- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2025-01-26 10:00:08
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
山手線の駅力を語るスレ Part5
-
522405
匿名さん 2024/06/22 14:17:58
-
522406
匿名さん 2024/06/22 14:18:35
-
522411
匿名さん 2024/06/22 14:26:01
-
522412
匿名さん 2024/06/22 14:35:27
-
522414
匿名さん 2024/06/22 14:40:10
港南の爺さんは、港南が更に値上がると思ってるなら、何故ペントハウスに引っ越さないの? お金ないの? それともこれ以上上がらないと思ってるの? どっち
-
522415
匿名さん 2024/06/22 14:41:31
昼間も質問したけど、回答返ってこないよな。金ないの?
-
522416
匿名さん 2024/06/22 14:42:22
-
522418
匿名さん 2024/06/22 14:44:24
>>522417 口コミ知りたいさん
あんたでいいよ。どうしてペントハウスに引っ越さないの?
-
522420
匿名さん 2024/06/22 14:46:15
これだけ中古スレでもないスレッドで?日アピールしてるんだから、自分でペントハウス買って実践してくれよ。
-
522422
匿名さん 2024/06/22 14:47:11
-
-
522423
評判気になるさん 2024/06/22 14:48:10
-
522425
匿名さん 2024/06/22 14:49:03
-
522426
eマンションさん 2024/06/22 14:49:49
-
522429
マンコミュファンさん 2024/06/22 14:52:27
>>522428 検討板ユーザーさん
あんた頭おかしいの?あなたに質問してるんですよ。
-
522431
匿名さん 2024/06/22 14:53:26
-
522433
匿名さん 2024/06/22 14:54:37
-
522435
匿名さん 2024/06/22 14:56:26
>>522434 マンコミュファンさん
だからさあ、あなたに質問したんですよ。お金無くて購入出来ないんですか?
-
522438
匿名さん 2024/06/22 15:00:01
あーあ、こういったスレッドでしか話せない人なんですね。バイバイ
-
522440
匿名さん 2024/06/22 15:00:50
港区で予算なくてもタワマンに住みたいなら港南エリアはお勧めだと思う。
-
522445
匿名さん 2024/06/22 15:13:22
-
522448
匿名さん 2024/06/22 15:17:44
-
522451
匿名さん 2024/06/22 15:23:28
-
522452
匿名さん 2024/06/22 15:25:18
-
522455
匿名さん 2024/06/22 15:30:05
-
522457
匿名さん 2024/06/22 15:32:23
-
-
522460
匿名さん 2024/06/22 15:34:07
>>522456 口コミ知りたいさん
江東区は無理です。
港区で一番安いタワマンエリア教えてください。
港南より安いエリアありますか?
芝浦になるとかなり価格上がりますよね。
-
522463
検討板ユーザーさん 2024/06/22 15:35:58
-
522464
匿名さん 2024/06/22 15:36:42
-
522466
匿名さん 2024/06/22 15:38:06
-
522468
匿名さん 2024/06/22 15:42:10
-
522471
匿名さん 2024/06/22 15:46:43
-
522474
匿名さん 2024/06/22 15:50:31
-
522475
匿名さん 2024/06/22 15:51:12
-
522478
匿名さん 2024/06/22 15:53:14
-
522479
匿名さん 2024/06/22 15:53:43
-
-
522480
匿名さん 2024/06/22 15:54:33
-
522483
匿名さん 2024/06/22 15:56:26
-
522485
匿名さん 2024/06/22 15:58:06
-
522487
匿名さん 2024/06/22 15:59:09
-
522490
匿名さん 2024/06/22 16:01:53
-
522491
匿名さん 2024/06/22 16:02:29
-
522494
匿名さん 2024/06/22 16:06:21
-
522496
匿名さん 2024/06/22 16:09:37
-
522497
匿名さん 2024/06/22 16:10:32
-
522500
匿名さん 2024/06/22 16:12:18
-
-
522503
匿名さん 2024/06/22 16:15:52
-
522504
匿名さん 2024/06/22 16:18:18
-
522507
匿名さん 2024/06/22 16:20:57
-
522509
匿名さん 2024/06/22 16:25:17
-
522510
匿名さん 2024/06/22 16:26:39
港南エリアはこれからも港区タワマン最安エリアとして安泰ですね。
-
522512
匿名さん 2024/06/22 16:29:48
-
522515
匿名さん 2024/06/22 16:31:52
-
522517
匿名さん 2024/06/22 16:33:34
-
522519
匿名さん 2024/06/22 16:35:11
-
522521
匿名さん 2024/06/22 16:36:19
-
-
522522
匿名さん 2024/06/22 16:36:57
-
522524
匿名さん 2024/06/22 16:37:55
-
522527
匿名さん 2024/06/22 16:40:34
>>522525 通りがかりさん
今どき、50戸も中古がでるなんてある意味すごい。
