山手線の駅力を語るスレ Part5

>>516698 マンション検討中さん
圧倒的にこっちの方が良いですよ。坪単価3倍違うけど。

>>516700 匿名さん
遠すぎない？

>>516703 匿名さん
パークコート浜離宮？
浜松町は庭園などがあってタワマン向きって話でしょ？

>>516706 名無しさん
いや、おれは浜松町がどうのって書き込みを見たから横槍入れただけだよ
というか位置関係的にパークコート浜離宮で芝離宮眺望とかいう話になるわけないだろアホなのか

>>516707 マンコミュファンさん
まさかこの距離歩くの？

拡大し過ぎでしょ(笑)

>>516707 マンコミュファンさん
はるばる高輪ゲートウェイシティまで歩いて行って何するの？

何時間かかっても
歩いていけるなら徒歩圏だと言いたいのでは

徒歩30分より電車5分や会社の近くとかのほうが気軽に使えますね

品川駅までバス、ちぃばすに乗り換えて芝浦方面へ。1時間くらいかかりそう

内側物件と比較しても単価違うからな、そもそも豊洲にも負けてるのに

>>516711 匿名さん
散歩したり写真を撮ったりします。

>>516680 マンション掲示板さん
おかしいと思って調べたらWCTからシーズンテラスが1.3キロで徒歩18分でした。シーズンテラスから高輪ゲートウェイシティは700メートル程あります。

ネーミングパワーありすぎるマンション名
シティタワー東京ベイとか、ワールドタワーレジデンス、
ワールドシティタワーズもビッグなお名前
外国人に刺さりそう

ワールドシティタワーズ。2005年築、品川駅徒歩15分、坪490万くらい。
いつ見てもカッコいい！敷地内にあるマルエツも十分な規模があります。港南エリアを代表するマンション。　

>>516719 匿名さん

港南周辺の運河に悪臭など無いことは行政の調査で明らかになっております、

>>516717 匿名さん

トータルで徒歩20分ぐらい

>>516711 匿名さん

何をするかはゲートウェイ低層階の商業施設に、どんなものが入居するかによって変わってきますね。

>>516677 匿名さん

緑被率は明らかに港南四丁目の方が高いでしょう。

屎尿臭のある港南はアジア系外国人や中国人が多い。欧米系の人は豊洲や有明に住んでる。

>>516726 匿名さん

中国人が一番多く住んでるのは江東区

豊洲とか何回もYahoo!ニュースに出てて有名
港南は中国人いないよ

>>516726 匿名さん

港南にそんな臭いはございません。いい加減にしなはれ。

>>516726 さん

欧米人は江東区には住まないって知らないの？

高輪ＧＷまで2kmもあるじゃん、都内だと2～３駅分歩くってことだよな。普段使い出来ないよ。

毎日　

何処へ行くにも羽田線越える生活だろ

精神的ストレスが半端ないわ

>>516726 匿名さん

ヨーロッパ人の集計は分かりませんが、アメリカ人は圧倒的に
港区に住んでいます。住んでいる人100人あたりのアメリカ人の人数は
下記の通り。

東京全体　　　3.4人
港区　　　　 15.7人・・・23区ダントツ1位
千代田区　　　6.6人
中央区　　　　5.0人
江東区　　　　1.6人・・・23区第17位

港区はなんと居住者全体の15.7％がアメリカ人です。

>>516731 匿名さん

2㎞じゃなくて1600m、スーパーじゃないので毎日は行かないでしょう。
週末に歩いていく分には徒歩20分くらいはちょうど良い距離と思います。

>>516734 匿名さん

一番最短距離でゴマカシ入れて1.6kmだろ。どう見ても2km位あるけど。そこまてしていく価値あるんだろうか?有楽町行ったほうがいいと思う。

>>516731 匿名さん

いくら気に入らなくても、もうちょっとまともなこと書きなよ。
まず2キロじゃないし、仮に2キロでも3駅分はおかしいだろ。東京の鉄道駅は600メートルおきにあるのか？

