山手線の駅力を語るスレ Part5

>>519196 検討板ユーザーさん
パークコート浜離宮を投資用6年前に2億で買えば今は5億以上で売却できる。キャッシュが3億円増えるとこでしたのに残念でした。仮に60万円で賃貸しできてたら4000万円近いキャッシュも追加になるとこでした。

羽田線を越えたら
こうなるよｗ

漠

港南の爺さんはどうして毎日同じ写真貼るんだろう?　2億持ってるってまた嘘書き込んでるし。円じゃないんだろうな。

>>519221 匿名さん
品川駅の商業施設はエキナカにありわざわざ行くというより乗換のついでに寄るイメージなので駅利用者の回復は急務ですが高輪ゲートウェイ駅に利用者は一部とられる見込みです。

WCTが一番つまらんマンションでしょ
10年以上朝から晩までマンコミュに張り付いてるのがその証拠ですw

>>519212 匿名さん
ワールドタワーレジデンス発表後の値上がりがやばい

ねぇ、どうして東側のペントハウスに引っ越ししないの？　買えないの？

>>519225 通りがかりさん
港南四の人も興味持つくらいだから高輪ゲートウェイシティの商圏は広大ですね。

>>519229 匿名さん
老後の資金が2億しかないからペントハウスは無理です。ごめんなさい。

>>519212 匿名さん
羽田線やJR線路から近過ぎて騒音や振動が凄く、低層階は線路からかなりセットバックして建て、住宅棟はさらにセットバックしなきゃいけなかったタワマンですよね(笑)

港南は屎尿臭が強すぎて住めないですよ。

>>519235 名無しさん

駐車場代が立地の指標なんだよね。
普通、駐車場代は周辺の相場に合わせますから。
そうでないと駐車場借りてない人に対して不公平ですので。

港南より有明の方が快適じゃない？港南だと今日みたいな雨の日は運河の下水臭が気になるよね。

環4ができても港南を走るダンプとバキュームカーが増えるだけですよ。

港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

運河にウ●コが浮いてる港南よりは晴海フラッグの方が良いでしょう。

>>519246 通りがかりさん

ワールドシティタワーズという駅遠のバス便物件を買ってしまい、10年以上マンコミュに毎日張り付いては発狂し、人生を無駄にしたハゲを僕は知っています。

ねぇ、おじいちゃん、どうして東側のペントハウスに引っ越ししないの？　もしかしてお金ないの？

>>519250 マンコミュファンさん

駐車場代は立地の良し悪しの指標になります。

>>519235 名無しさん
そんなに良い生活してるならなんでマンコミュなんかに張り付いてるの？毎日つまらない生活だからでしょw

WCTにあって他にはないものベスト5

1 マンションの周りに何もなくて暇なので毎日何百回もマンコミュに書き込む時間を作れる
2 ちょっとした時間の合間で直結公園で子供を盗撮できる
3 遠い最寄り駅まで行けるシャトルバス
4 下水が流れる運河と高速道路に挟まれた駅遠という最悪の立地
5 妄想ホームパーティー
6 リゾートホテルじゃないんだよ（笑）

7位以下は誰かに任せた

仕方ないね

羽田線越えたら

終わりですよ

（爆笑）

街のウ●チが
とても臭いね
コウナン

ブルーシット・コウナン

有明民はリア充
港南民はリア臭

>>519252 匿名さん
老後の資金が2億しかないのでペントハウスは諦めました。ごめんなさい。

8 マンションロビーで一人寂しくマルエツ弁当食べるのが最高の贅沢

9 地上からは倉庫街、ゴミ焼却場の煙突ビュー

>>519250 マンコミュファンさん
1がいきなり大嘘で草
自宅が特等席ならなんでわざわざラウンジで写真撮るんだよ

>>519264 匿名さん
わろた

WCTにあって他にはないものベスト10

1 マンション周囲に何もなくて暇なのでマンコミュに集中できる、毎日数百回の書き込みができる
2 ちょっとした時間の合間で直結公園で子供を盗撮できる
3 遠い最寄り駅まで行けるシャトルバス
4 下水が流れる運河と高速道路に挟まれた駅遠という最悪の立地
5 妄想ホームパーティー
6 リゾートホテルじゃないんだよ（笑）
7 実需で値上がりの意味が殆どない(しかも大した値上がりではない)にも関わらず、大満足と感じられる思考になれる
8 マンションロビーで一人寂しくマルエツ弁当食べるのが最高の贅沢、24時間営業なのでいつでもロビーメシ
9 地上からは倉庫街、ゴミ焼却場の煙突ビュー

