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匿名さん
[更新日時] 2025-01-11 20:55:39
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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49924
匿名さん
そりゃ間違ってる
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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49925
匿名さん
激しく同意
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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49926
匿名さん
そりゃそうだ
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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49927
匿名さん
何か変じゃね?
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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49928
匿名さん
>>49923 匿名さん
高年収学区に住まい、教育環境を整えてあげるのは親の最低限の義務ですから。
私的な許容範囲は、南山本村御成門の日本トップ3の小学校区だけですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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49929
匿名さん
はああ
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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49930
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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49931
匿名さん
そだねー
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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49932
匿名さん
>>49924
・つばめキッチン
・サラベス
・グランド・セントラル・オイスターバー&レストラン
Vタワー住民の雄たけびが聞こえてきそうだな
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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49933
匿名さん
そだねー
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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49934
匿名さん
そだねー
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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49935
匿名さん
これはっ!!!!!!!!!!!!!1
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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49936
匿名さん
・つばめキッチン
・サラベス
・グランド・セントラル・オイスターバー&レストラン
徒歩20分の運河沿いマンションには関係なしでした
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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49937
匿名さん
なるほど
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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49938
匿名さん
屠殺場火力発電所入国管理局汚水処理場ウン河付きゴミ工場ロング煙突付き漁船停留所コンテナ街のうち、一つ潰してサピックス入れてくれないかなあ。
モノレールで浜松町まで行ければ、そこからは、サクッと東京校まで行けるからまだマシだけど。はあぁぁぁ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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49939
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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49940
匿名さん
おお!
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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49941
匿名さん
おおおお
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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49942
匿名さん
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49943
匿名さん
うふふ
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49944
匿名さん
豊洲にマウントされた、港南。
格差の前に、散る。
笑笑)
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49945
匿名さん
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49946
匿名さん
いんじゃね
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49947
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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49948
匿名さん
いいね
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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49949
匿名さん
お台場>>豊洲>>港南>>>>>>>>>>運河沿い港南
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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49950
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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49951
匿名さん
そだねー
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49952
匿名さん
いいね!
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49953
匿名さん
そだねー
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49954
匿名さん
高輪民の高笑い、港南民の歯ぎしり
品川の悲哀
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49955
匿名さん
お!
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49956
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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49957
匿名さん
おおおおお!wwww
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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49958
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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49959
匿名さん
だね
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49960
匿名さん
品川を満喫するVタワー民
運河の臭いに悩まされるWCT民
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49961
匿名さん
間違いない
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49962
匿名さん
アホ
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49963
匿名さん
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49964
匿名さん
そうなんだ!
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49965
匿名さん
運河の臭いに悩まされるWCT民
↓
間違いない
↓
アホ
自爆連発
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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49966
匿名さん
そう
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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49967
匿名さん
やっぱり?
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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49968
匿名さん
だね
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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49969
匿名さん
あ!
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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49970
匿名さん
品川の発展
気にしない高輪民
喜ぶVタワー民
おこぼれ欲しい運河民
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49971
匿名さん
へえ
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49972
匿名さん
ほお
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49973
匿名さん
そっか
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49974
匿名さん
やっぱね
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49975
匿名さん
うん
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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49976
匿名さん
笑
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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49977
匿名さん
まあ、これでも食って
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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49978
匿名さん
港南マンションランキングパート1
1位:品川Vタワー/港南2
2位:シティタワー品川/港南4
3位:コスモポリス品川/港南3
4位:フェイバリッチタワー品川/港南3
5位:パークタワー品川ベイワード/港南3
6位:メイツ品川シティ・コア/港南2
7位:品川タワーフェイス/港南2
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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49979
匿名さん
品川駅近を選んだ人はいいチョイスしたけど、
天王洲方面を選んでしまうとこのスレの人のようになる
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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49980
匿名さん
コミュニケーション障がいってこういうことを言うんだね。
合間に出てくる豊洲を持ち出したりして突っ込み所を与えてる港南ネガも多分同じ人だわ。
相手するだけ無駄なので、もう温かく見守ることにしませんか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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49981
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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49982
匿名さん
こんなのペタペタしても誰も見てないのによくやるよね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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49983
匿名さん
あんまり興味ないですよね。外人さんの写真もありますけど。
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49984
匿名さん
確かにまだ品川のラーメン特集とかのほうが現実的。世界に誇るラーメンストリートもあることですし。
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49985
匿名さん
駅力のスレなんだから、個別物件の話はもう止めようよ。駅の話だったら、せいぜい徒歩10分以内でしょうし。それ以上歩いたら、次の駅に着くしね。
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49986
匿名さん
いい加減にウン⚪連発のステージ低いの相手にするのやめません?
自称内陸に生息してる猿を相手にしても時間の無駄でしょう。 〉WCTの人
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49987
匿名さん
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49988
匿名さん
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49989
匿名さん
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49990
匿名さん
>>49985
そうですね。
徒歩10分以内に絞れば、こんな風にならない気がします。
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49991
匿名さん
シェアサイクルが便利で良く使うんだけど、夜になると港区の内部から姿を消して港南にほとんど行っちゃうのが不便。台数調整できないもんかね。
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49992
匿名さん
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49993
匿名さん
>利便性でも豊洲には勝てませんよ。
>港南さんでは豊洲の教育環境には勝てませんよ。
>序列としてはお台場>>豊洲>>港南、て感じか
とよす。。。。。
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49994
匿名さん
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49995
匿名さん
少なくとも、山手線の駅に出るためにバスやモノレールで200円払うような物件は
スレチと言わざるをえないでしょうね。
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49996
匿名さん
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49997
匿名さん
>同じ写真ばかりで皆さん迷惑している様です
>深夜に一人で必死に写真ペタペタ(笑)
>ペタペタくんの睡眠時間を削るスレ(爆)
ネガツイッターww
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49998
匿名さん
>>49996 匿名さん
いや、駅スレであって物件スレではないんだから、駅直結だろうか、運河を超えた僻地だろうが、スレ違いには変わらないよ。
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49999
匿名さん
こういう話題はOK
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50000
匿名さん
こういう話題もOK
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50001
マンション掲示板さん
>>49901 匿名さん
水と緑に浮かぶラグナタワー、WCTのクルーザー横付け専用桟橋がほしいなぁ〜屋上バーベキュー招待望む!
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50002
マンション掲示板さん
>>49913 匿名さん
水辺の希少マンション、数に限りがあるから安いうちに買い占めとかないとね!
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50003
匿名さん
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50004
匿名さん
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50005
匿名さん
豊洲の方が高いのも事実だからなあ。
坪単価は正直だよ。客観的指標としてさ。
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50006
匿名さん
都心環状線の外側に住むとか貧民かよ ( ´∀`)笑
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50007
匿名さん
天王洲アイルの飲食店の写真も興味ないですね。年に1回行くかどうかのレベルですから。
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50008
匿名さん
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50009
匿名さん
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50010
匿名さん
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50011
匿名さん
>>50007 匿名さん
魅力的な水辺のレストラン、何度も行きたいので興味あり。
リニア品川駅から徒歩で行けるなんて凄い!
