山手線の駅力を語るスレ Part5

>>51479

そもそもマンションの近くから綺麗に撮れる角度があるのか？

>わざわざ汚ない角度で撮影して手が込んでいたな。

どの方角から撮っても無理だろ。浜離宮まで行って遠くからマンション周囲の汚いものが写らないように撮らないと。

芝浦港南地区の公園

新浜公園
芝浦公園
高浜公園
プラタナス公園
埠頭公園
芝浦中央公園
こうなん星の公園
東八ツ山公園
汐の公園
杜の公園
港南和楽公園
港南公園
港南緑水公園
お台場レインボー公園

>>51481 匿名さん

パークコート浜離宮は周りを雑居ビルに囲まれてるからマンションの近くからは撮影できない。線路の反対側に回ると、ゆりかもめ高架下かなんとか撮影可能。

>>51484

こんな感じです。

>>51478 匿名さん

徒歩表記があるマンションがあるエリアは全て山手線沿線エリア。山手線駅内側徒歩10分以内に限定して会話したい人は別スレへ。

マンハッタンの都市計画は見事だな。
ビルのすぐ横に公園。

夕方ぶりにスレ見たら100レス近く進んどるやんけW
全国レベルの大公園がそんなに羨ましいんかW
はよぅ金貯めてバス便団地から引っ越せやW

さぁて。

明日も朝から芝公園普段使いしちゃうゾ〜^ ^^ ^
( ＾∀＾)

ビンボーだから無理だよ。

なんでしょうか？
山手線の駅力のスレッドなのに
WCTを称賛して他のマンション（特に浜松町）を誹謗することばかり

WCT・・素晴らしいマンションとは思いますが・・・

>>51486 匿名さん
駅遠さん、毎回お疲れ様です。埋立地なんかに住んじゃうと必死ですね。

WCTは良いマンションだとは思いますが
品川駅の駅力には一切影響ないと思われます。

天王洲の駅には大いに影響ありますよね

WCTよ、やめとけ。

港南が浜松町に憧れるのは、
ウンコがカレーに憧れるようなもんだぞ。

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため削除しました。管理担当]

皆が本音で語ってくれるというのはイイ事だと思うよ。

Facebookの様な、ほぼ本人が特定可能な者同士のやり取りだと実情が掴めないからね。
本音とは裏腹に「立地も環境も良く素敵なマンションですね。羨ましいです。」、
自分のマンションに対しては謙遜。
こんな猫被った会話、つまらない。

ネガ派もポジ派もいるからこそ、盛り上がるんだと思う。

品川駅は港区の中で１番の駅だと思います。
ですが他の駅（新橋・浜松町・田町）を蔑む必要はないと思います。

バカが夜中に自作自 演で連投連投。バカ丸出し。

>>51497 匿名さん
駅を蔑む？そんな書き込みがどこにある？

>港南が浜松町に憧れるのは、

港南が浜松町に憧れ？ナイナイ。

神田最強説。
ここ住んでみると他のとこ住めない。

結局、こういうの見るとネガが発狂するんだな 笑笑

こういうのとか。

>>51500

そうだね。住みたい街4位、山手線2位の品川駅を使う品川住民が、住みたい街100位にも入らない浜松町に住み替えることはまず無いね。

でもぶっちゃけ、WCTより下のマンションって、港区にあるっけ。

WCTさん。
そこまで言うなら挙げてみてよ。
逃げてもいいよ。
晒しモンになるだけだから。

>>51504

浜松町が人気の無い街なのは分かった

事件と火事でそれぞれTVニュースになったVタワー、なんてのも港南にはある。

神田とか原宿とか何でそんなに低いんだよ！

>>51505 匿名さん
この手の質問は全部スルーされるよ。
一番突っ込まれたくない話題だからね。W
ちょうど深夜だから、寝たふりしてうやむやにするんじゃないかなあ。
歯茎から血が出るくらい歯ぎしりしてるかもしれないけどね。WW笑ww

