- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2024-09-09 09:48:35
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
山手線の駅力を語るスレ Part5
-
512241
匿名さん
港南の運河周辺の風景はこちらです。
-
-
512242
検討板ユーザーさん
港南周辺の運河は近年ますます綺麗になりましたね。以前は、環境への影響は無いものの、厳密な検査では、かすかな下水臭が検出されることがありましたが、令和4年の最新の調査では、年間を通してわずかな下水臭も検出されませんでした。これは高浜運河や京浜運河の水質がますます良くなっていることの何よりの証明であると思います。
-
-
512243
通りがかりさん
ワールドシティタワーズはロケーションが抜群ですね。
-
-
512244
eマンションさん
先ごろ発表された、住まいサーフィンの年収の高い学区ランキング最新版では港南がベストテンに入ってますね。とうとう港南も東京を代表するトップクラスの高年収地域になったということでしょう。
-
-
512245
匿名さん
-
512246
匿名さん
私はWCT住民ではないので悪しからず。
-
-
512247
匿名さん
現実は厳しいです。
-
-
512248
検討板ユーザーさん
現実は素晴らしいですね。表層だけではなく、底に近い下層でも悪臭は一切検出されていない。やはり品川シーズンテラスの地下に設けた最新の貯留施設が効果を表しているようです。
-
-
512249
匿名さん
-
512251
匿名さん
>>512248 検討板ユーザーさん
こちらが完成すれば糞弁水の垂れ流しは減るので港南の住環境の改善が期待されます。
-
-
-
512252
匿名さん
品川エリアに待望の新築分譲タワーマンション誕生
-
-
512254
名無しさん
-
512255
口コミ知りたいさん
>>512251 匿名さん
もう充分減ってますよ。なので、水質は非常に良くなっています。
-
-
512256
マンション検討中さん
>>512251 匿名さん
そちらの地下施設完成後地上部は東品川海上公園のような公園になるそうです。港南エリアは公園が現場でもたくさんありますが公園が増えて環境がますます良くなりますね。
-
-
512257
マンション掲示板さん
>>512253 匿名さん
港南だけは最高でしょう。ワールドシティタワーズなどは建設から20年近く経つのに、いまだに人気投票すると上位に入ってきますからね。こんなマンションなかなかないと思いますね。
-
-
512258
名無しさん
最新の三井不動産湾岸マーケットレポートを見ても、相変わらず芝浦や港南は分譲対比でのマンション値上がり率が湾岸でダントツトップですね。ますます人気が高まっていることを如実に示しています。
-
-
512259
検討板ユーザーさん
-
512260
匿名さん
やっぱり品川駅へ有料のバス便連絡があるマンションが話題になりますね。
-
-
512262
匿名さん
-
512263
口コミ知りたいさん
>>512262 匿名さん
新しい中心として進化し続ける品川、皆さん気になるんですね
-
-
512264
名無しさん
しかし、東京23区の住宅標準地の地価上昇率で1位と2位がワンツーフィニッシュでこのエリアって凄すぎじゃないでしょうか。
-
-
512265
検討板ユーザーさん
>>512259 検討板ユーザーさん
江東区に新幹線は通ってないので全く違うと思いますよ。住まい百科オンラインと言うサイトでも品川と有明を比較して全く違うと評価され、品川の方お勧めしますと書かれています。まぁ、交通においては、月とすっぽんですから仕方ないですよね。
-
-
512266
口コミ知りたいさん
ただ、交通は品川の方が圧倒的に便利だと言うのは異論がないとして、自然環境ぐらいは有明のほうに軍配が上がるかと思ったら、自然環境頭的に品川の方が良いと解説されています。これじゃ有明の立つ瀬がないですよね。
-
-
512267
評判気になるさん
-
512268