今後もペタペタお願いします。
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50012
匿名さん
さすがに総合力で港南が豊洲に負けることはないと思うけど、ことWCTに限ると議論が逆転してしまうのが港南地区の面白いところ。
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50013
匿名さん
>>50011 匿名さん
リニアの改札からあんな遠くまで歩くバカはいないでしょ。途中に何もない僻地だし。
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50014
匿名さん
>>50012 匿名さん
そりゃ、個別物件の話になったら、駅遠僻地は仕方がないよ。まあ、無駄にでかくて声もでかいから、ノイジーマイノリティーならぬ、ノイジーマジョリティーだけどね。
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50015
匿名さん
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50016
匿名さん
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50017
匿名さん
津田沼住民です。
収入アップにより港南から引っ越しました。
いいですよ。
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50018
匿名さん
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50019
匿名さん
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50020
匿名さん
豊洲より天王洲アイルの方が格上じゃないか?
豊洲は、
「タワマンいっぱいあってすごいね」
と言われる
(心の声「江東区かw」)
天王洲アイルは、
「おしゃれなところに住んでるんだね」
と言われる
(心の声「昔はトレンディーだったけど、今はどうなんだろう?」)
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50021
匿名さん
天王洲アイルってどこにあるん
都会人の俺氏もマジ知らんはー
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50022
匿名さん
正しくは、、、
豊洲:(豊洲市場問題で有名な湾岸埋め立て地か。御愁傷様です)
天王洲アイル:(名前は聞いたことあるけど、何処だよ?)
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50023
匿名さん
天王洲アイル!
名前は強そうだよね。
駅力は弱そう。
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50024
匿名さん
その水辺のレストランとやらが品川駅から歩いていくと連れにドン引きされるような距離
にあるのなら、その店もこの駅力スレに無関係だと思う。
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50025
匿名さん
「君どこに住んでるの」 と聞かれたら
豊洲の人
「豊洲です!」 自分の住所に誇りがある
高輪の人
「高輪です!」 自分の住所に誇りがある
あるいは「最寄りは品川駅」 高輪だと鼻に突く場合があるからね
天王洲アイル(品川区東品川)の人
「品川です!」 自分の住所に誇りがある
天王洲アイルですとは言わない(それ何処だっけ?と聞かれて面倒)
港南の人一般
「最寄りは品川駅…」 自分の住所は恥ずかしくていえない
港南WCTの人
「品川です…」 自分の住所は恥ずかしくて言えない、最寄り駅も言えない
なあみんな、自分の住所に自身を持とう!
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50026
匿名さん
港南の人は、住所聞かれて、「港区です」とも言えないんだよね
「港区、凄いね。具体的にどこ?」と聞かれたときに返答するのが煩わしい
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50027
匿名さん
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50028
匿名さん
>>50020
笑うしかない。天王洲アイルと言われたらモノレールの途中にそんな僻地みたいな時代遅れの場所あったなと言うくらいの認識しかない。豊洲は今や誰も否定できないブランドだよ。嫌悪施設に囲まれると一般認識さえズレちゃうのかな。
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50029
匿名さん
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50030
匿名さん
天王洲アイルは空港快速が停車いたしません。ご注意ください
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50031
匿名さん
このスレで埋立地にも色々名称がある事を知る
久しぶりに「ゆりかもめ」でも乗ってみようかな?
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50032
匿名さん
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50033
匿名さん
>>50024 匿名さん
センスがある人なら、ドンびきはされないかな。
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50034
匿名さん
ナニ豊洲にたてついちゃってんのW
身の程を知りなW
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50035
匿名さん
[2018-04-21 17:45:44]
「君どこに住んでるの」 と聞かれたら
豊洲の人
「豊洲です!」 自分の住所に誇りがある
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50036
匿名さん
港南の人一般
「港南だよ。」
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50037
匿名さん
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50038
匿名さん
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50039
匿名さん
品川駅はもともと江戸時代から交通の要衝で全国ターミナル。明治以降、田畑であった東京西部の練馬、中野、世田谷、杉並などが住宅地になり、そこにアクセスするための私鉄と都心を結ぶ地方乗り換えターミナルである池袋や新宿が栄えたが、東京を代表する全国区のメインターミナルは東京と品川。内閣府、国交省と東京都、JR各社、京浜急行、西武ホールディングスが官民一体で大規模投資を決めている品川はこれから大発展するのは間違いない。
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50040
匿名さん
御殿山~高輪付近
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50041
匿名さん
御殿山~高輪付近 その2
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50042
匿名さん
>>50033
キミ、品川駅から水辺のレストランまで歩いて行くのかな?
家畜解体所の横を抜けて、1.3kmも歩いたら、同行者はドン引きだぞ
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50043
匿名さん
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50044
匿名さん
いったん高台に住んだら、もう低地住まいには戻れません。
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50045
匿名さん
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50046
匿名さん
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50047
匿名さん
東京駅の駅力は最高だが、その隣の神田駅のダメダメさを考えると、
駅力が及ぶ範囲なんてのは数百メートル。
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50048
匿名さん
品川新駅の周辺を散歩してきたけど、新駅の筐体はほぼ完成に近づいてました。
あらためて感じたのは、想像していたよりもずっと品川駅に近いこと。
ドコモビルやシーズンテラスのすぐ隣の位置で、品川田町間の新駅というより、
品川駅の北側増設ホームや北口といった感じ。
品川駅との一体感を持った開発に、ますます期待が高まります。
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50049
匿名さん
>>50047 匿名さん
神田駅、安くて美味しいお店が多くていいじゃん。大手町勤務なので助かる。
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50050
匿名さん
>>50047 匿名さん
デッキで品川駅と新駅がつながるのではとの噂が出るくらい近いみたいですね
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50051
匿名さん
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50052
匿名さん
>キミ、品川駅から水辺のレストランまで歩いて行くのかな?
今朝、Breadworksに行ったけど、テラスも含めてほぼ満席でした。皆さん、品川駅か
天王洲アイル駅から歩いてきてました。自分はパン買って自宅で食べましたが。
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50053
匿名さん
>>50028 匿名さん
天王洲アイルは最近また再開発されてて密かにあついよ。
穴場的に楽しめるからあまり知られたくないけど
この界隈にすむ業界人も多いし、知ってる顔が普通に隣に座ってて、東京に出て来た地方の友達とか連れてくと喜ばれる。
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50054
匿名さん
>>50044
いったん眺めが良い湾岸に住んだら、もうごちゃごちゃした電線くもの巣の
内陸には戻れません。ただし、50040、50041みたいな場所は別ですが、
そういう場所は極めて限定的です。
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50055
匿名さん
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50056
匿名さん
>デッキで品川駅と新駅がつながるのではとの噂が出るくらい近いみたいですね
それ、うわさじゃなくて最初からつながる計画ですよ。
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50057
匿名さん
品川駅前のデッキすらいつできるか決まってない
品川駅裏は既に開発終わって予定ない
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50058
匿名さん
都心駅近のタワマンに住んだら湾岸僻地とか、眼中に入らないですよ。まあ、人それぞれなので、湾岸僻地が良いであれば、それはそれで結構ですけどね
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50059
匿名さん
>>50056
品川駅前の広場ともつながります。2階レベルの高さで品川駅と品川新駅と周囲の町、
高輪再開発エリア、港南リニア周辺はバリアフリーで自由に歩行できるような形になるようです。
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50060
匿名さん
それは何十年後に本計画されて何十年後に実現予定ですか?
