山手線の駅力を語るスレ Part5

天王洲と品川シーサイドは湾岸開発の失敗事例かと。

>>525200 評判気になるさん

寂れた感が半端ないです。

港南は飛行機騒音もすごいし下水臭くて住めないです。
WCTの住民ですが、共用部Wi-Fiも廃止されて困りますよ。

>>525205 名無しさん
騒音やばいですね。
さすがwctは便所みたいな名前なだけありますね。
こんな下水臭いところに人はすんでないですよね？

港南天王洲の飛行機の爆音はすごいですよ。毎日が空襲みたいなもの。外で遊ぶ子供が可哀想。

>>525213 eマンションさん
古すぎて安いのは仕方ないですね

爆音も酷いし港南は運河の屎尿臭もかなり酷いですよ。

>>525212 eマンションさん

思ってた以上に低空飛行でびっくりしました。
大井競馬場近くの洗車場で車洗車してるとき、爆音でびっくりしました。
頻度も多かったです。

思ってた以上に飛行高度が高くてびっくりしました。
大井競馬場近くの洗車場で車洗車してるとき、爆音でびっくりしました。
頻度も多かったです。
品川あたりではまだ飛行高度が高いので全く問題ないんですね。

港南の運河沿いは良く整備されてとても気持ちの良い緑地帯になっていますね。
港南の運河は地域の魅力を形成する財産ですね。

↑
幼稚園児レベル

>>525222 マンション掲示板さん
寂れていますね。急行も止まらなくなったし、利用者数は回復せず、ホテルも撤退。

もはや救いようはないですね。

ついでに言えば
お洒落な街ランキングでも天王洲アイルなんてランクインしたことがないレベルですね。所詮は個人の感想であるTwitterを根拠としてあげてきてもね笑

>>525211 匿名さん
騒音と臭いがすごすぎてwctは共用部のWi-Fi廃止されてしまいました。

>>525212 eマンションさん
すごい音、こんなところで生活してる人いないですよね？
港南は家畜しか住んでない下水エリアと有名ですもんね。

>>525219 マンション掲示板さん
スカトロマニアにはたまらない立地でしょう

下水と家畜とゴミに囲まれた港南よりは、豊洲や有明の方が絶対に住みやすいと思うぞ。

品川はますます栄え
天王洲アイルは衰退する一方ですね。特に天王洲アイル最寄りの物件は辛いね。

そして天王洲アイルのような中途半端の立地が開発失敗という烙印が押されるわけですな。

残念ながら天王洲アイルまでに再開発の効果が及ばないというのは一般的な考えでしょう笑

そもそも駅前の港南ですら危惧しているのに、そこからさらに遠い天王洲アイルはもはや風前の灯だろう。

「2023年問題」が意外な形で影響を及ぼすエリアがあります。数多くのオフィスがひしめく品川エリアです。

貸しビル業を営む秋山正利さんは、長年商店街会長を務めてきました。働き方の変化や新しいビルへの移転により、周辺オフィスの空室が増加。商店街の利用客が減っているのです。
さらに秋山さんを不安にさせているのが…
秋山さんの商店街から品川駅を挟んだ向こう側では、隣の高輪ゲートウェイ駅との間に巨大ホールや外資系ホテルが入る高層ビルが続々と建造中。人の流れが大きく変わる可能性があるのです。

秋山正利さん
「向こうの方にオフィスとかワーカーがとられていく可能性があると。むしろ向こうの方がメインになっていく。うちのところがどういう影響を受けるのかなと懸念を持っています」
https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4737/

