山手線の駅力を語るスレ Part5

>>522129 通りがかりさん
デタラメとは言えないでしょう。この物件についてはレインズが役に立たないでしょう。なぜならスミフが新築で販売を続ける限り、そのデータではレインズには反映されないので。

>>522131 マンション検討中さん
>港南の価格にさらに調整が入って一段高になるでしょうから好材料です。

そうであればいいね。昨日も引用してきたんですが、現在豊洲物件との比較でもWCTが出遅れをしているようです。

WCTって値上がりが悪いんですね。なぜだろう。

>>522152 匿名さん
新築として販売されるので、中古としてカウントされないからです。

歩けないからシャトルバスが用意されているんだが。

>>522155 マンション検討中さん
レインズに載らない高額取引が存在することになりますので、レインズだけで坪単価がわかりません。

>>522148 検討板ユーザーさん

確かに25000円のパスタ食べるのに歩いて行く気はしませんね。

https://www.rtg.jp/restaurants/ozio-tokyo/

>>522158 検討板ユーザーさん
WCTだけが値上がりし、周りが値上がりしていなければその通りですが、周りの物件だって値上がりしていますよね。その値上がり論理では意味はありません。

>>522158 検討板ユーザーさん
なるほど。このクラスの価格帯の住民が住んでるのがWCTなんですね。

>>522165 マンコミュファンさん
ワールドシティタワーズ行くなら浜松町駅からモノレールで行きますけどね。

>>522167 匿名さん
今はもう年金生活です。

>>522166 通りがかりさん
WCTを投資で所有してるならそうかもしれませんね。

>>522173 匿名さん
なので年収の格差が大きいですね。価値観もだいぶ違うでしょうね。

>>522175 匿名さん
意味が分かりません

>>522182 評判気になるさん
慣れたら大丈夫なのか？一般的には往復30分になるけどかなりの長距離だよ。

>>522173 匿名さん

最低でも６割は貧乏人って計算ですね。

>>522186 匿名さん
貧乏人というか年金生活者ですね。高齢者も多そう。

>>522165 マンコミュファンさん
>あなたはワールドシティタワーズまで来てロビー飯とかいう写真撮ったとき歩いたんじゃないの？笑

これは私ではないですね。

>途中の写真もアップしてたじゃん。
これは私ですね。ちなみに自転車で行っています。徒歩では歩けないので笑

>>522188 マンション掲示板さん
どこで20年間も出稼ぎしたの？

>>522189 eマンションさん
素直にタクシー使えば良いのに。無理して歩いたりバス乗ったりするから価値観が違うと言われる。

>>522160 匿名さん
WCTは別にして、スミフは在庫について値下げなんてしません。
販売価額をどんどん値上がりして行くスタンスですよ。

>>522166 通りがかりさん
あなたが投資ではなく、実需で購入しているということですか？なら値上がりなんて関係ないでしょう。

>他がどうだろうが気にしません。

のであればここではなく、独自の主張であればご自身のブログでやってください。

>>522170 口コミ知りたいさん
>何も不思議ではないでしょ。マルエツ前から改札まで13分台で着くんだから。

そうですか？当のマルエツのHPでは徒歩15分と言っていますけど？
https://www.maruetsu.co.jp/store/9321/