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50061
匿名さん
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50062
匿名さん
今日は天気がよいからか、お台場前にクルーザー出して
遊んでる人がいっぱいいます。自分も海に出ればよかったかな。
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50063
匿名さん
クルーザーでレインボーブリッジをくぐって走るのは
気持ちよさそうですね。
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50064
匿名さん
>君たちの孫が生きてる間に実現できますように・・・
あなたの孫は6年後死んでるかもしれないの?あなたいくつ?
第一期として高さ約165m〜約175mの超高層ビル4棟を含む5棟の計画で構成される、品川駅北周辺地区1街区、2街区、3街区、4街区開発事業が2019年度〜2024年頃にかけて工事が行われ、2024年に街開きが行われる。
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50065
匿名さん
運河じゃ臭くてクルーザー使いたくないから結局台場で遊ぶ訳ですな
それを運河沿いの人が羨まし気に指くわえて眺めてる構図ですか
心中お察しします
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50066
匿名さん
>>50054
無電柱化はどんどん進むけど、
ジェット機が頭上を飛ぶ新航路はこれからどんどん着陸枠が拡大するだろうね
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50067
匿名さん
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50068
匿名さん
新駅のオフィスには税制優遇で中華系企業が大挙して押し寄せてくるんでしょ?
カジノ誘致より悲惨な
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50069
匿名さん
東京都は、港区内で進むJR山手線・京浜東北線「品川新駅」やリニア中央新幹線の整備などと連動した街づくりの検討を加速させる。品川駅周辺は羽田空港に近く、2027年のリニア中央新幹線開業も控えていることから、都の国際交流拠点に位置付けられている。JR車両基地跡地の開発では、既に品川新駅の整備や土地区画整理事業の工事が始まっている。品川駅西口駅前広場は、道路法、都市計画法、建築基準法の3法に基づいて道路上空の街づくりへの活用を可能にした立体道路制度に沿って東京都と国交省が計画している施設だ。完成時期を2027年と見込んでいる。品川新駅に近い泉岳寺駅では、乗り換えの利便性向上などが課題となっている。邊見技監は「都施行の市街地再開発で、泉岳寺駅の改良と街づくりを一体で進める。今月末には都市計画素案の地元説明会を行い、今秋の都市計画決定、品川新駅周辺の街開きが予定されている2024年度の事業完了を目指す」と述べた。
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50070
匿名さん
>運河じゃ臭くてクルーザー使いたくないから結局台場で遊ぶ訳ですな
彼らは運河に来て天王洲で船を接岸させて買い物したりします。
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50071
匿名さん
>巨大回廊から話を逸らすな
巨大回廊は新駅周辺の街区整備の一部。各ビルをつなぐ2階レベルの
歩行者デッキですよ。頭悪い?
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50072
匿名さん
品川だけでなく、十何年前から汐留地区でも無電柱化は実現してますよ。
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50073
匿名さん
>50070
高浜運河、京浜運河は50ftクラスの大型クルーザーも通行可能ですからね。
アホネガは想像できない世界でしょうけど。
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50074
匿名さん
>>50070
>彼らは運河に来て天王洲で船を接岸させて買い物したりします。
その姿に憧れて何枚も写真撮ってますってか?
ほどほどにしとけよ~
羨ましくてもあんまりじっと追いかけるなよ、気持ち悪いから
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50075
匿名さん
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50076
匿名さん
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50077
匿名さん
新東海道ストリートも楽しみです。
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50078
匿名さん
>運河じゃ臭くてクルーザー使いたくないから結局台場で遊ぶ訳ですな
↓
>彼らは運河に来て天王洲で船を接岸させて買い物したりします。
↓
>羨ましくてもあんまりじっと追いかけるなよ、気持ち悪いから
悔し紛れに論点すりかえて、捨てゼリフ吐くアホネガ
よく考えずに自分で持ち出したアホネタが写真一枚で論破される
毎度の光景。アフォネガ完敗の巻
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50079
匿名さん
品川区も含めて品川周辺の便利な場所にマンション出来てるから
相対的に徒歩20分、運河越えとか辛くなるな
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50080
匿名さん
>品川だけでなく、十何年前から汐留地区でも無電柱化は実現してますよ。
内陸との比較なんだけど汐留って内陸だっけ?
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50081
匿名さん
>品川区も含めて品川周辺の便利な場所にマンション出来てるから
それ前からだわ。
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50082
匿名さん
>>50078
台場で遊ぶこと、臭い運河は極力避けるが天王洲はに立ち寄るらしい事
その情報はその情報。
それとは別で憧れて写真撮りまくる人に、ストーカーみたいなマネはほどほどにしとけよ、
という事は別の話。
論点すり替えでもなんでもない
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50083
匿名さん
>今朝、Breadworksに行ったけど、テラスも含めてほぼ満席でした。
繁盛してますよね。
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50084
匿名さん
>>50081
>それ前からだわ。
(前からあるが)今はさらに、の意。
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50085
匿名さん
>台場で遊ぶこと、臭い運河は極力避けるが天王洲はに立ち寄るらしい事
つまり論点は臭い運河?では、こんなイベントがなぜ四半期ごと春、夏、秋、冬に
行なわれるたびに大勢の人が集まって運河上で楽しい時間を過ごすのか?論理的に述べよ。
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50086
匿名さん
これ待ちか
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50087
匿名さん
臭い運河の脇で香りが大事なワインの試飲会。不思議だね。
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50088
匿名さん
>>50085
>つまり論点は臭い運河?
論点論点って使う割には相変わらずちょいと弱いみたいね
そりゃどこでも同じこと繰り返す訳だ
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50089
匿名さん
>>50080
あれ、汐留は首都高速都心環状線の内側にありますけど
これより都心ってありますか?
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50090
匿名さん
>臭い運河の脇で香りが大事なワインの試飲会。不思議だね。
不思議でも何でもないでしょ
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50091
匿名さん
港南マンションはどんどん取り残されそうだから対策が必要ですね。あと10年すれば築25年。子供は巣立ち住民の高齢化はさけられません。
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50092
匿名さん
>>50087
>臭い運河の脇で香りが大事なワインの試飲会。不思議だね。
何故不思議なの?