>>525236 通りがかりさん
>近所に新しいビルがいくらでもあるのに、

記事は読んでいますか？笑

「2023年問題」。

2023年、次々と新しいビルがオープン。その影響でオフィスが供給過多となり

少子化なのに、供給過大ですからこの人だけの問題ではなく地域全体の問題だと思いますよ？

元々品川駅自体利用者数は新宿渋谷池袋東京に及んでいないのに、再開発で建物オフィスだけが供給過多となり、このような現象が起きているわけです。

って品川駅前ですらこういう状況(供給過大)ですから、わざわざ駅遠天王洲アイルまで行きますか？という話ですが笑

>>525239 検討板ユーザーさん
問題が起きなければNHKに取り上げられませんよね。あなたの主観だけでは説得力はありません。

WCT最寄りの天王洲アイルのオフィスの空室率はヤバイらしいね。
アクセス不便な天王洲アイルで建物も築30年を超えて老朽化が進む一方、便利な都心に新築ビルが大量供給されているので。
第一ホテルが閉鎖されて2年以上経つのに後継のホテルがまだ決まらないのも必然ですね。

このやり取りは元々天王洲アイルの話ですから、
天王洲アイルに話を戻すと

上の方でも言いましたが、天王洲アイルでは第一ホテルが撤退してから2年経っても新しいホテルは入っていません。

あなたは地域になにも問題は起きていませんと嘯くが、すでに目に見える形で起きているんじゃありませんか。

>>525244 検討板ユーザーさん
アフターコロナ後でも後継が見込めないんだからなんの説得力もありません。

>>525245 検討板ユーザーさん
>港南で生活していくうえで何ら問題はないと思います

そうか？
ケータリング頼めなくなって残念でしたね爆笑

>>525250 評判気になるさん
そうですね。品川駅前でもそんなだから天王洲アイルはますます寂れて行くばっかりですねえ！

>>525253 eマンションさん
少なくともNHKは2023年問題として扱っているんだが？アンタの主観よりも説得力はあると思うけど？

>>525247 eマンションさん
そのオーナーさんも「港南住民」ですよね？収入源に影響が出ているのに、港南住民の生活には何一つ問題は起きていませんは違うでしょう。

>>525255 マンション検討中さん
そうか？過去投稿でポジはいくらでも投稿して来た痕跡が残っていますよ？嘘はつかない方がいいんじゃないですか。

116355 匿名さん 2019/03/21 18:37:50
削除依頼
>>116351

うちは自分で作るかケータリング頼みます。お隣の第一ホテルから持ってきてくれます。

そもそもあなたが散々アピールポイントして来たじゃありませんか？

↓

150712 匿名さん 2019/09/16 14:07:50
削除依頼
>>150711

そりゃ20000㎡のドックラン付き公園でしょ。隣接地には小中学校と緑豊かな大学、南側は運河はさんで第一ホテル東京シーフォート。電話すればケータリング持ってきてくれる。

↑
これは嘘だったんですか？？

>>525260 マンコミュファンさん
住民が使っているってことじゃん。

>>525263 通りがかりさん
都合の悪い質問に答えないのであれば
こちらもあなたに対して答えません。

>>525259 口コミ知りたいさん
品川駅港南商店街 会長　秋山正利

アンタの方で調べば？

>>525266 マンコミュファンさん
使っていないというのはやはり嘘でした。あなたの言い分はもはや信じません。

>>525271 口コミ知りたいさん
秋山さんは港南住民じゃないと言いたいんですか？？

>>525272 検討板ユーザーさん
とぼけなくても大丈夫ですよ。みている人は全員あなただと知っていますから。猿芝居はやめましょうよ。

少なくとも300以上写真付きで投稿されているんですけど？
185267 匿名さん 2020/03/16 22:40:44
削除依頼
>>185265

ワールドシティタワーズは会議室も豊富にあるから無問題。
第一ホテルからケータリングしてもらえば良し。

流石に第一ホテルが撤退してから、このポジはなくなりましたが笑

これもw

188266 匿名さん 2020/04/07 10:51:07
削除依頼
>>188262


マンションの中にすべてがそろったワールドシティタワーズは
お籠もり生活でも全くストレス無しだね！！
　

24時間営業スーパー
パン屋
ATM
内科小児科クリニック
クリーニング店
歯科医
調剤薬局
保育園
エステマッサージ店
プール
ジム
マンション専用桟橋
20000㎡敷地内公園
小中学校徒歩2分
ドッグラン徒歩1分
第一ホテル東京シーフォート徒歩4分　←コレ
コンビニ徒歩2分
スタバ徒歩4分

マンションの中にすべてがそろったワールド...

