山手線の駅力を語るスレ Part5

勝どきからチェックされているんですね。
どちらの物件でしょうか？

港南駅遠より安い物件が絡んできたよ

聞いてどうする

勝どきに来れば
大人と子どもの子どもみたいな高さのパークコートが見える

勝どきは新橋駅物件になるんでしょうかね？
2kmくらい離れてますけど

オリンピックの道路が完成すれば近くなるね。

ＢＲＴ期待ですね。がんばれ！

>>51520
勝どき駅から新橋駅まで徒歩34分です

>>51523 匿名さん
勝どきさんもウェルカムです。

>>51523 匿名さん
港南基準だと徒歩圏ですね

>>51477 匿名さん
それがパークコート浜離宮の子供たちが通う御成門小学校中学校が芝公園の中にあってWCTの人が焦ってましたよ

いつまでパークコート浜離宮に粘着してるんだよ

ふと思ったんだけど、
マンション名がなんで浜離宮なんだろう？
浜松町をつけるとイメージが悪いとかなのかな。
港南のマンションが、ワールドだったりコスモだったりベイだったりするのと同じ理由かな？

マンション名に地名を付けられない地域は、避けた方が賢明な場合が多いね

あの辺り、浜離宮がつくマンションの方が多いですよ。
一応言っておくと、公園は地名ですよ。
その理論を引用すると、例えばパークハウス新宿御苑なども避けた方が賢明ですね。

さすが、山手線内側の物件は人気ですね。

スレ違いだけど、パークコート麻布十番やシティタワー麻布十番の辺りも、地名とは別の名前にしているし避けた方が賢明な気がする。

>>51526

なんで焦るの？徒歩10分くらい街中のビル街を幹線道路いくつも横断して通うのと、徒歩2分に小学校があるのとなら、徒歩2分の方がはるかに安全じゃない？

>>51513 匿名さん

拡大してみてもパークコート浜離宮購入者がまるで隣接地にあるように言う芝公園は実際にはかなり距離があることがよく分かりますね。

隣接は浜離宮恩賜庭園の話では。
写真見ると芝公園も結構近いじゃん。
浜松町から普段使いできないって騒ぎ立ててたけど、この写真のおかげで意外な発見。

イタリア公園の方が近くない？イタリア公園と芝公園が同一運営だったのは驚きました。しょぼい公園だと思っていたけど見直しました。

なんでワールドシティタワーズというのかも不明。シティタワー港南でいいと思うけどね。

>>51530 匿名さん
あそこはただの三田の川沿い低地だからな。
名前だけならワールドシティタワーズの方がカッコいいし数段上だろ。

浜離宮を使うにふさわしい場所は、浜離宮正門と築地市場の間、せいぜい新大橋通りの反対側通り沿いぐらいじゃないかな。

遠く離れたマンションに浜離宮を使うのは、全然銀座じゃないのに銀座を冠したマンションと同じように恥ずかしい

>>51530: 匿名さん　
麻布十番の駅に近いんだから、駅名つけるのはわかりやすくていいと思うよ。
高輪台駅すぐそばに、住所が東五反田のマンションがあるんだけど、プラウドタワー高輪台でなんの問題もないと思います。

住所でもない、駅名でもない、御殿山などの地域名でもない、すぐそばにある公園などの名称でもない、この場所でその地名を付けるの？というマンションが恥ずかしいと思います

マンション名に、地名や駅名を使ってもらえない、浜松町や港南は、人気がない場所といえるでしょう。
でも、その分、割安に買えるからお得だよね。本人が気に入るなら「買い」だと思います。

落ち着け。

これ以上連投するとスレが見にくくなるぞ。

>>51536 匿名さん
ワールドシティタワーズって意味不明だしカッコ悪い。

>>51536 匿名さん
麻布十番に憧れてるんだろうけど、三田なのにそっちを名前に使うのはちょっと無理があるかな。
かといってあそこは、いわゆる三田とは呼べないただの水際の低地だし。難しいね。
そういや近くのパーマンに住む知り合いも馬鹿にしてたな。

