山手線の駅力を語るスレ Part5

>>530103 匿名さん

有明の方がデート向きということですが、たとえば女の子のお誕生日を有明でお祝いデートすることにしたとして、おすすめのお店ありますか？私が知らないだけかもしれないのでぜひ教えてください。また、有明で食事以外は何をして楽しんだらいいですか？水族館とか映画館はありますか？ぜひそれも教えてください。

【2023】品川のデートスポット16選！水族館のほか、ランチやディナーも充実
https://www.jalan.net/news/article/361924/
品川のデートスポットおすすめ10選！昼・夜別に定番から穴場まで
https://yakata-fune.jp/column/column220
デートにおすすめ！
品川の人気スポットランキング
https://rtrp.jp/locations/344/scenes/20/
品川のデートスポットおすすめ25選！ 定番から穴場までご紹介
https://www.mapple.net/original/267244/?pg=1
【2024年最新！】品川のデートで今年人気のおすすめ30店
https://retty.me/theme/100087200/

1. 

>>530097 匿名さん

再開発が相次ぐ東京都心で「品川~高輪ゲートウェイエリア」の特長は何か? 品川駅えきまち調整部会の座長 を務める岸井氏は、次のように語る。 「3つの機能が高レベルで集約される点が挙げられます。3つの機能とは、

1：ホテルやMICEが集積する駅西側の“Hospitality

2：駅東側に集積してきたテック系企業の “Technology"

3：先端技術や新たなサービスの実証実験・発信の場として提供する“Experiment"

例えば、TAKANAWA GATEWAY CITYでは街区内に次世代モビリティを導入する予定ですが、これも“Experiment の一環。これらの背景にあるのは、リニア開業を見据え次世代型の街づくりとして注目されるポイント。エリア内の各所で、グローバルを視野に入れた街づくり、例えば医療機関や教育機関などの整備が進んでいます。国内外の企業を惹きつけ、アジアの中核都市にしようという国家的な成長戦略の要を担っているのです。 世界中の人材が働いて暮らす街になれば、資産性の面でもさらに評価を高めるのではないでしょうか。

1. 

>>530103 匿名さん

ハイクラス層は品川エリアの「街力×成長性」を評価

港区の公示地価上昇率で住宅地トップは港南アドレスです。またハイクラス層を対象に調査した注目している都心再開発エリアの第２位は品川エリアです。マンション購入時に将来の資産性も重視するハイクラス層は、どんなエリアに注目するのでしょうか? 投資先として魅力を感じるエリアの特徴は下記のとおり。1～4位までは最新の再開発エリアでよく見られる内容です。 注目している再開発エリアでは、品川エリアが2位にランクインしています。高輪ゲートウェイ開発やリニア新幹線計画など交通網強化に対する期待感、「港区×湾岸エリア」のポテンシャルがうかがえます。また、背景には、品川ベイサイド港南が立地する港区の「街力」もあるでしょう。自治体としての 財政力や区民の賃金水準などは、東京23区でトップレベル。ハイクラス層は品川ベイサイドを「街力×成長性」の両面から評価しているようです。

【ハイクラスが居住エリアに求める条件】※リクルート調べ

1位　利便性の高い商業施設が充実した街　41.4%
2位　最新設備などが整ったきれいな街　　29.0%
3位　公園など自然環境に恵まれた街　　　27.7%
4位　防災観点で安全性の高い街　　　　　27.3%
5位　閑静な住宅街、お屋敷街　　　　　　26.1%

※調査対象：世帯年収2000万円以上または純金融資産3000万円以上保有の首都圏在住者517人

1. 

>>530104 匿名さん

品川駅の大きな特徴の1つは、羽田空港まで約20分でダイレクトアクセスできる点です。 都市政策の専門家・明治大学名誉教授の青山氏は「2010年から羽田空港が再び国際化したことで、最も近いビッグターミナルの品川駅は存在感を高めました。TAKANAWA GATEWAY CITYの開発コンセプトが“グローバルゲートウェイになったことにもつながっています」としています。羽田空港の再国際化は、品川駅周辺の国際競争力強化にもつながっっています。「ニューヨーク・マンハッタンやロンドン・シティなど、世界の主要都市の近くには国際空港があります。品川もそれらと肩を並べる条件が整ったわけです。羽田空港第1・第2ターミナル駅の引上線工事が完成すれば運行本数を増やせるので、グローバルゲートウェイとしてのスカイアクセス力も向上します。遅延リスクが低い鉄道の利便性アップは、国際競争力のさらなる強化につながるでしょう」

1. 