これも

226516 匿名さん 2021/01/04 11:14:14
削除依頼
第一ホテルのレストラン グランカフェなら４-５分です。

>>525279 マンション掲示板さん
>泊まることも食事することも無い天王洲アイルのホテルが閉館したこと

に対する返信ですよ？笑
優雅にコーヒーを飲んだと散々連投してきたんじゃありませんか？

って都合が悪ければ
>些末過ぎて笑えます。
と言い出すんですねえ！

>>525281 マンション掲示板さん
ではTYハーバーが撤退する時も
俺の書き込みではないと言い訳するんですね！

天王洲アイルなんて近所の人も行かないからどうでもいいってことみたい

しかし馬鹿ですね。
雑居ビルのオーナーさんも「港南住民」ですよね？収入源に影響が出ているのに、「港南住民」の生活には何一つ問題は起きていませんは流石に違うでしょう。

さてだいぶあなたの論点逸らしに付き合ってあげたから

本来の論点である天王洲アイルは寂れているという事

に対してあなたはそれに対して異論はないということでいいかね？

寂れてるから、近所の人も行かなくなったね

>>525288 マンション検討中さん
>全員に影響があるかのように言うのは違うでしょう。

そんなことは言っていません。もしも言ったとしたらその該当投稿の提示をお願いします。

>>525289 口コミ知りたい
>天王洲アイルが寂れても港南住民の生活には何ら問題は起きないでしょう。

港南住民の生活の影響？
意味不明ですね。天王洲アイルが寂れていることと港南住民の生活に影響が出るかどうかは別問題。
論点逸らしはやめなさい。

>>525294 名無しさん

それを言っているのはNHKですよね？
引用先を無視するのは如何なものですか？

>>525295 マンション検討中さん
>天王洲アイルは寂れてはいないでしょう

寂れていないのであれば、なんで

利用者数は回復しない
快速は止まらなくなった
ホテルは撤退してから数年経っても後継が見つからない

具体的に説明をお願いします。

>>525298 通りがかりさん
ではここで宣伝せずに永久に穴場にした方がいいんじゃないですか？大笑

>>525300 検討板ユーザーさん
都合の良い切り取りはやめましょう！

「2023年問題」が意外な形で影響を及ぼすエリアがあります。数多くのオフィスがひしめく品川エリアです。

こんな投稿してましたよねw

>>525301 マンション掲示板さん
東京駅はすでに100万人規模に急激に回復しています。新橋駅は調べていませんが、東京駅だけを見てもあなたの言っていることに説得力がありません。

>>525305 eマンションさん
尚更天王洲アイルの利用者数は回復しませんね。人が通過するので！

>>525307 検討板ユーザーさん
やはり寂れているから
採算が取れないってことじゃん。

>>525309 マンション掲示板さん
「品川エリア」と明記しているんじゃんw

って秋山さんは港南住民として影響を受けているんじゃんw

そりゃそうでしょうね。あなたも使ってなさそうだから寂れていようと関係がないもんね！

>>525313 口コミ知りたいさん
秋山さん一人の問題なら、NHKは「品川エリア」として取り上げるんですか？爆笑

だとしたら、そのように取り上げたNHKに苦情を言えば良いだろう！

ついでにNHKも私も

品川エリアとは言いましたが、「港南住民全員」なんて言っていません。勝手に人が言ってもいないことをでっち上げしないようお願いしますねw

>>525316 eマンションさん
つまりそれはあなたの主観であり
それ以上でもそれ以下でもないということですね！

>>525318 eマンションさん
>港南住民の生活環境には全く関係ない問題だからですね

再度言いますが、NHKも私も

品川エリアとは言いましたが、「港南住民全員」とか「住環境」なんて言っていません。勝手に人が言ってもいないことをでっち上げをし、自家発電の暴走と妄想なら、これ以上は議論の邪魔です。