あとひとつ

駐車場代が安いって、そういう立地だよってことなんだけどね。

10　港湾クレーンを見ながら学食のような朝食

羽田線越えたら何が終わるんですか？

>>519270 検討板ユーザーさん
確か昔はドリンクつけても200円までだった気がする。自販機で紙パックのドリンクは70円とかだった。焼きたてパンとは聞こえが良いが業務用冷凍パンのをトースターで温めてるもの。決してパン職人が生地から作ってるわけではない。

>>519285 名無しさん
確かにこの不潔な素足のオッサンも住民だったら悲惨ですね。

>>519289 匿名さん
ロビー弁当は住人じゃないと騒ぐのに、なんでこのおっさんには何も言わないんだろうね
ロビーの方が広々してるからそこで食事したいってだけかもしれないのに

>>519272 匿名さん
つまりマンコミュで言い争う方が楽しくて仕方ないようなレベルの私生活ってことでしょ？
やはりWCTでの生活はつまらないんですね

>>519299 匿名さん
港南緑水公園で野宿してる人の可能性が高いです
公園で拾ってきた新聞を読んでるんだろうね。

>>519296 eマンションさん
それは私も思う。住民なら不潔極まりないと苦情するはず。

全部削除されたのを確認してから再掲するのはルール違反ですよ。

港南の運河の屎尿臭はガチですよ。

>>519327 検討板ユーザーさん
港区タワマンでは最底辺です

港区平均との差がますます広がってしまいました

>>519330 匿名さん
大満足なら何を言われても気にしなくていいのでは？

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

>>519333 匿名さん
天王洲の平均にも抜かれそう、、、

>>519334 匿名さん
自分が満足してるなら何言われても構わないでしょ
なんでそんなに他人の意見が気になるの？
そもそも満足してるのになんで色々嘘つく必要があるの？w
今の生活が不満だからマンコミュで嘘ばかりついてるんだろうね

>>519351 名無しさん
坪340万で買った事が悔しくて260万だったと嘘ついてる人もいるんだからそんな言い方したら可哀想

港南にデータセンタ出来るんだね。千葉では住民の反対運動が起こってるのに。排熱が物凄いから、ゴミ焼却場の排熱、火力発電所の排熱で、港区で朝から晩まで１日中蒸し暑いエリアは揺るがなそうだね。

>>519352 匿名さん
ベイコートのイタリアンは会員じゃなくても入れます。

>>519343 名無しさん
山手線内側の再開発は同じようなもんです。

>>519349 検討板ユーザーさん
相変わらずWCTは売り出し多いね。投資家が多いのかな？実需の人は上がったところで売るまでメリットゼロなので残念です。

10 港区で唯一液状化した港南4

港南が有明より安いのは有明より屎尿臭いからですよ。

なるほどそういうことなんですね。

WCTはガチでマンコミュ内での評判の悪さが多少なりとも取引価格に影響出てると思うぞ
この停滞っぷりに説明がつかないし

ま

羽田線超えたら

終わりですよ

（爆笑）

>>519357 匿名さん

港南エリアは一時期に比べたらめちゃくちゃ売り物が細ってる。全部で5000戸はあるのに20戸ちょいしか売りに出てない。

>>519360 eマンションさん

どこのマンションか書いてないからわからん。

>>519372 評判気になるさん
港南ナンバー1のVタワーは別格です。

データセンターが港南にできるの？歓迎します。

>>519379 eマンションさん
心配しなくても工事代は運賃に含まれてますよ

環状4号線の工事が進んできていますね。いわゆる外苑西通りのプラチナ通りから、港南までを一直線につなげる計画です。しかし、白金台の工事は相当時間がかかるでしょうね。とりあえず港南と高輪がつながれば車での移動が大変便利になります。

