山手線の駅力を語るスレ Part5

>>517701 マンション検討中さん
港区山手線内側は実需が多いので売りがほとんどないのが現状です。売りがないのに成約がなくそれを不人気というのは大きな誤りです。

>>517703 マンション掲示板さん

駅遠でも線路沿い、高速道路沿い、幹線道路沿い、嫌悪施設近く、工場跡地等で環境が悪い物件もあります。

有明海苔？

そもそも公園が豊富にあることは全然プラスではないんだよな
少なくとも港区に住む人たちはそんなことよりもっと洗練された町を好む、近くに高級ブティックがあったり美味しい物食べれたりとか
その民意は坪単価に表れてるわけで
港南は都心のタワマンに安価で住みたいという層には人気だと思うよ
でもそれが最高かのように朝から晩まで港南港南って、他にやることないのかよ
それこそネットに依存してしまうほどつまらない毎日を過ごしてる証拠だよね

ワンコと暮らすなら有明
ウ●コと暮らすなら港南

港南で妥協できるなら大人気のリビオタワー品川がオススメです。

>>517722 マンション検討中さん
そんな記事や資料を自作されるなんて必死ですね。

>>517725 匿名さん
マイノリティの意見だから港南は港区最底辺なんだよ

>>517725 匿名さん
公園に何の用事があるの？公衆トイレの利用？

>>517717 匿名さん
その距離を毎日となるとキツイですね。まあワールドシティタワーズに関してはモノレール駅が近くにありますので都心まで10分ほどで出られます。

>>517729 匿名さん
それほんと思う
公園があるのは良いことだと思うけど、一つあればいいよね
たくさんあってなんのメリットあるのか謎
公園と嫌悪施設だらけのエリアが最高って意味不明

公園なんて借景で良いと思う。実際に利用することなんて公衆トイレ以外にまず無い。

>>517730 匿名さん
確かに無理して歩かなくてもバスかモノレールへ山手線駅に出たら良いのにといつも思う。高齢者が歩くのをアピールしてメリットは何なのかが理解できない。

>>517722 マンション検討中さん

品川駅周辺と言いながら、天王洲アイル駅周辺の画像を出すのはいかんだろう。

豊洲や有明の方が広くて清潔な公園が充実してるよね。港南の公園は下水臭がきついですよ。

バスに乗らなきゃたどり着けない

羽田線越えた港南ｗ

漠

八重洲口、有楽町駅前、日比谷ホテル、KK線、築地川人工地盤、築地ドーム、湾岸地下鉄、浜松町周辺再開発、芝浦1ツインタワー、虎ノ門愛宕再開発と道路拡張、麻布台‥‥
半径２キロ？
目まぐるしい
都知事選？影響あるかな？

港南といえば新築のリビオタワー品川が人気です。

そうですね。築20年のワールドシティタワーからのリビオタワー品川への住み替えも期待できますね。

>>517749 匿名さん
確かに無理して高齢者が歩く必要は皆無

>>517751 匿名さん
その通り。不動産表記とはそういうものです。動画にするなら部屋から駅まで30分かけて歩くを作成した方が参考になります。

>>517754 匿名さん
品川駅と天王洲アイルは全く関係ないですね。

>>517757 通りがかりさん
港南の人は運河臭に必死になるのがウケますね

>>517758 匿名さん
ご協力ありがとうございます
24時間飛ぶようになります。

安い順番に並べました。
WCTって港区最安タワマンですかね？
予算少なくても港区もタワマンも譲れない方にはWCT良いかもね。

東雲ビーコンタワー250→350
ブリリアマーレ有明270→480
タワーズ台場380→480
港南WCT 350→500
コスモモリス品川300→500
勝どきザ東京タワーズ300→530
ローレルタワールネ浜松町430→550
勝どきザタワー350→550
有明シティタワーズ東京350→550
豊洲SKYZ300→550
晴海ドトール380→580
パークタワー晴海400→600
勝ちどきビュータワー380→600
キャピタルマークタワー350→600
豊洲PCT300→600
豊洲ブランズ500→650
プラウドタワー芝浦600→750
ブランズタワー芝浦550→750
月島ミッドタワーグランド430→750
品川Vタワー500→800
月島キャピタルゲートプレース500→800
ブリリアタワー浜離宮650→1000
https://www.sumu-log.com/archives/62852/

港南の新築のリビオタワー品川が人気です。

>>517763 匿名さん

港区のタワマンでWCTより安い物件があれば是非、教えて欲しい。
港区タワマン、安く買いたいよね。

>>517764 匿名さん
ご協力ありがとうございます。航路下の住民の賛成は進歩です。

>>517770 匿名さん

借地は嫌です。

港南の新築は高いですから予算的に無理な人が中古になります

港区最安タワマンの称号を手に入れる物件はどこ？

>>517771 匿名さん
貴重なご意見ありがとうございます

>>517774 匿名さん
港南の新築という選択肢はいかがですか？

>>517775 匿名さん

東京、千葉、埼玉、神奈川で一番安いタワマンは海浜幕張のベイパーク。
タワマンなら何でもOKって言う人にはお勧め。

>>517780 匿名さん
音の感じ方には個人差ありますから仕方ないですね。

>>517776 匿名さん

コスモポリスとWCTあたりが港区タワマン最安ですかね。
やっぱり埋立地になってしまいますかね。

>>517782 匿名さん
新築は人気ですから。無理なら中古を検討くださいね。

>>517785 匿名さん
WCTで興味あるのはペントハウスくらいです。

>>517788 匿名さん
リビオタワー品川に比べると圧倒的に安いですね。

>>517789 匿名さん
古くて安いのより新築のリビオタワー品川に興味あります。

港区で港南のタワマンより安いタワマンあれば教えて欲しい。

ありがとうございます。港南エリア待望の新築リビオタワー品川が大人気です。

>>517793 匿名さん

予算なくても港区のタワマンに住みたいなら港南エリアから探すと良い。

>>517795 匿名さん
リビオタワー品川ならVタワーを超えてくるかもしれませんね

>>517800 匿名さん
リビオタワー品川は815戸なので桁が違いますね。比較対象ではないでしょう。

>>517802 匿名さん

これくらい。
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_142X3015/

>>517802 匿名さん
ワールドシティタワーズみたいな大規模な中古はマンション内格差が大きくなるのが特徴です。私はペントハウスしか興味ありません。