>>530106 匿名さん

そんな品川の価値をさらに高める「次の一手」がリニア開業です。リニアが開業すれば、首都圏・大阪 圏名古屋圏の【品川駅30分圏内人口】は計7000万人規模になります。英仏を合わせた人口に匹敵するマーケットをもつ駅は、世界でも類を見ません。そして3大都市圏はGDPでも英仏印を上回り、品川はその核になるわけです。

リニア新駅が設置される相模原市 から品川駅までは10分程度、甲府市からは25分程度になる見込みです。南北線の白金高輪駅から品川駅への延伸計画もあり、首都圏周辺でも新たな人流が生まれますから経済効果は計り知れません。今後も拠点性が高まり続ける品川駅周辺。グローバル企業やエグゼクティブ層をますます惹きつけそうです。

1. 

>>530107 匿名さん

港区湾岸、品川ベイサイド「港区港南」の将来性について、多種多様な開発が相次ぐ東京都心ですが、 なかでも品川ベイサイドエリアは、約 20年間で大きく変貌してきました。 品川駅で東海道新幹線を利用できるようになった2003年前後に駅東側の港南地区では数々のオフィスビルや複合施設が登場。 ソニーや日本マイクロソフトなど、 世界的なテック系企業の本社も所在しています。テック系企業の従業者数は港南アドレスが港区内トップです。港南エリアでさらなる成長を期待できるファクターは、主に3点。

1つめは、品川駅周辺で複数の大規模開発が進行していること。主なプロジェクトの区域面積合計は約40haにもなる。都内他エリアの開発と比較してみると、いかに品川駅周辺に大きなプロジェクトが集中 しているかが分かりますね。

2つめは、品川駅の交通結節点機能の強化だ。工事中のリニア中央新幹線が開業すれば、名古屋や新大阪への所要時間が大幅に短縮。 空港アクセスなど既存の利便性も相まって「グローバルゲートウェイ化」が進み、国際的な競争力強化にも期待できます。

3つめは、「湾岸×ターミナル」の価値です。圧倒的なアクセス利便性とウォーターフロントの開放感が両立するのは東京都心でもこのエリアだけです。

1. 

>>530108 匿名さん

これまで品川の有名企業と言えば、山手線外側の品川駅港南口ばかりで、港南に発展が偏っていた感がありましたから、再開発で山手線内側にも本社を移転する企業が続々と出てきたのは、品川が山手線の内側、外側関係なく東西が融合一体化して発展していくということで喜ばしいことです。

1. 

>>530110 匿名さん

港南が臭くて汚いことはありません。それどころか、運河沿いにはウッドデッキが整備されてきて天気の良い日に歩くととても気持ちが良いです。運河沿いにはテラスレストランなどもあってちょっと立ち寄ってランチ買って外で食べるのなんか最高に気持ち良いですよ。休日にはデートしてるカップルもよく見かけます。また、天王洲アイルではアートに関するイベントも多く開催されるので、それを見に都内各地から人が集まってきます。おしゃれで非常に良い雰囲気です。

1. 

>>530110 匿名さん

また今日も江東区の僻地の人が発狂してるけど、どんなに僻地から発狂しても、臭くて汚い有明が環境の良い港南に勝てることは永遠にないですよ。

1. 

次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

頭の中が港南でいっぱいのうらめしや野郎。
重複投稿で一人消耗戦するバカ、匿名ちゃんことKoshigayan。
こいつが発狂し過ぎていて怖い

"次長が発狂しすぎててやばい"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%AC%A1%E9...


"風俗マニアの港南の人、"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E9%A2%A8%E4...


"港南に住むのは生理的に無理"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"屎尿はまるでレーザービーム"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E5%B1%8E%E5...


次長の吐く嘘を"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%AC%A1%E9...


"湾岸の一番汚いところに"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B9%BE%E5...


"便臭地"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E4%BE%BF%E8...


"次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでる"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%AC%A1%E9...


"また今日もWCTの人が発狂してる"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%81%A9%E3...


"港南は運河に未処理下水"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"豊洲や有明は緑被率が高いけど、"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%B1%8A%E6...


""港南"という放棄ゴミ"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%80%8C%E6...

