山手線の駅力を語るスレ Part5

>>509138 通りがかりさん

なんでブリーズ？

>>509138 通りがかりさん

なぜブリーズタワーにこだわるのかは分かりませんが、ワールドシティタワーズは地下で全建物がつながっているので、ブリーズタワーの住民も、すべてのエントランスを利用することができます。例えば、マルエツに行く時は、地下からキャピタルタワーの方へ行きます。だからおかしくありません。

>>509137 マンション掲示板さん

10年で10万枚を貼る行為が本当なら、今更あなたが言ったところで、絶対に聞く耳を持たないだろうよ。それに、タワーズの住民が書いている投稿をやめさせたいなら、ワールドシティタワーズの話を自分から持ち出してギャンギャン言うのは逆効果だよね。それ、わかりますか？

>>509137 マンション掲示板さん

これも同じ投稿でコピペでないか？

そうすると、それを模倣する人物（こっちも同じ事を書きそうになる。）が現れ、さらにコピペばかりになる。

それがこの掲示板の悪いところ。
どうしてそうなるのか？

管理側が同一人物か識別出来る何らかの方法をユーザーに提示しないこと。
しかし、管理側は小細工で対応するだけ。

WCTは中韓人が投資目的で保有していた比率が高いから、両国の不動産バブル崩壊のあおりを受けての売却が多く、値下がりがキツいですね。

>>509140 匿名さん
なるほどだからブリーズから品川駅は徒歩30分なんですね。

下らない周辺開発の不動産ネタよりE235のATO化の方がスレの空気を入れ換えられる。
とっくの昔にTXでやっていたことが山手線に。

>>509139 マンコミュファンさん
いつもブリーズの眺望写真を連投しているのは誰なんですかね笑

>>509136 口コミ知りたいさん
そこ行くのに10分かかるなんてマンモス団地は悲惨すぎます。

ブリーズからの所要時間

駅周辺開発状況より、山手線のATO化は人手による加減速のムラが少なく実にスムーズになるのだが。。

>>509149 匿名さん
だからバスあります。よろしくお願いします。

>>509152 匿名さん
ゆりかもめとかは最初から無人運転です。

>>509153

それとは意味が異なる。
ゆりかもめや舞浜リゾートラインなどの新交通システムは軽鉄道にあたる。
速度も遅いし、輸送力も少ない。

>>509154 匿名さん
別に気にしないけど

>>509137 マンション掲示板さん
その通りです

オペレーションの自動化は民航機が先じているな。
離陸こそマニュアルではあるが、ある程度高度が上がると昔と違い旋回も航空路に載るまでの上昇もオートパイロットになつている。
アプローチ時もほぼ自動化。タッチダウン手前で安全のためにマニュアルでやっている。
こうした事を民航機に搭乗している人は気づいているかな？

そして、ここでリニア、リニアと騒いでいる輩は見ても分かる通り運転席が無い。
運転指令センターによる全自動運転で、乗務員は非常時対応のために必須なのだが。

>>509140 匿名さん
不動産公正取引協議会連合会が不動産広告に関する表示ルールを改正した。最寄駅までの徒歩分数は「○○駅まで△分」と物件を起点とすることに変更。起点は建物の出入口（エントランス）。
https://suumo.jp/article/oyakudach...,%E3%81%99%E3%82%8B%E3%81%93%E3%81%A8%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%81%A3%E3%81%9F%25E3%2580%2582

わかりますか？起点は各建物の出入口（エントランス）です。ですから、あなたに分かりやすいようにイメージ図を添付しているんじゃありませんか。

>>509158 匿名さん
リニアも、ゆりかもめみたいに無人運転なんですね。

>>509141 検討板ユーザーさん
>ワールドシティタワーズの話を自分から持ち出してギャンギャン言うのは逆効果だよね。それ、わかりますか？

逆効果も何もこちらは別に構いませんよ？
そもそも

スレッド本来の話に戻したい

と既出コピペでいつも連投しているのはそちら側でしょう？

違いますかね？

そう言いながらルール違反の荒らし連投では戻せるんとでも思いかな？むしろその方が逆効果だよね。それ、わかりますか？

こう言っているうちに、
あなたの朝の既出コピペ20連投は即削除されています。
ルール違反の既出コピペ連投はいい加減やめませんか？
本当にスレッド本来の話に戻したいと思っているのならね、

