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匿名さん
[更新日時] 2025-01-10 23:31:01
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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50751
匿名さん
>>50746
新駅前の高輪側に物件あったとして坪700からスタートだろ。ぜんぜん価格帯が違うwctになんか影響あるか?
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50752
匿名さん
品川駅、海側へ移る工事着々
2018.04.24ニュース関東
田町車両センターの車両群が消え、常磐線の電車が新しい車庫に出入りし、東海道線が海側に移り……。品川新駅をめぐる、田町~品川間の動きが活発化し始めた。きょう確認したのは、品川駅の5番ホーム。着々と工事が進み、海側へとカーブする線路と、ホーム脇で工事する作業員の姿。その柱には、京浜東北線と同じカラーの水色が入っていたから、4番ホームから海側へズレる京浜東北線のホームとなりそう。
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50753
匿名さん
東京湾岸タワーマンション、全部歩いてわかった「不安なほどの格差」
3/29(木) 11:00配信 現代ビジネス
港南・品川エリアに再び脚光?
天王洲アイルはバブル期に再開発事業が行われ、ウォーターフロントで言えば、汐留・お台場エリアが登場するまで、東京随一の人気エリアだった。2000年代を通じて、オフィスビルのテナントが相次いで抜けるなど衰退のイメージもあったが、近年は再々開発が動き出しているという。
天王洲アイルの北側で、名称とともに威容を誇るのが「ワールドシティタワーズ アクア&キャピタル&ブリーズタワー」(42階建、2005年築&06年築&06年築)。キャピタルタワーはブリーズタワーにオーシャンビューを妨げられるため、部屋ごとの価格差は大きくなると思われるが価格は前年比1割近く上昇している。
その北側、上の写真ではワールドシティタワーズに隠れる形で、「東京シーサウスブランファーレ」(36階建、2004年築)、「ベイクレストタワー」(40階建、2005年築)が立つ。その西側、高浜運河を品川のオフィス街に渡る手前に、「シティタワー品川」(43階建、2008年築)と「コスモポリス品川」(40階建、2005年築)が並ぶ。シティタワーは築10年ながら、昨今の価格上昇に煽られてか、前年比1~2割増となっている。
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50754
匿名さん
そりゃ不安だわな
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50755
匿名さん
そりゃ喜ぶわな
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50756
匿名さん
TOKIOの事件でこのCM思い出した。品川駅開業CM懐かしいなあ。
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50757
匿名さん
リニア開業は新幹線品川駅開業から25年後ということだね。今度は始発。楽しみです。
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50758
匿名さん
港南などの海側は影響少なそうですね。
WCTも影響ないですよね。
(E滑走路は未着工)
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50759
匿名さん
↑ こういうアホネガ、自分で何回もWCT、WCTと書き込みして、WCTに染まったこのサイト何回も見てたら、自分のPCにWCTのターゲティング広告出まくってるんだろうな。バカな奴。
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50760
匿名さん
掲示板カキコではなくサーチエンジンで検索しないとCMと連動しないわけだが
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50761
匿名さん
>>50753 匿名さん
ワールドシティとシティタワーで価格上昇格差が開く原因は何ですか?
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50762
マンション検討中さん
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50763
匿名さん
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50764
匿名さん
駅遠の港南団地
プールなどの長大施設を抱えて大規模改修、更に上空をジェットが頻繁に飛べば
廃れていのは確実だが、
オリンピックやリニアを目前に既に中古価格がピークアウトしているのは気の毒。
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50765
匿名さん
>>50764 匿名さん
既にピークアウトとは。やはり駅遠バス便マンションは高リスク低リターンだな。
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50766
匿名さん
>>50764 匿名さん
港区で最初にピークアウトとは悲惨。駅遠マンションの怖さだね。くわばらくわばら。君子危うきには近づかず。
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50767
匿名さん
東京湾岸タワーマンション、全部歩いてわかった「不安なほどの格差」
港南・品川エリアに再び脚光?
