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山手線の駅力を語るスレ Part5

匿名さん [更新日時] 2024-06-27 00:57:31
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【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 513541 検討板ユーザーさん

    >>513532 eマンションさん

    住んでる人はそう思いたいのは理解。
    でも地歴ってそんな簡単に変わりませんよ。
    西側より安いのがその根拠です。

  2. 513542 匿名さん

    港南はそもそも人が住む土地じゃなかったからな。有明は住環境が良いから富裕層も住むようになったけど、港南はやはりオイニーの問題が無くならないと人を呼び込めない。

  3. 513546 匿名さん

    吹き付けはタイルと比べると見た目も安っぽいし耐久性の面でも難がある。クラックから雨水が侵入してコンクリートの劣化も起きやすい。安全性を考えたらやはりタイル貼りの物件が良いです。

  4. 513548 名無しさん

    >>513540 検討板ユーザーさん

    因みにwctは豊洲のpct、スカイズ、ブランズよりも坪単価安いです。
    https://www.sumu-log.com/archives/62852/

  5. 513550 検討板ユーザーさん

    >>513547 マンション掲示板さん

    wctのこと？

  6. 513553 評判気になるさん

    >>513548 名無しさん

    pctには坪100も差をつけられてる。

  7. 513555 マンション検討中さん

    >>513550 検討板ユーザーさん

    徒歩圏にモノレールはあります。

  8. 513558 匿名さん

    >>513547 マンション掲示板さん

    wctが豊洲や有明に坪単価で負けてる理由が正にそれですね。

  9. 513560 匿名さん

    東京の下水道は合流式下水道だから、雨が降ると処理能力を超えた下水をそのまま運河に放流してるのよ。みんなが港南アドレスを避けるのは合流式下水道の仕組みに理由がある。港南のネガはそれだけじゃないけどね。

  10. 513563 マンション検討中さん

    >>513559 通りがかりさん

    徒歩圏なのに豊洲や有明より坪単価安いんですね。
    何が原因なんだろう。

  12. 513566 マンコミュファンさん

    >>513563 マンション検討中さん

    豊洲も東京駅4分の潮見駅が徒歩圏ってことですかね。

  13. 513570 マンコミュファンさん

    各エリアを代表する物件の2020年から現在までの価格推移と上昇％を記載しております。
    港南WCT 350→500
    有明シティタワーズ東京350→550
    豊洲SKYZ300→550
    豊洲PCT300→600
    豊洲ブランズ500→650
    https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2024/04/1-7.jpg

    品川でも駅遠だと有明物件や豊洲物件より安く買えてお得だと思います。

    • 2
  14. 513571 匿名さん

    >>513569 匿名さん

    1丁目のキャナルワーフあたりからだとwctと品川駅くらいの距離ですよ。遠いよね。

  15. 513575 評判気になるさん

    >>513572 検討板ユーザーさん

    リンク先に書いてますよ。
    と言うか2020年の価格も載せてるから、
    小学生でもわかると思うけどね。
    4年で豊洲、有明に抜かれてしまいました。

  16. 513577 通りがかりさん

    >>513574 マンション掲示板さん

    越中島ですね。

  17. 513580 マンション検討中さん

    >>513570 マンコミュファンさん

    江東区上位>港区下位ってことだね。

  18. 513581 通りがかりさん

    >>513579 マンション掲示板さん

    分譲時はpctの方がwctより安かったよ。
    今は逆転されて坪単価で100も差をつけられてしまった。

    • 2
  19. 513585 名無しさん

    >>513583 通りがかりさん

    あれれ。
    貴方が過去に貼ったレインズではそんなデータありませんでしたよ。
    意図的に抜いたんですか？

    • 1
  20. 513586 検討板ユーザーさん

    >>513584 マンション掲示板さん

    私は豊洲も港南も興味ないです。
    事実を客観的に書いただけです。

    • 2

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