山手線の駅力を語るスレ Part5

>>522722 匿名さん
麻布台ヒルズの半分の高さしかないのが残念

実際、港区で港南4だけ液状化してるのは隠せないよな

品川駅遠物件なら有明の方が良いと思う。

有明は都心じゃないし
港南は論外だな

仕方ないよ
羽田線越えたら
終わりですからね

（爆笑）

>>522729 検討板ユーザーさん
広大なエリアをこれだけ全部合わせても麻布台のビル1棟の6倍しかないの？

>港南がし尿臭が漂ったり、臭くて汚いことはありません。

これは個人差によるんじゃないでしょうか。この季節で港南が臭くないというのは流石に違います。

>>522753 匿名さん
港南は広大ですので場所によるでしょう。まあ品川なら高輪にしておけばとりあえず間違いはないでしょう。

少なくともここで騒いている駅遠港南は論外なのは同意。

そうですね。華やかな高輪ゲートウェイシティが街開きの陰であまり報道されてませんが港南には大規模な糞弁水処理場が完成します。なお上部は公園になるかもしれません。

いくら港南4アピールしても、液状化した土地は選ばない

震度5で液状化した港南4エリアは選ばないよ

>>522796 eマンションさん
いやいや、まじで臭いし、車で横に並んだら最悪だぞ
あんたテキトーな事ばかり言うなって

実害がある建築物は法令で規制されます。嫌悪施設とは心理的に嫌悪される施設であって実害はないのです。港南四丁目周辺は実害がないけど、心理的に嫌悪される施設が多いというだけです。

>>522790 評判気になるさん
麻布台ヒルズの中の森JPタワーとういうたった１棟の６倍ですよ。周辺半径３キロ圏のビルの床面積をたしたらとんでもないことになりそう。

自己主張は個人のブログでお願いします。

首都直下地震 被害想定の見直しに向けた議論 約半年ぶりに再開
都内で震度６～７が想定されてるのに、3.11震度5で液状化した港南４エリアは選択肢に入らないよ。

>港南に16年住んで、週に5日は車で出かけます

あなたの投稿頻度から
とても信じられる話ではありません。

>>522818 検討板ユーザーさん
嘘つくなよゴミ
おれ住んでもいないのに海岸通りで遭遇したこと何度もあるぞ

よく見ます

>>522833 マンション掲示板さん
ただの案内図で他のルート禁止なんてどこにも書いてなんだけど

>>522831 マンション検討中さん
妄想ばかりのゴミはマンコミュ内の自分こそがリアルなんだよな、情けなくならない？

>>522839 マンコミュファンさん
家畜運搬車はなぜ小学校前を避けなきゃいけないのだろう。差別的な意識があるのは父兄や住民ってことかな。

>>522840 匿名さん
別に情けなくならないよ
あんたは年収も家族も全て嘘ついてバーチャルの自分を演じてるの情けなくならない？
ちゃんと答えてくれよ

>>522841 マンション掲示板さん
話題に加わってレスじゃなくて、写真毎日無数に貼り付けて運営から全部削除されてるんだけど、それが異常じゃないの？w

>>522839 マンコミュファンさん
そのソースはどこにあるんだよ
もしそういうルールがあるならその案内図に書いてあるだろ

>>522847 eマンションさん
そうやって嘘を重ねて情けなくならない？
妄想ホームパーティーとかさ

>>522848 通りがかりさん
まず、ネット掲示板で1人で勝手に年収やら家族の情報やらを公開してドヤ顔してる奴が異常だろ
他の誰1人そんなことしてないのに

>>522854 検討板ユーザーさん
花火が見えない部屋で花火を見るホームパーティーなw

>>522857 名無しさん
おれは70の爺さんとも年金暮らしとも言ってないからな、あんたの妄想で勝手におれを別人と一緒にしないでくれ、おれはあんたは50台後半でしがない会社員だと思ってるよ

>>522859 検討板ユーザーさん
お前以外にこんなに自分語りする奴他にいないんだよ、それともWCTの住人は複数人ここにいて、なぜかWCT住人達だけが自分語り大好きって話？
どう見てもお前なのに別人とか言ってる時点でやっぱり親と同居してるんだろうなw

