東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-30 20:58:01
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 525745 評判気になるさん

    >>525743 名無しさん
    >高い交通利便性

    バス便という時点で交通利便性があるとは言わないです。

  2. 525746 評判気になるさん

    >>525742 eマンションさん
    利用者数が半減し、ホテルも撤退するような寂れている天王洲アイルなんてどうでもいいです。あなたは穴場が好きなんでしょ?では永遠に穴場にするためにも宣伝なんてしない方がいいんじゃないんですか。

  3. 525748 匿名さん

    寂れている天王洲アイルなんてどうでもいいでしょう笑

  4. 525749 匿名さん

    港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

  5. 525763 匿名さん

    >>525747 口コミ知りたいさん

    同意。

    1. 同意。
  6. 525764 同意。

    >>525754 評判気になるさん

  7. 525765 匿名さん

    TYなんちゃらしかないの天王洲アイルって?

  8. 525766 口コミ知りたいさん

    >>525761 検討板ユーザーさん
    自作自演の自擁護のお前が一番発狂していると思いますよ?

  9. 525767 匿名さん

    >>525754 評判気になるさん
    会員制で高くても良ければ有明の東京ベイコートクラブはラグジュアリーな誕生日デートに最高。ただ一度行ってしまうと天王洲アイルみたいな安い店でデートはできなくなる。

  10. 525768 匿名さん

    天王洲アイルの駐車場って1日最大1900円だぜ。羽田空港の駐車場より安い。本当に不人気エリアなんだろうな。

  11. 525769 匿名さん

    お盆は天王洲アイルに停車する快速が期間限定で復活。天王洲アイルの賑わいに貢献しました。

  12. 525770 匿名さん

    天王洲も港南も

    羽田線越えたら

    終わりだけどね

    (爆笑)

  13. 525773 匿名さん

    下水場に封印されしウ●コ、雨が降るたびに全量が運河に解放されてるから港南は臭いのよ。

  14. 525774 匿名さん

    >>525771 マンション検討中さん
    天王洲に車停めたら車臭くなるし、家畜の糞尿が飛んできたらどうするの?ドライブなら有明の方が良いですよ。

  15. 525775 eマンションさん

    利用者数はどっちもどっちですが
    天王洲アイルは2万人台に対して国際展示場は5万人台と有明の方が上ですね。

  16. 525776 匿名さん

    今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

  17. 525778 評判気になるさん

    >>525768 匿名さん

    これ駅の駐車場だよね。ホントに安いな。安くしないと誰も行かないんだろうな。

  18. 525783 eマンションさん

    >>525777 名無しさん
    中国人でも港南よりも豊洲を選ぶんですね。

  19. 525784 匿名さん

    >>525778 評判気になるさん
    港南天王洲は安かろう臭かろうなんですよ。

  20. 525785 匿名さん

    港南緑水公園はかなり中国人多いよ。日常的に中国語が飛び交ってる。

  21. 525787 マンション掲示板さん

    >>525785 匿名さん
    入管近いからね。

  22. 525793 名無しさん

    >>525791 マンション掲示板さん
    有明の運河は磯の匂い
    港南の運河は糞の臭い

  23. 525799 マンション掲示板さん

    >>525788 口コミ知りたいさん
    >品川駅から六本木・赤坂エリアへ移動するには、JR線と東京メトロ銀座線を経由する必要がありますが

    六本木エリアには
    六本木一丁目駅(南北線)

    六本木駅(大江戸線)
    があります。

    いうまでもなく南北線は六本木一丁目駅にしかアクセスできません。延伸が実現しても六本木エリアへのアクセスは依然課題が残るでしょう。

  24. 525800 匿名さん

    豊洲や有明と比べると港南はゴキブリが多いんだよ。ゴキブリって湿った不潔な環境を好むから湾岸だと港南周辺に多く棲息している。

  25. 525801 匿名さん

    >>525798 検討板ユーザーさん
    港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

  26. 525802 名無しさん

    >>525791 マンション掲示板さん
    >運河沿いは潮風の香りがすることがありますが感覚として不快なにおいが無いという意味で無臭と言って良いでしょう。

    あなたが根拠として提示した品川区の検査でも臭いという結果であり、無臭ではありません。無臭というのはあなたの思い込みでしかないでしょう。

  27. 525807 eマンションさん

    ちなみに渋谷駅から六本木駅まで12分だが、品川駅では倍に近い21分が必要である。

    なお赤坂駅でも渋谷から10分で到着できるが、品川駅だと3倍の30分はかかるので、

    品川駅は同じ港区内でも使いづらい駅であると言えよう。

  28. 525809 匿名さん

    便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いのは同じ理由。そもそも人間や動物の排泄物が臭いのですよ。