>>519386 評判気になるさん
品川を貧乏な西武に任せたくないです。紀尾井町みたいに失敗する。

まあこれ見りゃ一目瞭然まあこれ見りゃ一目瞭然

西武は今後の成長戦略の要として品川と芝を最重点としていることは明らか

>>519395 eマンションさん

オマエの目は節穴か？

>>519397 匿名さん
西武が開発したら失敗する

>>519398 マンコミュファンさん

ハイ思います。それにガーデンテラス紀尾井町は失敗とは思いません。ただ収益力が落ちてきたので品川に再投資するということでしょう。

>>519399 匿名さん
確かに品川はそのままなんですかね？

同じ資料を何回も貼るのはルール違反です。

西武はドル箱の品川プリンスホテルを解体する気は全くないみたいですね。

>>519410 匿名さん
たぶん何も決まってない

西武って、どうしてこんなに金無くなったの？

>>519415 口コミ知りたいさん
誰も相手にしてくれないから何回も貼ります

>>519414 匿名さん
解体どころか改装してます

>>519417 匿名さん
あなたが相手するから楽しいわ。

>>519420 匿名さん
もともと西武は貧乏

西武は殆ど手放したよね。大丈夫なの？

確かに、高級に振るのか庶民的なのに振るのか微妙だな。どこ目指すんだろう?

>>519426 匿名さん
さすがにバイキング、ボウリング、カラオケ、水族館みたいな庶民的なのは期待できないな

>>519427 マンコミュファンさん
品川プリンスはドル箱だから成功した例

品川プリンスホテルは単価がうなぎ登りだから西武も笑いが止まらないだろう。再開発で部屋はそのままでも単価が急上昇する。

プリンスって名称が古めかしい

港南の屎尿処理施設の移転が進まないとあの辺に住みたい人は増えないですよ。

西武も本当は真っ先に品川を売りたかったけど、港南の屎尿臭がきつすぎて買い手が付かなかったらしい。

ボーリングとカラオケとか、まさか地方のラウンドワンみたいにならないよな

ホントに失敗しそう

>>519447 匿名さん
それ、また間違った選択になるんじゃないのかな?

港南が有明にリセールで劣るのはやはりウ●コの臭いが原因だと思うんだよね。

港南1～2丁目だけ、別の町名にしたほうが良いと思う。

便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いのは同じ理由。そもそも人間や動物の排泄物が臭いのですよ。

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

住所とか名称って重要だから

西武グループ 東京ガーデンテラス紀尾井町。かつて藩邸が並んでいた歴史、長く親しまれてきたプリンスホテルの品格、ホテルやカンファレンスが招く国際色、どれを取っても西武にとって重要だった赤プリ。それを売却するのは品川に賭ける決意の表れだろう。

>>519467 マンション掲示板さん
思ってたよりだいぶ小さいです。

>>519470 匿名さん
品川じゃなくて、高輪と芝公園ですよ。

港区山手線内側はますます資産価値上がりそうです。

>>519474 評判気になるさん
田舎の方ですか？

>>519477 eマンションさん
逆にここまで何も決まってないのは驚き

>>519480 匿名さん
弱い方が寂れます。

芝浦や有明は上がってるけど、屎尿臭のある港南のリセールはあまり良くないですよね。

>>519486 匿名さん

自作資料じゃなくてもとの資料のリンクお願いします。

>>519477 eマンションさん
品川プリンスは更新ということは建て替えるわけではないみたいですね。期待してたのに残念です。

>>519491 匿名さん
高輪ゲートウェイシティは行ってみたいけど品川駅周辺は確かに魅力ないですね。

港南1～2丁目だけ、別の町名にしたいな

羽田線越えたら
終わりだしな
（爆笑）

WCTにあって他にはないものベスト10

1 マンション周囲に何もなくて暇なのでマンコミュに集中できる、毎日数百回の書き込みができる
2 ちょっとした時間の合間で直結公園で子供を盗撮できる
3 遠い最寄り駅まで行けるシャトルバス
4 下水が流れる運河と高速道路に挟まれた駅遠という最悪の立地
5 妄想ホームパーティー
6 リゾートホテルじゃないんだよ（笑）
7 実需で値上がりの意味が殆どない(しかも大した値上がりではない)にも関わらず、大満足と感じられる思考になれる
8 マンションロビーで一人寂しくマルエツ弁当食べるのが最高の贅沢、24時間営業なのでいつでもロビーメシ
9 地上からは倉庫街、ゴミ焼却場の煙突ビュー

