山手線の駅力を語るスレ Part5

各エリアを代表する物件の2020年から現在までの価格推移と上昇％を記載しております。
港南WCT 350→500
豊洲PCT300→600
豊洲SKYZ300→550
豊洲ブランズ500→650
https://www.sumu-log.com/archives/62852/

品川でも駅遠だと豊洲物件より安く買えてお得だと思います。

代表する、なら
港南はCT品川が抜けてるし
月島はセンチュリーパークタワーが抜けてるし
豊洲はシエルタワーが抜けてるし

>>512533 評判気になるさん

4年で豊洲に抜かれた。

港南は豊洲に大敗したから比較対象が有明なの？

>>512533 評判気になるさん

有明シティタワー東京ベイ350→550
有明物件よりもwctの方がお買い得。

>>512555 評判気になるさん
自作するなんて暇だね

>>512553 マンコミュファンさん
実需の人には全く関係ないね

仕方ないよ
羽田線越えたら
終わりですからね

盗撮と発狂人生が
始まります

（爆笑）

正しくはこちらですね。

>>512564 匿名さん
1.6kmを12分w
分速130mなのでジョギングですね。

>>512573 名無しさん

不動産表記では建物出口から距離を図る必要があります。なお、不動産表記では９６０m越えると切り上げで13分と表記する必要があります。

だいぶ距離ありますね

>>512581 口コミ知りたいさん
公園をショートカットして少しでも短縮しようとしていますね

>>512583 匿名さん

不動産サイトを見ると品川駅まで徒歩14分から1５分のようです。

品川駅から遠い上に高速沿い下水運河沿い、買い物できる場所はマルエツだけ、最低環境です

>>512581 口コミ知りたいさん
バグを修正した結果がこちら。
スタート地点はWCTの敷地内、港南口改札まで1.5km、徒歩21分です。
980メートルの地図はスタート地点はWCT前の道路、ゴールは港南口広場で、そこから品川駅港南口のコンコースはかなり歩きます。

>>512589 評判気になるさん

徒歩だと部屋出てから山の手線に乗るのに、実質、３０分くらいかかるんですかね。

確かにGoogleマップは正確ですね。

>>512601 eマンションさん
30分はかかりますよ。

海岸通りや旧海岸通りの信号待ちも長いからね。WCTから品川駅まで15分は走って信号無視しないと無理。また死亡事故起こりますよ。

グーグルマップは正確です。

港南の眺望は湾岸のタワマンの中でも最低ランクじゃない？特に東向きは清掃工場の煙突しか見えないし、運河には下水が流れてるし。

>>512619 マンコミュファンさん
他の都内の幹線道路と比較して交通量は多いですよ。特に大型貨物車が多いです。

>>512617 マンション掲示板さん

これ、しつこいね。
なんなの？
港南スレじゃないよ。

>>512611 マンション掲示板さん

この動画は自作されたの？

>>512618 マンション検討中さん

これもしつこい。
比較するなら天王洲アイルでしょ。

または、山手線同士での比較。

ダンプは港南のカローラと言われてるからね。高いクルマだと家畜運搬車やバキュームカーもよく見かける。

>>512630 評判気になるさん

この動画の主人公は年金暮らしの高齢者であることもバラされてましたね

参考になります。

こんな妄想の書き込みしてて悲しくならない？

>>512652 検討板ユーザーさん

１分も縮まらないのでは？

各エリアを代表する物件の2020年から現在までの価格推移と上昇％を記載しております。
港南WCT 350→500
有明シティタワーズ東京350→550
豊洲SKYZ300→550
豊洲PCT300→600
豊洲ブランズ500→650
https://www.sumu-log.com/archives/62852/

品川でも駅遠だと有明物件や豊洲物件より安く買えてお得だと思います。

>>512659 マンション検討中さん

そうですね。
港区で江東区物件より安く買える物件なかなかないので。

ウチチウンチー
臭ってるんだろうか～
ウチチウンチー
流したんだろうか～
OH, UPSIDE INSIDE OUT
海を汚しても～
ウチチウンチー
それは大便が
させた事だよ
港南の大便が～

>>512652 検討板ユーザーさん

完全にハゲだね。

>>512653 匿名さん
これ本当だったら知り合い見てたら一発で特定できるよなw 大嘘だからここまで詳細に書けるんだよw

>>512658 マンション比較中さん

豊洲だけでなく有明よりも安く買えるなんて、ホント、お得だね。

>>512673 口コミ知りたいさん

この方です。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%88%A9%E7%94%A8%E8%80%85%E2%80%90%E4%...