>>522861 匿名さん
ゴミカスでもなんでもいいよ
あんたはここで書き込むのが人生の全てだから必死で大変そうだなw

>>522863 匿名さん
全然2000万なんて超えてないだろうからなw
クソみたいな会社員だから普段楽しい事も何もなくてここに張り付いてるんだと思うよ

>>522865 口コミ知りたいさん
まず複数いるはずのWCT住人がみんな同じ行動するのか教えてくれよw
必要以上に自分語りばかりして、写真を連投しまくるのが、WCT住人だけなのはなぜ？
WCT以外で家族構成やら年収の話を自らしてるやつなんて誰もいないんだけど

>>522836 匿名さん
>関係ないなら放置でいいでしょうに。

荒らし行為は全員にとって迷惑な話と思いますけど？放置するかしないかは以前の問題です。

>それに、品川駅スレやサウスゲートスレなら、同じような話題がたくさん書き込みがあっても、あなたは一切無視して文句言わないのかい？

そうですか？でも私はそのスレを見てもいなければ
投稿もしていません。ということはあなたは複数のスレでも同じ内容の投稿を繰り返し投稿して荒らしているんですか？

>あなたはあっちも荒らしに来るからここから移動しても同じことですよ。

前述の通りあちらでの投稿は私ではありません。

むしろ荒らしはあなたと思いますよ？現にあなたの昨日の投稿は全て運営によって荒らしとして削除されているんじゃありませんか。

>>522868 eマンションさん
じゃあ年収相応の行動しなよ
朝から晩までマンコミュで、毎日何百回も書き込みして嘘ばかり、それで年収2000万ですって誰が信じるんだよ
ネットでは好きな自分になれていいなw

