山手線の駅力を語るスレ Part5

港南が有明より安いのは有明より臭いからですよ。

港南から高輪GWは徒歩30分以上。豊洲と銀座ぐらい離れてる。

しかも港南は歩道が屎尿臭いからあまり歩きたくないんだよな。

住民全額負担で赤字バスを運行する港南（しかも品川駅港南口止まり）より、BRTで都心に直通する有明の方が便利だと思うんだよな。

まず、徒歩圏の基準は都会か郊外や田舎かによって大きく変わる、港区においては毎日通う駅が徒歩15分はかなりマイナスポイントだし、実際部屋からだと20分でしょ？そりゃ最底辺地域になっちゃうよね

港南口から山手線ホームまでがまた遠いんだよな。朝は混雑も激しいからプラス5分ぐらいは見た方が良い。

港南は中国人も多いしな。日本人が住む環境としてはあまり良い土地ではないよ。

先日、芝浦に予定があってWCTの前を通ったんだけど、海岸通り？渡るのに信号待ちで3分くらい待ったわ。あれじゃ品川駅まで20分かかるのも仕方ない。
自転車乗った小学生はそれを分かってるからか、赤信号なのに車が途切れたタイミングで渡ってたし本当に危ない。

港南小学校前の交差点は、過去にも死亡事故が何回も起きていて、警察も赤信号を渡らないように小学校で交通指導してるけど、いかんせん待ち時間が長すぎるからな。

海岸通りはよくダンプがリミッター一杯で走ってるからものすごく危険。しかも首都高の騒音にかき消されて、ダンプが近づいてくる音が分からない。赤信号ギリギリで突っ込んでくることも多くて、子供連れで渡るのはかなり勇気が要りますよ。

せっかく行政が悪臭を発するような施設を港南や夢の島に固めてくれたのに、そのど真ん中で暮らそうとする人がいるのは衝撃。

花火も豊洲や有明の方がよく見えるよね。港南だと清掃工場が入るし、下水の臭いがあるからバルコニーに出られない。

花火も豊洲や有明の方がよく見えるよね。港南だと清掃工場が入るし、下水の臭いがあるからバルコニーに出られない。

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

クルマ持ってる人なら海岸通りのダンプの怖さを知らない人はいないですよ。彼ら基本アクセルベタ踏みで走ってるし、遅い車は煽るしで、かなり危険。

そうですよね。
WCT前の海岸通りは大型トラック等も多く産業道路の扱いで生活者が横断することは想定されていないのかなと思いました。

有明より港南の方が遥かに中国人多いですよ。湾岸で中国語を学ぶなら港南に住むのが一番良いです。

海岸通りはバキュームカーも昔から多いんだよね。たまに臭いって港区にクレーム入れてる人もいるけど、じゃあ海岸通りの近くに住むなよとしか。。

花火と言えば、伝説のこの書き込み
当時は東向きの部屋に住んでる設定だったので、妄想ホームパーティーしてました
実際は北向きなのでお台場の花火は見えませんw

海岸通りと首都高とモノレールと飛行機の騒音があるのは、湾岸エリアの中でも港南ぐらいじゃない？ある意味で希少だけど普通は住みたく無いですよね。

港南のデートスポット

下水処理場　港南1
食肉市場　港南2
清掃工場　港南5
外国人拘置所　港南5
都営住宅　港南3、4
倉庫街　港南3、4、5
羽田新航路　港南1、2、4
海岸通り　港南3、4
首都高　港南3、4
モノレール　港南3、4
火力発電所　港南5
歩行者死亡事故多発の港南小学校前交差点　港南4

こんなところ住めますか？有明の方が絶対に良いでしょう。

>>518881 マンコミュファンさん
すっげーわかるw
友達が多い人気者の僕！っていう願望が透けてて見てるこっちまで恥ずかしくなる

これ忖度なしで録画した昼間の海岸通りの様子ね、騒音もやばいし車もかなり多いよ
https://imgur.com/cUgReEp

臭くて汚い港南よりは有明の方がオシャレなお店多いですよ。

>>518905 マンション検討中さん
妄想じゃなかったらなんなんw

港南では新築のリビオタワーが注目されています。

>>518891 通りがかりさん
WCTは品川駅まで遠すぎて歩く人がいないからシャトルバスが継続されています。

>>518907 匿名さん
おれ10年くらい前に六本木から豊洲に引っ越したよ
居住用以外に今も豊洲と月島に一部屋ずつ持ってる
豊洲一年半くらいしか住まなかったけど、当時は夜メシ食うところが全然なくて困った
食事は月島まで行く事が多かったよ

