山手線の駅力を語るスレ Part5

港南にも大注目の新築タワマンがあります。

ＷＣＴから高輪ＧＷまでの距離が1.3キロ、その距離が生活圏だというなら
パークコート浜離宮に当てはめると新橋、竹芝、築地市場跡地、銀座、日比谷、虎ノ門ヒルズ、麻布台ヒルズ、芝浦一丁目計画、全部生活圏ですね
立地に差がありすぎて比較するのもおこがましいレベル

運河にウ●コが浮いている港南よりは環境の良い有明に住みたいですよ。

羽田線越えた場所に住んで

ひたすら

妄想の日々

>>516489 検討板ユーザーさん
パークコート浜離宮なら確かに銀座も徒歩圏ですね。国家戦略特区に囲まれてるような立地で羨ましいです。

>>516490 通りがかりさん
高輪の人が港南に行くことなんてまずないけど、港南から高輪に人がやってくることによって高輪が活性化するのはメリットだと思います。どうしても強い方が勝ってしまいます。

港南って牛や豚しかいないよね。臭いが強いからあまり人が住みたい場所ではないですよ。

>>516490 通りがかりさん
駅の東西が行き来しやすくなる事がそんなに嬉しいの？w
どこのど田舎の話だよ

羽田線を越えたら
こうなるよ

ド目の前が　臭い運河
コンテナと倉庫群

>>516499 名無しさん
関係あるかないかは知らないけど、港南の開発ではないですよね、港南は何もないのですか？

>>516501 マンコミュファンさん
港南には巨大な下水処理場を建設中です。上は公園になるはずです。

>>516500 検討板ユーザーさん
当たり前の話なんですけどね。

>>516496 マンション検討中さん
山手線を境に大きな格差ありますね

港南は23区の中でも悪臭と騒音の酷いエリアだからな。

>>516508 口コミ知りたいさん
高輪の開発を窓から見えるから港南の開発だと泣き叫びながら朝から晩まで書き込みしてるのはあなたでしょw

羽田線こえた港南は23区の中でも悪臭と騒音の酷いエリアだからな。

白金ザスカイも港南ザスカイも人気マンションなのですよ。東京に住めばわかりますよ。

Boy meets girl
臭いこそ　港南の宝探しだね
小便はいつの日か
港南の海　必ず見つける

羽田線こえたら終わりです

23区の中でも悪臭と騒音の酷いエリア

>>516521 通りがかりさん

南北線の延伸が、東西になれば港南にもメリットがあったのにね。
ホームを東西に造れば、リニアに直結して港南側に出入り口が出来ただろうに。
で、それなら将来的に延伸してりんかい線に乗り入れる可能性が残る。
この計画ではレールの幅が違うから京急への乗り入れはあり得ないのに、
京急の横に南北線ホームを造るなんてね。

港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

港南でも3丁目と4丁目の格差は広がるばかりですね。

>>516533 匿名さん

品川周辺の運河は綺麗ですよ。図らずも、江東区民さんが資料を出して教えてくれました。高浜運河の天王洲アイルにある新東海橋では、令和4年度の最新調査で年間4回測定しましたが、4回とも表層部も海底のほうも下水臭はわずかにも検出されませんでした。

以前は周辺環境には影響は無いものの、かすかな下水臭は検出されていることがありましたから、品川シーズンテラスの貯留施設の完成などで、ますます水質の改善が進んでいると言うふうに証明された形だと思います

>>516533 匿名さん

港南も天王洲もとっても爽やかで気持ち良い水辺空間ですよ。何度も言うけど、近くに住みたくないほどめちゃくちゃ運河が臭いのであれば、TYハーバーやRIDEの口コミには「臭くて食事どころではない、２度と行かない！」という書き込みがめちゃくちゃ大量にあるはずですね。

それが無いことが運河臭など無いことを証明しています。それともTYハーバーの前だけが臭くないとでも言い張るのでしょうか？
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13004775/dtlrvwlst/

>>516534 匿名さん

三丁目と四丁目の格差とは何ですか？四丁目の方が地価が高いこと？

>>516536 通りがかりさん

運河臭がダメな人はそもそもそのレストランには行かないですよ

>>516537 匿名さん
マンションの場合はあまり地価は関係ないですね。

心配しないで大丈夫

臭いのは羽田線越えた運河だけ

(笑)

>>516544 マンコミュファンさん
偏差値30台だった地域が少々賢くなって偏差値50台になっただけと以前から言われているじゃないですか。

>>516547 匿名さん
まぁ業界関係者に言わせれば「東京の原野商法」地域といわれるゆえんです

ワンコと住むなら有明
ウ●コと住むなら港南

バス停しかありません！

>>516559 マンション検討中さん

なんだ、港南に延伸しないのか。
内側民が便利になるだけだな

人気の定義がよく分からん。パークコート浜離宮みたいに坪単価が急上昇してるのは人気の証拠だと思うけどね。

>>516564 eマンションさん
内側ばかり税金が大量投入されてズルいですね。

白金や有明は人気あるけど、港南は臭すぎるし汚すぎますよ。

>>516565
白金と糞便エリアを一緒にするなボケ

でも港南は臭くて汚いのでしょう？有明の方がきれいで清潔ですよ。