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50093
匿名さん
品川駅から1.3kmの店の画像が貼ってあるけど、スレ違い過ぎだろ
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50094
匿名さん
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50095
匿名さん
臭い運河も臭わない
その程度の鼻だからワインの香りなんか分かるわけない
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50096
匿名さん
>品川駅から1.3kmの店の画像が貼ってあるけど、スレ違い過ぎだろ
徒歩10分以内限定スレがたってますからそちらへどうぞ。
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50097
匿名さん
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50098
匿名さん
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50099
匿名さん
意外にも駅から海までの距離は、近い順に
浜松町<田町<新橋<品川
駅から海までの距離
浜松町 0.5km
田町 1.0km
新橋 1.3km
品川 1.4km
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50100
匿名さん
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50101
匿名さん
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50102
匿名さん
海に近いことがそんなメリットですか?港南は前が海ですけど。
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50103
匿名さん
>>50099 匿名さん
浜松町は都心駅近くでも海を感じることが出来る素晴らしい立地ですね
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50104
匿名さん
東海道線が元々海岸線沿いに作られたの知っていれば、海までの距離を比較して何になるのか?
品川が一番遠いなら、一番埋め立てが多いと言っているのと同じこと。
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50105
匿名さん
ウォーターフロントの座は、竹芝に持っていかれそうですね
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50106
匿名さん
明治末期の品川駅
線路より東側は海
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50107
匿名さん
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50108
匿名さん
明治中期の品川駅
線路の東側は海
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50109
匿名さん
東京ウォータータクシーで運河巡り!
目黒川河口天王洲運河
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50110
匿名さん
公園直結と水辺の環境!楽しそうなお花見のお客さん。ようこそラグナタワーへ
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50111
匿名さん
港南マンションランキング パート1
1位:品川Vタワー/港南2
2位:シティタワー品川/港南4
3位:コスモポリス品川/港南3
4位:フェイバリッチタワー品川/港南3
5位:パークタワー品川ベイワード/港南3
6位:メイツ品川シティ・コア/港南2
7位:品川タワーフェイス/港南2
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50112
匿名さん
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50113
匿名さん
内陸には内陸の良さ、湾岸には湾岸の良さがある
港区の優越
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50114
匿名さん
JR東日本の「次のあたりまえをつくろう」CMがまた流れるようになりましたね。
次のあたりまえをつくろう=次の日本の顔となり中心となっていく品川駅周辺に
どれだけ力を入れているかがよくわかるCMです。
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50115
匿名さん
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50116
匿名さん
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50117
匿名さん
>>50116 匿名さん
新宿じゃなくて渋谷区だろ
しかも新宿の街や駅をピックアップしたわけでもなんでもなく、単にJR東日本の本社ビルを
中心に写しただけ。
アホネガは映像から意図を読み取る能力さえもないのか。
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50118
匿名さん
URLを貼っておいて自爆しとるから焦ってるんだろうが、
新駅予想図でも品川駅でもなく、ましては天王洲のような僻地でもない。
新宿駅だ。
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50119
匿名さん
没落していくだけの新宿にポーズだけでも触れないと申し訳ないと思ったんだろ。JR東さんも
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50120
匿名さん
「都心に住む」2018年2月号付録の2018年卓上カレンダー、今さらながら何気なくめくってみた。
1月…虎ノ門タワーレジデンス(since 2006)
2月…番町パークハウス(since 2007)
3月…パークコート虎ノ門愛宕タワー(since 2008)
4月…クロスエアタワー(since 2013)
5月…ドムス南麻布(since 1993)
6月…広尾ガーデンヒルズ(since 1987)
7月…富久クロス(since 2015)
8月…ペアシティ・ルネッサンス(since 1980)
9月…ブリリアマーレ有明(since 2008)
10月…プラウド元麻布(since 2010)
11月…ワールドシティタワーズ(since 2007)
12月…センチュリーパークタワー(since 1999)
当スレの話題によく登場する品川周辺物件はペアシティ・ルネッサンス(since 1980)とワールドシティタワーズ(since 2007)
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50121
匿名さん
8月…ペアシティ・ルネッサンス(since 1980)
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50122
匿名さん
11月…ワールドシティタワーズ(since 2007)
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50123
匿名さん
↑港南の地で日曜は他にやることないんか?そんな無駄なことに時間をかけて気の毒だな
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50124
匿名さん
品川駅周辺だと徒歩5~10分圏内がもっとも暮らしやすいと思う。
便利でありながら閑静。
この写真でいうとBriria高輪~ペアシティルネッサンス(写真右下の緑地帯)にかけて。
先日挙がってた風景付近。
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50125
匿名さん
Briria高輪~ペアシティルネッサンス間
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50126
匿名さん
Briria高輪~ペアシティルネッサンス間は閑静でありながら無電柱化が進んでいる
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50127
匿名さん
港南マンションランキング パート2
1位:シティタワー品川/港南4
2位:フェイバリッチタワー品川/港南3
3位:パークタワー品川ベイワード/港南3
4位:ラクシア品川ポルトチッタ/港南3
5位:品川Vタワー/港南2
6位:東京シーサウスブランファーレ/港南4
7位:コスモポリス品川/港南3
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50128
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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50129
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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50130
匿名さん
同じ品川駅周辺でも高輪と港南では街の雰囲気が全然違うな
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50131
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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50132
匿名さん
>>50125
確かガーデンシティは五反田からバスありますよね。バスがマイクロバスだった思い出があります。
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50133
匿名さん
>同じ品川駅周辺でも高輪と港南では街の雰囲気が全然違うな
たしかに!今夜はイタリアンフェス「アモーレミオ」が開催されました!
こういうイベントは運河沿いならでは。続いて来週末は来週はスプリングフェスです。
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50134
匿名さん
めっちゃ盛り上がりました!
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50135
匿名さん
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50136
匿名さん
日の出です。まもなく近鉄さんの物件が売り出しになります。
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50137
匿名さん
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50138
匿名さん
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50139
マンション検討中さん
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50140
匿名さん
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50141
匿名さん
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50142
匿名さん
>>50139 マンション検討中さん
新築はそこか他にもあります。少し遠くてもいいなら港南エリアで大型の築15年程度のはいくつかあります。
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50143
匿名さん
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50144
匿名さん
住友のテラスは完売しました。イーストシティタワーは好評分譲中です。
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50145
匿名さん
イタリア人ってやっぱ陽気だね。ボートハウスの周りはクラブ状態。
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50146
匿名さん
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50147
匿名さん
国内最大イタリアフェス「イタリア・アモーレ・ミオ!」ミシュラン星付きシェフの料理や水上野外映画館
国内最大級のイタリアフェス「イタリア・アモーレ・ミオ!(Italia,amore mio!)」が、2018年4月21日(土)・22日(日)の2日間東京・天王洲アイルで開催。その後、7月21日(土)、22日(日)の2日間名古屋で、11月3日(土)、4日(日)大阪で行われる。
「イタリア・アモーレ・ミオ!」では、イタリアンブランドが大きく4つのテーマに分けて紹介される。ラグジュアリーなブランドが揃う「レ・ステンツェ」には、ランボルギーニ、マセラティといった人気ブランドが集い、またミシュラン星付きシェフのロベルト・ロッシによる限定レストランがVIP ラウンジに限定オープンする。
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50148
匿名さん
>>50145
こういうイベントを良くやるから、天王洲って外国人に人気のエリアになってるんだ。
外国人が好む場所と日本人が好む場所って人気の観光スポットなんか見ててもかなり違う感じ。
運河沿いのお祭りなんかは好きなんだろうね。
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50149
匿名さん
おい!女の子のバッグ持って日本人くどいてんじゃねーよ! 笑
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50150
匿名さん
>港南の地で日曜は他にやることないんか?
