山手線の駅力を語るスレ Part5

>>508874 さん
>それならほぼ平均並みじゃん。

WCTは徒歩15分ですので、平均を超えますね笑
平均を超えるということはさ、半数はWCTを品川駅の徒歩圏内とは見なさないということですよ。

>>508887 匿名さん

新幹線降りてからと書いたけどね。
けっこう歩いた印象。

その出口まで駅ナカけっこう歩くよね？
それを言いたかった。

>>508883 匿名さん
>どーでもいいｗｗｗ

あなたが話を振ってきたんですよ？徒歩圏内10分以内はシングル及びカップル世代では過半数以上です。家族世代でも5割弱です。したがって全体でも徒歩圏内は10分というのは過半数であり、平均でも12.6分です(徒歩20分と30分と答える層が存在するため)

したがって一般的な方から見ればWCTは品川駅の徒歩圏内ではありません。

品川駅より東京駅の方が難しいよね。
東京駅はホントよくわからない。
何度か迷子になった。

>>508909 買い替え検討中さん
WCTを品川駅の徒歩圏内とするとあなたの意見は一般的ではありません。そもそも歩けないからシャトルバスが必要でしょう？バス便物件さん笑

>>508909 買い替え検討中さん

一人芝居中だね。
三田ガーデンヒルズと同じパターン。

>>508913 買い替え検討中さん
どうでもよくないでしょう笑
天王洲アイル物件さん笑

>>508916 買い替え検討中さん
あなたが話を振ってきたんですよ？徒歩圏内10分以内はシングル及びカップル世代では過半数以上です。家族世代でも5割弱です。したがって全体でも徒歩圏内は10分というのは過半数であり、平均でも12.6分です(徒歩20分と30分と答える層が存在するため)

したがって一般的な方から見ればWCTは品川駅の徒歩圏内ではありません。

それでしてもその道は何もなく、汚かったです笑

>>508918 買い替え検討中さん
ありがとうございます。WCTは品川駅の徒歩圏内の物件ではなく、かつ品川駅の再開発とは何の関係もない、恩恵もない港区の平均以下のオンボロタワマンということであなたと合意ができました笑

>>508921 匿名さん
ならまずは山手線とは関係のない既出コピペ連投及び天王洲アイル物件の周りの写真をやめましょうか？笑

>>508922 匿名さん
汚いですよ笑

>>508919 買い替え検討中さん
どうでもよくないから一々反応しているでしょう？笑
本当にどうでもいいのならスルーするわなwww

>>508948 通りがかりさん
やっぱり補正がないと汚い通りですね笑

>>508950 買い替え検討中さん
では一々反応しないでくださいね笑

都心のタワマンは徒歩10分以内が圧倒的に多いでしょう。
WCTのように徒歩15分以上の場合はかなりのレアケース。

どこのタワマンでも自宅出てエレベーターを乗る時間は必要ですが、他の都心部タワマンは徒歩10分以内なので2-3分追加しても徒歩圏内ですが、WCTのように徒歩１５分以上のタワマンに2-3分に追加は致命的にでしょう。

あと他のタワマンにはない点もあります。
まずは家から出て高層階低層階に分かれていない民主的なエレベーターの待ち時間
そして
広大の空き地公園からマルエツ前まで歩いて行く時間を加算すれば20分程度でしょう笑

品川駅街区地区の北街区、南街区合計の床面積は37万㎡、シナガワシーズンテラス２つ分のフロア面積が追加されるイメージ。現在の高輪ゲートウェイⅠーⅣが86万㎡だから品川駅街区地区も結構な規模。それに品川駅前A/C地区再開発、品川浦周辺地区が足され、なんと全体では既発表分だけで266万㎡！麻布台ヒルズ６棟分という空前絶後の開発！