  29. 525810 マンション掲示板さん

    >>525803 口コミ知りたいさん
    >記載されてるのは海藻の匂い、つまり潮臭さ、磯臭さと言われるものです。

    それもう「臭」というのでは?無臭なら無臭と表示しますよね。

  30. 525816 名無しさん

    >>525811 マンション検討中さん
    >525799でも挙げていますが。
    六本木エリアには
    六本木一丁目駅(南北線)

    六本木駅(大江戸線)
    があります。

    いうまでもなく南北線は六本木一丁目駅にしかアクセスできません。延伸が実現しても六本木エリアへのアクセスは依然課題が残るでしょう。

  31. 525817 マンション掲示板さん

    >>525815 評判気になるさん
    >で無臭と言って良いでしょう。

    それはあなたの主観ですよね?あなたが引用しているデータのどこにも「無臭」と記載されていませんよ。

  32. 525818 匿名さん

    港南からの下水放流量は年間約2000万トン。貯水池もシーズンテラス前はもともと5万トンあって、2.6万トン増やしたけど都心の人口増加と比べたら全然足りない。だから港南は今でも臭いし、都心人口の増加とともに年々臭いが悪化してるのよ。

  33. 525823 匿名さん

    有明の運河にあるのはウッドデッキ
    港南の運河にあるのはウ●コデッキ

  34. 525827 匿名さん

    豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる?港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

  35. 525832 匿名さん

    天王洲アイルの駐車場が安いんだな

  36. 525834 匿名さん

    地価も安いんだろうな

  37. 525835 匿名さん

    港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

  38. 525836 匿名さん

    >>525833 名無しさん
    確かに1000円は安いのでお勧めですね。

  39. 525837 匿名さん

    ようこそ港南へ 流そうよパラダイス
    糞便の運河向いて

    大人は触れない しゃかりき腐乱便臭
    夢の島だけじゃ 捌けない

  40. 525844 匿名さん

    >>525841 検討板ユーザーさん
    港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

  41. 525850 匿名さん

    豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる?港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

  42. 525854 匿名さん

    悪臭は入居後 平行線で
    糞尿は愛せど 何もない
    雨天 stinks too much 超大
    19万倍の大腸菌 港南の水

  43. 525857 匿名さん

    港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

  44. 525862 匿名さん

    今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

  45. 525869 匿名さん

    便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いのは同じ理由。そもそも人間や動物の排泄物が臭いのですよ。

  46. 525873 マンション検討中さん

    今日、WCT前の海岸通りを通ったんだけど、おっさんが赤信号なのに渡ってたわ。
    信号待ち長いから待ち切れないんだろうね。

  47. 525874 名無しさん

    >>525868 匿名さん
    これのことかな?


    1. これのことかな?
  48. 525876 匿名さん

    港南川柳

    同じだね
    う●ちの臭いと
    うちの臭い

  49. 525877 ご近所さん

    久しぶりにスレ覗いたら5年前と同じたった二人のやり合いですね。

  50. 525881 匿名さん

    豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる?港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

  51. 525904 匿名さん

    豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる?港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

  52. 525914 匿名さん

    港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

  53. 525917 匿名さん

    港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

  54. 525919 匿名さん

    今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

  55. 525921 匿名さん

    港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

  56. 525928 匿名さん

    >>525926 匿名さん
    便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いのは同じ理由。そもそも人間や動物の排泄物が臭いのですよ。

  57. 525932 匿名さん

    >>525931 評判気になるさん
    天王洲アイルは本当に寂れていますね。コロナ前は活気あったんですけどね。残念でなりません。

  58. 525934 マンション掲示板さん

    >>525932 匿名さん
    天王洲アイルは第一ホテルは撤退し、2年以上経っても後継ホテル決まらず、モノレールは快速停車駅から外れ、ビルの老朽化からオフィスの空室率は高止まり。寂れ具合がすごいです。

  59. 525944 匿名さん

    >>525937 評判気になるさん
    天王洲アイル駅の利用者はコロナ前の半減で回復せずホテルも撤退して周辺レストランもディナー帯は閑古鳥なのを寂れていると言います。

  60. 525946 評判気になるさん

    >>525937 評判気になるさん
    そういうのを寂れていると言います。利用者数は大幅に減少し、ホテルも撤退し、2年以上経っても後継ホテル決まらず、モノレールは快速停車駅から外れている以上、上がり目はもうないでしょう。

    >わんさか人が居たら興ざめ。

    じゃ品川駅と高輪ゲートウェイ駅もわんさか人がいるから興ざめと言いたいんですね!