イタリアンフェス行ってたみたいっすね。
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50151
匿名さん
>>50145 匿名さん
君、マトモなクラブ行ったことないんだな。
DJやってた俺、高みの見物。
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50152
匿名さん
>>50120 匿名さん
このカレンダーに採用されたマンションが都心に住むが認定した名作マンションってことなんでしょうね。
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50153
匿名さん
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50154
匿名さん
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50155
匿名さん
対面式バス便団地の、対面式バス便団地による、対面式バス便団地の為のスレはこちらですか?
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50156
匿名さん
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50157
匿名さん
>>50155 匿名さん
複雑な形状の板状マンションって中空タワー型より設計費はかかるけどワイドスパンの間取りが増える利点がある。
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50158
匿名さん
ネガさん天王洲に嫉妬。
今度お洒落してボンドストリート歩いたらどう?
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50159
匿名さん
>>50158 匿名さん
ネガも高輪はリスペクト、天王洲は対象外でしょ。
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50160
匿名さん
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50161
匿名さん
>>50160 匿名さん
頑張ってほしいが…
盛り上がりのほどは?
天王洲見たいな楽しげな画像お願いします。
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50162
匿名さん
>>50154
14分なw しかもあくまで港南口までの分数、実際はさらに山の手線ホームまで4-5分。あり得ない駅遠ってか品川駅物件ではない。
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50163
匿名さん
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50164
匿名さん
先日天王洲に行った時はハトさんに逢えた...
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50165
匿名さん
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50166
匿名さん
知ってると思うけど、イタリア街
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50167
匿名さん
来週はさらにコンテンツ盛りだくさんのイベント
台船ビアホールもやりますからかなり大勢の人で盛り上がるでしょう
楽しみです
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50168
匿名さん
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50169
匿名さん
>>50158 匿名さん
中肉中背の還暦間近の港南さんへの嫌味ですか?
前に撮った写真に自分の姿が反射で写り込んじゃって即削除依頼してたよ
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50170
匿名さん
今年2月、品川シーズンテラスで開催された【品川やきいもテラス2018】の様子。
新駅は品川シーズンテラスにも近いから新駅が出来ると行きやすくなるね。
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50171
匿名さん
汐留イタリア街の汐留西公園は、旧新橋停車場機関車用転車台跡地です。
公園の中心の円がその跡地
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50172
匿名さん
水辺の風景って絵になるから好き
来週は新東海橋と天王洲運河がライトアップされるようです
マジックアワーの写真撮りに天王洲まで出かけようかな
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50173
匿名さん
>>50170
焼き芋テラス大人気ですね。品川駅から大勢歩いてくるのに出くわしました。
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50174
匿名さん
汐留(旧新橋)の鉄道歴史展示室 無料です
鉄道の歴史がわかりますよ
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50175
匿名さん
>>50169 匿名さん
それ魚拓してないの?
本人がマンション掲示板で公開してた画像だよ!って言ってやりたい(笑)
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50176
匿名さん
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50177
匿名さん
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50178
匿名さん
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50179
匿名さん
汐留の鉄道歴史展示館は、再開発で仕方なく作ったような施設。日テレにある宮崎駿時計の方が、まだ熱意を感じる。
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50180
匿名さん
資生堂って銀座から浜松町のクレアタワーに本社移転するんだね
美容系の会社は銀座の住所にこだわるとこが多いのにすごい決断
さすが浜松町
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50181
匿名さん
鉄道歴史展示を見た方がいいですよ。
旧新橋駅(汐留駅)の駅前商店街が銀座の始まりということがわかります。
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50182
匿名さん
日本最初の鉄道駅は品川駅なんだよね。
実は新橋駅ではないというトリビア。
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50183
匿名さん
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50184
匿名さん
国内一位で世界的にもシェアを持つ化粧品会社の本社が浜松町ってすごいね
さびれてた浜松町がどんどん変わっていく
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50185
匿名さん
しかし浜松町は分譲マンションが少なすぎる。
竹芝再開発隣のは賃貸とサービスアパートメント、7年後?の駅前マンションも多分賃貸、イトーピア建て替えはまだまだ先、パークコートは完売、ゴクレは論外(笑)、となるとツインパークスしか選択肢なし。
特に山手線内側になるとマンション用地自体がない。
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50186
匿名さん
住居が少ない場所にオフィスがどーんと出来たら需要爆発だね
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50187
匿名さん
>>50185 匿名さん
だって、浜松町は買ってずっと住むべき街じゃないからしょうがない。
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50188
匿名さん
ずっと住んでたツインパークス住民は完全に勝ち組だけどね
浜松町駅デッキ接続になったらますます価値上がりそう
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50189
匿名さん
浜松町のゴールドクレストタワーは売れ残っていますが他に浜松町で分譲中の80平米クラスの未入居物件あります?
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50190
匿名さん
ツインパークスの中古もパークコートへの住み替え売却の為に、一時期大量に出回りましたけど、今ほとんど売れちゃいましたね。
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50191
匿名さん
>>50187 匿名さん
そういう風に言われる事情は渋谷駅周辺とよく似ていますね。
オフィス商業ニーズが高すぎてマンションが建てられない。
しかし両者とも数年で変わりますよ。
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50192
匿名さん
>>50190 匿名さん
ツインパークス住民でモデルルームを訪れた人は多かったけど住み替える人はかなり少ないらしいですよ
ツインパークスって元々そんなに高い物件でもないし以前から住んでる人は普通に浜離宮は予算オーバーだとか
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50193
匿名さん
しかしよくあんな臭う運河の横で食事したりワイン試飲したりできますよね。
私達のような洗練された東京人の感覚からすると、理解できません。
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50194
匿名さん
ね。
チーズなんて食べようものなら、、、。
うっぇっ
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50195
匿名さん
>>50193 匿名さん
そういう感じは伝わってこないけど、イタリア人は平気なのかな?
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50196
匿名さん
盗撮写真さらすのやめろよ本当に
他人に対する最低限の配慮とかないの?
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50197
匿名さん
>>50192 匿名さん
ツインパークスってもともと分譲時点では坪300万円台中心だからね。今は400万超えてきてるけど、さすがにその値段では売り出せばどんどん買い手がつくということもないらしく、転売が意外と難しいと聞いた。低層階なら坪300万円台前半での相対取引もあるとか。それが当たり前なのか、今の新築分譲価格が当たり前なのかといえば、今の新築分譲価格が異常値のような気がする。築10年以上経ったときに、あれだけの規模のマンションから一体何件売り物が出てくるか?そして、あの値段で10年オチ中古を買ってくれる人が一体どれくらい現れるか?