>>51508 匿名さん

浜松町が低いことは納得してるのか

港南は何位？

>>51505 匿名さん

上とか下とか何を基準にするのか知らないが、なんにせよ腐るほどあるだろ。Suumoとかで検索してみたら？

話題のパークコート浜離宮が見えます

品川駅の東側、中央卸売市場食肉市場が良い場所取っちゃてるんだよね。
ここって、未だ牛が運ばれてくるのかな。
移設は無理なんだろうね。

この辺りにマンションがあれば駅遠と言われることもなかったのに。

勝どきから見てるが
パークコート浜離宮は周辺の超高層から見下ろされて低い低い
だから威厳が無い

>>51512 匿名さん
浜松町あたりには坪単価200万円台のマンションとかありそうですね。
小さいデベが作った無名小規模マンションはたくさんありますからね。

勝どきからチェックされているんですね。
どちらの物件でしょうか？

港南駅遠より安い物件が絡んできたよ

聞いてどうする

勝どきに来れば
大人と子どもの子どもみたいな高さのパークコートが見える

勝どきは新橋駅物件になるんでしょうかね？
2kmくらい離れてますけど

オリンピックの道路が完成すれば近くなるね。

ＢＲＴ期待ですね。がんばれ！

>>51520
勝どき駅から新橋駅まで徒歩34分です

>>51523 匿名さん
勝どきさんもウェルカムです。

>>51523 匿名さん
港南基準だと徒歩圏ですね

>>51477 匿名さん
それがパークコート浜離宮の子供たちが通う御成門小学校中学校が芝公園の中にあってWCTの人が焦ってましたよ

いつまでパークコート浜離宮に粘着してるんだよ

ふと思ったんだけど、
マンション名がなんで浜離宮なんだろう？
浜松町をつけるとイメージが悪いとかなのかな。
港南のマンションが、ワールドだったりコスモだったりベイだったりするのと同じ理由かな？

マンション名に地名を付けられない地域は、避けた方が賢明な場合が多いね

あの辺り、浜離宮がつくマンションの方が多いですよ。
一応言っておくと、公園は地名ですよ。
その理論を引用すると、例えばパークハウス新宿御苑なども避けた方が賢明ですね。

さすが、山手線内側の物件は人気ですね。

スレ違いだけど、パークコート麻布十番やシティタワー麻布十番の辺りも、地名とは別の名前にしているし避けた方が賢明な気がする。

>>51526

なんで焦るの？徒歩10分くらい街中のビル街を幹線道路いくつも横断して通うのと、徒歩2分に小学校があるのとなら、徒歩2分の方がはるかに安全じゃない？

>>51513 匿名さん

拡大してみてもパークコート浜離宮購入者がまるで隣接地にあるように言う芝公園は実際にはかなり距離があることがよく分かりますね。

隣接は浜離宮恩賜庭園の話では。
写真見ると芝公園も結構近いじゃん。
浜松町から普段使いできないって騒ぎ立ててたけど、この写真のおかげで意外な発見。

イタリア公園の方が近くない？イタリア公園と芝公園が同一運営だったのは驚きました。しょぼい公園だと思っていたけど見直しました。

なんでワールドシティタワーズというのかも不明。シティタワー港南でいいと思うけどね。

>>51530 匿名さん
あそこはただの三田の川沿い低地だからな。
名前だけならワールドシティタワーズの方がカッコいいし数段上だろ。

浜離宮を使うにふさわしい場所は、浜離宮正門と築地市場の間、せいぜい新大橋通りの反対側通り沿いぐらいじゃないかな。

遠く離れたマンションに浜離宮を使うのは、全然銀座じゃないのに銀座を冠したマンションと同じように恥ずかしい

>>51530: 匿名さん　
麻布十番の駅に近いんだから、駅名つけるのはわかりやすくていいと思うよ。
高輪台駅すぐそばに、住所が東五反田のマンションがあるんだけど、プラウドタワー高輪台でなんの問題もないと思います。

住所でもない、駅名でもない、御殿山などの地域名でもない、すぐそばにある公園などの名称でもない、この場所でその地名を付けるの？というマンションが恥ずかしいと思います

