東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-10 01:06:39
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前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 526019 匿名さん

    >>526018 マンション掲示板さんご苦労様です。

  2. 526020 匿名さん

    ワクワクです。

    1. ワクワクです。
  3. 526026 通りがかりさん

    >>526009 評判気になるさん
    >港南アドレスの成長性は定量的にも明らかだ。 2024年の公示地価は、5年前に比べて約46%も上昇。東京湾岸エリアの調査地点のなかで、最も高い伸び率となっている


    40パーセントと言えば聞こえはいいけど、実額でみますと5年でたったの39万円、これは港南二丁目の1年間の上昇額とほぼ同じ
    地価を見ると坪300万台の取引あるのもよくわかる話ですな。

  4. 526027 匿名さん

    >>526022 匿名さん
    少なくともあなたが住んでいる辺りは商業施設が充実した街ではない。

  5. 526028 匿名さん

    今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

  6. 526029 匿名さん

    有明はベイフロント
    港南は便フロント

  7. 526030 匿名さん

    >>526022 匿名さん
    世帯年収2000万円以上または純金融資産3000万円以上保有の首都圏在住者517人をハイクラスといえるのかどうかわからないけど。世帯年収2000万程度では港区を買うのはリスクが極めて高いです。

  8. 526031 匿名さん

    羽田線越えたら
    終わりですよ

  9. 526039 匿名さん

    港南の新築に皆さん期待されてますね。

  10. 526040 評判気になるさん

    >>526032 通りがかりさん
    分析するのは勝手に分ければいいけど実際住むとなると商業地域も住居地域も関係ない、タワマンで住居地域のメリットないしね。

  11. 526041 検討板ユーザーさん

    >>526023 通りがかりさん
    都心に住むって広告主のエリアを持ち上げる特集するだけで、いちいちそんな大喜びしてる人いないよ

  12. 526044 匿名さん

    >>526043 マンション検討中さん

    ハイクラスとされる基準がショボイ

  13. 526046 マンション掲示板さん

    >>526042 口コミ知りたいさん


    過去に例がないからと言って、今後がないとはいえないでしょう。12ページもあったからと言ってすごいとはならないですよ。

  14. 526047 名無しさん

    >>526043 マンション検討中さん
    少なくともあなたが住んでいる天王洲アイル側では
    利便性の高い商業施設が充実した街とは到底言えないですね。

  15. 526051 口コミ知りたいさん

    >>526049 評判気になるさん
    本当にすごい街はそういう取り上げすら必要ないんだよね。

  16. 526055 eマンションさん

    >>526054 eマンションさん
    >品川天王洲地区で推進する 「運河ルネサンス」 構想

    天王洲アイルの衰退で実質的に頓挫していますけどね。

  17. 526057 匿名さん

    天王洲アイルの寂れっぷりは半端ないですね

  18. 526061 マンション比較中さん

    >>526060 マンコミュファンさん
    天王洲アイルは第一ホテルは撤退し、2年以上経っても後継ホテル決まらず、モノレールは快速停車駅から外れ、ビルの老朽化や都心の再開発による相対的地位低下からオフィスの空室率は高止まり。寂れ具合がすごいです。

  19. 526064 匿名さん

    昨日の雨凄かったね。また放流されそうです。

  20. 526065 検討板ユーザーさん

    >>526063 マンション検討中さん
    そういうのを寂れているといいますよ。

  21. 526066 匿名さん

    >>526062 マンション掲示板さん
    >港南アドレスの成長性は定量的にも明らかだ。 2024年の公示地価は、5年前に比べて約46%も上昇。

    46パーセントと言えば聞こえはいいけど、実額でみますと5年でたったの39万円ですよ。

  22. 526068 匿名さん

    パークシティ武蔵小山じゃなくてパークシティ小岩だった。

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