  61. 525947 評判気になるさん

    ついでに言えば、誰かさんがいつもTYなんちゃらの写真を提示しているんだけど、

    そこは人混みでごった返しているから静かな環境が保たれておらず、雰囲気が悪いからみんな思い思いにのんびり過ごすことができないと言いたいんですね!

  62. 525950 匿名さん

    どうでもいい

  63. 525954 匿名さん

    有明にあるのはガーデン
    港南にあるのは糞便

  64. 525955 口コミ知りたいさん

    >>525954 匿名さん

    品川にはSONYや大林組、そして新しく移転してくるトヨタやKDDIなど日本を代表する企業の拠点が数多く本社を移転したほか、タワーマンションが立ち並ぶ居住区もあり、富裕な子育てファミリーに人気のエリアとなっています。また、品川駅は開業予定のリニア新幹線を含めた多数の路線が乗り入れる主要駅で、空港へのアクセスも良い交通の要衝でもあります。つまり、オフィスワーカーや住民、来街者と、属性の異なる人々がたくさん集まる場所なのです。一方で、運河や緑地などの自然を感じられる、港湾都市として栄えた歴史があるといった品川港南エリアならではの魅力があります。そんな高いポテンシャルに注目しています。

  65. 525956 マンション検討中さん

    >>525954 さん

    緑豊かな街並みも品川湾岸エリアで暮らす付加価値です。 港南アドレスにある公園・緑地の総面積は約12ha。運河や道路沿いの歩道では多くのランナーを見かけます。楽しみながら走るFUN RUNを推奨するランニングアドバイザーの真鍋未央さんは港南エリアの魅力をこう語っています。

    「高浜運河沿いや港南緑水公園周辺のランコースは、水景や緑、都心高層マンションなど変化に富んだ景色が飽させません。道は走りやすく整備され、夜も街灯があり安心です。 ビューポイントで写真を撮ったり、新しいお店を見つけたり、まさにFUN RUNにも ぴったりの街ですね」

  66. 525957 検討板ユーザーさん

    >>525949 匿名さん

    港南より豊洲や有明の方が緑が多いというのはあなたの感覚でしょうか?裏付けデータでもあるのでしょうか?私が調べた限りではそれは完全に間違っています。各地域の緑被率を比較すると、港南四丁目の緑被率は有明をはるかに上回っています。またあなたの虚言ですね。

    (各地域の緑被率)
    港南四丁目 30.6%、  有明一丁目 25.3%、  有明二丁目 23.1%
    豊洲二丁目 23.4%、  豊洲三丁目 25.1%、  豊洲六丁目 25.6%

  67. 525958 匿名さん

    タワマンに緑は必要?

  68. 525959 匿名さん

    >>525958 匿名さん

    ハイクラス層は品川エリアの「街力×成長性」を評価

    マンション購入時に将来の資産性も重視するハイクラス層は、どんなエリアに注目するのか? 投資先として魅力を感じるエリアの特徴は下記のとおり。1~4位までは最新の再開発エリアでよく見られる内容だ。 注目している再開発エリアでは、品川エリアが2位にランクインしている。港区の公示地価上昇率で住宅地トップは港南アドレス。高輪ゲートウェイ開発やリニア新幹線計画など交通網強化に対する期待感、「港区×湾岸エリア」のポテンシャルがうかがえる。また、背景には、品川ベイサイド港南が立地する港区の「街力」もある だろう。自治体としての 財政力や区民の賃金水準などは、東京23区でトップレベル。ハイクラス層は品川ベイサイドを「街力×成長性」の両面から評価しているようだ。

    【ハイクラスが居住エリアに求める条件】
    ※リクルート調べ

    1位 利便性の高い商業施設が充実した街 41.4%
    2位 最新設備などが整ったきれいな街  29.0%
    3位 公園など自然環境に恵まれた街   27.7%
    4位 防災観点で安全性の高い街     27.3%
    5位 閑静な住宅街、お屋敷街      26.1%

    ※調査対象:世帯年収2000万円以上または純金融資産3000万円以上保有の首都圏在住者517人

  69. 525960 名無しさん

    >富裕な子育てファミリーに人気のエリアとなっています。

    港南が子育てファミリーに人気とは聞いたことがないですね。

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