山手線の駅力を語るスレ Part5

>>517770 匿名さん

借地は嫌です。

港南の新築は高いですから予算的に無理な人が中古になります

港区最安タワマンの称号を手に入れる物件はどこ？

>>517771 匿名さん
貴重なご意見ありがとうございます

>>517774 匿名さん
港南の新築という選択肢はいかがですか？

>>517775 匿名さん

東京、千葉、埼玉、神奈川で一番安いタワマンは海浜幕張のベイパーク。
タワマンなら何でもOKって言う人にはお勧め。

>>517780 匿名さん
音の感じ方には個人差ありますから仕方ないですね。

>>517776 匿名さん

コスモポリスとWCTあたりが港区タワマン最安ですかね。
やっぱり埋立地になってしまいますかね。

>>517782 匿名さん
新築は人気ですから。無理なら中古を検討くださいね。

>>517785 匿名さん
WCTで興味あるのはペントハウスくらいです。

>>517788 匿名さん
リビオタワー品川に比べると圧倒的に安いですね。

>>517789 匿名さん
古くて安いのより新築のリビオタワー品川に興味あります。

港区で港南のタワマンより安いタワマンあれば教えて欲しい。

ありがとうございます。港南エリア待望の新築リビオタワー品川が大人気です。

>>517793 匿名さん

予算なくても港区のタワマンに住みたいなら港南エリアから探すと良い。

>>517795 匿名さん
リビオタワー品川ならVタワーを超えてくるかもしれませんね

>>517800 匿名さん
リビオタワー品川は815戸なので桁が違いますね。比較対象ではないでしょう。

>>517802 匿名さん

これくらい。
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_142X3015/

>>517802 匿名さん
ワールドシティタワーズみたいな大規模な中古はマンション内格差が大きくなるのが特徴です。私はペントハウスしか興味ありません。

なるほど、リビオタワー品川は高輪ゲートウェイシティに近く新しいだけあって港南No. 1になるのは間違いないですね。

>>517807 匿名さん
私は築古は興味ありません

>>517805 匿名さん

この予算だとWCTくらしかありませんかね。

港南エリアに新築タワマンもできます。

>>517816 匿名さん
こうみると東京駅周辺の再開発の数が半端ないですね。

>>517812 匿名さん

予算限られてて、港区でタワマンなら何でも良いって方は港南エリアで探すのが正解。

>>517818 匿名さん
リビオタワー品川からでも通勤できそうですね。

港区の最安タワマンを知りたい。

>>517822 マンション検討中さん
ウチからも近いので期待しています。

いくら安くても下水と家畜の悪臭がある港南に住みたいとは思えないんだよな。

どうやったら嫉妬しなくなりますか？

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

2日前の大雨の時から高浜水門のライブ映像が公開されなくなってるんだけど、見せられない感じになってるんだろうか?

仕方ないよ
羽田線越えたら
終わりだからね

嫉妬する気持ちを抑える方法はありますか？

>>517832 マンコミュファンさん
先日、WCTの前を通りましたが、海岸通りを渡るのに信号待ちがめちゃめちゃ長くて3分くらい待ちました。
WCTの駐車場から車出すのに敷地内で渋滞してたくらいです。

海岸通りの信号待ちは本当に長い。夜は待ちきれなくて信号無視してる人もいるけど、そこそこ交通量あるので危ない。

>>517842 匿名さん
そうですよね。
海岸通りは大型トラック等も多く産業道路の扱いで生活者が横断することは想定されていないのかなと思いました。

あの辺は悪臭もきついから昔は都営住宅しか無かった。今も海岸通りの外側は廃墟みたいな雰囲気だし、土地の値段も二束三文。

羽田線

越えた瞬間

即終了

嫉妬しない人になりたいのですがどうしたらいいですか？

羽田線越えた僻地

港南と言えば古くて僻地にあるWCTよりも高輪ゲートウェイシティに歩いて行けるリビオタワー品川がオススメ。

>>517896 匿名さん
ちいバスの新ルートも期待したいですね

WCTの場合は徒歩4分のところに都心へ一駅のモノレール駅がありますから安心してくださいね。

1時間前くらいの書き込みも纏めて削除されてるな。何が投稿されてたんだろう?

