山手線の駅力を語るスレ Part5

>>515108 匿名さん
ではシャトルバスで盗撮する異常者のいるタワマンは子育て環境良くないですね。

>>515101 匿名さん
港区平均以下どころか、港南の平均以下になってしまいましたね

品川でも高ゲー物件と天王洲アイル物件で差がついてますね

>>515102 匿名さん
それなら品川シーサイド駅って表記するだろw

ここみたいな新築マンション検討スレで築20年のWCTが叩かれる理由がわからん

安さしかメリットがない港南タワマンはちょっと抵抗あるなあ

盗撮犯こわすぎ

悲惨な港南や有明より高輪エリアが良いですね。

>>515126 匿名さん
ですね。内容がなく大したことがないというのが正直な感想ですね。

西武グループみたいな体力のない会社に品川プリンスは開発して欲しく無いです。どうせ利益追求型のショボいのしかできない。

森ビルが開発して高輪ヒルズを期待したい。もしくは三井でミッドタウン高輪。

>>515141 匿名さん
もともと住所は港南。しかし歴史的なイメージから高輪に変更された暗い過去があります。

>>515139 匿名さん
この汚れた人は外部の不労者で住民ではありません。私なら速やかに通報します。

>>515140 匿名さん
でしたら報知新聞者跡の新築がどれくらいの注目を集めるかです。離れたとこにあるリビオタワー品川は絶好調です。

>>515134 匿名さん
品川駅港南口の話ね。1、5キロ離れた天王洲アイルは高度300メートル。

>>515139 匿名さん
ホームレスの方でしょうか？気持ち悪いですね。

港南4は運河に近いので運河の臭いも気になりますね

>>515154 匿名さん
高輪ゲートウェイシティは港南アドレスですか？

私はWCT住民では無いので悪しからず。

>>515164 匿名さん
高輪ゲートウェイシティのことですけど？

>>515165 匿名さん
そうですか。はいはい。

>>515166 匿名さん
魅力ある再開発になると良いですね。応援しています。

>>515170 匿名さん
汚いオッサン

>>515170 匿名さん
それなら、もっとまともなモデルお願いします。

>>515175 匿名さん
素足ですよ（爆笑）身なりがホームレス。

>>515175 匿名さん
80歳前後でしょうか。

>>515178 匿名さん
老人ホームと勘違いされてませんか？子育て世代からしたら理解できません。

確かに老人ホームのイメージで素足は通用します。

>>515181 匿名さん
築古から新築なら良くあるケースです。

>>515175 匿名さん
ゴミ箱から拾った新聞を読んでるんでしょう。

>>515184 匿名さん
どこでも変です。

>>515184 匿名さん
ワールドシティタワー住民さんに失礼ですよ。

この人は通報すべきですか？非常識すぎます。

>>515193 匿名さん
民度の違いですね。

>>515194 匿名さん
新聞なんていつの時代のものですか？

>>515197 匿名さん
確かに港南アドレスは昔でいういわゆるエリアですからね。港区民は避けたいです。

>>515204 匿名さん
そして品川天王洲は３００メートルです。

>>515201 匿名さん
内容はどうでしょう？

>>515207 評判気になるさん
虎ノ門ヒルズ、麻布台ヒルズ、浜松町エリア、高輪ゲートウェイシティが大きいです。

こわいですね

>>515207 評判気になるさん
補足です。

>>515213 匿名さん
街路樹の何が素晴らしいのか理解できません。

>>515217 匿名さん
大したことないですね

>>515218 匿名さん
港区山手線内側エリアに住むと身近な再開発は他にもあるからもっと楽しみだよ。

>>515218 匿名さん
ちなみにどちらにお住まいの人の感想ですか？

