山手線の駅力を語るスレ Part5

>>522170 口コミ知りたいさん
>何も不思議ではないでしょ。マルエツ前から改札まで13分台で着くんだから。

そうですか？当のマルエツのHPでは徒歩15分と言っていますけど？
https://www.maruetsu.co.jp/store/9321/

>>522196 名無しさん
そもそも品川駅で降りて徒歩15分歩いてマルエツに行って買い物して品川駅に歩いて戻る人なんて皆無ですよ。

港南名物、長距離速歩き（笑）

>>522173 匿名さん
>住民の4割は

事実なら半数ぐらいの住民が港南から逃げ出したということになりますね。

>>522204 検討板ユーザーさん

貴方の脚なら、うちのマンションは駅まで徒歩1分になりそう。

>>522204 検討板ユーザーさん

不動産表記より短くなることはないねｗ
速足なだけ。

豊洲ぐるり公園はミシュラン星付き。
どこかの公園と違って1日滞在しても飽きないです。

>>522213 検討板ユーザーさん

早歩きでしょ。

>>522202 検討板ユーザーさん
うん。関係ないね。こちらが満足していればいいので、値上がりしようがしまいかは関係ない。だって売却しないんだから。

>>522203 評判気になるさん
>それこそ言ってる相手が実需なら

そうじゃないからここで毎日のように値上がりを連投しているように見えるが？

>>522204 検討板ユーザーさん
そのyoutube動画なら見たけど、あなたがマルエツ前のホームレスならその通りですが、住民なら自宅からエレベーターに乗ってそこまでに行く時間が抜けているので、どう見ても徒歩15分以上ですよ。

>>522217 マンション掲示板さん
そうですね。って、住民ならそこから広大の敷地を通って、エレベーターに乗って自宅までに行く時間が必要なので徒歩15分以上ですよ。

そして徒歩15分以上の場合は、大半の人は徒歩圏内とは見なさない。

>>522208 名無しさん
本当にあなたが毎日必死に主張したように素晴らしい場所なら住民のほぼ半数が手離すのはおかしい話ですね。

>>522226 eマンションさん
にしてはほぼ半数はありえない数字ですよ。

>>522242 匿名さん
の割には有名の公園は一つもないよね。

>>522247 評判気になるさん
それは年齢によるんじゃない？？

>>522231 匿名さん
>それはどこのマンションでも同じですね。

いいえ。都心のタワマンは大半が徒歩10分以内が圧倒的に多いでしょう。
WCTのように徒歩15分以上の場合はかなりのレアケース。

どこのタワマンでも自宅出てエレベーターを乗る時間は必要ですが、他の都心部タワマンは徒歩10分以内なので2-3分追加しても普通に徒歩圏内ですが、WCTのように徒歩１５分以上のタワマンに2-3分に追加は致命的にでしょう。

あと他のタワマンにはない点もあります。
まずは家から出て高層階低層階に分かれていない民主的なエレベーターの待ち時間
そして
広大の空き地公園からマルエツ前まで歩いて行く時間を加算すれば20分は見ないといけないかもしれません笑

ドラマに出てくるとか高齢者の発想は面白い。

>>522251 評判気になるさん
どれも豊洲公園に劣りますね。

>>522254 通りがかりさん
WCTの最寄駅はモノレール天王洲アイル駅ですよ。

>>522236 検討板ユーザーさん
何で？本当に素晴らしいのなら、手から離さないですよ。
>所有もしてないあなたには関係ない話。

関係があろうかなかろうと論じるのは私の自由ですね。

>>522256 マンション掲示板さん

有明ガーデンシアター
劇団四季
付き合い長いなら泉天空の湯も良い。
キラナリゾート、千客万来に足伸ばすのも良いのでは。

>>522262 匿名さん

20代ならお台場も楽しいかもね。

>>522259 評判気になるさん
別に凄くないから港区の平均以下じゃないですか。

>>522265 匿名さん
本当に素晴らしいのなら、手から離さないですよ。
それもほぼ半数の持ち主が手から離すというのは
由々しき問題ですな。

>>522268 マンション掲示板さん

上乗せ金額少ないね。
安い部屋だったんだね。

>>522268 マンション掲示板さん
のであれば、あなたがこれ以上必死に値上がりを論じる必要もないので、あとはご自身のブログでやってくださいね。

港区で安くタワマンに住みたいなら港南がお勧め。

港区で安くタワマンに住みたいなら港南がお勧め。

>>522274 口コミ知りたいさん

豊洲だともっと値上がりしてますよ。

>>522274 口コミ知りたいさん
>15年も住んで6000万貰って

本当にこの理屈がようわからん

WCTしか値上がりしていないのなら、そのとおりだし、あなたが売却したらそうだと思う。

でもどちらでもないのに6000万は貰っているという考えになるのが理解できん。

駅から遠くても環境よくなるならまだ我慢できるけど、
遠くなったのに工場跡地だったり高速道路や線路沿いだったり、
環境が悪くなるようなところは嫌だなあ。

>>522277 評判気になるさん
ほぼ毎日でしょう。

>>522279 評判気になるさん

むしろ周りの方が値上がりしてるしね。

俺の物件だけが6000万も値上がりしたなら
6000万は貰っているという考えに至るのがわかる。

でも周りも一緒に6000万値上がりした場合は
意味ないでしょう。

>>522285 マンコミュファンさん
それは周りだって一緒だし、
あなたのところしか値上がりしていないのなら、そのとおりだと思うよ？

でも周りも同じぐらい値上がりした場合は価値として変わらんよね。

>>522289 名無しさん
>実需なのでそれこそ理解できません。

実需ならなおさら6000万も貰える考えにならんでしょう。

>>522290 マンコミュファンさん

実需なんでしょ。売ったら住むとこないじゃん。

>>522290 マンコミュファンさん
>買った値段より6000万も多く貰えることについて

貰えても価値としては変わりませんよ。