eマンションさん
-
-
512269
口コミ知りたいさん
品川に山手線が新しい駅を作ると発表されてからかなりの時間が経ちましたが、住んでみるとあっという間なような気がしますね。来年には高輪ゲートウェイシティーがオープンします。楽しみです。
同時にできる都道環状4号線も順調に工事が進んでいるようです。
-
-
512270
通りがかりさん
-
512271
通りがかりさん
-
512272
マンコミュファンさん
-
512273
通りがかりさん
>>512271 通りがかりさん
有明がどうであろうと、ここは山手線スレなので、山手線に1ミリも関係のない有明は完全にスレチです。でも、どうしても紹介したいなら写真ぐらい添えてください
-
-
512274
匿名さん
-
512275
匿名さん
ワールドシティタワーズに親戚が住んでいて話を聞きましたが、毎日のバス通勤が苦痛で仕方ないようです。
-
512276
匿名さん
-
512279
匿名さん
-
512288
検討板ユーザーさん
そうですか。ではこちらをどうぞ。
-
-
-
512293
匿名さん
便数少ないながらも有料のバスで品川駅に向かえるのは最高です。
-
-
512295
匿名さん
-
512298
匿名さん
-
512299
検討板ユーザーさん
徒歩20分はしんどいですね。
-
-
512301
匿名さん
-
512302
匿名さん
-
512304
eマンションさん
>>512303 マンション検討中さん
1.5kmを12分は分速125mです。
一般的にジョギングと呼ばれる速度ですね。
-
512307
匿名さん
>>512303 マンション検討中さん
部屋からホームは徒歩30分が証明されておりますのでご安心ください。
-
512309
匿名さん
-
512311
匿名さん
-
-
512313
匿名さん
-
512316
匿名さん
-
512318
匿名さん
-
512320
匿名さん
-
512322
匿名さん
次長はWCT近くの都営住宅で年金暮らしなのは有名な話です。
-
512323
匿名さん
-
512325
匿名さん
-
512327
匿名さん
-
512328
匿名さん
-
512331
匿名さん
-
-
512333
匿名さん
-
512335
eマンションさん
ターミナル駅まで徒歩10分ちょっとw
-
-
512336
匿名さん
-
512338
匿名さん
-
512340
匿名さん
-
512343
匿名さん
-
512344
匿名さん
-
512347
eマンションさん
港南周辺のインスタ映えする、美しい景観は有名です
-
-
512348
匿名さん
-
512349
匿名さん
-
512352
匿名さん
-
512353
匿名さん
-
512355
匿名さん
-
512356
匿名さん
>>512354 検討板ユーザーさん
ここは新築検討スレなので古いのは興味ありません。
-
512358
匿名さん
-
512360
匿名さん
-
512362
匿名さん
-
512363
匿名さん
-
512365
匿名さん
-
512367
匿名さん
-
512369
匿名さん
-
512384
匿名さん
毎日港南アピールしてるけど、豊洲・有明に負け、東雲にしか勝てなかったね。 東雲と天王洲アイルはりんかい線同士でナカーマ。仲良くしろよ。
-
512389
匿名さん
おはようございます。
今日は雨なのか。。。
運河からの臭いが嫌だなぁ。
-
512391
匿名さん
-
512394
検討板ユーザーさん
-
512395
マンコミュファンさん
-
512396
eマンションさん
>>512393 匿名さん
真面目に言ってる?なんでドームが欲しいの?野球場なんて家の近所あったらうるさいだけ。芝倉水再生センターが、シーズンテラスとして、いこいの場になってるから移転する必要は全くないけど、港南エリアに野球場なんか作るってなったら、反対運動するわ
-
-
512397
マンション掲示板さん
-
512398
評判気になるさん
>>512393 匿名さん
イベント会場なんかあったらこういうことになるじゃん。記事にまでなってるのになんで学習しないのかね?