>>515222 匿名さん
三田かな？

>>515224 匿名さん
こちらのリビオタワー品川ですか？

>>515226 匿名さん
調べたら

このスレはリビオタワー品川のアピールばかりになってきましたね。

港南は本当キモチワルイ

>>515235 匿名さん
こちらのことですか？

>>515231 匿名さん
高輪ゲートウェイシティだけじゃなく多数ありますよ。

>>515228 匿名さん
身近とは徒歩10分、666メートル内ですね。

>>515234 匿名さん
港南が港区最安エリアの理由をご存知ですか？

麻布台ヒルズ森JPタワーは高さ325メートル

高輪ゲートウェイシティと品川駅北口をつなぐ6街区の発表も楽しみです。

>>515235 匿名さん
ここで話題になる港南はうんち色の地域のことですよ。

羽田線越えたら終わりだと

よくわかります

湾岸エリアで中古を探している人も、港南だけは嫌っていう人多いですよ。住環境も良くないし、アドレスイメージも良くない。

羽田空港も拡大されますね

新設されるE滑走路の先がちょうどWCTのあたりで、飛行機騒音が悪化することが確定してる。これも港南が有明に勝てない理由の一つなんだな。

港南のマンションに住むのは嫌だなあ

仕方ないと思いますよ

羽田線越えたら終わりです

ホテルも撤退し

もう誰も寄り付かないエリアになりましたからね

臭い匂いと発狂住民のコラボが哀れです

どうしても港南というなら築20年のオンボロ物件より新築のリビオタワー品川ですね。高輪ゲートウェイシティも近いです。

>>515256 匿名さん
広範囲のを全部合わせるなら、もっと小ちゃいビルとかも入れたほうが面白いと思う。

港南や有明より日比谷の再開発のほうが興味あります。

>>515277 匿名さん

品川は周りを住宅地に囲まれているのですから、発展したところで他の山手線ターミナルのようにはなり得ないのです。残念な駅なのです。

港区に住みたいからといって、最底辺の港南みたいなところに住みたいと思ったことないし、今後も住みたいとは思わない。

>>515276 匿名さん
いくら安くても築20年の中古は興味ない。

>>515277 匿名さん
もしかしてテナント出店しようとでも考えてるの？

>>515285 匿名さん
港区の人気エリアは山手線内側エリアです。

>>515287 匿名さん
新規出店情報もよろしく。

>>515290 匿名さん
港区の人気は山手線内側です。予算が許せばどうぞ。

>>515283 匿名さん
白金ザスカイ？

>>515287 匿名さん
関係者が少なすぎて話題にもならないけど天王洲アイルの駅ビルはほぼテナント撤退しています。ホテルも閉鎖されてる。

今日も雨が降っていて港南の屎尿臭きついですね。

>>515289 匿名さん
乗り換え駅でも無い高輪ゲートウェイでどうやって集客するのか興味あります。結局はそこで働いてるか住んでいる人のための街になりそうです。中距離電車のホームくらいは作るべきだったと思います。

高輪ゲートウェイ駅は見込みの２割以下しか利用者がいない残念な駅です。

港南のオイニーのイメージがあるからだろうな。

巨大化する羽田空港、Ｅ滑走路できるのかな

素晴らしい景観が見れそう

港南の爆音2倍じゃないですか。

品川裏の地権者です。
再開発はいつになるやらだけど、やっぱり港区アドレスがよかった。

浦

>>515306 匿名さん
確かにこんだけじゃわざわざ行く価値ないですね。特に魅力も無さそう。

>>515315 匿名さん
ビックリするくらい大したことないですね。

>>515317 匿名さん
リニアとかと同じ頃でしょうか？

>>515309 匿名さん
再掲するのはご遠慮ください。皆さん興味あるし手に入れたいのは新築です。予算が合わなければ中古で我慢です。ただ築20年の築古は論外です。

