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匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 22:16:06
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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523587
匿名さん
そうですね。削除された資料や画像を再掲するのはルール違反ですね。
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523590
検討板ユーザーさん
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523592
eマンションさん
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523596
匿名さん
仕方ないよ
羽田線越えたら
完全終了するからね
(爆笑)
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523599
匿名さん
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523602
匿名さん
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523603
匿名さん
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523607
匿名さん
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523608
匿名さん
港南と聞くだけ笑えるようになりました。ありがとうございます。
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523611
匿名さん
芝浦のタワマン売れ残ってたよ。海浜幕張でも抽選なのに。
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523615
匿名さん
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523617
匿名さん
>>523616 検討板ユーザーさん
まあ昔から港南といえば下水処理場のイメージですよね。
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523618
口コミ知りたいさん
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523619
名無しさん
何度でもいうけど、広い運河沿いと言いますが、
視界は嫌悪施設によって遮られてしまい、歩いてても運河沿いは開放感はなく、閉鎖的であり窮屈ですよ。
豊洲公園とは違いアンタのところは歩いても、東京湾なんて見えないでしょう。
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523621
匿名さん
都心の水辺といえば竹芝、芝浦ですね。
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523627
匿名さん
削除された資料や写真を再掲するのはルール違反ですよ。
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523628
匿名さん
>>523619 名無しさん
港南4丁目だと5丁目があるので、散歩しても東京湾は見えないと思います。
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523630
匿名さん
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523636
通りがかりさん
人口統計的にもっとも中国人が多いのは江東区かどうかはい知りませんが、中国人がほぼ全員が訪れる場所は港南というのが間違いないです。
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523638
eマンションさん
>>523637 通りがかりさん
アンカー先を辿れば
水質云々ではなく、水の色の話しじゃありませんか。
そうやって話をループさせるような行為はいい加減やめませんか。
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523641
検討板ユーザーさん
>>523639 口コミ知りたいさん
図らず目港南WCT民の引用した資料によれば
富裕層が選ぶ今後、資産価値が上がりそうな再開発エリアの2位に品川であっても、港南4丁目は含まれないだそうです。
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523646
名無しさん
>>523644 名無しさん
いいえ。リビオタワー品川の位置はギリギリ円の外側に掠っています。微妙ですが。一方の港南四は全然掠ってもいないことがわかります。
>丸の範囲に意味は無いって理解できないのは相当に頭が悪いな。
円に意味はないってことはないでしょう。意味がないのなら同じ大きさの円にすれば良いだけの話でしょう。どう見てもおおよその位置を示しているだけであっても
港南四は絶対に含まれていないんだからね。
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523648
マンション検討中さん
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523649
マンコミュファンさん
港南民はもしも入管はどこにあるのかも知らないアホというなら、虚言でいいっすよ笑
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523651
口コミ知りたいさん
>>523650 マンション掲示板さん
だからギリギリ掠っているんじゃないですか。
羽田線超えの港南四には残念のお知らせですが笑
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523653
名無しさん
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523654
名無しさん
>>523652 マンション掲示板さん
既出コピペはおやめにしませんか?同じ写真を貼る必要はないでしょう。
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523656
検討板ユーザーさん
>>523655 マンション掲示板さん
入管はどこにあると思いますか?
という質問に対する返答は?
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523658
評判気になるさん
>>523652 マンション掲示板さん
>水面の色は空の色を映す鏡なので、天気によって変わるからそうやっ
同じ写真を貼るつもりはないですが、晴れの日でも緑でした。これは上で書いていますよね?
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523659
マンコミュファンさん
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523663
マンション掲示板さん
>>523660 口コミ知りたいさん
港南5丁目も「港南」ですよね?
言い負かされても論破されても、嘘でも何でも言い張ればいいと
思ってるキチガイの言うことは意味不明笑
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523667
匿名さん
>>523662 口コミ知りたいさん
あなたが貼ろうと貼らないと>>523652の写真は
>>523594で既出投稿されていますよね?
もしもあなたが523594ではないのに、話に割り込むのなら、投稿された内容の再投稿はやめてくださいね。
ちなみにロビー飯の投稿については
私は一枚も貼っていないですね。
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523677
検討板ユーザーさん
>>523675 匿名さん
仕方ないよね
羽田線越えたら
終わりだからね
(爆笑)
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523680
匿名さん
>>523678 評判気になるさん
全部削除されたのを確認してから削除されたのを再掲するのはルール違反ですよ。
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523682
匿名さん
>>523679 eマンションさん
だったらわざわざ書き込みする必要ないのでは?
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523685
マンション比較中さん
>>523684 マンション掲示板さん
なぜ無視できないんですか?関係者ですか?