人気物件ではなかなかない現象です。
-
522530
匿名さん 2024/06/22 16:42:58
-
522531
匿名さん 2024/06/22 16:43:39
-
522534
匿名さん 2024/06/22 16:45:12
>>522532 マンション検討中さん
駅遠物件にはあまり影響ないんじゃないですかね。
江東区の物件より安かったりしますから。
-
522539
匿名さん 2024/06/22 16:47:55
-
522541
匿名さん 2024/06/22 16:50:00
-
522544
匿名さん 2024/06/22 16:54:14
-
522547
匿名さん 2024/06/22 16:57:25
-
522548
匿名さん 2024/06/22 16:58:47
>>522546 評判気になるさん
ごめん。管理費なんてそもそも大した金額じゃないですよね。
そここだわるところじゃないよ。
-
522551
匿名さん 2024/06/22 17:00:37
-
522552
匿名さん 2024/06/22 17:02:17
>>522543 検討板ユーザーさん
ごめんね。
線路沿い、高速道路沿いのマンションの環境が良いって理解できないです。
-
522557
匿名さん 2024/06/22 17:10:58
>>522555 マンション掲示板さん
立地の悪さを補うのによくそういうことやるよね。
個人的にはマンションにスーパーがあると安っぽくなるところが
嫌いです。
-
522558
匿名さん 2024/06/22 17:12:26
-
522560
匿名さん 2024/06/22 17:14:31
-
522563
匿名さん 2024/06/22 17:35:14
-
522564
匿名さん 2024/06/22 17:37:00
>>522561 検討板ユーザーさん
でも安いスーパーでしょw
駅近マンションの方が良いです。
-
522566
eマンションさん 2024/06/22 21:48:35
-
522567
通りがかりさん 2024/06/22 21:58:51
-
522569
評判気になるさん 2024/06/22 22:03:52
-
522570
匿名さん 2024/06/22 22:16:38
-
522571
匿名さん 2024/06/22 22:37:08
ワールドシティタワーズのペントハウス出ました。ペントハウスは実需層は少ないと思われリフォームして転売が繰り返されます。
-
-
522573
匿名さん 2024/06/22 22:45:47
-
522574
匿名さん 2024/06/22 22:57:38
臭いがすごいことになりそう。この時期の港南芝浦はヤバい。
-
522575
評判気になるさん 2024/06/22 22:58:41
>>522556 eマンションさん
こんなものが揃っても徒歩圏内ではない
バス便はごめんだね。
-
522577
マンコミュファンさん 2024/06/22 23:13:10
マンションの中でマルエツが入ってると超便利ですよ。港南の運河と倉庫を見ながらロビーで弁当食べるの最高!
この生活を1回味わうと、もうマルエツが入っていないマンションには住む気がしません。
-
-
522578
評判気になるさん 2024/06/22 23:16:45
>>522568 匿名さん
どっちも臭い
五十歩百歩
大差ない
臭い場所には変わらない
-
522582
匿名さん 2024/06/23 02:31:51
-
522596
口コミ知りたいさん 2024/06/23 03:17:42
-
522598
マンコミュファンさん 2024/06/23 03:19:20
-
522605
匿名さん 2024/06/23 03:26:58
>>522599 名無しさん
>一般調査によれば徒歩15分の段階ですらほぼ半数は徒歩圏内として認識しないということは、ほぼ半数は認識するということです。
ですが、それは徒歩15分以内ならの話です。
WCTは徒歩15分以上ですので、ほぼ半数にはなりません。
大前提が違います。
>おなじこと書くなら同じこと返信するこのクダリ、何千回でもやり続けますよ。
ご自身のブログでやればいいんじゃないですか。
-
522611
eマンションさん 2024/06/23 03:33:27
>>522606 マンション検討中さん
過去の成約実績よりも現在の売り出し価格で言えば
WCTは軒並みに同条件の豊洲物件に押されています。
あなたが実需で大満足ならそれでいいんじゃないですか。でも投資ならWCTは損益限界点に来ているように思えますよ。
-
522613
口コミ知りたいさん 2024/06/23 03:35:01
>>522609 検討板ユーザーさん
ですので15分以上かかりますので、徒歩15分以内とは言えません。
-
522615
名無しさん 2024/06/23 03:38:52
>>522608 eマンションさん
>マンション自体の規模が大きくないので取
まずそのソースは検証できませんしかつレインズの規約規約違反ですので、参考になりません。
一般論で言えばこの物件はWCTの1/4の規模に該当し、一般的に言えば小さい規模ではありません。
そうなればWCTの1/4ぐらいは出回っておかしくはないんですが、割合で考えればWCTほど売り出されていません。
WCTとは違い手放す人が少ない物件でありますね。
-
522618
口コミ知りたいさん 2024/06/23 03:41:26
>>522614 検討板ユーザーさん
>おなじこと書くなら同じこと返信するこのクダリ、何千回でもやり続けますよ。
↑
あなたがこれを言って来たから言い返しただけですよ。
そこまでいうのなら議論する意味はないでしょう。あとはループだけだし。
-
522619
通りがかりさん 2024/06/23 03:42:45
>>522617 口コミ知りたいさん
もちろん売り出し価格で成約ではないことは理解しているが、
売り出し価格は最近の成約状況をもとに仲介業者がアドバイス
して成約の可能性はある範囲で設定されるもの。
売り出しと成約は異なるくらい知ってますが、最近の成約事例を無視した
値付けするよう仲介業者はアドバイスするでしょうかね?