>>525321 通りがかりさん
>NHKが取り上げたのは港南口に築50年の老朽化した雑居ビルを所有しているような人の問題ということで

のであれば品川エリアと言いますか？笑

>港南に住んでいる住民には何ら関係ないということで了解です。

再再度いいます。NHKも私も

品川エリアとは言いましたが、「港南住民全員」とか「住環境」なんて言っていません。勝手に人が言ってもいないことをでっち上げをし、自家発電の暴走と妄想なら、これ以上は議論の邪魔です。

>>525323 eマンションさん
「私もそういうふうに使ってます」と言っているのに、主観ではないっと？w

って、利用者数の減少
快速は停車せず、ホテルの撤退と後継が決まらないというのは客観的な事実ですが。

>>525324 口コミ知りたいさん
だから最初からそんなことは言っていないんし、あなたが勝手に暴走しただけの話では？

>>525321 さん

天王洲アイルは運河沿いを散歩したり、ジョギングしたり、軽食を食べたり、ビール飲んだり、ちょっと買い物したり、年4回のフェスを楽しんだり、TERRADA ART COMPLEXなどで行われるアートに関連するイベントを観たりする場所ですし、私もそういうふうに使ってます。

↑
世の中ではこれをあなたの「主観」と言います。あなた個人の主観と使い方に興味はありません。これも言っておきます。

>>525327 マンコミュファンさん
っで？なんでこちらはあなたの勘違いに噛みつかれた挙句にあなたに聞きたいことへの回答をしないといけないんですか？

>>525329 マンコミュファンさん
全部あなたの思い込みと妄想と暴走でしたね。

新橋駅周辺の新築物件、タワマンでなくても坪単価1000万超えてるよ。

ケータリングとか
ビュッフェとか
散歩のついでに優雅にコーヒー

と散々写真付きで数百も単位もう投稿しといて

港南住民の生活には全く問題も関係もないと思うのならばそれでいいんじゃないですか？みている人が判断すれば良い

寂れてるエリアは坪単価も上がらないんだろうな。

>>525332 匿名さん

新橋周辺に住みたい？

新橋駅の再開発、またまだ先なのに圧倒的。

天王洲アイルには住みたくないな

需要あるから高いんだろうな

寂れていることを穴場感と言います。なるほど、それでは穴場を大事にするためにも

天王洲アイルが寂れているという方があなたにとって都合が良いのでは？笑

天王洲アイルは山手線スレに関係ないと思いますけど。いつまでアピールしてるんですか？

新橋駅はスレに関係あるね

ホテルがある時はビュッフェによく行ってたりケータリング使ってたりしてたのになくなったら元々利用してなかったから何も影響ないとか、本当に妄想の世界で生きてるよね。

こんなこと言ってましたよねw

セーヌ川泳いで大腸菌で問題なってるけど、港南の運河の方がもっとすごいですよね？

>>525349 eマンションさん
安心してください、港南には人間は住んでませんので。
飛行機騒音、汚臭がすごくて家畜しかいませんよ。

wctなんて新築販売時、完売まで5年かかったんですよ？
中古も激安なのに売れず、お金なくて共用部のWi-Fiも廃止されちゃうし。

>>525341 匿名さん

天王洲アイルってまともな人間が住める立地ではないですよね？
下水まみれで駅を降りた瞬間に嘔吐確実と有名ですよね。

>>525353 マンコミュファンさん
wctは新築時に完売まで5年近くかかった不人気マンションなのはホントですか？

>>525354 匿名さん
うわ、汚ね
さすが騒音やばすぎて人が住んでない港南

港南天王洲は食肉市場に出入りする家畜運搬車が家畜の糞尿垂れ流してて、たまに歩道に飛んできたりしてすごく汚い。

WCTの人気急落。
代わりに晴海フラッグの時代きたよ

>>525356 マンション掲示板さん
wctは見た目オンボロでトイレみたいな名前だし
Wi-Fiも廃止されて大変ですよ
騒音ひどすぎて住めないし