-
-
512399
購入経験者さん
有明、イベントがあるたびに集まってくる有明アリーナ前の違法駐車に毎回パトカーが来て移動しろと声掛けしてるけど、それはそれで家の中にまで「移動してくださーい」という連呼がうるさいのでマジ迷惑。家の近所にあるアリーナは嫌悪施設、片っ端から切符切ってって欲しい。
とくに格闘技ファンが一番タチが悪い。道路で騒ぐ、飲酒して子供をからかう、歩道を塞ぐ、違法駐車、タバコとゴミのポイ捨て、などなど。
-
512400
匿名さん
>>512393 さん
住居指定地域にドームなんか作れないんだけど、もし作る話が来たら反対運動が起きる。歩いて10分ぐらい離れているなら、まだしもなんで、大型商業施設とかイベント会場とかが家に隣にあるのを喜ぶのか理解に苦しむ。
ハザードランプを点滅させた路上駐車の車、車、車……。確認できただけでアリーナ周辺に100台超。千葉や横浜など県外ナンバーも多い。バス停前に止まった車に路線バスが激しくクラクションを鳴らしている。
2月、米人気グループ「バックストリート・ボーイズ」のライブがあった日の午後9時半ごろ、アリーナ周辺は人と車で埋まっていた。駐車場がなく、アリーナの運営会社「有明アリーナ」(同区)は公共交通機関の利用を呼びかけているが、浸透していないようだ。徒歩10分の最寄り駅の「ゆりかもめ」有明テニスの森駅から都心の新橋駅まで25分。「電車もバスもアクセスが悪いのでタクシーを呼ぶしか……」(兵庫県の60代女性)。多数のタクシーも渋滞に拍車をかけていた。
「週に何度もトラブルが起き、住民は迷惑している」。近くの七つのマンションからなる「有明マンション連合自治会」の増田みどり会長は険しい表情で言う。「マンション内への侵入やバイクの無断駐車もある。敷地内で用を足す客までいた」。影響の程度は客層によって変わるという。
-
512401
匿名さん
築地ならまだしも、有明みたいな交通不便なとこに、大型のイベント会場なんか作るから、車で行くしかないって考える人が多くて、都内に駐車場なんていっぱいあるから駐車場があると思って行ったら駐車場なんかないもんだから、結局、路上駐車が大量に発生する。
もともと首都高湾岸線とか国道357号線は沿道に、物流倉庫や巨大な冷蔵施設が続いていて物理の大動脈。ただでさえ車の駐車が多い上に、イベントの違法駐車も加わっている。
結局、住まうと言うことに関係ない施設なんかがマンションの隣にあると何があっても嫌悪施設みたいなもんなんだよ。
-
512403
評判気になるさん
>>512402 匿名さん
海の臭い以外、臭い等ありませんよ。10年位前から、あなたが何回も臭いがする根拠として出していた資料で、証明されたじゃないですか。
-
-
512404
マンション掲示板さん
食肉市場も平成15年にリニューアルされてから、周りへの臭いの放出はなくなったけれど、食肉市場が心理的に抵抗があると言うのは理解できる。だけどそれだったら、食肉市場のそばに住まなきゃ良いだけの話だよね。具体的には、品川Vタワーとか品川タワーフェイスとか。
大部分のマンションは、食肉市場から相当距離が離れているので、マンションの周りの住環境に食肉市場は全く関係ない施設と言っても良い。
-
-
512406
マンション掲示板さん
表層だけではなくて、海底のほうに近い水も採取されてるけど、そこでも、一切、わずかな下水臭も検出されていませんね。
-
-
512408
マンション検討中さん
>>512405 匿名さん
もう完全否定されたんだから、やめなさい。いつまでそのくだらないコピペ続けるの?もしそんなに臭かったら、運河沿いにテラスを設けてオープンエアで営業している飲食店が人気を博するはずないし、TYハーバー、天王寺RIDEなどの食べログ評価で口コミに臭い臭いと大量に書き込まれるはずですよね。事実に反する内容を故意に何回も書き込むのは単なる荒らし行為ですよ。
-
-
512409
検討板ユーザーさん
-
512412
検討板ユーザーさん
>>512393 匿名さん
品川エリア、例えば、東京海洋大学が移転して、その跡地に新しい東京ドームができるなんて、話が持ち上がったら迷いなく、大反対運動に加わります。
-
512414
マンコミュファンさん
-
512415
マンション検討中さん
>>512413 匿名さん
臭くないけど、大規模なイベントができるような集客施設はない方が良い。
-
-
512416
名無しさん
-
512417
匿名さん
-
512419
匿名さん
-
512421
匿名さん
下水処理場の上のイベント会場より、築地のマルチイベント会場の方がいいな
-
512422
マンション比較中さん
-
512426
匿名さん
東京中の汚物に囲まれた港南よりは環境の良い有明に住みたいですよ。
-
512429
匿名さん
-
512433
eマンションさん
>>512423 検討板ユーザーさん
これで目茶苦茶集まってるって、どういう感覚してるんだろう。スカスカじゃん
-
512437
匿名さん
臭くて汚い港南より豊洲や有明の方が上がってますよ。港南は汚物処理施設が集まっているから、住環境があまり良くない。
-
512438
匿名さん
じゃあこれはどうですか?