>>515310 匿名さん
再開発で高値で売りに出して是非港区山手線内側エリアのお越しください。

仕方ないよ
羽田線越えたら終わりました
ホテルも閉鎖です
臭くて
羽田線越えた港南や天王洲は
もう誰も寄りつきたくない
どうしようもない
エリアです

>>515331 匿名さん
人気マンションほど実需なので成約が少ないですね。

23区の中でも港南や夢の島ほど臭いところはなかなかないよ。今日も雨だから強烈な下水臭があった。

まとめると有明や港南より高輪エリアが良いですね。

>>515353 匿名さん
人気マンションほど売りに出さないですよ

確かに大切にしているものは売りに出しませんよね。

売買が多いのは投資用で実需ではありません

でも港南は臭いんでしょう？臭くない有明の方が快適に暮らせますよ。

年賀状の自分の家の住所に港南って書くの無理じゃないですか？みんなから臭そうって思われるだろうし、生理的に耐えられない。有明の方が街のブランド力が高いよね。

江東区より港南の方が遥かに恥ずかしいでしょう。港南ってウ●コ処理してるイメージしかないですよ。

江東区より港南の方が安いし臭いし恥ずかしいでしょ。

安い順番に並べました。
見えてきた傾向として、モノレール物件が安い。

東雲ビーコンタワー250→350
ブリリアマーレ有明270→480
タワーズ台場380→480
港南WCT 350→500
コスモモリス品川300→500
勝どきザ東京タワーズ300→530
ローレルタワールネ浜松町430→550
勝どきザタワー350→550
有明シティタワーズ東京350→550
豊洲SKYZ300→550
晴海ドトール380→580
パークタワー晴海400→600
勝ちどきビュータワー380→600
キャピタルマークタワー350→600
豊洲PCT300→600
豊洲ブランズ500→650
プラウドタワー芝浦600→750
ブランズタワー芝浦550→750
月島ミッドタワーグランド430→750
品川Vタワー500→800
月島キャピタルゲートプレース500→800
ブリリアタワー浜離宮650→1000
https://www.sumu-log.com/archives/62852/

駅からの距離にもよるよね。

徒歩10分超えるところはどこであっても嫌かな。そもそも駅徒歩10分以内で検索するからヒットしない。

有明に住んで
豊かに人生を送るか

羽田線越えた僻地港南に住んで
盗撮と発狂人生になるか

あなた次第です

品川駅から徒歩20分、バス便のタワマンでは残念ながら品川に住むとは言えません。

>>515401 通りがかりさん

横からですがわからないです。
そもそも人気物件は空き部屋なかなか出ませんから。

>>515407 匿名さん

1.5kmを12分は分速125m、一般的にジョギングと呼ばれる速度になります。

>>515411 通りがかりさん
じゃあ、それを証明してください。

>>515419 匿名さん
はじめて動画見ました。飛ばしながらですけど。
この距離を毎朝このペースで歩いたら疲れちゃいますね。ある意味いい運動。

高齢者の小走り動画として有名ですがあの距離を一回ならまだしも毎日往復となるとしんどいですね。

>>515423 口コミ知りたいさん
そもそもwctはボロい家畜小屋ですから。
抗議すると建物そのものが無くなりますよ。

飛行機騒音と臭いで大変なんですよ。

>>515419 匿名さん
家畜運搬車とバキュームカーが動画内だけでも10台はいますね。

ＪＲ東日本と京浜急行電鉄は、東京都港区で計画している「（仮称）品川駅街区地区」の施設概要をまとめた。品川駅の西側にある南北に細長い敷地を北、南－ａ、南－ｂの３街区に分け、北、南－ａ両街区で２０２６年３月の着工を予定。施設は両街区を合わせて総延べ３６・６万平方メートルの規模になる。設計は北街区をＪＲ東日本、南街区は日建設計が手掛けた。北街区で３１年３月、南－ａ街区で３７年３月の竣工を目指す。

計画地は高輪３、港南２の各一部（区域面積約３・３ヘクタール）。区域を北（敷地面積約１万４７００平方メートル）、南－ａ（約１万７３００平方メートル）、南－ｂ（約１５００平方メートル）に分割する。