"ウ●コのまたたき"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%82%A6%E2...


"豚よずっと幸せに"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%B1%9A%E3...


"臭い糞を流すなら"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%87%AD%E3...


"港南にある下水場"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"臭くて汚い港南の人が発狂してるけど"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%87%AD%E3...


"ウ●コが大きい 小さいとか気にしない"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%82%A6%E2...


"住環境を考えたら有明"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E4%BD%8F%E7...

"風俗王に、俺はなる！"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E9%A2%A8%E4...


"臭気があるのは港南"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%87%AD%E6...


"港南行ったことあります？"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"屎尿下水路"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E5%B1%8E%E5...

"月島と言えばもんじゃ"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%9C%88%E5...


"港南は嫌悪施設が集積していて"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"港南は便フロント"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"港南はねぇ"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"次長はこの1年でマンコミで有名"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%AC%A1%E9...


"鼠が棲むなら港南"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E9%BC%A0%E3...


"品川が湾岸で一番リセール悪い"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E5%93%81%E5...


"港南は下水処理場や食肉市場"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"次長はこの1年でマンコミで有名になりすぎ"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%AC%A1%E9...


"港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%83%AA%E3...


"あんな糞便　こんな糞便"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%81%82%E3...


"港南は運河に下水が放流されてるから"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"今時の富裕層は住環境の悪い港南より"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E4%BB%8A%E6...


"ウ●チが臭いのは港南"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%82%A6%E2...


"港南は湾岸の臭核エリア"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"港南の風俗マニアの人"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...



"豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%B1%8A%E6...


"港南アドレスより有明アドレスの方がブランド力ありますよ"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いの"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E4%BE%BF%E6...

1. 

港南や有明よりも港区山手線内側エリアが良いですね。

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

朝からコピペって、頭がいつも通りおかしい人？

仕方ないよ

羽田線越えたら

こうなります

(笑)

1. 

その一帯、コンテナふ頭の移転で大化けしそうだよ。

ねえ言ったよね？
糞便なんて関係ないってさ
そういう便所臭いのも
含めて愛してくれるって

ねえねえ言ったよね？言ってない？
ふーんそういうこと言うんだ
ちなみに港南では
屎尿臭無罪が適用されますけど？

この人「ウ●コ」と「糞便」で頭の中が一杯。


"糞便なんて関係ないって"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E7%B3%9E%E4...


"港南はウ●コフロント"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"ウ●コのまたたき"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%82%A6%E2...


"ウ●コが大きい 小さいとか気にしない"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%82%A6%E2...


"ウ●チが臭いのは港南"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%82%A6%E2...


"草井運子"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%8D%89%E4...

"鼠が棲むなら港南"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E9%BC%A0%E3...


"風俗マニアの港南の人、"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E9%A2%A8%E4...


"品川が湾岸で一番リセール悪い"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E5%93%81%E5...


"港南は住環境的に勝ち目が"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"また今日もWCTの人が発狂してる"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%81%A9%E3...


"駅遠の港南の方が臭いし不便"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E9%A7%85%E9...


"港南は嫌悪施設が集積していて"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"港南と違って運河に汚物"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"港南は運河に下水が放流されてるから"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"港南の家畜車に"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"港南は下水処理場や食肉市場"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"次長が発狂しすぎててやばい"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%AC%A1%E9...


"豊洲や有明は緑被率が高いけど、"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%B1%8A%E6...


"港南に住むのは生理的に無理"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"屎尿はまるでレーザービーム"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E5%B1%8E%E5...


次長の吐く嘘を"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%AC%A1%E9...


"湾岸の一番汚いところに"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B9%BE%E5...


"便臭地"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E4%BE%BF%E8...


"次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでる"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%AC%A1%E9...


"港南は運河に未処理下水"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


""港南"という放棄ゴミ"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%80%8C%E6...

"豚よずっと幸せに"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%B1%9A%E3...


"臭い糞を流すなら"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%87%AD%E3...


"港南にある下水場"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"臭くて汚い港南の人が発狂してるけど"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%87%AD%E3...


"住環境を考えたら有明"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E4%BD%8F%E7...

"風俗王に、俺はなる！"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E9%A2%A8%E4...


"臭気があるのは港南"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%87%AD%E6...


"港南行ったことあります？"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"屎尿下水路"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E5%B1%8E%E5...