マンション名に、地名や駅名を使ってもらえない、浜松町や港南は、人気がない場所といえるでしょう。
でも、その分、割安に買えるからお得だよね。本人が気に入るなら「買い」だと思います。

落ち着け。

これ以上連投するとスレが見にくくなるぞ。

>>51536 匿名さん
ワールドシティタワーズって意味不明だしカッコ悪い。

>>51536 匿名さん
麻布十番に憧れてるんだろうけど、三田なのにそっちを名前に使うのはちょっと無理があるかな。
かといってあそこは、いわゆる三田とは呼べないただの水際の低地だし。難しいね。
そういや近くのパーマンに住む知り合いも馬鹿にしてたな。

ま。古川マンションはスレ違いなのでそろそろ終わりにしましょうか。

>>51537 匿名さん

たしかに浜松町から浜離宮入り口は遠い。

>>51541

私、ちょい関係者なんですが、ちなみにワールドシティタワーズは当初計画案から変更になった名前です。
もともとは品川シーフロントタワーになる予定でした。これはあまり知られてませんが本当です。

>>51532 匿名さん

これで普段使いは無理だ…

釣れる釣れる。
さすが芝公園。

さてと。
風もおさまってきたし。
午後から芝公園普段使いしてきまー。

>>51542: 匿名さん
三田、御田っていうぐらいだから、歴史的には田んぼで低地だろ。
田町も、田んぼに人が住んで町になったから田町、らしい。

なので、三田は低地が基本。
三田にある台地が三田台。三田綱坂がある街が三田綱町。

>>51537
浜松町養護するつもりないけど
浜離宮入口２つあるの知ってますか？
今日無料開放されているので出向いたら如何。

汐留住みです。
芝離宮、出向いたことないので先ほど出向いてみました。
小さいと思ったんですが、１周するのに結構時間かかりました。

入口に芝離宮の児童公園ありました。
外国人ファミリーが遊んでましたよ。

最近は大体皆さん中の御門を使っているので知らないことはないと思いますが。
詳しくないですがパークコートからは3分くらいですかね。

>>51548: 匿名さん　
たまに歩くから知ってるよ。
だから、首都高＆線路の向こう側に浜離宮使うのはふさわしくないと言ってるんだよ。
君こそ周りを歩いてみれば。浜離宮の周辺に住みたい場所がないのがわかるよ

>>51549 匿名さん
そこは浜松町民の定番公園です。汐留の皆さんは意外とこっちまではこないんですね。
まぁ私は芝公園に行くことが多いですが。距離的にあまり変わりませんし。

>>51551についか

浜離宮の周辺は、酷いと言われるＷＣＴの周辺よりも酷いです。
首都高が迫って暗い、うるさい。堀の周りが臭う。

その中では浜離宮と築地市場の間がややマシな場所。

別に他人のマンション名なんてどうでもいいんじゃない？
そこまで浜離宮命なのは何故？

>>51542 匿名さん

しかもあそこ、ピタリの首都高脇ですよね。
うるさいだけではなく排ガスもこもってますし、暗くて陰鬱なジメジメ感があります。。。
さらに再開発してマンション作ろうとしているからびっくり。
最後まで残った場所だけあって、北と西の二方面から首都高に囲まれていて、住居としては最低ランクに属する環境です。

ＷＣＴ駅遠さん。わかりやすいなりすまし止めた方がいいですよ。
恥ずかしいです。

>>51551
港南駅遠さん、首都高、山手線外側、運河の向こう側は人の住むところじゃないと言われてますよ。

羽田線越えたら　終わりだからな

>>51556

さきほど羽田空港に到着、さすがに空の上からマンコミュに投稿はしません。
到着後乗り換えなしで30分でWCTに着きました。

>>51559 匿名さん
天王洲アイルは空港快速が止まらないから近いわりに時間かかりますよね。

>>51560 匿名さん
ほとんど普通とかわらないけどうまく区間快速に乗れれば途中で抜かれないからツインパークスよりはやく着くかもね。

>>51560

飛行機から降機してからのカウントだとしたら自宅ドア開けるまで30分は驚異的。
でも、荷物預けてなければモノレール乗車まで10分、区間快速で14分、自宅まで5-6分
だろうから計算は合う。

WCTなら僻地の利点を活かしてタクシーの方が便利そうだけど、なんでわざわざモノレールに乗ってるの?

