山手線の駅力を語るスレ Part5

東京メトロ南北線の支線建設工事に着工　品川エリアがより便利に

東京地下鉄は11月5日、南北線支線（白金高輪駅～品川駅間）の建設工事に着手したと発表した。2030年代半ばの開業を予定している。南北線では白金高輪駅から分岐し、品川駅へ至る建設キロ2.5km（途中駅なし）の支線を建設する。総建設費は約1310億円で、JR品川駅の西側、第一京浜（国道15号）の地下に南北線用の駅を設置。同駅に乗り入れる初の地下鉄となる。開業後は六本木や赤坂といった都心部と品川エリアへのアクセスが大幅に改善。例えば六本木一丁目駅から品川駅まで移動する場合の所要時間は、現行の約19分から約9分へと短縮される。また、品川駅から他社線に乗り換えることで、羽田空港や名古屋・大阪方面へのアクセスも便利になる。建設中のリニア中央新幹線が開業すれば、利便性はさらにアップする見通しだ。品川駅と白金エリアを結ぶ路線は、戦前に京急の前身となる京浜電気鉄道が建設を計画していたが、実現することなく、1928年に特許（建設許可）が失効している。今回の南北線支線が完成すれば、およそ100年越しに、両エリア間を結ぶ鉄道が実現することになる。

>>531432 匿名さん

江東区民が毎日スレを荒らすのは、江東区では満足できないからだな。江東区が安いイメージの地域で水没危険地帯で、なかでも有明は東日本大震災で液状化した埋め立て地で首都高の騒音と排ガスがすごいなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

はい喜んで
あなた方の排便
はい謹んで
あなた方の糞便に～

差し伸べてきた便 さながら兵器仕立て
嫌嫌で住み続け 耐えれず病み禿げ
はい喜んで あなた方の排便に
便来る港南なら 便浮くとこまで

あと一歩踏み出して 嫌な臭い思い出して
奈落ウ●コ奏でろ 便 便 便
もう一歩踏み出して 嫌な臭い思い出して
流せ君の 便から糞増す
「豚 豚 豚 臭 臭 臭 豚 豚 豚」

ギリギリ便臭 ギリギリ便臭
踊れ
ギリギリ便臭 ギリギリ便臭
もっと流せ
ギリギリ便臭 ギリギリ便臭
踊れ
ギリギリ便臭 ギリギリ便臭
もっと流せ

流せ君の病の街に
隠せ笑える他人の汚物島
うっちゃれ忌避地の小便達を
流せ君の 便から糞増す
「豚 豚 豚 臭 臭 臭 豚 豚 豚」

>>531454 匿名さん

江東区民が毎日スレを荒らすのは、江東区では満足できないからだな。江東区が安いイメージの地域で水没危険地帯で、なかでも有明は東日本大震災で液状化した埋め立て地で首都高の騒音と排ガスがすごいなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

>>531455 匿名さん
港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

>>531456 通りがかりさん

豊洲や有明でこれからどんな再開発が進むんですか？

>>531456 通りがかりさん

豊洲や有明でこれからどんな再開発が進むんですか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>531456 通りがかりさん　　　　　

豊洲や有明でこれからどんな再開発が進むんですか？　　　　　　　　　　　　　　

駅遠物件には関係のない話。

>>531456 通りがかりさん

あなたの脳内イメージを言われてもねえ。

港南WCT ３５０→５００
有明CTTB ３５０→５５０
豊洲PCT ３００→６００
https://www.sumu-log.com/archives/62852/

>>531453 匿名さん

これからどうやって有明が港南に勝つの？

スレと関係のない迷惑投稿で健全な議論が出来なくて困る。

なので、非表示機能を拡充して欲しい。

例えば、スレッド作成時にスレッド固有の禁止ワードを設定出来るようにし、そのワードが含まれている投稿は自動的に非表示になるようにする。

例えば「港南、有明、品川」などの禁止ワードを設定すれば、このコメント欄の見通しはかなり良くなるはず。

是非とも検討をお願いします。運営さん。

>>531462 匿名さん

ブリリアマーレ有明が坪480万とか書いてある時点で全部デタラメとわかる。

>>531461 匿名さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

>>531463 匿名さん
住環境を考えたら有明や東雲の方が断然良いし、あえて臭くて汚い港南を選ぶ理由が無いと思うんだよね。

>>531464 評判気になるさん

港南行ったことありますが、港南は駅前に大企業が集まっていて洗練されたオフィス街という感じ。そこを一歩離れると綺麗な運河景観がある居住エリアで文教施設が多く集まっていて、ちょっと歩くとリゾート感がある天王洲アイルもあり、とても環境が良いですね。町内に東海道新幹線も停車するメガターミナル品川駅があるので、どこに行くにも乗り換えなしで交通利便性抜群だし、目の前で巨大商業施設併設の高輪ゲートウェイシティが完成間近でますます買い物環境も良くなるし、環境四号線の延伸工事が進んでて車での移動もこれからますます便利になるし、公園や緑地が豊富にあって子育て環境も優れているし、港南四丁目の京浜運河沿いマンションだと東京ベイビュー一望の絶景だし、敷地内のマンション専用桟橋から直接海に出られるし、港南に住むのはほとんどアーバンリゾートに住むようなものだと思いました。

品川が湾岸で一番リセール良いのは、港区アドレスでメガターミナル品川駅徒歩で湾岸で一番便利で快適で環境が良いからですよ。品川を再開発するなら高輪ゲートウェイシティと一体で再開発しないと意味がないので、いまそのように街づくりが進んでいます。

>>531466 匿名さん

港南行ったことあります。港南の運河沿いにはウッドデッキが整備されてきて天気の良い日に歩くととても気持ちが良いです。運河沿い広場や緑地は港南住民にとって嫌悪の対象などではなく、それどころか地域の財産ともいえる最大の魅力と考えています。勿論雨の日でも悪臭がするなどと言うことはありません。

運河沿いのテラスや運河上に浮かべたイートインコーナーでは毎日たくさんの人が食事や喫茶を楽しんでいます。もし不快なにおいがするなら、このような場所が人気を博すことは無いでしょう。以上のような状況から環境は極めて良好と判断できます。

>>531467 匿名さん

住環境を考えたら有明や東雲の方が断然悪い

>>531467 匿名さん

>>531467 匿名さん　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>531467 匿名さん

環境の良さって交通利便性も含まれますけど、その辺は有明は東京駅まで2回乗り換えないと行けませんよね。港南エリアの地価は最高3700万円/坪で有明よりはるかに高いし、所在する大企業も港南にはソニーや大林組や大塚製薬みたいな一流企業の本社がたくさんあるし、公園の数も面積も港南の方が多いし、ホテルも港南にはストリングスホテルみたいな星付きホテルがあるし、今後の再開発については港南徒歩圏では高輪ゲートウェイ開発や品川駅街区地区開発など数兆円規模の再開発がいくつも進んでますが、それを上回る何かが有明にあるのでしょうか？それを示せないならあなたの虚言ですね。

>>531474 匿名さん

港南WCT ３５０→５００
有明CTTB ３５０→５５０
豊洲PCT ３００→６００
https://www.sumu-log.com/archives/62852/

また臭くて汚い港南の人が発狂してるけど、汚物に囲まれた港南では住環境の良い有明に勝てませんよ。

ブランズタワー豊洲
現在の出物の平均値としては坪単価約900万円
https://www.sumu-log.com/archives/66424/

品川が湾岸で一番リセール悪いのは、湾岸で一番臭いからですよ。品川を再開発するなら悪臭源も含めて再開発しないと意味がないでしょう。