あとひとつ

WCTにあって他のマンションにはないものベスト10　　

西武グループ 東京ガーデンテラス紀尾井町。かつて藩邸が並んでいた歴史、長く親しまれてきたプリンスホテルの品格、ホテルやカンファレンスが招く国際色、どれを取っても西武にとって重要だった赤プリ。それを売却するのは品川に賭ける決意の表れだろう。

何度も何度も羽田線と書く情弱。
大汐線と書く。

港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いのは同じ理由。そもそも人間や動物の排泄物が臭いのですよ。

ではこちらをどうぞ。

>>519534 匿名さん

田園都市線がトップって、どうやって増やすんだろう？
駅から遠いバス便エリアしか増やしようがないんじゃないの？

西武も本当は臭くて汚い品川を売りたかったけど、港南が臭すぎて買い手が付かなかったのですよ。

>>519544 匿名さん
WCTの最寄り駅の天王洲アイルはコロナで激減して3万人くらいじゃなかったか？

>>519561 評判気になるさん
麻布台ヒルズの森JPタワーがいかに巨大かがよく分かる資料ですね。ありがとうございます。

>>519559 eマンションさん
都内で再開発なんてあちこちでやってますしそこまで過剰に期待するもんでは無いと思いますよ。

ま

羽田線越えたら終わりですから

ね

港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

仕方ないよ
羽田線越えたらこうなります
(笑)

港南や有明より港区山手線内側の新築が良いですね。

>>519594 口コミ知りたいさん
Vタワーは別格。圧倒的に港南ナンバー1ですね。

>>519595 評判気になるさん
Vタワーは羽田線超えてませんからね。
WCTみたいな羽田線を越えたマンションはオワコンだよ。

Vタワーは品川駅直結みたいなもんですね。

>>519595 評判気になるさん
港南でまともな選択肢になるのはVタワーぐらい。羽田線超えたら住みたいと思う人はほとんどいないのが実態。

WCTで興味あるのはペントハウスくらいだわ

港南は港区最安エリアです。

なんで
バスに乗らなきゃたどり着けない
羽田線越えた僻地港南に住みたいか？

発狂したいから？
盗撮したいから？

港区に住みたいと思ってる人からすると港南って言うだけで微妙なのに、Vタワーならまだしも駅遠の羽田線越えのWCTに住みたいと思う人がいるのだろうか。素朴な疑問。

港南アドレスって年賀状に書くのは普通の感覚だと無理。有明や東雲の方がイメージ良いです。

Vタワーの敷地の一部は品川区。
しかも過去に、刃物を使った事件でTVニュースになったことあり。西新宿のどこかみたいに。
更に火事でTVニュースになったこともある。
と、書いておかなければ忘れ去られる事実。

ジチョウ倶楽部「訴えてやる！」

港南風呂

「嗅ぐなよ！嗅ぐなよ！絶対嗅ぐなよ！」

>>519610 口コミ知りたいさん
差別発言をしているものは開示請求書、告訴する。

http://condo.seesaa.net/article/95328595.html

こんな過去もあるのね。
Vタワーの件ってネット上でも殆ど消え去ってるのね。

港南でVタワーはもはや別格。他の港南物件はどんぐりの背比べに思えるぐらい

Vタワーは高浜水門から離れているからね。高浜水門に近付くほど下水臭がきつくなる。

50レスで表示したのにおかしいなと思ったら半分以上削除されてたわ

>>519635と519636の書き込みの時間差わずか一分、自作自演バレバレだろ、今後まとめて削除されたら確定？