まっ、中古が激安でも売れない家畜用マンションなのでしょうがないですけどね

>>525359 販売関係者さん
もともと人気ではありませんよ
公衆便所としてはマシな方、というレベルでしょう

>>525361 eマンションさん

新築時に5年くらい売れ残ってたのはホント？
便所の中で2位？住みたい便所ランキングってことかな？

>>525354 匿名さん

うわー、ちょうきたねー
さすがハルフラ(坪500オーバー)にも差をつけられた公衆便所エリア

>>525364 検討板ユーザーさん
自作自演はご遠慮ください

wctって新築時に完売まで5年もかかったんですね
さすがオンボロ(笑)

>>525369 マンコミュファンさん

でも、wctって新築時に完売まで5年かかったし
中古もハルフラに余裕で抜かれてますよ？

まあ港南は便所、wctはオンボロなのでしょうがない

環境の良い豊洲や有明と比べると屎尿臭のきつい港南は明らかに不人気でしょう。

>>525374 検討板ユーザーさん
wctが新築時に完売まで5年以上かかったってホントですか？

>>525364 検討板ユーザーさん

スカトロ、飛行機騒音好きにはたまらない立地ですね

家畜、下水、ゴミ、飛行機と港南は行政からフルボッコにされてるな。

>>525379 口コミ知りたいさん
なのに晴海フラッグより激安なのに売れないんですか？
神奈川はおろか埼玉千葉よりも激安なのに売れないエリアですよね。
富裕な子育て世帯に人気ならもっと売れるはずなのに、、、

まあ公衆便所に住みたい人はいないよね

>>525384 マンコミュファンさん
港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

wctは修繕失敗、お金なくてWi-Fi廃止と大変なことになってますね。

>>525386 名無しさん
港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

あんなとこやだな
住むのはやだな
あんな糞便　こんな糞便
いっぱいあるけど

みんなみんなみんな
処理してくれる
不気味な僻地で処理してくれる

糞を自由に流したいな
はい、タカハマスイモンー
アンアンアン　とっても大臭気
港南えもん

>>525389 口コミ知りたいさん
便所に失礼ですよ。
港南なら便所のほうがマシです。

>>525386 名無しさん
新築時に5年も売れ残るwctにブランド力はありますか？

ど　どこよりも臭い
ら　ライバル不在で臭い
え　エグいくらい臭い
も　猛烈に臭い
ん　こうなん

>>525392 通りがかりさん

ありがとうございます。
やはり港南は便所、騒音、汚臭がやばいんですね。
特にwctは激安でも売れないオンボロとのソース、ありがとうございます。

>>525396 評判気になるさん
便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いのは同じ理由。そもそも人間や動物の排泄物が臭いのですよ。

>>525396 評判気になるさん
wctはスカトロマニアにはたまらないブランド力ですよね

>>525400 eマンションさん
港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

wctは修繕失敗してWi-Fi廃止で大変です。
新築時に5年も売れ残ってるから人間は住んでませんよ。

>>525403 マンション掲示板さん

下水マニアのイベントですね。
wctを観に来た廃墟マニアかな？

港南のデートスポット

下水処理場　港南1
食肉市場　港南2
清掃工場　港南5
外国人拘置所　港南5
都営住宅　港南3、4
倉庫街　港南3、4、5
羽田新航路　港南1、2、4
海岸通り　港南3、4
首都高　港南3、4
モノレール　港南3、4
火力発電所　港南5
歩行者死亡事故多発の港南小学校前交差点　港南4

