山手線の駅力を語るスレ Part5

>>515619 匿名さん

山手線の駅力範囲は歩いて行ける範囲にしとけ。豊洲は東京駅、有明は新橋駅なんて山手線コンプレックス丸出しにしか見えないからやめとけ。有楽町線、りんかい線も便利で素晴らしい路線でいいじゃないか。

>>515620 マンコミュファンさん

港南四丁目のワールドシティタワーズあたりなら、モノレール使ったほうが便利そうだな。浜松町駅の山手線との接続、乗り換えがめっちゃ良くなったし。

>>515640 匿名さん

まあ、複数路線使えるマンションは、どの路線使うかは人それぞれの好みだろ。行き先によっても違うし。
ワールドシティタワーズの場合はシャトルバス無きゃ、ほぼ100％モノレールだろうが、シャトルバスがあるから
品川駅の方が良いって言う判断の人も出てくるんだよ。

>>515640 さん

天王洲アイル駅まで徒歩10分は盛り過ぎだな。ただ、北側のB/C棟だとホームまで歩くと7－8分はかかる。南側A棟だと5－6分くらい。
WCTが天王洲アイル駅直結なら考える必要は無いが、マンションから7分くらい歩いてモノレールに乗るか、マンション前から5分バスに乗って
品川駅から電車に乗るか、それはどっちもありかもしれんね。もし、渋谷新宿方面なら品川駅になるだろうし。

WCTのシャトルバスは盗撮してる人もいるしあまり乗りたくないな。

山手線は恵比寿とか目黒とか品川だけじゃない。山手線もピンキリ。単純に山手線なら
どこでもいいなら世帯年収900万（450+450）共働き都心勤務の子育て家族でカツカツでも
ここならなんとかなるってやつ。


・田端駅徒歩10分
・2018年築の築浅9階
・更新可能な「普通」借地権なので、終活を意識する必要無しかつ優しい地代（6000円/月）
・ただしバス通りにつき音注意
・この価格&山手線沿でこんな良いマンション普通すめねえ

>>515631 通りがかりさん
寂れた街やリーマンだらけの街に住みたくないって全然普通の意見でしょ、頭悪いねー

山手線自体が地歴悪い所通ってるからね。メトロや私鉄の方が高級住宅街が多い。

>>515643 匿名さん

昔あったんかもしれんが、いまはそんな奴おらんだろ。コロナでテレワーク定着以降は、ＷＣＴのシャトルバスは朝の通勤時でも席が埋まるくらいで立って乗ってる人はほとんどいないくらいの混み方。あれで盗撮はムリよ。それに、同じマンションの住民しかいなくて盗撮ばれたらマンションに住めなくなる。そんなリスク取って女性を盗撮するバカはいないだろ。

>>515645 匿名さん

そういうあなたには、まあ目白とか駒込とかああいう住宅地中心の駅がいいかもね。駅のそばにはそこそこお店も多いし。

駅が毎朝の通勤通学でごったがえさない＆寂れてはいない・・・
山手線駅だと北側になるな。目白、大塚、巣鴨、駒込、田端あたり。
あの辺、安いからコスパいいかもね。

>>515642 匿名さん
渋谷新宿池袋はりんかい線でしょうね。快速で速い。本数限られて割高だけどバスなんかで品川駅でて乗り換えて行くよりよっぽど便利。

>>515648 匿名さん
人混みと言ってもおっさんサラリーマンだらけじゃなければ許容できるよ

WCTのシャトルバスの需要の中心は港南口エリア勤務者、クイーン伊勢丹等への買出し、通院、通塾です。山手線等の列車に乗り換えて通勤通学という人は少ないです。

>>515648 匿名さん
全然難しくないだろ何言ってんだ
恵比寿目黒浜松町神田とかいくらでもある、住むのに適してるのはそういう街でしょ

>>515655 匿名さん
毎日使ってれば全く苦じゃないですよ（笑）バスで品川駅行くほうがよっぽど面倒。

>>515658 匿名さん
その需要で500人くらいはいるでしょう。1日のべ1000人。

>>515656 eマンションさん

浜松町と神田とかおっさんサラリーマンばっかりだと思うが？

>>515659 匿名さん

通院、通塾とクイーンズ伊勢丹に行くためだけで、1日500人はいないですよ。

>>515659 さん

通院で大病院に行く人なんて1日数人でしょ。通常の受診であれば、ワールドシティタワーズならマンション内にクリニックあるわけだから。

>>515661 検討板ユーザーさん
港南口勤務者を忘れてますよ。5000人も人口いるのをお忘れなく。

>>515660 通りがかりさん
品川ほどじゃない

浜松町はサラリーマンより外国人観光客が目立つ
不動産価格も暴騰中

>>515665 匿名さん

品川駅周辺勤務なら住んでも良いかも。

>>515671 匿名さん
究極はＶタワー。

>>515664 匿名さん
朝だって時間帯によりますよ。川崎、横浜方面は品川駅乗り換えが便利ですから。

>>515677 匿名さん
今、売却したらの話ですね（笑）

wct？
近隣の食肉市場工場かバキュームカー勤めでも買えるマンションですからね。

新築時に売れ残ってたのも納得のヤバさです。

>>515671 匿名さん

品川駅周辺勤務又は羽田空港勤務以外は、駅遠物件は価値ないけどね。

>>515681 マンション掲示板さん

バキュームカー勤めって何？笑笑

>>515684 eマンションさん
2021年の成約なんてなんの意味があるんだよアホか

>>515684 eマンションさん
80平米33800万円とは驚きです。