-
-
512445
マンコミュファンさん
-
512447
匿名さん
-
512448
匿名さん
ま
羽田線越えたら
終わりだからね
もう
どうしようもないことだけどな
(爆笑)
-
512453
匿名さん
-
512454
匿名さん
>>512452 マンション検討中さん
こんな写真貼るから嫌われるんですよ。キモ過ぎ。
-
512455
匿名さん
>>512446 検討板ユーザーさん
まあ都心の新橋駅から有明は4キロくらいなんですけどね。
-
512459
匿名さん
-
512460
匿名さん
-
512462
eマンションさん
-
512465
匿名さん
-
512473
マンション検討中さん
水運も楽しみです
-
-
512476
匿名さん
有明や豊洲の方が水上交通も発達してる。港南は運河にウ●コが流れてるから臭くて厳しいよ。
-
512477
匿名さん
-
512480
評判気になるさん
-
512481
匿名さん
-
512482
評判気になるさん
港区物件が江東区物件より安く買えるんだから良い買い物かと。
-
512483
匿名さん
港南ってアドレス気にしない人が買う物件でしょ?
港区で山手線内側じゃなければ違う区の方がいいじゃんって思う。
-
512484
匿名さん
利便性の低いバス便物件は安いということですね。
-
-
512485
匿名さん
-
512486
匿名さん
-
512487
マンション掲示板さん
-
512491
検討板ユーザーさん
-
512493
検討板ユーザーさん
-
512494
匿名さん
-
512495
匿名さん
WCTが有明に勝てない理由のひとつが住民負担のバス運行。しかも不便な品川駅で下ろされるから、そこから都心が遠いのよ。有明はBRTで虎ノ門や新橋にあっという間に行けるからね。
-
512496
匿名さん
三井不動産を代表企業として、トヨタ不動産、読売新聞グループ本社など11社が構成企業として参画するコンソーシアムは4月19日に、東京都が募集する「築地地区まちづくり事業」の事業予定者に選定された。
●5万人収容のマルチスタジアムを中心とした複合開発 2030年代前半以降に開業見込み
三井不動産などによる計画では、築地地区に5万人収容の大規模集客・交流施設(マルチスタジアム)を中心に、健康長寿社会に向けた「ウェルネスイノベーション」「食・体験・にぎわい」「迎賓・ホスピタリティ」の3つの主要機能を導入し、東京の国際競争力を強化する。
あわせて、日本が世界に誇る食や文化・芸術を継承・発展させ、築地の歴史と特性を生かした観光都市としての東京の魅力を向上するとともに、浜離宮恩賜庭園や隅田川といった周辺資源を生かした合計約10haの都内有数のオープンスペースを整備して、子どもからお年寄りまで多くの人が集い、寛ぎ、さまざまなアクティビティを楽しめる空間の整備を行う。
さらに、陸・海・空のモビリティが乗り入れ可能な広域交通結節点を整備して、築地場外市場と連動したにぎわいと交流を促進するほか、最先端の環境技術を活用したカーボンニュートラルの達成を目指し、風の道、太陽光発電、緑化(緑被率約40%)、水素ステーション、バイオガス発電といった、多様な環境配慮の取り組みを行っていく。
主要建物としては、大規模集客・交流施設(マルチスタジアム)、ライフサイエンス・商業複合棟、MICE・ホテル・レジデンス棟、舟運・シアターホール複合棟など合計9棟の建設を予定する。また、陸・海・空を結ぶ次世代型交通拠点として、東京駅と臨海部を結ぶ臨海地下鉄の新駅を建設するとともに、首都高晴海線出口と接続するほか、空飛ぶクルマの実用化を見据えたポート、隅田川沿いの観光・通勤のための舟運ネットワークの拠点となる舟運施設、次世代モビリティやバス、タクシーなどが乗り入れる交通ターミナルの整備も予定している。
