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山手線の駅力を語るスレ Part5

匿名さん [更新日時] 2024-09-23 15:35:18
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【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 516089 匿名さん

    >>516087 eマンションさん
    新築は予算的に無理なの？

  2. 516090 匿名さん

    芝浦アイランドは良いと思うけど、港南はちょっと糞尿臭がきつくないか？

    • 2
  3. 516091 匿名さん

    毎回値上がってる書き込みをしてるのに、何故港区平均以外なんだろう

  4. 516092 匿名さん

    港区では勝負にならないので有明と比較されます。以前は豊洲でしたが大敗してしまいました。

    • 2
  5. 516094 匿名さん

    >>516086 eマンションさん
    中古は築年数が増すほどマンション内で格差が広がっていくのは仕方ないです。ペントハウスなら安心です。

  6. 516095 匿名さん

    住環境の悪い港南でリセールは期待しない方が良い。リセール重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

  7. 516096 匿名さん

    ま

    羽田線越えたら

    完全終了しますからね

    残念（爆笑）

    • 1
  8. 516101 口コミ知りたいさん

    >>51609800 匿名さん

    成約が多い＝手放す奴が多いと言うこと。つまり何らかの不具合・問題を抱えている訳だな。
    急に売り物件が増えるような場合。管理費がいきなり1.5倍に上がったとか、眺望が悪くなったとか、ろくでもない事情が多い。
    晴海も、転売・賃貸共に不調だから、今後の湾岸物件は要注意。当然、売値札のまま買う奴なんかいないと思う

  9. 516110 通りがかりさん

    正直、この辺のマンションならどこ買っても正解って感じがしてる。しかし、タワマン新築縛りとなればシティタワー東京田町かリビオタワー品川しかなく、選択肢は極めて少ない。　

    1. 正直、この辺のマンションならどこ買っても...
    • 1
  10. 516111 マンション掲示板さん

    >>516110 通りがかりさん
    この地図を見るとWCTの僻地感、駅遠感が際立ちますな。

    1. この地図を見るとWCTの僻地感、駅遠感が...
    • 1
  12. 516112 検討板ユーザーさん

    ワールドシティタワーズ、住みたいなあ。できれば北東角か南東角。

    • 1
  13. 516113 匿名さん

    港区平均以下の人、?日何故こんなに必死なんだろう。

    • 2
  14. 516114 マンション掲示板さん

    >>516098 匿名さん
    売り出しが多い時点で人気物件ではないんだけど
    高値で取引件数多いならまだしも安売りじゃなんの意味もない

  15. 516116 評判気になるさん

    >>516110 通りがかりさん
    山手線の内側と外側で大きな格差があります

  16. 516118 評判気になるさん

    なるほど築20年になるまでに売却した方が良いですね。

  17. 516120 匿名さん

    >>516110
    これだけ線路の東西で価格差がつくエリアも珍しい

  18. 516123 匿名さん

    >>516121 評判気になるさん
    母数は関係ないと言ってたのはあんただろぼけてるのか

  19. 516126 匿名さん

    再開発期待なら臨海地下鉄の通る有明の方が良いと思う。港南は運河の下水臭がきつすぎて再開発も停滞してる。

  20. 516131 検討板ユーザーさん

    >>516118 評判気になるさん

    昔、ワールドシティタワーズは築5年になるまでに売却したほうがいいと言われたなぁ。

  21. 516134 匿名さん

    WCTは立地が良くないんだよね。臭いもあるし、豊洲や有明と比べると住みたいという雰囲気の土地ではない。

  22. 516136 匿名さん

    誰だって住むならパークシティ豊洲の方を選ぶでしょう。WCTは豊洲と違って立地が悪すぎる。

  23. 516138 匿名さん

    >>516132 匿名さん
    公平のために高層階のみとか意味不明なんだがw

  24. 516141 匿名さん

    >>516132 匿名さん
    こないだ浜離宮の時2024の価格は更新されてないって言ってたけどなんでWCTだけは更新されてんの？

  25. 516144 匿名そん

    >>516132 匿名さん
    こいつはこうやってレインズのデータすら歪曲するから何も信じられない、根っからの虚言癖

  26. 516147 評判気になるさん

    >>516146 匿名さん
    本当に公平にしたいなら、取引の期間を同じにして低層も含めるだろ
    なんで、WCTは2023以降の取引でパークシティは2021年からなんだよアホか

  28. 516148 口コミ知りたいさん

    >>516145 匿名さん
    浜離宮はどんどん上がってるから今手放すのは勿体ないですね

  29. 516150 名無しさん

    >>516147 評判気になるさん
    公平に比較すると豊洲が勝ってしまうからです。よろしくお願いします。

  30. 516153 匿名さん

    >>516151 匿名さん
    それにしてもPC浜離宮の上昇は異常

  31. 516155 マンション掲示板さん

    >>516152 匿名さん
    つまり同じ期間で全ての成約を比較するとWCTの方が圧倒的に下ってことねw

    • 1
  32. 516157 口コミ知りたいさん

    >>516152 匿名さん
    逆じゃない？取引事例が少ないほど人気といえるのは常識だけど。

  33. 516159 口コミ知りたいさん

    >>516154 匿名さん
    別に必要ないよ、WCT民の出すデータはアテにならんし

  34. 516160 匿名さん

    まさにこれ

    1. まさにこれ
    • 1
  35. 516162 名無しさん

    >>516156 匿名さん
    15年前からの資料だすなよ。PC浜離宮のここ2年の上昇が異常です。

  36. 516164 マンション検討中さん

    >>516161 匿名さん
    だから坪単価が上がらないんですよ。

    • 1
  37. 516165 マンコミュファンさん

    >>516163 eマンションさん
    PC浜離宮とWCTの坪単価の比較なんて出さなくても明らかですよ。

  39. 516166 通りがかりさん

    >>516161 匿名さん
    だったらPC浜離宮はWCTより人気なのに取引少ないの？バカですか？

  40. 516170 通りがかりさん

    >>516169 匿名さん
    それは絶対ない

    • 1
  41. 516172 評判気になるさん

    >>516171 匿名さん
    パークコート浜離宮は人気過ぎて売りが極めて少ない。

  42. 516175 検討板ユーザーさん

    >>516173 匿名さん
    安く売ろうと思えばいくらでも売れるわけで
    投げ売りしてたWCTの方が人気って話はおかしくね？w

    • 1
  43. 516177 通りがかりさん

    >>516173 匿名さん
    WCTみたいな坪単価でPC浜離宮を出したら即完売でしょうね。

  44. 516178 匿名さん

    パークコート浜離宮は竹芝、虎ノ門ヒルズ、麻布台ヒルズなどの再開発が完成したここ数年で急上昇しています。

  45. 516179 匿名さん

    昔は坪単価がマンションの評価と言ってたのに、今は取引件数ですかw

    1. 昔は坪単価がマンションの評価と言ってたの...
    • 1
  46. 516180 通りがかりさん

    >>516173 匿名さん
    例えば14階北56.1平米は4回登場して価格変更してます。売り出された住戸は重複してます。

  47. 516181 匿名さん

    今日も港区平均以下の奴が同じ事書き込んでるな。周辺に何にもなくて他にやる事ないんだろうか？

  48. 516182 匿名さん

    港南だと例の汚臭があるから、外に出るだけでウンザリしそう。環境の良い有明の方が気分良く暮らせると思うんだよな。

    • 1
  50. 516183 匿名さん

    港南も有明も同じだと思うけど

    • 1

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