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523687
匿名さん
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523688
匿名さん
品川よりは豊洲や有明の方が再開発規模大きくない?港南は屎尿臭もきついしあまり住みたい土地じゃないよね。
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523691
口コミ知りたいさん
目の前に広がる運河と倉庫街、こんなの港南だけだろ。
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523693
匿名さん
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523698
匿名さん
港南爺さんは、同物件の中古東向きペントハウス? 新築のリビオタワーどっちに引っ越すの? どっちにも引っ越さないのなら、何度も同じ写真貼るの止めてくれないかな。
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523699
マンション比較中さん
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523700
マンション比較中さん
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523705
匿名さん
ま
羽田線だけは
超えたくないよね
だって終わりだから
(爆笑)
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523706
匿名さん
羽田線越えたらこうなるよ。
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523707
マンション比較中さん
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523713
匿名さん
港南にある下水場は合流式下水道なんですよ。下水道には合流式か分流式かという大きな違いがあって、港南は合流式なので、未処理下水が運河に放流されてる。有明は分流式なので放流はゼロ。
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523723
匿名さん
三田のマンションはガーデンヒルズ
港南のマンションは糞便見るズ
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523726
匿名さん
あれ、スゴイ勢いで削除されてる。もう迷惑投稿しなけりゃいいのに。
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523740
匿名さん
仕方ないよね
羽田線越えたら終わりなんだし
管理人に削除されまってるからって
逆恨みはみっともない
(笑)
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523741
匿名さん
港南爺さんの書き込み全て削除されてる。他のスレも理由無しで削除されてるから追番飛んでるスレはこいつが迷惑投稿してたとわかる。反省もせずまた同じ投稿してるよ。老害って怖いな。
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523744
マンション比較中さん
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523745
匿名さん
>>523728 名無しさん
高架、河川、広幅員道路などは地域を分断することも知らないのですか・・・。100m京浜運河は地域の分断ではなく、汚い眺望が主たる論点なんですけど・・・。
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523746
匿名さん
全部削除された人が涙の再掲してる。ルール違反なんだけど。
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523749
匿名さん
海岸通りって片側3車線でしょ。しかも中央に右折帯があるからかなり広い
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523752
マンション掲示板さん
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523753
匿名さん
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523756
匿名さん
大体海岸通りって大型トラックが通れるように幅広に造られてるよ。
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523757
匿名さん
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523760
匿名さん
>>523758 検討板ユーザーさん
有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない?
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523763
匿名さん
そもそも、海岸通りの上、首都高速羽田線だろうに。幅広に造られてるよ。
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523764
匿名さん
港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。
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523766
匿名さん
高速道路下が駐車場になってるなんて。かなり余裕がある幅広道路なんですね。
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523768
匿名さん
港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。
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523774
匿名さん
嘘つき、片側3車線あるじゃん。しかも中央にも2~3車線分の駐車場あるし。
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523778
匿名さん
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523784
匿名さん
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523786
口コミ知りたいさん
海岸通りは渡るのに信号待ちが3分くらいかかり、本当に不便です。
産業道路なので、生活者が渡る想定がされていないのでしょう。
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523787
匿名さん
港南なんて行ったことありませんので臭いのか不便なのか全く分かりません。
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523788
匿名さん
そもそも東京に来たことがないのでは?
行ったことのない場所を挙げれば誰でも数え切れないと思うけれど、港南に憧れているんだ。
オモロ。
墓穴 あべりょう
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523795
匿名さん
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523796
匿名さん
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523798
評判気になるさん
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523802
名無しさん
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523803
マンション検討中さん
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523816
検討板ユーザーさん
>>523791 マンコミュファンさん
開始請求されればいいんじゃない?私には全く関係ないので、やればいいし、あなたはそれを港南住みの仕業だと間違った思いこみを続ければいい。開示されれば私ではないことが分かるでしょう。あなたがあちこちのスレに年千回も書いた「港南の風俗マニアが○○を荒らしてる」はすべて無駄な作業だったとわかるので結構なことです。
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523819
マンコミュファンさん
>>523804 マンション検討中さん
リビオタワー品川とほぼ同じ位置からの西側眺望、高輪ゲートウェイシティの全域が一望出来て素晴らしい。
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523821
匿名さん
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523822
匿名さん
そうですね。まとめると新築のリビオタワー品川は注目度抜群ですね。
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523826
匿名さん
>>523823 マンコミュファンさん
駅遠物件の利便性確保のバス便の用意はやむを得ないですね。
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523827
eマンションさん
>>523813 マンション掲示板さん
幅員40mの道路なんて歩くの遅い人は渡り切れませんからね(笑)
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523828