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50198
匿名さん
>盗撮写真さらすのやめろよ本当に
↑の本音
“楽しげな写真貼るな!”
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50199
匿名さん
>>50197 匿名さん
そうなるとWCTは坪100台まで落ちるでしょうね。
あれだけの規模のマンションから一体何件売り物が出てくるか?そして、あの値段で10年オチ中古を買ってくれる人が一体どれくらい現れるか?
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50200
匿名さん
運河は金魚鉢と同じような独特の臭いは多少します。しかし金魚を飼われている方にとっては日常なので気になりません。運河も同じです。1カ月で臭いに慣れます。全く心配いりません。
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50201
匿名さん
>>50197 匿名さん
ツインパはここ5年くらいで一番安かったのが2階の首吊り自殺があった部屋、それでも確か坪330万くらいだったはず
おれが知る限りだと近年その部屋以外で350万を切ってる部屋はなかったような
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50202
匿名さん
>>50198 匿名さん
本気でそう思ってるの?
盗撮魔らしい思考回路ですね
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50203
匿名さん
週末もまたまた港南が発狂してたのか
しかし、港南の余裕の無さは酷いね
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50204
匿名さん
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50205
匿名さん
風景写真と言ってね。笑
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50206
匿名さん
>週末もまたまた港南が発狂してたのか
>しかし、港南の余裕の無さは酷いね
そんなこと、いくら書いても無駄。
もう10年以上やってるんだから。
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50207
匿名さん
港区内側に住めばイタリア人程度に憧れることはなくなるのに、、
かわいそうな港南さん、、、涙
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50208
匿名さん
「都心に住む」2018年2月号付録の2018年卓上カレンダー、今さらながら何気なくめくってみた。
1月…虎ノ門タワーレジデンス(since 2006)
2月…番町パークハウス(since 2007)
3月…パークコート虎ノ門愛宕タワー(since 2008)
4月…クロスエアタワー(since 2013)
5月…ドムス南麻布(since 1993)
6月…広尾ガーデンヒルズ(since 1987)
7月…富久クロス(since 2015)
8月…ペアシティ・ルネッサンス(since 1980)
9月…ブリリアマーレ有明(since 2008)
10月…プラウド元麻布(since 2010)
11月…ワールドシティタワーズ(since 2007)
12月…センチュリーパークタワー(since 1999)
当スレの話題によく登場する品川周辺物件はペアシティ・ルネッサンス(since 1980)とワールドシティタワーズ(since 2007)
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50209
匿名さん
>>50207 匿名さん
誰も憧れているとは言ってないのに、↑こういうことを言う奴が実は一番憧れているのだろう
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50210
匿名さん
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50211
匿名さん
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50212
匿名さん
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50213
匿名さん
>>50208 匿名さん
ペアシティルネッサンスが良いな。
古いけど。
今あの豪華なマンション建てたらとんでもない価格だろーなー
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50214
匿名さん
ペアシティルネッサンスは山口百恵が住んでいた事で有名だけど、日本屈指の超高級億ションとしてワイドショー、11PM、トゥナイトなどでたびたび報道されていたのを覚えている。
マンション内に日本庭園があったりと、室内の豪華さだけがウリのマンションとはちょっと路線が異なる造り。
タワマンだけではなく、こういったマンションも作って欲しい。需要はあると思うんだが。
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50215
匿名さん
>>50197 匿名さん
ツインパークスって坪500なんですけどね。
坪300ってWCTと勘違いしてるんでは。
まぁ、築15年以上経ったときに、WCTみたいなあれだけの規模のマンションから一体何件売り物が出てくるか?そして、あの値段で15年オチ中古を買ってくれる人が一体どれくらい現れるか?
おそらく坪200でも嫌がられるであろう。
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50216
匿名さん
>>50214 匿名さん
11PMとかトゥナイトとか、年齢が分かります。
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50217
匿名さん
>ツインパークスってもともと分譲時点では坪300万円台中心だからね。
に対して、
>ツインパークスって坪500なんですけどね。 坪300ってWCTと勘違いしてるんでは。
↑ツインパークスの分譲が坪500ってバカですか?勘違いはおまえだろって話。
中心価格帯は坪300台、低層は平米100万しない価格だよ。
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50218
匿名さん
低層階
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50219
匿名さん
>ツインパークスって坪500なんですけどね。
浜離宮購入者が信奉する住まいサーフィンの沖式データでも中古時価平米145万円=坪478万円で500に届いてませんが?
で、表示されている値上がり率24.5%から計算すると、分譲価格は坪384万円ですがね。
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50220
匿名さん
ん。
急にどうしたの?
さっきまで今はどうだ、という話をしてたのに。
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50221
匿名さん
>>50220 匿名さん
WTCが坪200になるという話が気に入らないからイチャモンをつけてるだけですよ。
いつもの癇癪起こしです。荒らしは無視で。
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50222
匿名さん
>>50217 匿名さん
浜離宮購入者って都合の悪いことは誇張や捏造ばっかりですね、まだ住んでもいないのに浜松町住民と偽って芝公園を普段使いしてると言う。ツインパークスは分譲価格が坪500万円と言う。マンション敷地周囲に緑地らしい緑地が一切ないのに緑に囲まれていると言う。生活圏に銀座や虎ノ門、東京タワーまで入れる。自慢できるのは価格が高いこととパークコートブランドであることだけで、それ以外は誇張、捏造しないとポジれない立地なんでしょう。
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50223
匿名さん
>>50221 匿名さん
WCTは関係ないだろ。50197さんのマトモな投稿に対して、オマエがテキトーな嘘ばっかり並べてるって話だな。
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50224
匿名さん
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50225
匿名さん
>ツインパークスってもともと分譲時点では坪300万円台中心だからね。今は400万超えてきてるけど、さすがにその値段では売り出せばどんどん買い手がつくということもないらしく、転売が意外と難しいと聞いた。
なんら、間違えていないね。
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50226
匿名さん
ツインパークスの分譲時点の中心価格は坪300万円台って話は正しい。
ツインパークスは坪500万円ですよとは一体何を血迷っているのか?
中古価格と間違えた?しかし、中古もさすがにそこまでは上がってない。
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50227
匿名さん
>>50224 匿名さん
脳内変換したんでしょ。
意識し過ぎて浜離宮が夢にでも出たんじゃないかな。
ところでツインパークスが坪500というのに何か気に入らないことでも?