>>516738 匿名さん

2～3駅って書いたじゃないですか?
なんか間違ってますか？

>>516740 匿名さん

嘘ばっかり言うな

シーズンテラスまででも徒歩19分かかるけど。

品川駅まで徒歩21分かかるけど。

豊洲や有明に住んでみれば分かると思うけど欧米系の外国人多いですよ。港南はチャイナタウンだけど。

>>516743 評判気になるさん
それなら品川駅から山手線2分乗車したほうが少しでも早くつきますね。

>>516744 匿名さん

豊洲は中国人だらけです。なぜなら中国人が大挙して日本の不動産を買い始めたのは2015年ぐらいから。それまでに港南のマンションは完売していたからです。

>>516742 匿名さん

あなたの出した画像で「1.3㎞」となってますね。googleの徒歩速度は分速60mに設定されているのでそういう表示になります。

不動産表記の分速80mなら1.3㎞は約16分です。シーズンテラスから高輪ゲートウェイへの陸橋を渡る時間はプラス4－5分で約20分で間違いないでしょう。

>>516749 匿名さん
部屋からだと余裕でそれくらいかかるのが証明されたからもう良いんじゃない？

>>516748 匿名さん
なぜそんな急いで行きたいの？散歩で行くならゆっくりと行けば良いのに。

>>516747 匿名さん
リビオタワー品川とか中国人が注目してるかもしれません。報知新聞跡は安くてもタワーじゃないから中国人のウケは悪いはず。

豊洲より羽田に近い港南の方が遥かに中国人多いですよ。最近の港南は中国語がいたるところから聞こえてくる。

>>516753 匿名さん
なので全く意味をなさない動画ということがよく分かりましたね。

>>516758 匿名さん
ですね。駅から遠いというのが分かればそれで問題ないと思います。歩く必死さが伝わります。

港南から品川駅は20分以上掛かる。芝浦から芝公園ぐらい離れてる。

そりゃ
中国人だって
羽田線を超えたら
終わりだと知ってるからな

（爆笑）

そもそも港南は道が糞尿臭いんだよね。慣れないうちは外を歩いてるだけで吐き気を催すよ。

首都高経由で羽田や横浜方面にもアクセスしやすいので、車持ちにとっては便利ですよね

>>516769 マンション検討中さん

首都高で言えば、横浜方面に行く時は1号線の勝島ランプか湾岸線の大井南ランプを使います。アクアラインを通って千葉に行く時は大井南ランプ、新宿、渋谷、池袋や東名高速、中央自動車道方面に行く時は、五反田ランプから山手トンネルに入ります。都心や東北道常磐道方面に行く時は、芝浦ランプから上り線に入り都心方面に走ります。品川は車の場合も、どこに向かうにも便利です。

高輪ＧＷ迄少しでも近くを望んてるならこの人はどうして内側の三田に住まないんだろう。お金ないの?

三田ガーデンヒルズも好評分譲中です。

立地が抜群です。

環境の良い豊洲や有明と比べると港南は抜群に臭いですよね。

運河臭の資料や写真を何度も同じの貼って削除されてる人がいますが、臭いの感じ方は個人差がありますのでよろしくお願いします。

有明は磯の匂い
港南は糞の臭い

三田ガーデンヒルズ周辺は都心でありながら大使館も多いエリアで落ち着いていますね。

たしかに港南と白金高輪の雰囲気って結構似てますね。

羽田線越えた港南の環境

>>516783 匿名さん
ぜんぜん違うよ。坪単価も倍違う。

強烈な屎尿臭のある港南が一番近いのは夢の島だと思う。

>>516771 匿名さん

高輪ゲートウェイって三田よりも、港南の方がはるかに近くね？
三田の方が近いって、この辺の地理的関係を全くわかっていないって感じ。

>>516788 検討板ユーザーさん
高輪ゲートウェイシティは内側の開発だから港南より白金高輪や三田のほうが便利に利用できると思いますよ。

泉岳寺駅の北あたりまで三田なんですけど！

泉岳寺駅前のセブンイレブンあたりは三田アドレスになるはずです。

実際に高輪ゲートウェイシティは高輪というよりも三田のイメージに感じる人も多いですよね。高輪というと品川駅西口のイメージが強いです。

港南には別に住みたいとか住みたくないとかなんの感情もないけど、ワールドシティタワーズは昔からめちゃんこ住みたい！

昔からイコール古くなったマンション

>>516793 検討板ユーザーさん
安いから庶民にも手が出る古いタワマンです。ぜひ理想を実現させてください。応援しています。