>>509160 名無しさん

自動運転と完全無人運転とは意味が違う。
リニアはゆりかもめみたいに完全無人運転では無いよ。
地震が発生した時に乗員がいないとどうする？
素人が避難誘導をするのだろうか？
海外の地下鉄を含む軽鉄道では完全無人運転をやっているところも有るが。
以前、ゆりかもめが事故を起こした時に運転士が乗り込んで先頭部にあるマスコンでしばらく手動運転していたね。
でも、安全のために乗員は絶対に必要。
火災時はどうする？
素人では何も出来ずパニックに陥る。

>>509162 匿名さん
そうですね。私も品川駅10分圏ですけど知ってる情報ばかりですからね。

今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

新幹線のホームからここまで徒歩1分は無理でしょう笑

緑水公園まで行きましょうか？笑
対面のシャトルバスはほぼ満員です。

運河が臭うのじゃなくて、処理場が臭っているのでは。

と言ってもきれいな運河じゃないことは確か。

ボラが大量にいたりアオサギが佇んでいる姿は湾岸。

運河ビューなのは有明
ウ●コビューなのは港南

>>509170 匿名さん
悲惨ですね

>>509169 マンコミュファンさん
そうなんです、独特の臭いなんです。

再開発よりも駅前の掃除をさせたらどうですか？汚いですよ？

>>509200 匿名さん
ついでに緑水公園も掃除が行き届いておりません。

>>509202 匿名さん
いやいやちゃんと撮っていますよ笑

>>509203 匿名さん
>喫煙所付近の吸い殻

喫煙所付近じゃないんですよ笑
普通の路上です。

上でも書きましたがこちらは電車込みであれば品川駅1５分圏です。あなたの徒歩15分とほぼ一緒です。
行こうと思えば、緑水公園でも自転車でいけるんだよね。

最も行くのは渋谷、新宿、池袋に行きますがね。
品川の方が近いんですが、ザ社畜の街ですので魅力的ではありません。

キモ鉄(笑)

品川駅街区地区の北街区、南街区合計の床面積は37万㎡、シナガワシーズンテラス２つ分のフロア面積が追加されるイメージ。現在の高輪ゲートウェイⅠーⅣが86万㎡だから品川駅街区地区も結構な規模。それに品川駅前A/C地区再開発、品川浦周辺地区が足され、なんと全体では既発表分だけで266万㎡！麻布台ヒルズ６棟

>>509234

>>キモ鉄(笑)

そう言う事を書くのはマンション買えない越谷のカンカンアパートの貧乏喫煙者こと中卒不登校貧乏喫煙者匿名ちゃんだけ。

品川駅街区地区の北街区、南街区合計の床面積は37万㎡、シナガワシーズンテラス２つ分のフロア面積が追加されるイメージ。現在の高輪ゲートウェイⅠーⅣが86万㎡だから品川駅街区地区も結構な規模。それに品川駅前A/C地区再開発、品川浦周辺地区が足され、なんと全体では既発表分だけで266万㎡！麻布台ヒルズ６棟　

相変わらず、同じ宣伝の事で埋め作らせるキチガイスレ。

削除された資料を再掲するのはルール違反ですよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694026/
この人物が潜入しているな。

>>509237 匿名さん
麻布台ヒルズと対抗してんの？
もう土地のイメージからして品川は負けてると思うぞ。
来訪者が求めてるのは面積ではなく土地ブランドだろ。
同じもの買いに行くなら品川より麻布の方が楽しそうに感じるんじゃないか。
たちまちに土地イメージって良くはならないとは思うけど布石としては素晴らしいよな。俺的にも品川開発は楽しみではある。

>>509236 匿名さん
黙れカントン包茎w

港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

豊洲や有明と比べると港南はゴキブリが多いんだよ。ゴキブリって湿った不潔な環境を好むから湾岸だと港南周辺に多く棲息している。

>>509281 匿名さん

永遠に意味のわからない事を言い続けて、
そして死んでゆく。

>>509280 匿名さん
異常な言葉は？なんて
中卒じゃなきゃ言わんよな(笑)

>>509284

>>異常な言葉は？なんて
>>中卒じゃなきゃ言わんよな(笑)