天王洲アイルの北側で、名称とともに威容を誇るのが「ワールドシティタワーズ アクア&キャピタル&ブリーズタワー」(42階建、2005年築&06年築&06年築)。キャピタルタワーはブリーズタワーにオーシャンビューを妨げられるため、部屋ごとの価格差は大きくなると思われるが価格は前年比1割近く上昇している。
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50768
匿名さん
へー
>「ワールドシティタワーズ アクア&キャピタル&ブリーズタワー」(42階建、2005年築&06年築&06年築)
>価格は前年比1割近く上昇している。
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50769
匿名さん
>>50766
豊洲のタワーマンション相場はすでに分譲時を割ってきているようです。
江東区なんか買っちゃうと悲惨ですね。
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50770
匿名さん
同じ買うならこのスレで一番人気のこのマンションみたいなのを買うと安泰ですね。
上の記事にはストレートに書いてありませんが不安なほどの格差とはこういうことですね。
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50771
匿名さん
港南のここも定借とはいえ、借地期間はまだ60年以上残ってますから
こんだけ上がったら問題ないでしょう
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50772
匿名さん
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50773
匿名さん
>>50769
やはり買うなら山手線沿線南部、品川を中心としたエリアです。アホネガがなんかつぶやいてますが
このエリアなら問題はありませんね。
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50774
匿名さん
XTECHの東京大改造2020の資料をみると、1983~2000年、2000~2015年に何れも10%以上値上がりしている地区、その他の条件が図となっている。この図には、価格があまり上がっておらず大規模大改造する地区がある。こういった地区を気に入ったら買っておいた方が良いのではないでしょうか。もう物件がないかもしれません。(有料資料なので投稿しません)
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50775
匿名さん
今は高すぎるからもう少し様子を見たほうが良さそうですね。
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50776
匿名さん
今日は、渋谷の日の様です。色々イベントやってますね。
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50777
匿名さん
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50778
匿名さん
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50779
匿名さん
新築で高いのならまだしも中古でしかも築10年越えはいらんね
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50780
匿名さん
今日はいい天気だ
リビングの窓際に座り、窓を開けて気持ちいい風を取り込んでいます。
外の景色は、レインボーブリッジ、フジテレビ、ゲートブリッジなど、行き交う船など。
良いマンションを選択したと思う
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50781
匿名さん
同意。目の前に高い建物がなく青い海が広がるという景色を捨てて他に移る気にはなれませんね。
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50782
匿名さん
窓の外に目を移せば大きく広がる青い空と青い海と行き交う船。突き抜ける開放感。
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50783
匿名さん
>>50782 匿名さん
そこ、僻地過ぎて山手線の駅と関係ありませんけど。
個別物件スレと勘違いしてません?
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50784
匿名さん
午後は目黒川クルーズに出かけてきます!!
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50785
匿名さん
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50786
匿名さん
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50787
匿名さん
どうみても、品川駅エリアです。
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50788
匿名さん
>今は高すぎるからもう少し様子を見たほうが良さそうですね。
この好景気で収入や資産が増えてる人は今がいいよ
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50789
匿名さん
品川駅「周辺」なんでしょうね。
どっちにせよ、良い悪いじゃなく個別物件はスレ違いです。
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50790
匿名さん
>>50789
個別物件の名前を出してるのはネガだね
ポジはあくまで地域の話しかしていない
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50791
匿名さん
>>50790 匿名さん
その地域が品川駅から遠く離れた埋立地だから「関係ない」って話になるんでしょ。
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50792
匿名さん
まあ、駅力語るんなら、徒歩5分程度の環境、施設だよね。せいぜい10分。それ以上歩くと隣の駅に着いちゃうしね。
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50793
匿名さん
こんな渋谷・新宿がよくここまで発展したものだ
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50794
匿名さん
新宿は50年ちょっと前まではこんな風景だったからな
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50795
匿名さん
新横浜駅周辺も約半世紀でこの変わりよう
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50796
匿名さん
そりゃそうだよ。なんせ、東京でさえなかった。真の東京都言ってよいのは旧東京市
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50797
匿名さん
>その地域が品川駅から遠く離れた埋立地だから「関係ない」って話になるんでしょ
徒歩13分は完全のその駅の徒歩圏
最寄駅までの所要時間 徒歩13分が許容範囲
アットホームは「一人暮らしの社会人が東京で幸せに生活するために必要な住まいの条件」と題した調査を行い、11月20日にその結果を発表した。調査はインターネット上で10月6~7日にかけて行われ、東京都で一人暮らしをしている20~50代の独身社会人男女624人から回答を得た。許容できる自宅から最寄駅までの徒歩分数を聞いたところ、全体の平均は13.0分という結果となった。
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50798
匿名さん
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50799
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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50800
匿名さん
誰か山手線徒歩10分以上または山手線までバス10分以内のスレ作ってやれよ。
僻地住民は全部そっちに追い出そうぜ。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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