東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-11 20:55:39
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前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 514795 通りがかりさん

    >>514793 匿名さん

    港南はウ●チ。

  2. 514799 匿名さん

    >>514797 匿名さん

    さて一応お断りです。この最新マンションレビューは球場でプロ野球選手を野次っている間違いなく野球が下手な酔っ払いのおじさんのようなレビューです。あらゆる点で信じるに値しませんので絶対に本気にしないでください。

    と書いてある。

  3. 514801 匿名さん

    >>514800 匿名さん

    世間の評価は次のとおりだけどね。

    各エリアを代表する物件の2020年から現在までの価格推移と上昇%を記載しております。
    港南WCT 350→500
    有明シティタワーズ東京350→550
    https://www.sumu-log.com/archives/62852/

  4. 514806 匿名さん

    >>514803 匿名さん

    どっちも安いよねw

  5. 514807 匿名さん

    >>514801 匿名さん

    港南WCT 142%
    有明シティタワーズ東京157%
    ブリリアマーレ有明 177%

    上昇率でも有明に負けてる。

  6. 514809 匿名さん

    >>514808 匿名さん

    なんで2019年とか古いデータ載せてるの?
    しかも出典のリンク貼らないから、数字も全く信用できません。

  7. 514811 匿名さん

    >>514808 匿名さん

    出典のリンクのない数字より信用できます。

  8. 514813 匿名さん

    >>514790 匿名さん

    このスレで品川の開発いっぱい紹介されてるのに、
    WCT豊洲PCTに坪100も差をつけられた。
    駅遠だとあまり影響ないのかもね。

  9. 514815 匿名さん

    >>514812 匿名さん

    口だけなら何とでも言えるよね。

  10. 514816 匿名さん

    >>514814 匿名さん

    夢見てるのは貴方だよね。

  11. 514818 匿名さん

    >>514813 匿名さん

    WCTの最寄り駅は天王洲だからかもね。

  12. 514820 匿名さん

    >>514790 匿名さん

    リンク先見ると、WCTはお尻から数えたほうが早い。

  13. 514822 匿名さん

    >>514820 匿名さん

    安い順番に全部並べてみました。
    駅遠物件はお買い得だと思います。

    東雲ビーコンタワー250→350
    ブリリアマーレ蟻掛け270→480
    港南WCT 350→500
    コスモモリス品川300→500
    勝どきザ東京タワーズ300→530
    ローレルタワール浜松町430→550
    勝どきザタワー350→550
    有明シティタワーズ東京350→550
    豊洲SKYZ300→550
    晴海ドトール380→580
    パークタワー晴海400→600
    勝ちどきビュータワー380→600
    キャピタルマークタワー350→600
    豊洲PCT300→600
    豊洲ブランズ500→650
    プラウドタワー芝浦600→750
    ブランズタワー芝浦550→750
    月島ミッドタワーグランド430→750
    品川Vタワー500→800
    月島キャピタルゲートプレース500→800
    ブリリアタワー浜離宮650→1000
    https://www.sumu-log.com/archives/62852/

  14. 514823 匿名さん

    >>514822 匿名さん

    お買い得なら買えばよい。港区で一番売れてる
    大人気物件だから出たら売れちゃうから早い者勝ちだよ。

    1. お買い得なら買えばよい。港区で一番売れて...
  15. 514824 匿名さん

    >>514823 匿名さん

    人気物件はそもそも売りに出てる部屋数少ない。
    で、高くなる。

  16. 514830 匿名さん

    安い順番に並べました。
    見えてきた傾向としてモノレール物件が安い。
    駅遠も安い。

    東雲ビーコンタワー250→350
    ブリリアマーレ有明270→480
    タワーズ台場380→480
    港南WCT 350→500
    コスモモリス品川300→500
    勝どきザ東京タワーズ300→530
    ローレルタワール浜松町430→550
    勝どきザタワー350→550
    有明シティタワーズ東京350→550
    豊洲SKYZ300→550
    晴海ドトール380→580
    パークタワー晴海400→600
    勝ちどきビュータワー380→600
    キャピタルマークタワー350→600
    豊洲PCT300→600
    豊洲ブランズ500→650
    プラウドタワー芝浦600→750
    ブランズタワー芝浦550→750
    月島ミッドタワーグランド430→750
    品川Vタワー500→800
    月島キャピタルゲートプレース500→800
    ブリリアタワー浜離宮650→1000
    https://www.sumu-log.com/archives/62852/

    出典先のリンク抜けてたので再投稿します。

  17. 514832 匿名さん

    港南が有明より安いのは有明より臭いからですよ。

  18. 514833 マンション検討中さん

    >>514830 匿名さん

    どこから抽出したデータなのか?成約データなのか?売り出しデータなのか?抽出した期間はいつからいつまでなのか?それこそ出典、データ元、データ背景をなにひとつ明らかにしていないので、参考程度でしょう。しかも50万単位でいい加減すぎますね。

  19. 514835 匿名さん

    港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

  20. 514836 マンション検討中さん

    >>514832 匿名さん

    じゃあVタワーより有明がはるかに安いのは、食肉市場脇より有明の方がはるかに臭いってことだな?

    1. じゃあVタワーより有明がはるかに安いのは...
  21. 514837 匿名さん

    >>514830 匿名さん

    並べてみると、いろいろ見えてきておもしろい。

  22. 514839 匿名さん

    リゾート感味わいたいならミシュラン星付きの豊洲ぐるり公園。

  23. 514841 匿名さん

    港南の公園は糞付きだからな。

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