このスレで常に話題のwctについて記事を見つけました。立地については当初からネガティブで
懐疑的な声が多かったようですが、予想に反して分譲価格から大幅に値上がりしたまま現在に
至っていると書かれています。
結局、築10年以上過ぎてるのに分譲価格坪220万円で売られたマンションが300万円台前半から
半ばだそうです。住民は不安どころか、大満足万々歳でしょう。
それが面白くない人が、そんなはずは無いとひたすら粘着していろいろ書いてるんでしょうね。

>>51562 匿名さん
タクシーだったらもっと速いよ。天王洲アイルは空港快速通過するからね。

話題というか、馬鹿にしているだけなので気にしないでください

湾岸マンションの原点、湾岸人気の火付け役なんでしょうね。でも、人気のもとになっているホスピタリティ、充実した内部の店舗や設備の維持は2100世帯のパワーがあるからできること。もう、同じことを真似しようと思っても山手線徒歩エリアに2000戸級の超大規模マンションを建てる土地も無いし、建設費は高騰しているし、同じようなマンションは二度と出てこない。wctが人気なのはその辺に理由がありそうです。

>>51567 匿名さん
自画自賛？

>>51567 匿名さん

日の出埠頭の倉庫を全部マンションにしたら行けるんじゃない？
適当だけど。

>>51567 匿名さん
15年前にできた時は画期的だったでしょう。

>>51567 匿名さん

それだけ大所帯だと何かと人が多くて煩わしくない？家なのに気疲れしそう。

港南駅遠さんが、ツインパ、パークコート浜離宮周辺を散策しているのがわかりました。
モノレールで来ているのでしょうか？それとも徒歩圏の品川駅から？
興味がないはずなのに・・・ちょっと気持ち悪いです。

>>51567 匿名さん
キチガイいたwww

WCTや同年代のタワマンで検証した共用施設、入居テナント、専有部分の標準仕様から、本当に必要なものを厳選したのがここ5年くらいのタワマンですね。
最近はコスト面からやむなく削っている物件も多いようですが。
全てはお互い築古になった際の中古売買価格で分かりますね。

>>51567 匿名さん
ここを見てる人がWCTに良いイメージを持つわけが無いということが分からないの？荒らすのやめた方がいいよ。

＞ここを見てる人がWCTに良いイメージを持つわけが無いということが分からないの？荒らすのやめた方がいいよ。

↑こいつバカ丸出し。
別に、51567の内容は荒らしでもなんでもないのに、自分が見たくないだけで
相手を荒らしにする。本当にそう思ってるならスルーするだろ普通。

>ツインパ、パークコート浜離宮周辺を散策しているのがわかりました。
>モノレールで来ているのでしょうか？それとも徒歩圏の品川駅から？


パークコート浜離宮周辺を散策？散策できるような雰囲気のいい場所無いだろ。近くに散策できる雰囲気の良い場所がたくさんあるのに何が悲しくてわざわざ浜松町の雑居ビル街を散策せにゃならん。浜松町なんかここ１０年歩いた記憶が無いわ。ただし、浜離宮庭園のなかだけは年２回くらいは行くな。アプローチは新橋方面からだが。

周辺に緑が豊かだと言って良いのは少なくともこのレベル。
徒歩８分も歩かないと公園のひとつも無いエリアは豊かな緑とは
真逆の世界

　
　

WCTの方、言葉遣いは気をつけたほうがいいです。気づいていると思いますが、あと15年、築30年になれば多摩ニュータウンみたいに空き家も増え高齢者ばかりです。大規模の宿命です。

港南に高級ホテルある？東横インくらいかな。