"月島と言えばもんじゃ"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%9C%88%E5...


"港南は便フロント"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"港南はねぇ"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"次長はこの1年でマンコミで有名"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%AC%A1%E9...


"品川が湾岸で一番リセール悪い"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E5%93%81%E5...


"次長はこの1年でマンコミで有名になりすぎ"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%AC%A1%E9...


"港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%83%AA%E3...


"あんな糞便　こんな糞便"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%81%82%E3...


"今時の富裕層は住環境の悪い港南より"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E4%BB%8A%E6...


"港南は湾岸の臭核エリア"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"港南の風俗マニアの人"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...



"豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%B1%8A%E6...


"港南アドレスより有明アドレスの方がブランド力ありますよ"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いの"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E4%BE%BF%E6...


趣味特技は嫌がらせ？
そりゃ仕事はないよね。


すべての富は不動産に着地する　あべりょう

次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

>>530140 匿名さん 2024/10/29 03:53:35

やっぱりお前、匿名ちゃんの一人芝居じゃん。ちょっとは考えて投稿しろよ。ボケッ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691063/res/2920/
2920 匿名さん 2024/10/29 03:56:52

あと、思い出したことは、4000万スレ。
あれも矛盾だらけ。
必死に辻褄合わせようとしたんだろうけど。
その結果が、有明連呼キャラに罪を押し付けたんだよね。
で、狂ったようにハゲ頭画像や越谷画像を連投しだした。
有明キャラも一人芝居。
全部一人芝居。

たまに皆さんにお知らせにくるから。
じゃ。

次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

マンションなんて絶対買えない脳タリンで失業中の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃんの方が発狂していてやばい。


"次長が発狂しすぎててやばい"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%AC%A1%E9...


"風俗マニアの港南の人、"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E9%A2%A8%E4...


"次長って本当に危険な人だから"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%AC%A1%E9...


"今時の富裕層は住環境の悪い港南より"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E4%BB%8A%E6...


"港南は下水処理場や食肉市場"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


site:e-mansion.co.jp "臭気があるのは港南 "
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%87%AD%E6...

"糞便なんて関係ないって"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E7%B3%9E%E4...


"港南はウ●コフロント"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"ウ●コのまたたき"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%82%A6%E2...


"ウ●コが大きい 小さいとか気にしない"
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"ウ●チが臭いのは港南"
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"草井運子"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%8D%89%E4...

"鼠が棲むなら港南"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E9%BC%A0%E3...


"品川が湾岸で一番リセール悪い"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E5%93%81%E5...


"港南は住環境的に勝ち目が"
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"また今日もWCTの人が発狂してる"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%81%A9%E3...


"駅遠の港南の方が臭いし不便"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E9%A7%85%E9...


"港南は嫌悪施設が集積していて"
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"港南と違って運河に汚物"
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"港南は運河に下水が放流されてるから"
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"港南の家畜車に"
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"豊洲や有明は緑被率が高いけど、"
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"港南に住むのは生理的に無理"
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"屎尿はまるでレーザービーム"
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次長の吐く嘘を"
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"湾岸の一番汚いところに"
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"便臭地"
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"次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでる"
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"港南は運河に未処理下水"
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""港南"という放棄ゴミ"
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"豚よずっと幸せに"
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"臭い糞を流すなら"
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"港南にある下水場"
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"臭くて汚い港南の人が発狂してるけど"
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"住環境を考えたら有明"
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"風俗王に、俺はなる！"
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"臭気があるのは港南"
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"港南行ったことあります？"
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"屎尿下水路"
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"月島と言えばもんじゃ"
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"港南は便フロント"
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"港南はねぇ"
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"次長はこの1年でマンコミで有名"
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"品川が湾岸で一番リセール悪い"
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"次長はこの1年でマンコミで有名になりすぎ"
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"港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから"
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"リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明"
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"あんな糞便　こんな糞便"
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"港南は湾岸の臭核エリア"
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"港南の風俗マニアの人"
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"豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南"
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"港南アドレスより有明アドレスの方がブランド力ありますよ"
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"便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いの"
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趣味特技は嫌がらせ？
そりゃ仕事はないよね。


すべての富は不動産に着地する　あべりょう

1. 