1年前はこんな値付けはチャレンジでも皆無でした。アンタの主張の方が無理があります。
そりゃ成約見れる人はそうでしょう。しかし、売り出しの値付け見れば傾向はつかめます。直近の平均成約坪350のマンションで坪500や700で売り出すバカはいない。
↑
あなたはまず過去の自分と戦えばいいと思うよ笑
-
522623
マンコミュファンさん 2024/06/23 03:45:17
>>522616 マンコミュファンさん
単に売り出された数は半端ないからでしょう。割合から見て大したことはないでしょう。それだけの人が手放すマンションという印象しか受けませんよ。
やはりでも多くの人が歩きたくないですのであなたには関係ない話でしょう。もし、15分以上かかるから多くの人が敬遠しないのなら、そこまで売り出されないでしょう。
-
522627
匿名さん 2024/06/23 03:49:46
>>522622 名無しさん
良い港南と悪い港南を一緒にして論じるのはそろそろ止めないと。単に「港南」という町名が一緒だけで一括りにするのは素人丸出しですよ。良い地域は赤、緑までです。
-
-
522628
通りがかりさん 2024/06/23 03:50:04
>>522626 マンション掲示板さん
そうですね。成約の結果は港区の平均以下なんでしょう?それだけ妥協して売ったんだよね。
-
522630
マンション検討中さん 2024/06/23 03:51:41
>>522624 匿名さん
売り出し数がすくない物件なら
なおさらレインズは意味はないよね。現在の売り出し価格も見ないといけないってことじゃん。
-
522633
検討板ユーザーさん 2024/06/23 03:53:22
-
522636
eマンションさん 2024/06/23 03:55:25
>>522635 匿名さん
ソースを明記しない時点でアウトでしょう。引用ですよね?
-
522638
匿名さん 2024/06/23 03:56:08
駅遠物件なら戸建かな。
マンションは駅近に意味がある。
-
522639
名無しさん 2024/06/23 03:56:11
-
522640
匿名さん 2024/06/23 03:56:56
-
522641
名無しさん 2024/06/23 03:58:06
>>522637 通りがかりさん
それではどんな結果でもあなたがそういう結論ありきなら、これ以上やる意味はないよね。
-
522645
口コミ知りたいさん 2024/06/23 04:03:04
>>522643 通りがかりさん
そういう一時のモノではなく、全期間をみましょう。ほとんどの時期において港区の平均以下ですので平均以下だと言っているんです。
-
522654
検討板ユーザーさん 2024/06/23 04:15:57
>>522648 評判気になるさん
あなたが言って来たから対応しただけです。人のせいにしないでください。
-
522660
通りがかりさん 2024/06/23 04:19:25
>>522655 eマンションさん
それはこちらのセリフです。あなたは一体何枚のWCT野写真を貼ったんですか?
-
522661
匿名さん 2024/06/23 04:21:02
>>522580 マンション検討中さん
豊洲なら駅直結スーパーもあるし徒歩5分圏内に
あおき、成城石井、さかがみ、ライフ、文化堂、ダイエー、たつみチェーン7件スーパーあって楽しいですよ。ちょっと足を延ばせば、イオン、ヨーカ堂もあります。1丁目にまいばすけっともありましたね。選択肢の多さって大事だよねw
-
522662
口コミ知りたいさん 2024/06/23 04:21:07
マンション検討中さん2024-05-31 10:35:58>>518289 検討板ユーザーさん
今、そこには有明ガーデンが建ってますよ。
天王洲アイルと違ってショッピングやスパ、コンサートホールなどがあり1日過ごしても飽きません。
嘘つく時点で負け認めてるようなものですよ。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件