山手線の駅力を語るスレ Part5

>>508706 匿名さん

本当なの？

削除された無価値の資料を再掲するのはルール違反で迷惑行為です。価値ある正常な議論ができなくなりますのでご留意よろしくお願いいたします。

肛門アドレスよりは有明アドレスの方が良いと思うんだよな。

ホントすかとろ好きだね。

専門店みたいなところあるの？

>>508701

山手線は鉄道であって不動産では無い。
それが全然わかっていないようで。

このスレッドの趣旨。

山手線駅は乗換駅としても注目されています。これからマンションを
購入するうえで、どの山手線駅につながる路線に住むのが良いか、
また山手線の駅であれば、各山手線駅ごとの特徴、これからの山手線駅
の今後の展望、山手線の内外の違いなど幅広く語れる場所としてスレを
立ててみました。

幅広くって書いてあるのに品川と港南しか出てこないスレ。

削除された資料を再掲するのはルール違反です。マナーを考えよう。

品川駅にすかとろのお店あったよ。
E+ -イープラス- 品川店
品川大好きさんは常連さんなのかな。

有明や港南より高輪エリアが良いのは言われなくても明らかです。

全部削除されたのを確認してから削除資料を再掲するのはルール違反です。不満なら個人のブログ等でされてはいかがでしょうか？こちらはスポンサーがいる商用サイトですのでよろしくお願い申し上げます。

羽田線越えたら

終わりだよ

（爆笑）

豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる？港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

港南4は僻地にあるバス物件だから山手線と関係ないですよ。

>>508769 匿名さん
住みやすさ指数 2.2/5.0 満点中

総合：高輪側に住めれば良いでしょうが、港南三・四丁目のタワマン住みでセレブ気取りはヤバイだろ
治安：高輪側は良いですが港南側はひと気の少ない港湾労働者の倉庫街です。お察し下さい
家賃：高輪側は死ぬほど高い。港南は港区最安ゾーン。命を削ってでも選ぶ覚悟はあるか
買物：港南三・四丁目はマルエツが無くなると死ぬ
食事：シティタワー品川のすき家へどうぞ。あとは品川・天王洲アイル駅周辺へ
外人：ワールドシティタワーズ前の公園は中国人の親子がいっぱいいました
文教：東京海洋大学品川キャンパス
医療：港南側は皆無。サラリーマン向けのクリニックが中心
交通：JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・常磐線、京急本線
災害：夜間は人目に付きづらい一帯。路上強盗、粗暴犯に注意
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/t...

>>508775 匿名さん
あなたがWCT民であることは周知の事実ですよ？

ってあなたがＷＣＴは品川駅の徒歩圏内と言い張るから、訂正投稿されているだけのことでしょう笑

>>508774 匿名さん


ちなみに港南4と5はいつまで変わらんですよ笑

今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

>>508775 匿名さん
このロジックは中卒だから思い付くの？

少なくとも港南4は山手線と1ミリも関係ないから。バス物件だろあんな僻地

>>508801 匿名さん
>あんたが徒歩圏内じゃないと思うのは勝手だが、

勝手ではなく、WCTの現在の不動産表記は品川駅徒歩15分ですね。
そして不動産業界の調査によれば一般的な方のいう徒歩圏内は徒歩12.6分です。
つまりWCTは品川駅の徒歩圏内ではないということです。
そもそも多くのWCT住民が徒歩で利用していないからシャトルバスがあるんじゃないですかな笑

徒歩で歩けるのなら、シャトルバスは必要がないですし、減便されますよね。

>>508801 さん
ついでに言えばその動画のスタート位置(マルエツ前)がおかしいです。現在の不動産表記ルールに基づいていません。

不動産公正取引協議会連合会が不動産広告に関する表示ルールを改正した。最寄駅までの徒歩分数は「○○駅まで△分」と物件を起点とすることに変更。起点は建物の出入口（エントランス）。
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_knowhow/suma...,%E3%81%99%E3%82%8B%E3%81%93%E3%81%A8%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%81%A3%E3%81%9F%25E3%2580%2582

わかりますか？起点は建物の出入口（エントランス）ですよ？あなたの動画の起点は敷地外のマルエツ前ですので、そもそもおかしいです。これは荒らす必要はないでしょう笑

>>508805 検討板ユーザーさん
追加資料。

「駅からの徒歩圏」は「10分まで」との回答が38.4％でもっとも多かったとする不動産情報サイト事業者連絡協議会 （RSC）のアンケート調査結果
https://www.dai3.co.jp/_old_hp/rbayakyu/24th/times/news151.htm
「駅徒歩圏」は12.6分が平均値であるが、30%以上の人は徒歩圏内は10分以内と回答しています。
以上のことから一般的な人から見ればシャトルバスが必要とする港南4丁目のWCTは品川駅及び高輪GW駅の徒歩圏内とは言えません。