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

分譲マンションすら絶対借りられない脳タリンで失業中の不登校中卒貧乏喫煙者のくせに、次長次長と重複投稿する匿名ちゃん。まじやばい。


"また今日もWCTの人が発狂してる"
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"港南の人がどんなに発狂しても"
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"次長が発狂しすぎててやばい"
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"風俗マニアの港南の人、"
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"次長って本当に危険な人だから"
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"今時の富裕層は住環境の悪い港南より"
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"港南は下水処理場や食肉市場"
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site:e-mansion.co.jp "臭気があるのは港南 "
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"糞便なんて関係ないって"
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"港南はウ●コフロント"
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"屎尿はまるでレーザービーム"
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次長の吐く嘘を"
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"湾岸の一番汚いところに"
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"便臭地"
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"次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでる"
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"港南は運河に未処理下水"
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""港南"という放棄ゴミ"
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"豚よずっと幸せに"
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"臭い糞を流すなら"
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"港南にある下水場"
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"臭くて汚い港南の人が発狂してるけど"
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"住環境を考えたら有明"
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"風俗王に、俺はなる！"
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"臭気があるのは港南"
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"港南行ったことあります？"
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"屎尿下水路"
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"月島と言えばもんじゃ"
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"港南は便フロント"
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"港南はねぇ"
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"品川が湾岸で一番リセール悪い"
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"港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから"
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"リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明"
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"あんな糞便　こんな糞便"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%81%82%E3...


"港南は湾岸の臭核エリア"
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"港南の風俗マニアの人"
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"豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南"
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"便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いの"
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趣味特技は嫌がらせ？
そりゃ仕事はないよね。


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1. 

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

港南や有明より港区山手線内側エリアが良いですね。

住むならば都心3区だね。

>>530149 匿名さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

>>530131 匿名さん

発狂しすぎているのは、いろいろなスレを渡り歩いては「港区湾岸」「品川駅の海側」「港区の埋め立て地」「悪臭」「吹き付け」「液状化」「都営住宅」「塩害」「ピンキリ」「内廊下臭い」「下水臭」「糞尿臭」「屎尿臭」「家畜臭」「風俗マニア」などと書きこんでは迷惑がられて削除依頼されているあなた。

どう考えても環境は港南の方が良いですね。港南の方が緑が多いし公園も多いし、交通も便利。道路に違法駐車の物流トラックが常駐し、都心に直通する交通機関が無くてBRT頼りの有明エリアは山手線ターミナル駅徒歩のエリアに比べれば交通利便性一つとっても環境は比べ物にならないくらい悪いです。

有明の環境が良いと言いますが、これのどこが環境が良いのでしょうか？住環境を考えたら交通利便性を含めて港南の方が断然良いし、あえて臭くて汚い有明を選ぶ理由が無いと思います。町内に多くの路線が乗り入れる品川駅がある交通利便性の高さは言うまでもありませんが、それに加えて住環境にしても、有明はマンションは道路からの騒音が酷いので全室二重サッシで、窓を開けたら轟音が部屋に響き渡り、窓を開けられませんね。

有明タワマン住民から苦情相次ぐ…“ポイ捨ての温床”実態取材

少なくとも港南マンション周辺エリアは大量の大型トラックが違法路上駐車していたり、トラック運転手が路上で立小便していたり、車からのゴミのポイ捨てでゴミが街中に散乱していたろすることはありません。タワーマンションも建ち並ぶ東京・江東区の有明地区の路上に大量のゴミが捨てられ、住民からの苦情が相次いでいます。私たちの元に「トラックなどの路上駐車が常態化しています。多くのゴミが捨てられ環境が悪化しています」との声が届きました。

>>530134 匿名さん

環境の良さって交通利便性も含まれますけど、その辺は有明は東京駅まで2回乗り換えないと行けませんよね。港南エリアの地価は最高3700万円/坪で有明よりはるかに高いし、所在する大企業も港南にはソニーや大林組や大塚製薬みたいな一流企業の本社がたくさんあるし、公園の数も面積も港南の方が多いし、ホテルも港南にはストリングスホテルみたいな星付きホテルがあるし、今後の再開発については港南徒歩圏では高輪ゲートウェイ開発や品川駅街区地区開発など数兆円規模の再開発がいくつも進んでますが、それを上回る何かが有明にあるのでしょうか？それを示せないならあなたの虚言ですね。

1. 