ま。古川マンションはスレ違いなのでそろそろ終わりにしましょうか。

>>51537 匿名さん

たしかに浜松町から浜離宮入り口は遠い。

>>51541

私、ちょい関係者なんですが、ちなみにワールドシティタワーズは当初計画案から変更になった名前です。
もともとは品川シーフロントタワーになる予定でした。これはあまり知られてませんが本当です。

>>51532 匿名さん

これで普段使いは無理だ…

釣れる釣れる。
さすが芝公園。

さてと。
風もおさまってきたし。
午後から芝公園普段使いしてきまー。

>>51542: 匿名さん
三田、御田っていうぐらいだから、歴史的には田んぼで低地だろ。
田町も、田んぼに人が住んで町になったから田町、らしい。

なので、三田は低地が基本。
三田にある台地が三田台。三田綱坂がある街が三田綱町。

>>51537
浜松町養護するつもりないけど
浜離宮入口２つあるの知ってますか？
今日無料開放されているので出向いたら如何。

汐留住みです。
芝離宮、出向いたことないので先ほど出向いてみました。
小さいと思ったんですが、１周するのに結構時間かかりました。

入口に芝離宮の児童公園ありました。
外国人ファミリーが遊んでましたよ。

最近は大体皆さん中の御門を使っているので知らないことはないと思いますが。
詳しくないですがパークコートからは3分くらいですかね。

>>51548: 匿名さん　
たまに歩くから知ってるよ。
だから、首都高＆線路の向こう側に浜離宮使うのはふさわしくないと言ってるんだよ。
君こそ周りを歩いてみれば。浜離宮の周辺に住みたい場所がないのがわかるよ

>>51549 匿名さん
そこは浜松町民の定番公園です。汐留の皆さんは意外とこっちまではこないんですね。
まぁ私は芝公園に行くことが多いですが。距離的にあまり変わりませんし。

>>51551についか

浜離宮の周辺は、酷いと言われるＷＣＴの周辺よりも酷いです。
首都高が迫って暗い、うるさい。堀の周りが臭う。

その中では浜離宮と築地市場の間がややマシな場所。

別に他人のマンション名なんてどうでもいいんじゃない？
そこまで浜離宮命なのは何故？

>>51542 匿名さん

しかもあそこ、ピタリの首都高脇ですよね。
うるさいだけではなく排ガスもこもってますし、暗くて陰鬱なジメジメ感があります。。。
さらに再開発してマンション作ろうとしているからびっくり。
最後まで残った場所だけあって、北と西の二方面から首都高に囲まれていて、住居としては最低ランクに属する環境です。

ＷＣＴ駅遠さん。わかりやすいなりすまし止めた方がいいですよ。
恥ずかしいです。

>>51551
港南駅遠さん、首都高、山手線外側、運河の向こう側は人の住むところじゃないと言われてますよ。

羽田線越えたら　終わりだからな

>>51556

さきほど羽田空港に到着、さすがに空の上からマンコミュに投稿はしません。
到着後乗り換えなしで30分でWCTに着きました。

>>51559 匿名さん
天王洲アイルは空港快速が止まらないから近いわりに時間かかりますよね。

>>51560 匿名さん
ほとんど普通とかわらないけどうまく区間快速に乗れれば途中で抜かれないからツインパークスよりはやく着くかもね。

>>51560

飛行機から降機してからのカウントだとしたら自宅ドア開けるまで30分は驚異的。
でも、荷物預けてなければモノレール乗車まで10分、区間快速で14分、自宅まで5-6分
だろうから計算は合う。

WCTなら僻地の利点を活かしてタクシーの方が便利そうだけど、なんでわざわざモノレールに乗ってるの?

このスレで常に話題のwctについて記事を見つけました。立地については当初からネガティブで
懐疑的な声が多かったようですが、予想に反して分譲価格から大幅に値上がりしたまま現在に
至っていると書かれています。
結局、築10年以上過ぎてるのに分譲価格坪220万円で売られたマンションが300万円台前半から
半ばだそうです。住民は不安どころか、大満足万々歳でしょう。
それが面白くない人が、そんなはずは無いとひたすら粘着していろいろ書いてるんでしょうね。

>>51562 匿名さん
タクシーだったらもっと速いよ。天王洲アイルは空港快速通過するからね。

話題というか、馬鹿にしているだけなので気にしないでください