匿名さん
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523829
eマンションさん
>>523810 マンション掲示板さん
このスレで出てくる「港南」は悪い港南(羽田線以東の港南四丁目)であって、商業地域である港南二丁目のことではありません。
同じ東京でも23区と八王子でまったく違うのと同じで、「港区港南」には良い港南と悪い港南があるので、ちゃんと区別すべきです。
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523830
eマンションさん
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523839
匿名さん
港南にある下水場は合流式下水道なんですよ。下水道には合流式か分流式かという大きな違いがあって、港南は合流式なので、未処理下水が運河に放流されてる。有明は分流式なので放流はゼロ。
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523845
匿名さん
港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。
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523846
匿名さん
>>523844 eマンションさん
有明の方が緑多いですよ。港南に多いのはウ●コだよね。
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523847
匿名さん
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523856
匿名さん
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523857
評判気になるさん
>>523854 匿名さん
その数値だったら大して変わらないだろうに。ただ、この緑被率でも港区で港南が朝から晩まで一番暑い結果でしたよね。
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523858
匿名さん
今日も結構削除されてんな。迷惑投稿しなけれゃいいのに。
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523859
マンション掲示板さん
>>523796 匿名さん
羽田線とは東京モノレール羽田線か首都高速1号羽田線か知りませんが、羽田線に何の意味があるのでしょうか?羽田線は何の境界でもないと思います。用途地域を大きく分けるのでしたら、港南3・4丁目の住居地域と準工業地域の港南5丁目(品川埠頭)を分けるのは幅100mの京浜運河です。運河と言う広い水路で隔てられているので、まったく違う地域と言って良く、港南の住居地域に住んでいる人が品川埠頭に行く必要は全くないので、生活環境への悪影響は全くございません。
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523860
評判気になるさん
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523861
通りがかりさん
>>523846 匿名さん
きちんとした調査データによると緑被率は港南の方がはるかに高いですね。
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523862
eマンションさん
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523863
匿名さん
>>523822 匿名さん
リビオタワー品川は2月22日からエントリー受付を開始して、最初の7日間だけで3,000件を超えるエントリーがあったそうです。日鉄興和が供給した物件の中で開始1週間におけるエントリー数として過去最多とのこと。10月ごろ販売開始とのことですが、北東方向は窓からでっかくレインボーブリッジが見えるそうなので、特に人気が集中して高倍率抽選になることが予想されます。近くに芝浦中央公園があるなど比較的緑に恵まれた環境で、品川駅までは徒歩13分とやや距離があるものの、住民専用シャトルバスを企画するようなので、相当な人気になりそうです。坪単価は700万くらいと言われてますが、最近の市場を見ると10月の販売開始時は最高坪900万もあるのではないかと言われているそうです。さすが港区ですね。
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523864
eマンションさん
>>523857 評判気になるさん
港南が一番暑いことはありません。品川開発で南側からの海風を遮らないように検討されたのが風の道。海からの涼しい風を都心の方向へ流して気温を下げようと言う対策です。涼しい風を取り入れるエリアが一番暑いわけがないですね。風向きは南南東から北北西方向。つまり、煙突からの排気はそっち方向へ流れていく。なお「風の道」とはもともとドイツのシュツットガルト市の都市計画で採用され,注目を集めた概念です。
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523865
匿名さん
火力発電所、ゴミ処理場の排熱で暑いんだろうな。港南
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523866
名無しさん
>>523857 評判気になるさん
大して変わらないことは無いですよ。緑で覆われている割合が街の2割か3割かというのは大きな違い。港区でも緑率が高いエリアは限られてます・
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523867
匿名さん
港区公式測定資料では、港南4丁目辺が1日中暑い結果でしたね。
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523868
マンション検討中さん
>>523865 匿名さん
風は南南東だから、それらの排熱があるとしても港南には流れない。
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523869
匿名さん
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523870
マンション検討中さん
>>523867 匿名さん
それは資料の調査分析がいい加減なのでしょう。それが事実なら風の道を作る計画が無意味になります。
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523871
匿名さん
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523872
通りがかりさん
>>523867 匿名さん
2019年の1月から9月までの最高気温を湾岸と内陸で比較したデータ。青が湾岸のほうが気温が低い、赤は湾岸のほうが気温が高い。
冬場は 海水温>気温
夏場は 海水温<気温
になり、海辺は冬暖かく、夏は涼しい傾向が良くわかります。
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523873
マンション検討中さん
>>523871 匿名さん
基本的に湾岸、海沿いは夏涼しく、冬は暖かいというのは科学的な常識。
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523874
匿名さん
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523875
匿名さん
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523876
通りがかりさん
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523877
名無しさん
現在の気温も千代田区丸の内とw度が沸くや大田区の海沿いの比較では、海沿いの方が1℃~1.5℃低い。
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523878
匿名さん
火力発電所、ゴミ処理場の排熱が強力なんだろうな。1日中排熱してるのかな。
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523879
匿名さん
確か、港南と白金台で3℃くらい差があったよな。勿論、白金台の方が低いんだよ。
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523880
評判気になるさん
ちなみに今日の最高気温は千代田区北の丸付近で33.3℃、海沿いの江戸川区臨海や羽田空港では、それより1℃から2℃も低かった。
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523881
匿名さん
今日の港南は34℃だったみたいけど
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523882
匿名さん
港南は清掃工場の排熱が熱いし、家畜の屎尿が臭いですよね。
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523883
匿名さん
次長がまた削除された資料を再掲してる。学習できないのだろうか?迷惑極まりない。
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523884
通りがかりさん
>>523882 匿名さん
運河沿いは潮風の香りがすることがありますが感覚として不快なにおいが無いという意味で無臭と言って良いでしょう。運河沿いのテラスや運河上に浮かべたイートインコーナーでは毎日たくさんの人が食事や喫茶を楽しんでいます。もし不快なにおいがするなら、このような場所が人気を博すことは無いでしょう。以上のような状況から環境は極めて良好と判断できます。
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