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匿名さん
[更新日時] 2025-01-06 21:52:23
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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525162
匿名さん
これからは港南より高輪の時代ですよねって聞いてみて
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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525165
匿名さん
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525166
匿名さん
港南はゲリラ豪雨が来るたびに下水で運河が臭くなるのなんとかならないのかな。
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525169
匿名さん
芝浦は周辺環境が良いから開発も進むんだけど、屎尿臭の漂う港南の開発が進まないんだよ。
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525170
口コミ知りたいさん
>>525148 マンション掲示板さん
港南行ったことあります?港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。
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525171
マンコミュファンさん
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525172
匿名さん
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525178
匿名さん
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525179
名無しさん
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525180
マンション掲示板さん
■ 築40年以上のマンションは2041年に425万戸に 国土交通省によると、わが国の分譲マンションストックは2022年末現在約694.3万戸で、そこにおよそ1500万人が住んでいるそうだ。賃貸まで含めれば、人口の2割超がマンション住まいをしている。 大都市部を中心に、マンション暮らしが当たり前になりつつあるわけだが、それに合わせてマンションのさまざまな問題が表面化している。特に、近年よく言われるようになったのが、建物、居住者双方の高齢化、いわゆる「2つの高齢化」問題だ。 【グラフ1】にあるように、2021年段階では、築40年以上が経過したマンションは115.6万戸だが、これが2031年に249.1万戸、2041年には425.4万戸に増加する。 築年数が40年を過ぎると、マンションの老朽化問題がさまざまな形で表面化してくると言われるが、10年後、20年後には日本全国の多くのマンションで老朽化が深刻化し、そこへの対応策が十分取られないと大変なことになりかねない。
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525181
匿名さん
>>525180 マンション掲示板さん
遠い将来の人口減少、外国人移民の増加、それと温暖化も忘れずに。
ニュースで国内での、外国人の犯罪が次々と報道されているが、
更に外国人移民が増え続けたらどうなるんだろうね?
日本人が逃げ出して外国人のスラムと化すマンションが増えるんじゃない?
更に温暖化で暑い東京になんか住んでいられるのか?
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525182
匿名さん
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525189
匿名さん
自分はほぼ行くこともないTYハーバーの写真をネットで集めて勝手に編集w
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525200
評判気になるさん
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525202
マンション掲示板さん
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525204
マンコミュファンさん
港南は飛行機騒音もすごいし下水臭くて住めないです。
WCTの住民ですが、共用部Wi-Fiも廃止されて困りますよ。
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525209
検討板ユーザーさん
>>525205 名無しさん
騒音やばいですね。
さすがwctは便所みたいな名前なだけありますね。
こんな下水臭いところに人はすんでないですよね?
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525211
匿名さん
港南天王洲の飛行機の爆音はすごいですよ。毎日が空襲みたいなもの。外で遊ぶ子供が可哀想。
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525214
マンション検討中さん
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525215
匿名さん
爆音も酷いし港南は運河の屎尿臭もかなり酷いですよ。
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525217
匿名さん
>>525212 eマンションさん
思ってた以上に低空飛行でびっくりしました。
大井競馬場近くの洗車場で車洗車してるとき、爆音でびっくりしました。
頻度も多かったです。
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525218
口コミ知りたいさん
思ってた以上に飛行高度が高くてびっくりしました。
大井競馬場近くの洗車場で車洗車してるとき、爆音でびっくりしました。
頻度も多かったです。
品川あたりではまだ飛行高度が高いので全く問題ないんですね。
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525219
マンション掲示板さん
港南の運河沿いは良く整備されてとても気持ちの良い緑地帯になっていますね。
港南の運河は地域の魅力を形成する財産ですね。
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525221
通りがかりさん
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525223
マンコミュファンさん
>>525222 マンション掲示板さん
寂れていますね。急行も止まらなくなったし、利用者数は回復せず、ホテルも撤退。
もはや救いようはないですね。
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525224
名無しさん
ついでに言えば
お洒落な街ランキングでも天王洲アイルなんてランクインしたことがないレベルですね。所詮は個人の感想であるTwitterを根拠としてあげてきてもね笑
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525225
通りがかりさん
>>525211 匿名さん
騒音と臭いがすごすぎてwctは共用部のWi-Fi廃止されてしまいました。
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525226
口コミ知りたいさん
>>525212 eマンションさん
すごい音、こんなところで生活してる人いないですよね?
