山手線の駅力を語るスレ Part5

10 港区で唯一液状化した港南4

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

港南が有明より安いのは有明より屎尿臭いからですよ。

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なるほどそういうことなんですね。

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WCTはガチでマンコミュ内での評判の悪さが多少なりとも取引価格に影響出てると思うぞ
この停滞っぷりに説明がつかないし

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ま

羽田線超えたら

終わりですよ

（爆笑）

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>>519357 匿名さん

港南エリアは一時期に比べたらめちゃくちゃ売り物が細ってる。全部で5000戸はあるのに20戸ちょいしか売りに出てない。

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>>519360 eマンションさん

どこのマンションか書いてないからわからん。

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>>519372 評判気になるさん
港南ナンバー1のVタワーは別格です。

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データセンターが港南にできるの？歓迎します。

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>>519379 eマンションさん
心配しなくても工事代は運賃に含まれてますよ

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環状4号線の工事が進んできていますね。いわゆる外苑西通りのプラチナ通りから、港南までを一直線につなげる計画です。しかし、白金台の工事は相当時間がかかるでしょうね。とりあえず港南と高輪がつながれば車での移動が大変便利になります。

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>>519386 評判気になるさん
品川を貧乏な西武に任せたくないです。紀尾井町みたいに失敗する。

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まあこれ見りゃ一目瞭然まあこれ見りゃ一目瞭然

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西武は今後の成長戦略の要として品川と芝を最重点としていることは明らか

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>>519395 eマンションさん

オマエの目は節穴か？

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>>519397 匿名さん
西武が開発したら失敗する

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>>519398 マンコミュファンさん

ハイ思います。それにガーデンテラス紀尾井町は失敗とは思いません。ただ収益力が落ちてきたので品川に再投資するということでしょう。

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>>519399 匿名さん
確かに品川はそのままなんですかね？

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同じ資料を何回も貼るのはルール違反です。

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西武はドル箱の品川プリンスホテルを解体する気は全くないみたいですね。

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>>519410 匿名さん
たぶん何も決まってない

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西武って、どうしてこんなに金無くなったの？

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>>519415 口コミ知りたいさん
誰も相手にしてくれないから何回も貼ります

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>>519414 匿名さん
解体どころか改装してます

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>>519417 匿名さん
あなたが相手するから楽しいわ。

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>>519420 匿名さん
もともと西武は貧乏

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西武は殆ど手放したよね。大丈夫なの？

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確かに、高級に振るのか庶民的なのに振るのか微妙だな。どこ目指すんだろう?

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>>519426 匿名さん
さすがにバイキング、ボウリング、カラオケ、水族館みたいな庶民的なのは期待できないな

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>>519427 マンコミュファンさん
品川プリンスはドル箱だから成功した例

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品川プリンスホテルは単価がうなぎ登りだから西武も笑いが止まらないだろう。再開発で部屋はそのままでも単価が急上昇する。

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プリンスって名称が古めかしい

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港南の屎尿処理施設の移転が進まないとあの辺に住みたい人は増えないですよ。

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西武も本当は真っ先に品川を売りたかったけど、港南の屎尿臭がきつすぎて買い手が付かなかったらしい。

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ボーリングとカラオケとか、まさか地方のラウンドワンみたいにならないよな

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ホントに失敗しそう

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>>519447 匿名さん
それ、また間違った選択になるんじゃないのかな?

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港南が有明にリセールで劣るのはやはりウ●コの臭いが原因だと思うんだよね。

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港南1～2丁目だけ、別の町名にしたほうが良いと思う。

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便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いのは同じ理由。そもそも人間や動物の排泄物が臭いのですよ。

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港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

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住所とか名称って重要だから

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西武グループ 東京ガーデンテラス紀尾井町。かつて藩邸が並んでいた歴史、長く親しまれてきたプリンスホテルの品格、ホテルやカンファレンスが招く国際色、どれを取っても西武にとって重要だった赤プリ。それを売却するのは品川に賭ける決意の表れだろう。

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>>519467 マンション掲示板さん
思ってたよりだいぶ小さいです。

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>>519470 匿名さん
品川じゃなくて、高輪と芝公園ですよ。

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港区山手線内側はますます資産価値上がりそうです。

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>>519474 評判気になるさん
田舎の方ですか？

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>>519477 eマンションさん
逆にここまで何も決まってないのは驚き

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>>519480 匿名さん
弱い方が寂れます。

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芝浦や有明は上がってるけど、屎尿臭のある港南のリセールはあまり良くないですよね。

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>>519486 匿名さん

自作資料じゃなくてもとの資料のリンクお願いします。

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>>519477 eマンションさん
品川プリンスは更新ということは建て替えるわけではないみたいですね。期待してたのに残念です。

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>>519491 匿名さん
高輪ゲートウェイシティは行ってみたいけど品川駅周辺は確かに魅力ないですね。

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港南1～2丁目だけ、別の町名にしたいな

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羽田線越えたら
終わりだしな
（爆笑）

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WCTにあって他にはないものベスト10

1 マンション周囲に何もなくて暇なのでマンコミュに集中できる、毎日数百回の書き込みができる
2 ちょっとした時間の合間で直結公園で子供を盗撮できる
3 遠い最寄り駅まで行けるシャトルバス
4 下水が流れる運河と高速道路に挟まれた駅遠という最悪の立地
5 妄想ホームパーティー
6 リゾートホテルじゃないんだよ（笑）
7 実需で値上がりの意味が殆どない(しかも大した値上がりではない)にも関わらず、大満足と感じられる思考になれる
8 マンションロビーで一人寂しくマルエツ弁当食べるのが最高の贅沢、24時間営業なのでいつでもロビーメシ
9 地上からは倉庫街、ゴミ焼却場の煙突ビュー

あとひとつ

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WCTにあって他のマンションにはないものベスト10　　

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何度も何度も羽田線と書く情弱。
大汐線と書く。

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港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

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便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いのは同じ理由。そもそも人間や動物の排泄物が臭いのですよ。

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ではこちらをどうぞ。

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>>519534 匿名さん

田園都市線がトップって、どうやって増やすんだろう？
駅から遠いバス便エリアしか増やしようがないんじゃないの？

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西武も本当は臭くて汚い品川を売りたかったけど、港南が臭すぎて買い手が付かなかったのですよ。

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>>519544 匿名さん
WCTの最寄り駅の天王洲アイルはコロナで激減して3万人くらいじゃなかったか？

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>>519561 評判気になるさん
麻布台ヒルズの森JPタワーがいかに巨大かがよく分かる資料ですね。ありがとうございます。

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>>519559 eマンションさん
都内で再開発なんてあちこちでやってますしそこまで過剰に期待するもんでは無いと思いますよ。

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ま

羽田線越えたら終わりですから

ね

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港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

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仕方ないよ
羽田線越えたらこうなります
(笑)

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港南や有明より港区山手線内側の新築が良いですね。

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