嫁には触れる事も拒絶され、血のつながりもない義両親の介護、そりゃネット掲示板に逃げたくなるよなw

>>522850 マンション検討中さん
私も気になります。ソースをおしえてほしいです。案内図だって1例で他のルートを通っても何ら問題はないはずです。

>>522837 eマンションさん
>こちらは全く発狂しておりません。

ご自身の過去投稿はどれだけ削除されていると思いますか？昨日だけでいいから見直してください。

あなたの投稿は全て削除されています。
こちらの投稿だけが残されているにも関わらずだ。

削除されているにも関わらず、ムキになって毎日繰り返し同じ内容の投稿を繰り返すその行為が発狂というと思いますよ？

>>522879 検討板ユーザーさん
あなたに対するものです。なぜならアンタは毎日同じ書き込み繰り返すからでしょう。


まあこちらの投稿が残り、
アンタの投稿は荒らしとして削除されている点だけは違うがね。

>>522881 評判気になるさん
いやいや、あなたほどではありませんよ。

>>522876 通りがかりさん
どこで聞いた話ですか？なぜ特定のトラックだけなのか意味が分かりません。嘘ですよね？

>>522875 通りがかりさん
悔しさっておれが何に対して悔しいんだよw
教えてくれ、何が悔しいと思ってるのか

>>522878 口コミ知りたいさん
この掲示板で信じてもらいたいから一生懸命書き込みしてるんだろw
誰にも信じてもらえなくていいなら必死になる必要ないがな

>>522887 eマンションさん
王蟲返し笑
意味ないでしょう。自分の言葉で語れないほど哀れなものはない。

そもそも旧海岸通りは家畜車以外にもさらに大きなトラックいくらでも通ってるんだが、なぜ家畜車だけが警察から指導受けてるの？

>>522890 評判気になるさん
警察が指導しているというのは嘘ですよね？

>>522889 マンション掲示板さん
そうですね。こちらは削除されないのに
あなたは削除されるんだからね。

ほーら鸚鵡返ししてみなよ爆笑

>>522893 匿名さん
確かになぜ家畜運搬車だけ差別されるのか興味ある。特有の臭いか？

>>522877 検討板ユーザーさん

嘘投稿は悉く削除され、正しい投稿のみ残るので、気にされなくて良いかも。

港南4の交差点はトラックが結構通るよね。

>>522898 マンション掲示板さん
確かにね。港南4だけが異常ですからね。

>>522900 マンション掲示板さん
固定なんかしてないですよ。嘘つかないでください。

>>522901 口コミ知りたいさん
やっぱり警察の指導は嘘でしたね。

>>522905 eマンションさん
現実と違うんだけどね笑

>>522908 eマンションさん
これかな？

>>522904 マンション検討中さん
そうですか。私は自転車で見にいたけど、大型トラックが頻繁に通っていたけど？

>>522914 通りがかりさん
一台だけじゃないですよ。

警察の指導も嘘でしたね

>>522919 通りがかりさん
ゴーストタウンの不気味な静けさ

>>522920 eマンションさん
警察の指導のソースを皆さん希望されてますよ。あなたは嘘つきだから。

>>522923 検討板ユーザーさん
寂れてますね。

>>522924 匿名さん
嘘つきでした。以上です。

>>522918 評判気になるさん
あなたが>>522904で

>大型車は9割がたこういうルートを取るので港南小学校前にはあまり通りません。

と言ったけど、私がみた印象とは違うと言っているだけですよ。ちなみにその投稿では家畜運搬車云々は言っていないでしょ？

>>522929 匿名さん
新築は希少価値があるから高くなって当然。予算が無理なら中古を検討くださいね。

ちなみに家畜運搬車は見ていません。しかし大型トラックはその場所で7-8台はすれ違ったですよ。

もしもあなたが言うように、大型車は9割がたこういうルートを取るので港南小学校前にはあまり通りませんが事実だとしても

その1割でも相当な数で通っていますよね。

>>522931 口コミ知りたいさん
新築を待つべきだと思いますよ。

特にメンテナンス代が高いと言われるのは、プールやスパなどの水を使う施設で、水道代がかかるうえに定期的な清掃代、水温を一定に保つための電気代などで、年間数千万円ものコストがかかっているケースもあります。

　このような共用施設をフル活用するなら、コストが高くても元は取れるかもしれませんが、ありがちなのは結局使わなくなるパターンです。最初は魅力的だと思ったプールやジムも、時間がなくてなかなか行けない、という人は多いもの。入居時に小さな子どもがいて、キッズルームが便利だと感じていたとしても、子どもが成長すれば必然的に足を運ばなくなります。使わなくなっても設備がある限りはコストがかかり、そのコストはすべての住民が、利用頻度に関係なく分担することになります。

>>522914 通りがかりさん
>1台だけだね。

一台ように見えますが、木が邪魔で
2台目も写っています。後続がさらに5-6台と続いていました。だから7-8台はすれ違っています。
確か家畜運搬車は見ていませんでした。

まあスパならまだしもプールなんて使う人はごく一部でしょうね。

>>522940 マンション掲示板さん
少ないか多いかは人によるでしょう。私は多いように感じますし、何よりこれはマンションとその公園のすぐ目の前の道路に走っていた事実に驚いています。

>>522943 マンション掲示板さん
マンションの前が大通りなのは危険だと言いたいの？それとも騒音？

>>522942 匿名さん
写真では2台ですが、後続がさらに5-6台と続いていました。だから7-8台はすれ違っています。

証明云々ではなく、あくまであなたが言ったことと私が見た印象が違うと言っているだけですよ。バカと言われる筋合いはありません。

>>522944 マンション検討中さん
そうですか？私は家は住宅地ですので
こういうトラックは通りません。それだけの話ですが。

>>522945 匿名さん
海岸通りはめちゃうるさいよ
https://imgur.com/cUgReEp

>>522948 マンション掲示板さん
>何分間で7-8台かわかりませんが、

台列組んでいるかもしれませんが、続けて連続通っていました。だから1分以内ですね。

>>522951 マンコミュファンさん
ですよね。トラックくらいたくさん走ってますよね。

>>522951 マンコミュファンさん
>大型車が2台続けて走る

何度でも言っているんですが、写真では2台ですが、後続がさらに5-6台と続いていました。だから7-8台はすれ違っています。

他の比較はともかく、あくまであなたが言ったことと私が見た印象が違うと言っているだけですよ。

それに港南四は一応住宅地指定ですよね？

>>522953 マンコミュファンさん
かもしれません。でも
あなたが言ったことと私が見た印象が違うと言っているだけですよ。

小島慎一郎

中でも新築のリビオタワー品川に注目が集まっています

いくら嘘ついても、嘘は明日の朝には削除されます。

WCT前の海岸通りは産業道路で交通量も多いから、渡るのに信号待ちが長くて3分くらいかかるんだよね。
地元の小学生が赤信号なのに車の切れ目に普通に渡っててびっくりした