港南は家畜しか住んでない下水エリアと有名ですもんね。
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525227
マンション掲示板さん
>>525219 マンション掲示板さん
スカトロマニアにはたまらない立地でしょう
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525228
匿名さん
下水と家畜とゴミに囲まれた港南よりは、豊洲や有明の方が絶対に住みやすいと思うぞ。
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525230
通りがかりさん
品川はますます栄え
天王洲アイルは衰退する一方ですね。特に天王洲アイル最寄りの物件は辛いね。
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525232
検討板ユーザーさん
そして天王洲アイルのような中途半端の立地が開発失敗という烙印が押されるわけですな。
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525234
匿名さん
残念ながら天王洲アイルまでに再開発の効果が及ばないというのは一般的な考えでしょう笑
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525235
マンション検討中さん
そもそも駅前の港南ですら危惧しているのに、そこからさらに遠い天王洲アイルはもはや風前の灯だろう。
「2023年問題」が意外な形で影響を及ぼすエリアがあります。数多くのオフィスがひしめく品川エリアです。
貸しビル業を営む秋山正利さんは、長年商店街会長を務めてきました。働き方の変化や新しいビルへの移転により、周辺オフィスの空室が増加。商店街の利用客が減っているのです。
さらに秋山さんを不安にさせているのが…
秋山さんの商店街から品川駅を挟んだ向こう側では、隣の高輪ゲートウェイ駅との間に巨大ホールや外資系ホテルが入る高層ビルが続々と建造中。人の流れが大きく変わる可能性があるのです。
秋山正利さん
「向こうの方にオフィスとかワーカーがとられていく可能性があると。むしろ向こうの方がメインになっていく。うちのところがどういう影響を受けるのかなと懸念を持っています」
https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4737/
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525237
検討板ユーザーさん
>>525236 通りがかりさん
>近所に新しいビルがいくらでもあるのに、
記事は読んでいますか?笑
「2023年問題」。
2023年、次々と新しいビルがオープン。その影響でオフィスが供給過多となり
少子化なのに、供給過大ですからこの人だけの問題ではなく地域全体の問題だと思いますよ?
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525238
通りがかりさん
元々品川駅自体利用者数は新宿渋谷池袋東京に及んでいないのに、再開発で建物オフィスだけが供給過多となり、このような現象が起きているわけです。
って品川駅前ですらこういう状況(供給過大)ですから、わざわざ駅遠天王洲アイルまで行きますか?という話ですが笑
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525240
マンション検討中さん
>>525239 検討板ユーザーさん
問題が起きなければNHKに取り上げられませんよね。あなたの主観だけでは説得力はありません。
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525241
マンション掲示板さん
WCT最寄りの天王洲アイルのオフィスの空室率はヤバイらしいね。
アクセス不便な天王洲アイルで建物も築30年を超えて老朽化が進む一方、便利な都心に新築ビルが大量供給されているので。
第一ホテルが閉鎖されて2年以上経つのに後継のホテルがまだ決まらないのも必然ですね。
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525242
マンション検討中さん
このやり取りは元々天王洲アイルの話ですから、
天王洲アイルに話を戻すと
上の方でも言いましたが、天王洲アイルでは第一ホテルが撤退してから2年経っても新しいホテルは入っていません。
あなたは地域になにも問題は起きていませんと嘯くが、すでに目に見える形で起きているんじゃありませんか。
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525246
通りがかりさん
>>525244 検討板ユーザーさん
アフターコロナ後でも後継が見込めないんだからなんの説得力もありません。
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525251
名無しさん
>>525245 検討板ユーザーさん
>港南で生活していくうえで何ら問題はないと思います
そうか?
ケータリング頼めなくなって残念でしたね爆笑
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525252
eマンションさん
>>525250 評判気になるさん
そうですね。品川駅前でもそんなだから天王洲アイルはますます寂れて行くばっかりですねえ!
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525254
匿名さん
>>525253 eマンションさん
少なくともNHKは2023年問題として扱っているんだが?アンタの主観よりも説得力はあると思うけど?
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525256
eマンションさん
>>525247 eマンションさん
そのオーナーさんも「港南住民」ですよね?収入源に影響が出ているのに、港南住民の生活には何一つ問題は起きていませんは違うでしょう。
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525258
評判気になるさん
>>525255 マンション検討中さん
そうか?過去投稿でポジはいくらでも投稿して来た痕跡が残っていますよ?嘘はつかない方がいいんじゃないですか。
116355 匿名さん 2019/03/21 18:37:50
削除依頼
>>116351
うちは自分で作るかケータリング頼みます。お隣の第一ホテルから持ってきてくれます。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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525261
匿名さん
そもそもあなたが散々アピールポイントして来たじゃありませんか?
↓
150712 匿名さん 2019/09/16 14:07:50
削除依頼
>>150711
そりゃ20000㎡のドックラン付き公園でしょ。隣接地には小中学校と緑豊かな大学、南側は運河はさんで第一ホテル東京シーフォート。電話すればケータリング持ってきてくれる。
↑
これは嘘だったんですか??
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