>>530136 匿名さん

おー！ワールドシティタワーズですね！立地、ロケーションが素晴らしい！山手線ターミナル徒歩圏内でありながら大きい公園と敷地が直結！しかも湾岸最前列なので眺望も絶景、共用設備も備えた港区で最も買われている超人気有名マンション！

1. 

>>530136 匿名さん

真上からの角度ではなく少し斜めに角度を買えると、公園直結の立地や眺望が良い理由、東面と南面が運河に面して開放感抜群なこと、周囲に緑が多いことなど周囲のいろんな状況が良く分かります。

1. 

>>530136 匿名さん

日当たりの良い土地は、土壌が豊かで、良い気が流れている証拠です。風水的に見れば最上級に良い土地と言えます。また公園が近くにある土地は、活発な子どもたちが集まりやすいことから陽の気が流れやすいとされています。また、周りに樹木が植えられていることが多く、視覚に良い刺激を与えてくれるでしょう。

1. 

>>530136 匿名さん

近くに水辺がある土地は、風水的に良いとされています。特に家の東か西を河が流れるのは吉相だといわれています。東の河は家の繁栄をもたらします。窓から河が見える場合には、水の流れが家に向かっていると発展の気を受けるといわれます。視界が開けて景観も良く、心地良い風が流れてくるので、五感を喜ばせてくれることでしょう。

1. 

>>530137 匿名さん

緑豊かな街並みも品川湾岸エリアで暮らす付加価値です。 港南アドレスにある公園・緑地の総面積は約12ha。運河や道路沿いの歩道では多くのランナーを見かけます。楽しみながら走るFUN RUNを推奨するランニングアドバイザーの真鍋未央さんは港南エリアの魅力をこう語っています。

「高浜運河沿いや港南緑水公園周辺のランコースは、水景や緑、都心高層マンションなど変化に富んだ景色が飽させません。道は走りやすく整備され、夜も街灯があり安心です。 ビューポイントで写真を撮ったり、新しいお店を見つけたり、まさにFUN RUNにも ぴったりの街ですね」

1. 

>>530138 匿名さん

港南アドレスの成長性は定量的にも明らかです。 2024年の公示地価は、5年前に比べて約46%も上昇。東京湾岸エリアの調査地点、および港区内の調査地点のなかで、最も高い伸び率となっています。 この成長性を押し上げそうなのが、品川天王洲地区で推進する 「運河ルネサンス」 構想。 水上レストラン やレクリエーションボート乗り場、 移動型多目的施設の設置など、 水辺を愉しむファシリティの充実が期待できます。 また、チャーター船などの発着スポット創出で、他地区との水辺ネットワーク構築も進む見込みだ。品川天王洲地区は20年前に大きく開発が進んだ地域。近年のライフスタイルの変化でソフトを更新する必要が生じたことから、このプランが示されました。今後も新たな価値が提供されることが見込まれます。

1. 

>>530140 匿名さん

港南の隣は八潮一丁目ではなく東品川二丁目、天王洲アイルです。運河沿いのウッドデッキや広場が整備されて、飲食店も複数あって非常に環境の良いエリアになっています。港南は隣にインスタ映えスポットとしても超有名になるくらい景観が良い天王洲アイルエリアがあることで街としても魅力が一段と高くなっています。

品川天王洲地区で推進する 「運河ルネサンス」 構想で水上レストラン やレクリエーションボート乗り場、 移動型多目的施設の設置など、水辺を愉しむファシリティが充実してきています。また、チャーター船などの発着スポット創出で、他地区との水辺ネットワーク構築も進む見込みです。

1. 

>>530140 匿名さん

大規模再開発と、リニア開業による「グローバルゲートウェイ化」。さらに 品川ベイサイド港南の将来性を物語る特徴が「湾岸×ターミナル」開発です。NYではイースト川とハドソン川沿いに整備された、ブルックリンブリッジ・パークやハドソン・リバー・パークなどで多様なアクティビティがひと続きに配置され、都心居住者を惹きつける空間になっています。欧米では以前からウォーターフロントをハイクラス層が高く評価してきています。その価値観を“輸入”した東京でも湾岸開発が進み、資産性が飛躍的に向上していますが、なかでも特に注目されているのが港南です。

1. 