と、またも自作自演の墓穴掘り。

港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

運河ビューなのは有明
ウ●コビューなのは港南

高輪ゲートウェイシティに東京大学の新キャンパスが入居することが発表されました。プラネタリーヘルスの創出を目的とした協創プロジェクトPlanetary Health　Design Laboratory（以下「PHD Lab.」）を立ち上げ、JR東日本グループの駅・鉄道といったインフラを実験場として、東京大学の多様で先端的な知を実証し、未来のくらしづくりに取り組みますとのこと。KDDIの本社移転に続いて東京大学も高輪ゲートウェイに参画。産官学の垣根を超えた新しい取り組みが加速しそうです。

TAKANAWA GATEWAY CITY linkpillar South 9階には、このプラネタリーヘルスをテーマにした東大の新しいキャンパス「東京大学 GATEWAY Campus」(約300坪)がオープン。ラウンジを含むコラボレーションエリアとラボエリアからなり、東大のほかのキャンパスと連携しながら、さまざまな企業やアクセラレーターとの共創を生み出していく。

>>509332 匿名さん

港南の運河ビュー

>>509353 匿名さん
痛くも痒くもないならそんな風に感情的になる必要もないでしょ

>>509358

>>小島慎一郎

この様に突然異常なことを書くのが特徴。
これは突っ込まれて反論できそうになくなると突然コメントチェーンとは違う異常な事を書き出す。

情報力に負けると自己紹介もしてないのにいきなり、

『自己紹介がお上手ですね。』

と書いてくるのもあちこちのスレで見かける。
キチガイとしか。

その赤い服の人がウロウロしてるのをよく見ます。

削除された資料を再掲してスレを荒らすのはルール違反ですよ

>>509360
>>509361

この投稿内容の異常性。
ベタベタ貼りがなぜか止まった。

>>509382

そう言えばここの管理人もバカにされている様な。
つまらない小細工対策しても何にもならない事なのに。

>>509384

そんな事よりユーザに同一人物か分かる様に管理側が何故しないかなのだが。

リニアがストップした品川より大崎、高輪ゲートウェイ、田町のほうが動きが多いですね。

全部削除されるのが分かってて無価値資料を連投して正常な議論を妨害する行為はルール違反です。

シティタワーザレインボーが興味あります。

リアルタイムにバトルスレに現れました。
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49533 名無しさん 24分前

>>49516 パークマリナ出禁しったかgal爺さん
>こいつが検討版荒らしてる奴だよ。
自己紹介がお上手ですね。

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この異常な言葉の
『自己紹介がお上手ですね。』
がキーワード。
嫌がらせ迷惑投稿しているのが何者か？　です。

リタイアして年金生活だよ

>>509380 匿名さん
やっぱり恵比寿、目黒が強いね。同じエリアなんだけどね。

>>509381 匿名さん
高輪ゲートウェイ徒歩10分圏住民にはほとんど関係ない話題です。

>>509401 匿名さん

そのバカはバトルスレを長年徘徊していた谷津。

このスレはキモ鉄人材豊富ｗ

>>509396 匿名さん
70過ぎのおじいちゃんで子供いないのに執拗にママスタ荒らししてるのヤバいよね。女か子供に恨みがあるんじゃないかな。

北品川一丁目の再開発エリアを買いました。
高輪ゲートウェイは遠いけど、品川はまぁまあ近くなりそうです。ちなみに、再開発ほんとにするのかは半信半疑です。

住むならば内陸ではなくて、千葉東京神奈川の湾岸ですね。

>>509405 匿名さん
黙れカンカン包茎の専門卒不頭髪加齢臭歯ぐきジジイふにゃチン中折れｗ

自分の住まいに満足してるならよそを貶める為の投稿ばかり繰り返さないよね。
残りの人生、その感じで生きていきたいのかな。
普通の人はお仕事に、家庭に、社会コミュニティに、貢献しながら自分を確立してるんだよね。あなたの1通の投稿が本当に誰かにとってプラスになってるのかな？
もし心身ともに健康であるなら今のうちにここを辞めた方がいいと思うよ。
まずは三日間、このスレを見ない努力をしませんか？

>>509409 匿名さん
１行目の認識がすでに間違っているので、、、

やっぱ

羽田線越えたらOWARIだね

よ～ku　よ～ku　わかる

爆

同レベル同士がどっちが上とか下とか言って争ってるんだよね。
普通に生きてる人なら他人様の住まいなんて気にもしないでしょ。
ここの2人は既に身バレして顔まで晒されてる。近所でも笑われてるんじゃないかな。
港南、有明、豊洲。見る人が見ればどこが最も将来性のある場所か、住み心地が良いか。そのくらいの事は分かるよ。事実とは言えネガティブ面のみを押し出す投稿ばかりされると辛いんじゃないかな。
もうやめてあげたら？ご家族様も気の毒です。