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50228
匿名さん
突然ツインパークスを攻撃する投稿が激増するとは。
ま、個人の連投という事でしょうけど、いつものアノ人ですかね。
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50229
匿名さん
流れからするとツインパは攻撃してないね。
ツインパの分譲が坪500って間違いだろと
言ってるだけだわ。そりゃ確かに間違い。
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50230
匿名さん
都心に住むってリクルートだっけ?都心に住むがマンスリーカレンダー写真に採用してる12物件はもっとも古いのが広尾ガーデンヒルズ、もっとも新しいのか富久クロス。さすがに錚々たる名作揃いですね。
1月…虎ノ門タワーレジデンス(since 2006)
2月…番町パークハウス(since 2007)
3月…パークコート虎ノ門愛宕タワー(since 2008)
4月…クロスエアタワー(since 2013)
5月…ドムス南麻布(since 1993)
6月…広尾ガーデンヒルズ(since 1987)
7月…富久クロス(since 2015)
8月…ペアシティ・ルネッサンス(since 1980)
9月…ブリリアマーレ有明(since 2008)
10月…プラウド元麻布(since 2010)
11月…ワールドシティタワーズ(since 2007)
12月…センチュリーパークタワー(since 1999)
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50231
匿名さん
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50232
匿名さん
>>50231 匿名さん
有明は坪200だったけど坪250になったね。
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50233
マンション掲示板さん
Vタワー住民、WCTの存在を知らず。
同じ港南アドレスと知るも
バス必須エリアに興味示さず。
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50234
匿名さん
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50235
匿名さん
浜離宮買った人、内心心配してるのかな?果たしてあの価格が長く維持されるかどうか。
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50236
匿名さん
浜離宮ってだいぶ値上がりしてるんじゃなかったっけ、詳しくは知らないけど。
てかあのクラスが下がるような市況なら、都心は根こそぎアウトでしょ。
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50237
匿名さん
>>50235
その通りです。購入から入居までの2年間~2年半モチベーション維持は難しいです。幸いほかに目ぼしい新築ないから良かったんじゃないでしょうか。
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50238
匿名さん
値上がりしてるって、まだ完成さえしてないじゃん。引渡し前に権利の売買でもやってるんかい?
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50239
匿名さん
>>50237
まじめな話、都心のマンション高騰はさすがに天井って話もあるしね。
まあ、あの近辺で他に比較対象になる似たような年数のマンションも無いし。
ただ、あの価格帯になると中古になったときに都心広範囲の同価格帯の
高級マンションが競合になってくるかも。その場合の強みは交通利便性、
弱みは周辺環境と立地のブランド力の無さ。
3Aや山手線沿線の城南五山、高輪なんかに勝てるかどうか。
それと金利だわ。今の低金利が2年後も続いてるかどうか。
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50240
匿名さん
>>50236
新築価格は中古価格とは別物だからね。なんともいえない。
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50241
匿名さん
城南五山はさすがにないんでない。
勝負は3Aやら港区ブランド立地でしょ。
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50242
匿名さん
浜離宮は中央区アドレスの海水庭園です。
それを名前に付けて港区住民のプライドは無いのか。
浜松町の比較対象といえばゴクレタワーでしょ。
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50243
匿名さん
プライドではないでしょ。
良好な住環境と値上がり益を得られるかどうか。
その2点で浜離宮は最高だったと思いますよ。
ちなみに私は千代田区内側住みです。
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50244
匿名さん
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50245
匿名さん
>>50225
>>50226
揃いも揃って都合の悪いとこは見えないのか?
>>50197の『今は400万超えてきてるけど、さすがにその値段では売り出せばどんどん買い手がつくということもないらしく、転売が意外と難しいと聞いた。低層階なら坪300万円台前半での相対取引もあるとか。』の部分は明らかに現在の中古取引価格の話だろ。
まぁその後の500万という話も分譲価格ではなく中古価格の間違いだろうし、少し誇張し過ぎとは思うが。
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50246
匿名さん
そもそもツインパークスの成約物件は殆どが坪400万超えだけどね
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50247
マンコミュファンさん
>>50246 匿名さん
浜松町、新橋、有楽町、東京は希少価値ありますよね。そのエリアではパークコート浜離宮くらいですよね。物件がないのが正直なところです。
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50248
匿名さん
都心で新築ないです。立地がイマイチなのに高額です。
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50249
マンション検討中さん
港南駅遠マンション住民の****投稿、気持ちわる、はくわぁげろげろ
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50250
匿名さん
>良好な住環境と値上がり益を得られるかどうか
良好とはとても言いがたい住環境なのに浜離宮と名前をつけて、
マンション高騰がそろそろ天井だろうという絶妙のタイミングで
デベロッパーが売り抜けたマンション。
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50251
匿名さん
>>50243
何本もの線路際、高速近し、海水の池である浜離宮で塩害が心配
なのに
良好な住環境と書くのは現実逃避だな。
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50252
匿名さん
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50253
匿名さん
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50254
匿名さん
厳しめに評価すると、浜松町のパーコは麻布十番とか白金(白金台除く)、高輪や虎ノ門(ヒルズ以外)とは十分肩を並べるようになるだろうけど、3Aには当分届かない、そんな中途半端な存在。笑
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50255
匿名さん
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50256
匿名さん
WCT住民がパークコート浜離宮の論評するのかよ~って思っている人多いだろうな。
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50257
匿名さん
>浜松町の比較対象といえばゴクレタワーでしょ
たしかに。周辺環境とか立地とかよく似てる。浜松町駅徒歩6分なのにぜんぜん売れない。
2007年竣工でもう11年目。たまに検討者が現れると相当の値引きも提示するようだが、
それでも売れない。それが浜松町って場所なんだろう。線路反対側の汐留のほうが人気だよね。
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50258
匿名さん
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50259
匿名さん
>>50256
ワールドシティ分譲時は周りが荒地で陰鬱な雰囲気だったし価格も激安だった。こんな場所のマンションのリセールは無理と思われていた。しかし、ふたを開けてみりゃ中古が大人気で3割強も値上がりしたまま築10年をとっくに過ぎた。何が起きるかわからないもんだ。
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50260
匿名さん
>>50259 匿名さん
人気って言うよりアベノミクスで相場が上昇しただけでしょ。他も値上がりしているから特別でもなんでもない。つーか、僻地住民がパークコートの論評とか100年早いよな。
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50261
匿名さん
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50262
匿名さん
>他も値上がりしているから特別でもなんでもない。
ほんとうに人気が無い場所は上がらない、ってか下がるだろ。
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50263
匿名さん
>他も値上がりしているから特別でもなんでもない
そうでもないぜ?築年代別、区別のマンション騰落見ると33%以上も上がってるのは
トップクラスの優秀さだよ。認めたくない気持ちは分かるがね。
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50264
匿名さん
いまとなって考えれば、品川駅徒歩の港区港南が坪230万円は超割安だったんだろう。
これからも品川駅周辺は人気が高まるから値段は大きくは下がらないだろう。残念ながら。
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50265
匿名さん
品川駅新駅に近い築40年のクラックだらけのリノベマンションが化粧直ししただけで
坪330万でサッサと売れちゃうんだから品川恐るべし。
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50266
匿名さん
WCT
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50267
匿名さん
>>50266
そんな記事はじめて見た。しかし、有名マンションはいろんな場所でフィーチャーされて無料で宣伝してくれていいよな。
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50268
匿名さん
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50269
匿名さん
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50270
匿名さん
>>50265
ブリリア品川キャナルサイドも検討スレに書き込み
らしい書き込みがほとんどないまま瞬間蒸発しちゃい
ましたね。
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50271
匿名さん
ワールドシティも、いまや坪320~330平均で、眺望の良い部屋は坪360ですもんね。
最近、港南のほかのマンションも上昇基調のようです。
品川タワーフェイスなんか、分譲時坪200万だったのに坪330万、コスモポリスも
新駅効果か最近、坪300万超えて来ました。いよいよですかね。
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50272
匿名さん
>>50271 匿名さん
品川タワーフェイス、WCT、ラグナタワーは運河直結の希少タワーマンション。
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50273
匿名さん
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50274
匿名さん
>>50272: 匿名さん
運湖直結なんていっぱいある
江東区なんて運湖直結だらけ
別にありがたくないと思うけど
運湖直結の最高峰マンションは、芝浦アイランドじゃないか?
