山手線の駅力を語るスレ Part5

港区だけではなく、港南で安く買えたいのなら
間違いなくWCTを選ぶといいでしょう。
https://worldcity-tower.mansion-press.com/used/

知れば知るほどWCTは避けたくなってきたｗ

ワールドシティタワーズのペントハウス出ました。ペントハウスは実需層は少ないと思われリフォームして転売が繰り返されます。

今日も雨だね

臭いがすごいことになりそう。この時期の港南芝浦はヤバい。

>>522556 eマンションさん
こんなものが揃っても徒歩圏内ではない
バス便はごめんだね。

マンションの中でマルエツが入ってると超便利ですよ。港南の運河と倉庫を見ながらロビーで弁当食べるの最高!
この生活を1回味わうと、もうマルエツが入っていないマンションには住む気がしません。

>>522568 匿名さん

どっちも臭い
五十歩百歩
大差ない

臭い場所には変わらない

弁当買うの?

>>522580 マンション検討中さん

港区一、タワマンを安く買えるエリアですし、おすすめですよね。

>>522594 マンコミュファンさん
じゃこれはもっとすごいってことですよね。

分譲時の価格はWCT以下でしょう。でも
それが8000万という同じ広さのWCTの値付けを超えてるってとんでもない値上がりっすね。

だって、同じ広さのWCTの物件を売っても
同じ広さのシエルの物件は買えないんだから。

しかも分譲時はWCTの方が上ですから、豊洲を選んだ人は大勝利っすね。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_75166021/

>>522599 名無しさん
>一般調査によれば徒歩15分の段階ですらほぼ半数は徒歩圏内として認識しないということは、ほぼ半数は認識するということです。

ですが、それは徒歩15分以内ならの話です。
WCTは徒歩15分以上ですので、ほぼ半数にはなりません。
大前提が違います。

>おなじこと書くなら同じこと返信するこのクダリ、何千回でもやり続けますよ。

ご自身のブログでやればいいんじゃないですか。

>>522606 マンション検討中さん
過去の成約実績よりも現在の売り出し価格で言えば
WCTは軒並みに同条件の豊洲物件に押されています。

あなたが実需で大満足ならそれでいいんじゃないですか。でも投資ならWCTは損益限界点に来ているように思えますよ。

>>522609 検討板ユーザーさん
ですので15分以上かかりますので、徒歩15分以内とは言えません。

>>522608 eマンションさん
>マンション自体の規模が大きくないので取

まずそのソースは検証できませんしかつレインズの規約規約違反ですので、参考になりません。

一般論で言えばこの物件はWCTの1／4の規模に該当し、一般的に言えば小さい規模ではありません。
そうなればWCTの1／4ぐらいは出回っておかしくはないんですが、割合で考えればWCTほど売り出されていません。

WCTとは違い手放す人が少ない物件でありますね。

>>522614 検討板ユーザーさん
>おなじこと書くなら同じこと返信するこのクダリ、何千回でもやり続けますよ。

↑
あなたがこれを言って来たから言い返しただけですよ。
そこまでいうのなら議論する意味はないでしょう。あとはループだけだし。