>>512673 口コミ知りたいさん
このスレッドの半分以上がそいつの書き込みなんだから話題になってもおかしくないでしょw

>>512677 マンション比較中さん

この人が、同じ写真毎日貼ってる人なんですね。
多重アカウントの不適切使用、無期限ブロックとは凄いですね。

ま
仕方ないよ
羽田線越えたら
完全
終わりだからね

（爆笑）

リビオは海岸通りから離れてるから、家畜運搬車やバキュームカーに遭遇することが少ないのはメリットだよな。

運河ビューなのは有明
ウ●コビューなのは港南

こちらがよくまとまっています。

>>512701 口コミ知りたいさん

この動画で部屋から山手線乗るまでに30分かかるのは証明されています。

バグのない結果ではWCTから品川駅改札まで1.5km、徒歩21分です。

>>512702 評判気になるさん
信号も加味されていますね

>>512705 eマンションさん

ですね。部屋から30分は適切でしたね。

なるほど部屋から山手線乗るまで30分ではきついですね。

>>512704 マンション検討中さん

豊洲で言うと東京駅４分の越中島駅使うくらい遠いね。

>>512720 マンション比較中さん

豊洲住民で越中島駅を徒歩圏だって思ってる人いるんだろうか。

WCTから品川駅改札まで1.5km、徒歩21分

徒歩圏内ならシャトルバスはなぜある？

港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

>>512724 マンション検討中さん

港南口から改札まで距離があるから、そんな時間かかるんだ。
ようやく理解できました。

天気が良くても２０分も歩くの嫌。
しかも部屋からだと電車乗るまで３０分くらいかかるのでは？

晴海の駅遠タワマンもシャトルバスあるね。それでも２０分もかからなかったと思う。

>>512733 eマンションさん

なのに江東区豊洲より安い。

>>512734 口コミ知りたいさん

港南口から改札まで何メートル？

人気が高いのは有明
臭気が強いのは港南

アクアタワー入口から港南口まで1.2kmで１７分ってグーグルだとなりますね。

WCTから品川駅まで歩いたら20分は必要ですよ。しかもバキュームカーや家畜運搬車が多いから道がとにかく臭い。

>>512736 マンション比較中さん

品川駅港南口から改札まで280メートルで4分かかります。

>>512750 匿名さん

WCT住民ではない設定じゃなかったか？(笑)

>>512742 マンション比較中さん

港南口から改札までは２分掛かるみたいなので、合計１９分。
部屋からマンション出口まで３分、改札からホームまで１分とすると、電車乗るまで
２３分かな。信号待ちや電車待ちしたら、もう少しかかると思います。

まとめるとこちらですね。

部屋からだと電車乗るまで30分ぐらいですね

住友不動産の中古のページ見るとWCTは品川駅まで徒歩１５分みたいですね。不動産表記上は。

>>512759 マンション検討中さん

それは盛りすぎでしょ。
そういうこと言うから信用されなくなる。

あわせて部屋からだと電車乗るまで30分ぐらいですね

>>512761 通りがかりさん
アホか

ちなみに、東海道新幹線の品川駅は港南口側にあるのでもっと早いです。9時ちょうどの新幹線に乗るのに7時40分に家を出れば途中で売店でゆっくり買い物しても間に合います。

現実的なのはこちらです。

>>512765 名無しさん

タワマン住んだことないでしょ。
まともなタワマンなら部屋から敷地でるまで３分程度はかかりますよ。
しかも、WCTってエレベーターも高層、中層、低層でわかれてないんでしょ。

ちなみに、東海道新幹線の品川駅は港南口側にあるのでもっと早いです。10時ちょうどの新幹線に乗るのに7時40分に家を出れば途中で売店でゆっくり買い物しても間に合います。

>>512774 検討板ユーザーさん
新幹線乗ったことないの？

WCTかた品川駅まで歩いている間に、豊洲タワマンだと銀座でお茶してる。

>>512775 eマンションさん
ですね。30分はかかりますね。

だから言ってるじゃん。朝10時ちょうどの新幹線に乗るのに、7時40分に家を出れば、シャトルバスを使わずに歩いて行っても間に合いますよって。

>>512771 通りがかりさん

Aクラスの鍵かな。

まとめです。

>>512783 eマンションさん

12分で歩いてるから20分乗れば→？？
新幹線の駅なら→新幹線のホームなら？

日本の方ですか？

さすがに2時間あれば大丈夫

>>512787 検討板ユーザーさん

確かに意味不明ですよね。

>>512789 匿名さん

日本の方じゃないかも。

まとめです。

各エリアを代表する物件の2020年から現在までの価格推移と上昇％を記載しております。
港南WCT 350→500
有明シティタワーズ東京350→550
豊洲SKYZ300→550
豊洲PCT300→600
豊洲ブランズ500→650
https://www.sumu-log.com/archives/62852/

品川でも駅遠だと有明物件や豊洲物件より安く買えてお得だと思います。

>>512796 eマンションさん

そのとおり！
港区で江東区より安く買える物件なんて限りなくレアなので、間違いなくますます人気です！！

>>512799 マンション比較中さん

いつか江東区抜けるときが来るよ！！

>>512801 マンション比較中さん

PCTに坪１００差つけられてるから、時間かかるかもね。

>>512804 名無しさん

なのにWCTは豊洲のタワマンに抜かれた。
やっぱり品川駅遠の影響かね。

>>512806 マンション比較中さん

豊洲だけでなく有明よりも安いのも、お買い得度、１００％。