>>525408 評判気になるさん

ありがとうございます。
データをみると公衆便所なみですね。
さすが汚臭と騒音のエリア

まあ人間は住んでないので安心でしょうね。

>>525412 匿名さん

廃墟．心霊スポットとしてwctも追加していただけますか？

>>525419 eマンションさん
東京五輪でもトライアスロンの選手達が港南の下水放流のせいでゲロ吐きまくってたじゃない。

>>525416 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
港南のスカトロスポットは>>525412さんの記載の通りですね。、

運河に囲まれてるのが有明
ウ●コに囲まれてるのが港南

>>525419 eマンションさん

やば、ちょう汚いですね
wctには人は住めませんよね？

>>525416 マンション掲示板さん
港南　デートの検索結果

飛行機騒音やばくてすめない！
wct新築時に5年以上売れ残り、廃墟！
家畜見学！
汚水まみれ！スカトロポット！
人間は住めないエリア！吐瀉物マニア必見！

湾岸で臭いが気になるのは港南ぐらいでしょう。港南は雨天時に下水放流される特殊な立地なので仕方ない面もありますが、江東区湾岸で臭いを感じた事はないですね。

>>525424 名無しさん
港南はゲロまみれの糞尿エリアですからね

>>525424 名無しさん
今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

港南は飛行機騒音と汚水が凄くて人間は住めません
wctに住んでる人も、過去に本スレで汚い画像を何枚も投稿して証明してくれてましたよ

昔、、本スレで港南やwctの汚い画像を何枚も貼ってた人がいましたね
たくさん貼ってくれてましたが、、全部汚い画像ばかりで
人は住めないんだと、教えてくれましたね

>>525435 検討板ユーザーさん
wctはおんぼろて新築時に5年も売れ残ってたの？

>>525438 名無しさん
家畜は人間ではありませんよ

wctはオンボロですよね？
汚い画像貼ってた人がいたくらいですし。

豊洲や有明と比べると港南はゴキブリが多いんだよ。ゴキブリって湿った不潔な環境を好むから湾岸だと港南周辺に多く棲息している。

豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる？港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

>>525448 名無しさん
港南緑水公園は昔からドブネズミが多い公園で有名ですよ。

>>525438 名無しさん
港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

>>525454 口コミ知りたいさん
港南に住むのって便所に住むのとほとんど変わらないじゃん。有明に住みたい人は多いけど便所に住みたい人はいないでしょう。

>>525456 通りがかりさん
あなたが住んでいる港南の端っこ(ほぼ天王洲アイル)も交通が不便すぎてあり得ませんけどね。

>>525456 通りがかりさん

港南は人間はすんでませんよ？

北品川駅から品川駅は700m、高輪ＧＷ駅から品川駅は800m、南北移動は駅が整備されてるな。東西移動、西側は南北線繋がるけど、東側はバス便のまま。1km以上も離れてるのに。

WCTも悪いマンションではないと思うけど、やはり海岸通りの外側というのがきつい。子供が学校に通うのに毎日海岸通りを渡らせるのは良心が痛む。有明の方が教育環境の面でも優れている。

品川に住むなら高輪一択ですね。港南は住みづらいでしょう。特に3丁目を超えたら交通不便である。

私立中とか行って港南に住んでるってバレたら確実にイジメの対象になるのでは。

WCT前の海岸通りで信号待ちしてたら、普通に小学生が赤信号で渡って行ったのには閉口したわ。
3分くらい待つから待ってられないんだろうね。

>>525466 eマンションさん

作り話して楽しい？

>>525466 さん

へえー、海岸通りって赤信号無視して歩行者が渡れるくらい交通量少ないんだ。

寂れているんだろうか笑

羽田線越えたら

終わりですよ

（爆笑）