山手線の駅力を語るスレ Part5

>>518001 マンション掲示板さん
外観は完全に好みの問題だし、なんでメゾネットの部屋だけで格上になるんだよw
じゃあ600平米だかの部屋があるブリリアマーレが湾岸で一番格上になんのか？

>>517997 マンション検討中さん
最寄りのモノレールがノーカウントが意味不明だし新宿行く人はりんかい線に乗りますね。
品川駅はバスあります。

>>518001 マンション掲示板さん
確かにWCTはペントハウス以外興味ない人が結構います。

WCTの資産価値は最寄駅徒歩4分で保たれてる

確かにモノレール天王洲アイル駅が存在しなかったらWCTは存在しないです。

>>518011 匿名さん
モノレール駅から都心へ1駅なのは便利ですね。

>>518010 マンコミュファンさん
総合的に判断するなら値段でしょ
あんたが言ってるのはただの好みの問題な

>>518010 マンコミュファンさん
まったく理解できません。毎日の住環境においてららぽーとは最強といえます。

>>518015 匿名さん
確かに最寄駅まで500メートルだと目の前とは言いません

>>518018 匿名さん
だからWCTの人はモノレールを使うんですね。

WCTからモノレール天王洲アイル駅は50メートル？？

>>518023 匿名さん
サービス用エレベーターはありましたか？

>>518025 匿名さん
安いのしか無理な人もいる

>>518028 匿名さん
そんなことないですよ。都心直結でバスより便利ですから。

不動産を評価するうえで、バス便は輸送力の観点から、JR山手線などと同列の交通機関にはしていないケースが多いですね。

>>518023 匿名さん
WCTがパークシティ豊洲より上なのって内廊下くらいだぞ、と言ってもA棟高層とB棟はパークシティも内廊下だけどな

>>518035 eマンションさん
確かWCTのペントハウスは専用エレベーターがあったはず。一般フロアの人と地上まで各駅停車は論外です。

>>518039 匿名さん
エレベーターが低層、中層、高層で分かれてないならグレードは低いです。

>>518043 マンション検討中さん

マジですか？

>>518046 匿名さん
確かにエレベーターはどうしようもないです。

>>518036 匿名さん
最寄駅はモノレール天王洲アイル駅ですね。

>>518049 匿名さん
意味不明です。ペントハウスの専用エレベーターは唯一の救いです。

>>518056 匿名さん
グレードが低すぎというのを議論してます。分かります？

>>518060 匿名さん
湾岸(笑)

>>518062 匿名さん
ペントハウスだけが別格なんですね。

Ｖタワーの最寄駅は品川駅。WCTはモノレール天王洲アイル駅だから単純にその差だと思います。

WCTはゴミ運搬用のエレベーターが無いのは有名な話です。

>>518092 匿名さん
低コスト仕様ですね。激安ビジネスホテルの掃除の時間と同じです。

>>518091 匿名さん
ですね。写真はA棟ですがB棟、Ｃ棟はショボイのでよろしく。

>>518100 匿名さん
住民以外が利用します。清掃人の輸送、宅配便、引越し、ウーバーなど。今や無い方が珍しいです。

>>518114 匿名さん
なので圧倒的にアクアタワーが人気です。

>>518118 匿名さん
今、圧倒的に注目されているのが新築のリビオタワー品川です。

港区のタワマンに住みたいんですが、予算ないので一番安いエリア教えてください。

>>518123 匿名さん
新築は人気ですね。

>>518122 匿名さん

港区最安タワマンといえばWCTでは。

WCTなら5,000万円台からあります。
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_142X3025/

新築のリビオタワー品川が予算オーバーなら中古もありです

緑水公園から見えるの、ゴミ焼却場の煙突と倉庫だけでしょ。目の前って言ってもおかしくないよな

>>518129 マンション掲示板さん

そもそも自分の都合の良いデータだけ出すのでまったく信用できない数字です。

羽田線越えたら

終わりですよ

（爆笑）

>>518133 匿名さん

港南緑水公園から見えるゴミ焼却場の煙突と倉庫です。

>>518135 匿名さん
安さを売りにしてますからね。

>>518152 匿名さん

豊洲ぐるり公園、ブランズタワー敷地直結ですよ。
しかもぐるり公園はミシュラン星付き。

>>518143 名無しさん

港区一やすいタワマンですか？

>>518162 匿名さん

どちらも港南物件ですね。
シティタワーは借地なので安くて仕方ないとは思うけど。
でも、WCTみたいに5000万円台で買える部屋出てないね。

安い順番に並べました。
見えてきた傾向として、モノレール物件が安い。
誰かと違い出典のリンク付きです。

東雲ビーコンタワー250→350
ブリリアマーレ有明270→480
タワーズ台場380→480
港南WCT 350→500
コスモモリス品川300→500
勝どきザ東京タワーズ300→530
ローレルタワールネ浜松町430→550
勝どきザタワー350→550
有明シティタワーズ東京350→550
豊洲SKYZ300→550
晴海ドトール380→580
パークタワー晴海400→600
勝ちどきビュータワー380→600
キャピタルマークタワー350→600
豊洲PCT300→600
豊洲ブランズ500→650
プラウドタワー芝浦600→750
ブランズタワー芝浦550→750
月島ミッドタワーグランド430→750
品川Vタワー500→800
月島キャピタルゲートプレース500→800
ブリリアタワー浜離宮650→1000
https://www.sumu-log.com/archives/62852/

港南といえば新築のリビオタワー品川になりますね

>>518165 匿名さん

借地権物件より安い部屋があるなんて驚き。

>>518168 匿名さん

有明のシティタワーズ東京より安い港区物件があるんですね。

ま
羽田線越えたら
終わりだと言う結論です

（爆笑）

>>518165 匿名さん

今どき5000万円台でタワマン買えるなんて夢のよう。
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_142X3025/

>>518177 匿名さん

流石に港区じゃないですよね？

>>518183 口コミ知りたいさん

予算なくても港区タワマンに住みたい人にはおすすめ。

こちらが最高すぎます

築地跡地

>>518187 匿名さん
ワンルーム賃貸ですか？

>>518191 マンコミュファンさん
ワンルーム賃貸にしたら頑張りました

>>518187 匿名さん
古いマンションは照明で分かりますね。エレベーターとかも古そう。

>>518193 匿名さん
高輪ゲートウェイシティはウチからも10分です。