北街区の施設はＳ一部ＳＲＣ造地下３階地上２８階建て延べ１６万５０００平方メートルの規模で計画。南－ａ街区の施設はＳ一部ＳＲＣ造地下２階地上２８階建て延べ２０万１０００平方メートルの規模とする。いずれも高さは１５０メートルで、基礎工法は直接基礎（一部杭基礎）を採用する。

用途は北街区が事務所、店舗、駅施設、駐車場など。南－ａ街区には事務所と店舗、宿泊施設、集会場、駅施設、駐車場などを入れる。

南－ｂ街区の施設は地下１階地上９階建て延べ８３００平方メートルの規模で計画。３０年度の着工、３２年度の竣工を予定している。

計画は品川駅西口の全面的な再整備となる。連続立体交差（連立）事業で整備される京急品川駅の駅施設を建物内に配置。東西・南北方向の歩行者ネットワークを確保するなど都市基盤整備に取り組むほか、建物には多国籍の人々の交流や協働を促す「ビジネス協働支援施設」や「情報発信施設」を配置する。

羽田線を越えて住んでると
駅まで必死に小走した己のYouTube動画を貼りたくなるか
僻地に住んでるとほんと哀れだね

>>515431 匿名さん
笑
小走りとは思いませんが、明らかに周りの人より急いでいましたね。

駅力範囲？
これ以上円を大きくすると隣駅と重なり過ぎますね　

本当に駅まで遠いんだろうなｗ

動画まで撮ってこんな必死になってる住民は

羽田線越えた港南民だけだろうねｗ

可哀想ですね

羽田線越えたら

遠くて臭くなります

>>515450 匿名さん
部屋からだと20分以上かかりますね。ご苦労様です。

>>515445 匿名さん
小走りというか老人の全力疾走ですね。
歩ける距離ではないですね。笑

臭いし。

>>515446 匿名さん
老人の全力疾走動画にたくさんうつってますね

>>515455 匿名さん
それくらい自分で調べよう
そんなんだから騒音凄くて臭くてボロいwctにしか住めないんだよ笑

>>515399 eマンションさん

合流式は雨の日臭います。

あの速さなら天王洲アイル駅のモノレールホームに4分で到着するな。しんどい思いしてわざわざ品川駅まで行く必要ないな。

シャトルバスの画像のようです
便利そう

>>515463 職人さん
労働者の輸送車みたいだね。リムジンバスみたいな快適なリクライニングシートの車両を希望。

>>515468 匿名さん
混雑するバスでご迷惑をおかけしますが、ぜひ品川駅をご利用ください。

>>515458 マンコミュファンさん


バキュームカーと家畜運搬車とダンプカーが写っている場面教えて。

港南口は駅ホームまでが遠いんだよね。品川駅自体が都心から離れてて不便だし、都心に直結する晴海や有明のBRTの方が便利だと思う。

>>515477 評判気になるさん
信号なしで行けるモノレールのホームまで10分かかるなら品川駅まで30分かかりますよ(笑)

>>515486 名無しさん
あの動画の爺さんの小走りなら天王洲アイルのモノレールホームまで4分で行けるという話ですよ。

>>515472 匿名さん
部屋から山手線のホームまで徒歩30分近くかかるのが証明されたみたいなもんですよ。

バスの盗撮こわ

>>515491 マンション掲示板さん
品川駅はできるだけ近く見せたくて、最寄りの天王洲アイル駅は遠く見せたいのか理解できませんね。それにシャトルバスは朝2分間隔でやってくるのか疑問です。

>>515488 匿名さん
先日、品川駅でWCTのバス見かけましたが、3人しか乗っていなかったですよ。

>>515491 マンション掲示板さん
品川駅も3階に改札があって、そこまで登って改札通ってさらにもう一回1階のホームに降りると言う手間があるけど。