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

>>509408

何それ？
キチガイみたいな投稿。

>>509418 マンション検討中さん

でもそれってWCTに住んでるのも嘘の可能性もあるわけでしょ。
なんでも捏造するし。
あちこちで住民に成りすますし。
検討している人の邪魔しかしてない。

また有明とか下水とかWCTとか山手線駅力に関係ない話をしている人がいますので、スレッド本来の話に戻しましょう。 品川開発にあたっては、西口地区（品川A/C地区、品川駅街区）、港南（インターシティ、ソニーシティ）、田町駅前が相互に連携し、多様なプレーヤーのコラボレーションを通じたイノベーション創出、 多様な来街者・住まいに向けた製品等のデモンストレーションの場、 国内外に向けて企業や地域のPRなどの情報発信する場として、新しい情報発信基地の役割を担っていくことになります。　 　

京急とJR東日本が事業主体となる品川駅街区地区の開発計画について、その概要が明らかになりました。計画地は北街区・南街区（南-a）・南街区（南-b）の3つにわかれ、北街区と南街区（南-a）には高さ約150m・地上28階建て、南街区（南-b）には高さ約47m・地上9階建てのビルを建てる予定。全体の敷地面積は約3万3500㎡、延べ面積は約37万4300㎡、3棟の施設はオフィス、店舗、宿泊施設、集会場、駅施設、駐車場などが整備されます。

街区によって事業主体と工期（予定）は異なり、北街区はJR東日本で2025年～2030年、南街区（南-a）は京急で2025年～2036年、南街区（南-b）も京急で2030年～2032年。これにより、品川駅高輪口の景観は大きく変わります。 　

品川駅街区地区再開発に伴う駅改良。同再開発により、リニア中央新幹線、地下鉄新駅、JR・京急線、駅前広場、路線バス・タクシー等の乗降場をシームレスにつなぐエレベータ―やエスカレーター、階段等の立体的な歩者動線が整備され、交通結節機能が強化されます。図の中央自由通路となっている場所が現在の品川駅の改札前で、今回の再開発で建設される場所となります。中央自由通路は延伸され、京急線の改札が北側と南側の両側に配置されます。　　　　 　 　

特筆すべきは、京急による京急本線連続立体交差事業と一体的に進められるという点だ。同事業は東京都が主体となり、港区、品川区、京急と連携し、京急本線の泉岳寺駅から新馬場駅までの約1.7㎞の区間の道路と鉄道を連続的に立体交差するというもの。これにより3か所の踏切が切除され、踏切での交通渋滞が解消される。

品川駅街区地区の低層部の緑色部分には約1,500㎡の情報発信施設、青色部分には約2,000㎡のビジネス協働支援施設、赤色部分には約5,000㎡のビジネス交流施設を配置し、新たな価値・文化を創出・発信するダイバーシティプラットフォームが構築されます。　 　　 　 　

品川駅街区地区の北街区、南街区合計の床面積は37万㎡、シナガワシーズンテラス２つ分のフロア面積が追加されるイメージ。現在の高輪ゲートウェイⅠーⅣが86万㎡だから品川駅街区地区も結構な規模。それに品川駅前A/C地区再開発、品川浦周辺地区が足され、なんと全体では既発表分だけで266万㎡！麻布台ヒルズ６棟分という空前絶後の開発！　　　 　 　

SUUMO都心に住む　資産性で見る最強駅ランキング、地価上昇率ベスト10。

２位　品川駅（港南）、　　４位　田町駅（芝浦）　

都内住宅地地価上昇率の第2位となった品川では都内屈指の大規模なまちづくりが進行中です。品川駅周辺は高輪ゲートウェイ駅と連携しながら、一大拠点となるでしょう。品川駅西口でも緑地を伴い大規模複合開発が進行中です。将来品川駅がリニア中央新幹線の始発駅として稼働すれば集客力という点で大きな追い風になります。羽田空港へのアクセスも含め、国内外へのゲートウェイとして価値はさらに高まるでしょう。