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50275
匿名さん
港南のマンションって、もとがめちゃ安い分、上昇余地が大きいな。
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50276
匿名さん
運河直結で立地が一番よさげなのは三田ナショナルコートだと思う
まだ建て替えることはないだろうけど、再開発すれば凄いことになりそう
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50277
匿名さん
芝浦アイランドもファサードとランドスケープかっこいいね
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50278
匿名さん
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50279
匿名さん
最近、中途半端な浜松町の物件がしゃしゃり出てきいるがここは港南のスレだぞ!
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50280
匿名さん
>>50276
新芝運河は狭い水路のうえに循環が悪くて水がよどんでイマイチ。
もう少し綺麗に整備すればよいのだけど運河沿いも空間に余裕が無くて
狭いから限界あるね。
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50281
匿名さん
運河直結マンション対決
交通利便性:品川タワーフェイス
生活利便性:豊洲のシティタワーズ豊洲ザ・ツインなど
眺望:ベイクレストタワー or ザ・トーキョータワーズ
環境:ラグナタワー
豪華設備:WCT
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50282
匿名さん
山手線新駅経済波及効果
六本木ヒルズ 5900億円
新駅 1兆2400億円
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50283
匿名さん
>>50281
ちょっとした事情で以前に豊洲ザツインに短期間住みました。確かに、ららぽーとがあって便利そうなイメージがあるんですよね。でも、実際住んでみると豊洲3丁目からららぽーとって結構距離があるんです。フードストアアオキまで実測は片道徒歩10分。毎日のことなので自転車必須です。スーパーは徒歩2-3分のところにあるのが良いですね。
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50284
匿名さん
ザ・トーキョータワーズはダイレクトウインドウじゃないから眺望は
角部屋以外はバルコニーに出ないと見れない。
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50285
匿名さん
交通利便性と生活利便性のバランスで最強は大井町か川崎だと思う。山手線駅で生活利便性が高い駅はあまりない。強いてあげれば、目黒、五反田、大崎、巣鴨、大塚ぐらいじゃないかな
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50286
匿名さん
>>50285 匿名さん
何をもって生活利便性が高いと判断するかだね。普通の生活に必ず必要なのはスーパーで食料品の買い物、生活雑貨、病気になったときの医者と薬、衣類のクリーニングかな。本やDVDはネットで買えるし、家電はそんなに頻繁に買わないし。
なかでもろくなスーパーが無いのは困る。でも、そう考えると川崎まで考える必要はなさそう。
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50287
匿名さん
>>50281
そのマンション、全部見学したけど眺望の抜けと景色はWCTがダントツです。ただし中層以上に限られますが。
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50288
匿名さん
Vタワー住民、WCTの存在を知らず。
同じ港南アドレスと知るも
バス必須エリアに興味示さず。
港南内の格差社会
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50289
匿名さん
>>50275 匿名さん
めちゃ安い分、率で見ると上がってそうだけど金額でいうとそうでもなかったりするのが悲しいね
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50290
匿名さん
港南マンション値上がり額ランキング
1位:品川Vタワー/港南2
2位:シティタワー品川/港南4
3位:コスモポリス品川/港南3
4位:フェイバリッチタワー品川/港南3
5位:パークタワー品川ベイワード/港南3
6位:メイツ品川シティ・コア/港南2
7位:品川タワーフェイス/港南2
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50291
匿名さん
>>50289
別にマンション投資してるわけじゃないだろうから、実需で10年以上住んで6000万が8000万になりゃ、金利も管理費や修繕積立金引いてもお釣りがくる。実質10年タダで住んだようなもん。あんたのマンションも10年後に今より上がってるといいな。
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50292
匿名さん
ワールドシティも、いまや坪320~330平均で、眺望の良い部屋は坪360ですもんね。
最近、港南のほかのマンションも上昇基調のようです。
品川タワーフェイスなんか、分譲時坪200万だったのに坪330万、コスモポリスも
新駅効果か最近、坪300万超えて来ました。かなり上がったと言っても、まだ平米100万レベル。港南マンションは分譲以来、下がったことは無いままここまで来てますね。
さらに、2年後に品川駅周辺のリニア駅が完成し、新駅が開業し、再開発の絵姿が具体的に公表されたら、さらに人気が出てくるでしょう。
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50293
匿名さん
2年後には、車輪出して飛行機が低空通過を始める品川駅。
地下で見えないリニア駅より、機体が目に見えて轟音が聞こえて排気ガスの臭う飛行機の方が
圧倒的に品川駅のイメージを低下させるでしょう。
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50294
匿名さん
港南地区は新駅周辺物件に客をとられないよう魅力を発信し続けることが大切です。
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50295
匿名さん
>>50287 匿名さん
全部見学はすごいね。
それぞれの条件が違い過ぎるので、買う気はないんだろね。
迷惑な客だと思う。
ついでにいうと、今、住んでいるところは見学したマンションより低レベルと思われる。
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50296
匿名さん
>>50281
眺望:ベイクレストタワー or ザ・トーキョータワーズ
って、近くのゴミ工場の煙突を眺めて眺望良いってどんな感覚?
WCTもだけどね。
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50297
マンション検討中さん
バス便マンション買う夫とか家族にとったら迷惑でしかない。使い物にならないね
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50298
匿名さん
>>50297 マンション検討中さん
WCTは天王洲アイルなら歩けるから浜松町や空港はもちろん渋谷新宿池袋も一本ですよ。しかし品川駅まで歩いて山手線に乗ろうとすると20分くらいかかります
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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50299
匿名さん
WCTに限定しなくとも、港南のマンションは皆
港南口から入って山手線に乗るまで時間が掛かる。
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50300
匿名さん
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50301
マンション検討中さん
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50302
匿名さん
皆さんそう仰ってますよ。
毎日10分以上歩いてどこへ向かうのですか?
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50303
匿名さん
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50304
匿名さん
Vタワーだって、港南口まで6分だから
山手線に乗るまで10分歩き
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50305
匿名さん
日々の普段使い距離は徒歩7分以内やろ?
浜松町の人に自分で言ってたやん
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50306
匿名さん
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50307
匿名さん
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50308
匿名さん
なんだ。
朝からバス便物件が暴れてるのか。
満員電車で足踏まれたか?笑笑
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50309
匿名さん
徒歩13分って普通にある。徒歩20分とかなるとさすがにえっ?となるが。
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50310
匿名さん
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