その道路車で通ったことあるけど、モノレールの音が大きくてびっくりして、ブレーキ踏んでしまったこと思い出しました。

仕方ないよ
羽田線越えたら
終わりだからね

（爆笑）

>>523002 マンコミュファンさん
だからあなたはルール違反なんです。

>>522993 マンション検討中さん
いや、むしろ芝浦港南あるあるだと思うんだけど
おれも芝浦あたりでモノレールが後ろから迫ってきてる時に轟音がして一瞬何かわからずブレーキ踏んだ事あるわ

>>523002 マンコミュファンさん
一応言っておくも何も
わざわざ夜中の3時半に投稿する暇があったら、スレを荒らすのをいい加減やめたらどうですか？

自己主張は個人のブログでお願いしますね。

モノレールの騒音は人によるかもしれませんが、普通に考えればそういうものが隣(高速も)で走っている環境に住みたくはありません。

>>522993 マンション検討中さん

後ろからグォーって音がして何事かと思ってブレーキ踏みました。ゆりかもめが静かなのでびっくりしたこと覚えてます。東京モノレールは設計が古いから仕方ないのかもしれませんね。

>>522997 匿名さん

土曜日の日中に自転車乗った小学生が海岸通りの信号待ちに耐えきれず赤信号で渡ってましたよ。

>>523006 匿名さん
あ
これですね

メディセオの小島慎一郎

看板を立てて
注意喚起をしてるのに
なんで油が垂れないなんて言いきれるのかな
服が汚れるだけならそんなところに住んでるので仕方ないと思うが
子供の頭や眼や口に垂れても自業自得ってこと？

芝浦を通過する時だけ油が垂れるなんて変な話だね
同じ車両が通過してんだろｗ

ウソついてる方が管理者に削除されるんじゃないかな。

>>523040 マンション掲示板さん
確かに改めて見るとモノレールの軌道は何か垂れてきてもおかしくないですね。

敷地内に線路があるってすごいよな
他にそんなマンションあるんだろうか

天王州アイル駅は、浜松町の半分以下なんですね
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_money/map_ka...

住宅地域には建てられない東京中の嫌悪施設があの辺りに集められたわけですね。

嫌悪エリアにヤシの木植えただけで、まるでリゾートって喜んでる奴がいるのが笑える

>>523062 匿名さん

WCT前の海岸通りの信号待ち長すぎるのも、人が住むことを想定していない感じですもんね。

港南盗撮公園ね

油垂れ問題よりも港南民のモノレールに対するマナーが問題でしょ。

パームツリーって大きくなると台風や地震で倒れるから伐採が必要なんだけど。。知らないなかな?

>>523013 eマンションさん
>では住まなければいいだけでは？

別に住むとは一言も言っていないんだけど？

>レインズデータで港区でダントツに買われた中古タワーマンション

ダントツで買われた割には坪単価は低いね。港区の平均以下ですよね。現在の売り出し価格も豊洲物件にも抜かれているんじゃないですか。

需要に対して供給過大であり
買いたい人に対して、売りたい人の数が多いから、坪単価が上がらないでしょう。

私のように感じる人が多いから、あなたのところの坪単価が港区の平均以下なんですよ。

港南4は地盤が微妙だから、早めに伐採したほうが良さそう

いいんじゃないか。たかが椰子の木数本でリゾート気分が味わえるのなら安いもんじゃないか。

>>523072 検討板ユーザーさん
>公園は行政が税金で管理してくれるのに、住民はまるでマンションの敷地

だってその公園の建設費用はWCTの購入代金に含まれていますよね？いいんじゃないの？
その程度の管理費用で嫌悪施設に囲まれた環境を我慢してくれたものと考えれば安いもんでしょ。安上がりだよね。行政も人が悪い。

台風も地震も大型が来そうだしね