山手線の駅力を語るスレ Part5

羽田線越えたら終わりです

>>519181 匿名さん
実需なら次に買う物件も高いからほとんど意味ない。投資で買われてたなら正解。

例えばそのWCTの87㎡を6880万円で買って16980万円で売却して念願のパークコート浜離宮を検討するとその価格では40㎡クラスしか買えない(笑)

港南4丁目と豊洲は液状化仲間、仲良くしろよ

パークコート浜離宮も、部屋次第でしょ。
浜離宮が全く見えない部屋や、ベランダに出なきゃ見えない部屋もあるから。

WCTを持ち続けているより、3000万円控除を使って
次々と新築を買い替えて行った方が儲かりましたよ。私はそれで僅かですが、２億儲けましたが。

つまり、どっちもどっちだな。

>>519188 横やりさん
そうですね。私も10年以内には住み替えてます。10年たつと設備面で全然違いますね。特にサッシ。

港南が有明よりリセールが悪いのは有明より臭いからでしょう。

番号が飛んでるとこ多いですね。何が書かれていたんでしょうか？

仕方ないよ

羽田線越えたら即終了

有明のことはさておき、精神病んでるのは確かだよね

>>519196 検討板ユーザーさん
パークコート浜離宮を投資用6年前に2億で買えば今は5億以上で売却できる。キャッシュが3億円増えるとこでしたのに残念でした。仮に60万円で賃貸しできてたら4000万円近いキャッシュも追加になるとこでした。

羽田線を越えたら
こうなるよｗ

漠

港南の爺さんはどうして毎日同じ写真貼るんだろう?　2億持ってるってまた嘘書き込んでるし。円じゃないんだろうな。

>>519221 匿名さん
品川駅の商業施設はエキナカにありわざわざ行くというより乗換のついでに寄るイメージなので駅利用者の回復は急務ですが高輪ゲートウェイ駅に利用者は一部とられる見込みです。

WCTが一番つまらんマンションでしょ
10年以上朝から晩までマンコミュに張り付いてるのがその証拠ですw

>>519212 匿名さん
ワールドタワーレジデンス発表後の値上がりがやばい

ねぇ、どうして東側のペントハウスに引っ越ししないの？　買えないの？

>>519225 通りがかりさん
港南四の人も興味持つくらいだから高輪ゲートウェイシティの商圏は広大ですね。

>>519229 匿名さん
老後の資金が2億しかないからペントハウスは無理です。ごめんなさい。

>>519212 匿名さん
羽田線やJR線路から近過ぎて騒音や振動が凄く、低層階は線路からかなりセットバックして建て、住宅棟はさらにセットバックしなきゃいけなかったタワマンですよね(笑)

港南は屎尿臭が強すぎて住めないですよ。

>>519235 名無しさん

駐車場代が立地の指標なんだよね。
普通、駐車場代は周辺の相場に合わせますから。
そうでないと駐車場借りてない人に対して不公平ですので。

港南より有明の方が快適じゃない？港南だと今日みたいな雨の日は運河の下水臭が気になるよね。

環4ができても港南を走るダンプとバキュームカーが増えるだけですよ。

港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

運河にウ●コが浮いてる港南よりは晴海フラッグの方が良いでしょう。

>>519246 通りがかりさん

ワールドシティタワーズという駅遠のバス便物件を買ってしまい、10年以上マンコミュに毎日張り付いては発狂し、人生を無駄にしたハゲを僕は知っています。

ねぇ、おじいちゃん、どうして東側のペントハウスに引っ越ししないの？　もしかしてお金ないの？

>>519250 マンコミュファンさん

駐車場代は立地の良し悪しの指標になります。

>>519235 名無しさん
そんなに良い生活してるならなんでマンコミュなんかに張り付いてるの？毎日つまらない生活だからでしょw

WCTにあって他にはないものベスト5

1 マンションの周りに何もなくて暇なので毎日何百回もマンコミュに書き込む時間を作れる
2 ちょっとした時間の合間で直結公園で子供を盗撮できる
3 遠い最寄り駅まで行けるシャトルバス
4 下水が流れる運河と高速道路に挟まれた駅遠という最悪の立地
5 妄想ホームパーティー
6 リゾートホテルじゃないんだよ（笑）

7位以下は誰かに任せた

仕方ないね

羽田線越えたら

終わりですよ

（爆笑）

街のウ●チが
とても臭いね
コウナン

ブルーシット・コウナン

有明民はリア充
港南民はリア臭

>>519252 匿名さん
老後の資金が2億しかないのでペントハウスは諦めました。ごめんなさい。

8 マンションロビーで一人寂しくマルエツ弁当食べるのが最高の贅沢

9 地上からは倉庫街、ゴミ焼却場の煙突ビュー

>>519250 マンコミュファンさん
1がいきなり大嘘で草
自宅が特等席ならなんでわざわざラウンジで写真撮るんだよ

>>519264 匿名さん
わろた

WCTにあって他にはないものベスト10

1 マンション周囲に何もなくて暇なのでマンコミュに集中できる、毎日数百回の書き込みができる
2 ちょっとした時間の合間で直結公園で子供を盗撮できる
3 遠い最寄り駅まで行けるシャトルバス
4 下水が流れる運河と高速道路に挟まれた駅遠という最悪の立地
5 妄想ホームパーティー
6 リゾートホテルじゃないんだよ（笑）
7 実需で値上がりの意味が殆どない(しかも大した値上がりではない)にも関わらず、大満足と感じられる思考になれる
8 マンションロビーで一人寂しくマルエツ弁当食べるのが最高の贅沢、24時間営業なのでいつでもロビーメシ
9 地上からは倉庫街、ゴミ焼却場の煙突ビュー

あとひとつ

駐車場代が安いって、そういう立地だよってことなんだけどね。

10　港湾クレーンを見ながら学食のような朝食