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匿名さん
[更新日時] 2024-11-28 07:55:30
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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531681
通りがかりさん
港区の上昇率は前年比で34.51%であり、これは4,588万円であり、一方のワールドシティタワーズは前年比28.89%で3,303万円ですので、1,000万円以上も下回っています。これは港南物件の平均ですら下回っていますね。やはりWCTは値上がり率が悪いとしか言いようがありません。
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531682
匿名さん
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531683
匿名さん
>>531681 通りがかりさん
ワールドシティタワーズは前年比28.89%で3,303万円アップ!
前年までに分譲価格の2倍以上になってたのに!素晴らしすぎる!
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531684
匿名さん
港南はますます上がりそうですね。
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531685
マンション検討中さん
2024年に入ってから1年間で前年比30%程度値上がりしているようですが、
しかしながら
周囲はそれ以上に値上がりしているので、相対的値上がりが悪いです。
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531686
匿名さん
リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。
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531687
口コミ知りたいさん
首都圏の住んでみたい街についても
広域渋谷圏は広域品川圏を圧倒しています。
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531688
匿名さん
広域対決について語っても
広域品川圏を追加してもランクインしているのは浜松町だけであって、大崎とか北品川、五反田、天王洲アイルはオール圏外です。
一方の広域渋谷圏は中目黒、広尾、表参道、代官山等と今年も複数ランクインしており、この差はさらに広がりますよ。
大手不動産7社による調査「MAJOR7」は、マンション購入意向者に聞く「住んでみたい街」アンケートの2024年度の結果を集計した結果渋谷エリアの票を合わせると実質的には渋谷駅周辺がトップとは言えます。
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531689
匿名さん
港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。
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531690
匿名さん
まとめです
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531691
匿名さん
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531692
匿名さん
都心から眺める勝どき。
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531693
匿名さん
港南アドレスって人間の名前で言えば「草井運子」みたいな名前だからね。絶対嫌だよ。
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531694
口コミ知りたいさん
WCTだけが1年間で3割も上昇し、WCTだけが前年比28.89%で3,303万円アップし、前年までに分譲価格の2倍以上になってたのなら素晴らしいと思う。
でも違うでしょう。
港区全体の上昇率は前年比で34.51%であり、これは4,588万円であり、一方のワールドシティタワーズは前年比28.89%で3,303万円ですので、港区の平均よりも1,000万円以上も下回っています。またこの数値は港南物件の平均ですら下回っていますね。
結果といえば素晴らしいとは到底言えず、WCTは値上がり率が悪いとしか言いようがありません。
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531695
匿名さん
リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。
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