大規模集客・交流施設(マルチスタジアム)としては、世界屈指の可変性と多機能性を備えた約5万人(用途に応じて2万~5万7000席に可変)収容の屋内全天候型施設を建設する。可動席と仮設席を活用して、用途に応じてフィールドと客席が形を変えることで、スタジアム、アリーナ、劇場、展示場へと専用化する超多機能施設(想定イベント:ラグビー、野球、サッカー、バスケットボール、eスポーツ、MICE、音楽ライブ、コンサート、演劇など)として活用できるようになる。場面転換によって最適な観戦・体験環境を整え、最先端のデジタル技術と音響・演出装置によって、最高の臨場感、高揚感、没入感を提供する。
開業は、2030年代前半以降を予定している(一部施設は2029年度に先行開業を見込む)。
-
-
512497
匿名さん
-
512498
匿名さん
>>512488 マンション掲示板さん
そうですね。有明や港南より高輪エリアが良いですね。気持ちはわかります。
-
512505
匿名さん
>>512500 名無しさん
私も品川駅はタクシーで10分もあれば着きます。東海道新幹線使う時は利用します。
-
512507
匿名さん
-
512512
匿名さん
-
512515
匿名さん
-
512516
匿名さん
-
512520
匿名さん
-
512529
匿名さん
私はWCT住民ではないので悪しからず。
-
-
512533
評判気になるさん
-
512534
横やり
代表する、なら
港南はCT品川が抜けてるし
月島はセンチュリーパークタワーが抜けてるし
豊洲はシエルタワーが抜けてるし
-
512535
検討板ユーザーさん
-
512540
匿名さん
-
512556
マンション検討中さん
>>512533 評判気になるさん
有明シティタワー東京ベイ350→550
有明物件よりもwctの方がお買い得。
-
512557
匿名さん
-
512559
匿名さん
-
512560
匿名さん
仕方ないよ
羽田線越えたら
終わりですからね
盗撮と発狂人生が
始まります
(爆笑)
-
512563
匿名さん
正しくはこちらですね。
-
-
512565
マンコミュファンさん
>>512564 匿名さん
1.6kmを12分w
分速130mなのでジョギングですね。
-
512583
匿名さん
>>512573 名無しさん
不動産表記では建物出口から距離を図る必要があります。なお、不動産表記では960m越えると切り上げで13分と表記する必要があります。
-
512584
匿名さん
だいぶ距離ありますね
-
-
512585
匿名さん
>>512581 口コミ知りたいさん
公園をショートカットして少しでも短縮しようとしていますね
-
512586
検討板ユーザーさん
>>512583 匿名さん
不動産サイトを見ると品川駅まで徒歩14分から15分のようです。
-
512588
匿名さん
品川駅から遠い上に高速沿い下水運河沿い、買い物できる場所はマルエツだけ、最低環境です
-
512589
評判気になるさん
>>512581 口コミ知りたいさん
バグを修正した結果がこちら。
スタート地点はWCTの敷地内、港南口改札まで1.5km、徒歩21分です。
980メートルの地図はスタート地点はWCT前の道路、ゴールは港南口広場で、そこから品川駅港南口のコンコースはかなり歩きます。
-
-
512590
マンション比較中さん
>>512589 評判気になるさん
徒歩だと部屋出てから山の手線に乗るのに、実質、30分くらいかかるんですかね。
-
512603
マンション検討中さん
確かにGoogleマップは正確ですね。
-
-
512605
検討板ユーザーさん
-
512607
匿名さん
海岸通りや旧海岸通りの信号待ちも長いからね。WCTから品川駅まで15分は走って信号無視しないと無理。また死亡事故起こりますよ。
-
512620
通りがかりさん
グーグルマップは正確です。
-
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件