>>530142 匿名さん

港南周辺には品川シーズンテラスや港南緑水公園、天王洲アイル、大井ふ頭中央 東品川海浜公園など魅力的なオープンスペースが豊富。水上タクシーなどの水上交通の普及が進めば、利用価値がさらに高まる可能性を秘めています。さらにもう1つの要点がターミナル 駅最寄り×湾岸の希少性。その価値を物語るのは、運河が中心部を流れる口ンドンで大陸と接続するユーロスター発着駅開業で大規模な複合開発が進行キングス・クロス地区です。 港南エリアとの共通点があり、今後の方向性を示しています。2つの要素を併せ持つ「湾岸×ターミナル」のポテンシャルを持つ品川港南の今後に注目が高まっています。

1. 

>>530142 匿名さん

ハイクラス層は品川エリアの「街力×成長性」 を評価しています。マンション購入時に将来の資産性も重視するハイクラス層は、どんなエリアに注目するのか? 投資先として魅力を感じるエリアの特徴を見ると1~4位までは最新の再開発エリアでよく見られる内容。 注目している再開発エリアでは、 品川エリアが2位にランクインし ている。港区の公示地価上昇率で、 住宅地トップは港南アドレス。先述した開発や、リニアなど交通網強化に対する期待感、「港区×湾 岸エリア」のポテンシャルがうかがえます。 背景には、 品川ベイサイドが立地する港区の 「街力」 もあるでしょう。 自治体としての財政力や区民の賃金水準などは、港区が東京23区でトッ プ。ハイクラス層は品川ベイサイド港南を 「街力×成長性」 の両面から評価しているようです。

1. 

「令和6年地価公示」における2014年からの上昇率トップは、「港区港南3丁目6番7」で、2014年比203.1%を記録しています。近隣の「港区芝浦2丁目1番33」も3位であり、港区のベイエリアの地価上昇の勢いが確認されます。この著しい地価上昇の背景には、49年ぶりとなる山手線新駅と大規模開発への期待があります。
トップの地点（港南）は、2020年に開業した新駅「高輪ゲートウェイ駅」の東側に当たります。2025年の全面開業時には、駅の東側に歩行者連絡通路が整備される予定であり、整備後は、現在よりも格段に利便性が向上することになります。高輪ゲートウェイ駅前では、総延床面積80万㎡超に上る大規模複合開発「TAKANAWA GATEWAY CITY」の建設が進んでおり、大規模オフィスの他、賃貸860戸超の超高層タワーマンションも整備される予定です。また、調査地点の斜向かいの街区では、日鉄興和不動産らによる大規模分譲マンション「リビオタワー品川」（総戸数815戸）の建設が2026年5月竣工予定で進み、さらにその西側街区では、大和ハウス工業による458戸の大規模賃貸マンションの建設が2025年1月竣工予定で進んでいます。
3位の地点（芝浦）でも、近年は大規模マンションの供給が活発です。調査地点周辺では、「ブランズタワー芝浦」（2021年竣工・482戸）、「プラウドタワー芝浦」（2023年竣工・421戸）等が供給されています。再開発や大規模マンションの供給によって急速に立地イメージが変わりつつあるベイエリアの今後がますます注目されます。

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>>530144 匿名さん

大手不動産7社による調査「MAJOR7」は、マンション購入意向者に聞く「住んでみたい街」アンケートの2024年度の結果を発表しました。首都圏のランキングは、「恵比寿」が302ポイントを獲得し、2年ぶりにトップとなりました。2位は昨年トップであった「目黒」、3位は昨年4位からランクアップした「自由が丘」、4位は昨年5位からさらにランクを上げた「品川」となっています。

また、今回は、「吉祥寺」が6位→5位、「中目黒」が8位→7位、「代々木上原」が10位→9位、「麻布十番」が13位→10位と順位を上げています。その他では、「渋谷」「田町」「高輪ゲートウェイ」「勝どき」が昨年圏外から今年は29位以内にランクインを果たしました。高輪ゲートウェイ駅の登場で品川に入っていた票が割れるという予想がありましたが、ふたを開けてみると、品川が過去最高位の4位で高輪ゲートウェイも19位にランクインしているので、品川エリアの票を合わせると実質的には品川駅周辺がトップと言えそうです。

