東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-28 07:55:30
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前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 531681 通りがかりさん

    港区の上昇率は前年比で34.51%であり、これは4,588万円であり、一方のワールドシティタワーズは前年比28.89%で3,303万円ですので、1,000万円以上も下回っています。これは港南物件の平均ですら下回っていますね。やはりWCTは値上がり率が悪いとしか言いようがありません。

  2. 531682 匿名さん

    >>531680 匿名さん

    1年間で3割も上昇?佐志賀高輪ゲートウェイパワー!

    1. 1年間で3割も上昇?佐志賀高輪ゲートウェ...
  3. 531683 匿名さん

    >>531681 通りがかりさん

    ワールドシティタワーズは前年比28.89%で3,303万円アップ!
    前年までに分譲価格の2倍以上になってたのに!素晴らしすぎる!

    1. ワールドシティタワーズは前年比28.89...
  4. 531684 匿名さん

    港南はますます上がりそうですね。

    1. 港南はますます上がりそうですね。
  5. 531685 マンション検討中さん

    2024年に入ってから1年間で前年比30%程度値上がりしているようですが、

    しかしながら

    周囲はそれ以上に値上がりしているので、相対的値上がりが悪いです。

  6. 531686 匿名さん

    リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。

  7. 531687 口コミ知りたいさん

    首都圏の住んでみたい街についても
    広域渋谷圏は広域品川圏を圧倒しています。

  8. 531688 匿名さん

    広域対決について語っても

    広域品川圏を追加してもランクインしているのは浜松町だけであって、大崎とか北品川、五反田、天王洲アイルはオール圏外です。

    一方の広域渋谷圏は中目黒、広尾、表参道、代官山等と今年も複数ランクインしており、この差はさらに広がりますよ。

    大手不動産7社による調査「MAJOR7」は、マンション購入意向者に聞く「住んでみたい街」アンケートの2024年度の結果を集計した結果渋谷エリアの票を合わせると実質的には渋谷駅周辺がトップとは言えます。

  9. 531689 匿名さん

    港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

  10. 531690 匿名さん

    まとめです

    1. まとめです
  11. 531691 匿名さん

    ちなみに港区もデータによれば港南芝浦地域の緑比率は港区の底辺ですね。
    https://www.city.minato.tokyo.jp/ryokukasuishin/kankyo-machi/kankyo/ch...

    1. ちなみに港区もデータによれば港南芝浦地域...
  12. 531692 匿名さん

    都心から眺める勝どき。

    1. 都心から眺める勝どき。
  13. 531693 匿名さん

    港南アドレスって人間の名前で言えば「草井運子」みたいな名前だからね。絶対嫌だよ。

  14. 531694 口コミ知りたいさん

    WCTだけが1年間で3割も上昇し、WCTだけが前年比28.89%で3,303万円アップし、前年までに分譲価格の2倍以上になってたのなら素晴らしいと思う。

    でも違うでしょう。

    港区全体の上昇率は前年比で34.51%であり、これは4,588万円であり、一方のワールドシティタワーズは前年比28.89%で3,303万円ですので、港区の平均よりも1,000万円以上も下回っています。またこの数値は港南物件の平均ですら下回っていますね。

    結果といえば素晴らしいとは到底言えず、WCTは値上がり率が悪いとしか言いようがありません。

  15. 531695 匿名さん

    リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。

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