本日も入れ食い状態
これもプロのスレ師の成せる業

港区に住みたい人が公園と嫌悪施設だらけの町をわざわざ選ばないんだよ、予算の都合で住む人ならいるだろうけどさ

>>517910 匿名さん
一般人の投稿数をかせぐ為に、プロのスレ師がちょっぴり刺激してただけですよ。案の定、一般人が即反応して連投してる。プロのスレ師スゲーw

>>517919 通りがかりさん
ワールドシティタワーズは近くに都心へ一駅のモノレール駅があるから無理に遠くの駅まで歩く必要はないですね。

>>517921 匿名さん
徒歩10分くらいまでですね。日常生活においてはです。

>>517924 匿名さん
でしたら無理してわざわざ歩く必要はないですね。YouTubeに歩けるアピールする意味がわかりません。

>>517926 匿名さん
何かトラブルありました？

>>517929 匿名さん
日常は徒歩10分程度。徒歩圏は30分くらいまで可能。

そもそも一般的に徒歩圏内じゃないからわざわざ自前でバス出してるんだろw
根本的に矛盾してるよ

>>517934 匿名さん
徒歩圏内なら利便性向上なんて考える必要もないでしょ

>>517936 匿名さん
許容してる人が少ないから港区タワマン最底価格なんだけどw

>>517936 さん
バスあるんだから購入者全員が徒歩15分許容者とは限らないだろ

たった今の書き込みに返事しようとしたらもう削除されてるんだけどw 運営仕事早すぎ

>>517946 マンション検討中さん
さっきその書き込み一回したのに削除されたからまた同じ書き込み？毎回大変だねw

>>517943 匿名さん
まずパッと見ただけでも1と3は同じ物件とわかるのにそれすら気づけず平均価格をだす無能っぷりがやばいよね

>>517948 eマンションさん
この物件のことが気になって気になってアタマから離れないのですね

>>517949 匿名さん
え？まじできづかなかったの？
頭悪すぎないか

港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる？港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

ワールドシティタワーズは近くに都心へ一駅のモノレール駅があるから無理に遠くの駅まで歩く必要はないですね。

あいかわらず有明の誹謗中傷が激しいですね。

>>517953
なんで成約事例じゃないの？

港南の人がどんなに発狂しても、港南が有明より遥かに臭くて汚いという事実は揺るがないです。

港南の人がどんなに発狂しても、港南が有明より遥かに臭くて汚いという事実は揺るがないです。

有明はどうでもいいが
港南は色々気色悪い

羽田線越えると色々ありますね

>>517988 口コミ知りたいさん
レインズってもう2月以降の成約載ってない？

>>517987 コウナンさん
立地以外って例えばどんな部分でWCTが上なん？w

>>517990 匿名さん

都内では500m以内が普通の生活圏ですよ

>>518001 マンション掲示板さん
外観は完全に好みの問題だし、なんでメゾネットの部屋だけで格上になるんだよw
じゃあ600平米だかの部屋があるブリリアマーレが湾岸で一番格上になんのか？

>>517997 マンション検討中さん
最寄りのモノレールがノーカウントが意味不明だし新宿行く人はりんかい線に乗りますね。
品川駅はバスあります。

>>518001 マンション掲示板さん
確かにWCTはペントハウス以外興味ない人が結構います。

WCTの資産価値は最寄駅徒歩4分で保たれてる

確かにモノレール天王洲アイル駅が存在しなかったらWCTは存在しないです。

>>518011 匿名さん
モノレール駅から都心へ1駅なのは便利ですね。

>>518010 マンコミュファンさん
総合的に判断するなら値段でしょ
あんたが言ってるのはただの好みの問題な

>>518010 マンコミュファンさん
まったく理解できません。毎日の住環境においてららぽーとは最強といえます。

>>518015 匿名さん
確かに最寄駅まで500メートルだと目の前とは言いません

>>518018 匿名さん
だからWCTの人はモノレールを使うんですね。

WCTからモノレール天王洲アイル駅は50メートル？？

>>518023 匿名さん
サービス用エレベーターはありましたか？

>>518025 匿名さん
安いのしか無理な人もいる

>>518028 匿名さん
そんなことないですよ。都心直結でバスより便利ですから。

不動産を評価するうえで、バス便は輸送力の観点から、JR山手線などと同列の交通機関にはしていないケースが多いですね。

>>518023 匿名さん
WCTがパークシティ豊洲より上なのって内廊下くらいだぞ、と言ってもA棟高層とB棟はパークシティも内廊下だけどな

>>518035 eマンションさん
確かWCTのペントハウスは専用エレベーターがあったはず。一般フロアの人と地上まで各駅停車は論外です。

>>518039 匿名さん
エレベーターが低層、中層、高層で分かれてないならグレードは低いです。

>>518043 マンション検討中さん

マジですか？

>>518046 匿名さん
確かにエレベーターはどうしようもないです。

>>518036 匿名さん
最寄駅はモノレール天王洲アイル駅ですね。

>>518049 匿名さん
意味不明です。ペントハウスの専用エレベーターは唯一の救いです。

>>518056 匿名さん
グレードが低すぎというのを議論してます。分かります？

>>518060 匿名さん
湾岸(笑)

>>518062 匿名さん
ペントハウスだけが別格なんですね。

Ｖタワーの最寄駅は品川駅。WCTはモノレール天王洲アイル駅だから単純にその差だと思います。

WCTはゴミ運搬用のエレベーターが無いのは有名な話です。