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>>530145 匿名さん

大手不動産7社による調査「MAJOR7」は、マンション購入意向者に聞く「住んでみたい街」アンケートの2024年度の結果を発表しました。2年ぶりにトップとなった「恵比寿」が選ばれた理由は「交通の便の良さ」「飲食店の充実」、前回トップと入れ替わりに2位になった「目黒」が選ばれた理由は「交通の便の良さ」「通勤に便利」「飲食店が充実」、品川は「交通の便の良さ」「通勤に便利」「今後の発展が期待できる」という項目が上位に来ています。「通勤に便利」は「交通の便の良さ」と同じ交通利便性に関する項目ですから、交通利便性の高い立地の人気がますます高まっていることが分かります。その点において東京の大動脈山手線の南部は最強エリアと言えるでしょう。

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>>530145 匿名さん

首都圏の住んでみたい街について、20年前（第1回調査2004年実施）の結果と比較してみると、今回トップ10入りを果たした「恵比寿」「自由が丘」「品川」「吉祥寺」「横浜」「二子玉川」は、20年前においてもトップ10にランクされており、これらの街は不動の人気である様子がうかがえます。

それ以外の街では、「目黒」「中目黒」「代々木上原」「麻布十番」は20年前はトップ10に入っておりませんでしたが、今回はランクインを果たしており、人気が上昇している模様です。また、11位～20位にランクされている街は、今回と20年前で顔ぶれがかなり変わっており、時代の変化とともに、住んでみたい街にも変化がみられる結果となりました。

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>>530147 匿名さん

港南が臭くて汚いことはありません。それどころか、運河沿いにはウッドデッキが整備されてきて天気の良い日に歩くととても気持ちが良いです。運河沿いにはテラスレストランなどもあってちょっと立ち寄ってランチ買って外で食べるのなんか最高に気持ち良いですよ。休日にはデートしてるカップルもよく見かけます。また、天王洲アイルではアートに関するイベントも多く開催されるので、それを見に都内各地から人が集まってきます。おしゃれで非常に良い雰囲気です。

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>>530147 匿名さん

ブランド力とは長年の信頼と実績の蓄積の上に形成されるものです。なので埋め立て地にブランド力などあり得ません。そのなかでも、60年前からちゃんと人が居住していた港南には多くの大企業も移転して品川駅もあるので、雑誌などで古くからのブランド立地と並んで紹介されるなど、ある程度のブランドらしきものはありますが、10年前まで誰も住んでいなかった場所で地下鉄が早く開通しないかなどと言うレベルの僻地にブランド力があるはずないと理解しましょう。

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>>530148 匿名さん

京浜運河や高浜運河の水質は品川シーズンテラスの下に汚水貯留池が出来て以降は大きく改善しています。京浜運河では水中を覗くと、透き通った水の中を大きな魚が泳いでいるのが確認できるくらい水質が良くなっています。

Youtube動画を見ても水中（水底）まで透けて見えているのは相当に水質が良い証拠ですね。近くの水辺では、水の中を泳ぎ回る魚を観察することが出来ます。港南や天王洲アイルはとっても水質が良いですね。

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>>530150 匿名さん

港南は下水と家畜の臭いなどありません。10年住んでも1回も感じないでしょう。それに山手線ターミナル駅が同じ町内にあって山手線はもちろんのこと新幹線にさえ徒歩で乗れてリニア中央新幹線の駅も建設中で品川地下鉄も決定した港区から、まだ決定していない臨海地下鉄が何十年後かに出来るかもしれないことをずっと夢見て暮らさなきゃならない江東区に移住する人はいないと思いますよ。いつかは港区に住みたいと考えている江東区民は多いでしょうけど、いつかは江東区に住みたいと考える港区民はほぼいないでしょう。もし引っ越すなら、有明ではなく有明よりはるかに優れた芝浦や高輪、東品川、北品川など山手線沿いの近隣にいくらでも選択肢はあるのでそれらから選びます。有明は交通が不便すぎてあり得ません。

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>>530150 匿名さん

品川駅の港南側は、この20年で大きな変化を遂げ大経済都市・東京を代表するオフィス街に成長してきたので、次の20年は成熟および時代に合った変貌が期待されると思います。

品川は、飛行機、新幹線、リニアと移動の拠点として非常に利便性の高い地域。抜群の交通アクセス、駅前オフィスビル、公園や運河、タワーマンション、国立大学・・・これらがバランスよく融合して、働く人、住む人が誇りを持って快適に過ごせるエリアに成長していくと思います。

現在進行中の再開発で東西の分断が解消に進み、港南、高輪エリアのシームレスな移動が実現して品川駅と一体として、将来を見据えていくことができると考えています。

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