>>518899 通りがかりさん
有明には富裕層の隠れ家、ベイコートがあるよ。

>>518916 匿名さん
ベイコートは富裕層の施設ですからね。

>>518915 匿名さん
月島に買ったマンションが完成したからそっちに移った、ちなみに豊洲に住んでた時はここで話題のパークシティ豊洲だったよ、マンション色々住んできた方だと思うけど、パークシティが一番住み心地良かったわ、豊洲の街が好きというわけではないけどね

そもそも、駅近の便利さがわかってるなら、どつして駅遠買ったの？　買えなかったの？

毎回物件の売値が上がったって言ってるんだから、早く売って引っ越せばいいのに。お金持ってるなら複数所持すればいいのに。実需用の物件だけのお金しかないの？

WCTの人からすると、Vタワーはゴミゴミしていて、つまらないマンションってこと？　そうかな？

毎日、港区でも平均以下の築20年近い駅遠の中古物件自慢されても、誰も共感しないと思う。

>>518914 匿名さん
実際に歩けるんだったらシャトルバスは不要です。ご苦労様です。

そもそもWCT住民さんの通勤通学はモノレールが多いですね。

>>518923 匿名さん
資産価値は圧倒的にVタワーです。

ま

羽田線越えたら

終わりですよ

（爆笑）

>>518929 マンション検討中さん
眺望が売りのマンションなのになんであなたはしょぼい北向きに住んでるの？部屋から花火見えないよね？

>>518942 マンション検討中さん
じゃあなんでさっきの写真は自宅からじゃなかったの？
自宅だと花火見にくいからでしょ？w

金ないので安い駅遠築20年タワマン住んでます自慢して毎日同じ写真貼ってる人、痛々しいんだけど。何が目的？　

臭ってる（臭ってる）
とても（とても）
臭ってる（臭ってる）
ほんとに（ほんとに）
臭ってる（臭ってる）
いつまでも
港南に放流口が
あるかぎーりー

夜は雨の予報だからこれと同じパターンになりそうな予感。

>>518952 匿名さん
笑いすぎてコーヒーこぼしそうになった。完全にネタじゃないですか。

ホームパーティーへの憧れがすごい

>>518962 匿名さん
確かに軸が高輪ゲートウェイに移ります

高輪ゲートウェイシティも徒歩圏内のリビオタワー品川が注目を集めています。

都心はどこまで美しくなれるんだろう。

>>518918 マンコミュファンさん
どんなとこか気に入ってた？

東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないけど、港南はかなり激しく液状化している。港南は豊洲よりも埋め立て時期が新しくて液状化しやすい土地なのです。災害対策の面でも港南よりは江東区の方が安心なのですよ。

>>518980 匿名さん
そうなんです。地味な港南ですがリビオタワー品川の注目に集まっています。

>>518978 匿名さん
あくまで居住用ならスカイグランデ汐留
今中古でてるかわからんけど、他の高級タワマンに比べるとかなりお買い得、周囲ビルに囲まれてるけどそのビルの中にそこそこ便利な施設が入ってるから良い

港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

東日本大震災のときに湾岸で液状化したのは、東京海洋大学と港南緑水公園の2か所ですよ。

>>518987 匿名さん
テキトーな事言ってる釣りレスとわかるだろ
何百回食いついたら気が済むんだよ

港南4丁目は液状化したけど、リビオが建つ港南3丁目は大丈夫でした。

>>518995 匿名さん
最も多いエリアの一つって、上位の半分以下なんだけどw

>>519009 マンション検討中さん
だからどうしたよ
20位ってどう考えても最も多い入らないだろアホw

>>519014 マンション掲示板さん
都心はマンション価格が急上昇してるので、どこのマンションでもまず上がらないわけがありません
その中でもタワマンは特に値上がりしてる中、WCTは財閥のブランドタワマンにも関わらず上昇幅は港区平均以下です
それはやはりネガティブがポジティブを上回ってるからでしょうね

港南が有明より安いのは有明より臭いからですよ。

>>519018 匿名さん
一年位前に友達が浜松町でマンション探してて調べた時にかなり格安だったんよな、規模の割には全然売りがでない印象