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匿名さん
[更新日時] 2024-12-27 19:01:48
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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4985
匿名さん
>乗降客数の伸び率
駅力について一般論を言うならそれは山手線以外でも言えることだが、
伸び率だったら福島が入ってきそうだな。あとは豊洲市場前駅や勝どき。
そんな駅に駅力があると言えるか?全く言えない。
まったく品川さんったら誘導がお好きで。
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4986
匿名さん
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4987
匿名さん
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4988
匿名さん
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4989
匿名さん
だれか港南5丁目の広大なコンテナ置き場の画像を貼ってくれ。
ただし著作権を犯す犯罪者の真似をせずにフリー素材で。
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4990
匿名さん
ちなみにグーグルマップは商標を明示すればOKのフリー素材。
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4991
匿名さん
>>4985 匿名さん
よく読めよ。伸び率と「乗降客数」のマトリックスな。福島や豊洲が「乗降客数」で東京の山手線駅と勝負になるかよ。
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4992
匿名さん
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4993
匿名さん
>>4989 匿名さん
ここには港南五丁目住民はいないからムダムダ。
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4994
匿名さん
>>よく読めよ。伸び率と「乗降客数」のマトリックスな。
誘導、がんばれ!
ぷっ
それで、駅周辺の店舗数は?
そこにいる人々の胃袋の数=飲食店の数なんでしょ?
それこそ駅力だ。
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4995
匿名さん
>4994の質問には絶対に答えられないのがシナガワの痛たたたたな所
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4996
匿名さん
相変わらずの支離滅裂ぶりですね、品川ネガさん。
データで客観的にお願いしますね、もしできるものならば 笑
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4997
匿名さん
>>4994 匿名さん
あったま悪!そういうのを総合したのが住みたい街ランキングだろ?
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4998
匿名さん
2面4線で駅力まるでなしの品川新駅が住みたい街ランキングであがってくるだろうね。
そしたら品川駅に投じていた票が流れるよ。
ぷっ
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4999
匿名さん
>>4997
違うよ。
頭悪そうだもんな品川さんは。
住みたい人気の恵比寿に飲食店は少ないことからわからないのかな。
出直し!
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5000
匿名さん
>4997
それ駅力のランキングじゃないよ。品川さん
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5001
匿名さん
>>4997
データで示せないから、滅茶苦茶な書き込みで対抗するしかないのでしょう。
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5002
匿名さん
>>4980
恵比寿強いなぁ・・・
そんなに良いかなぁ・・・
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5003
匿名さん
>4994の質問にまだ答えられないことが全てを証明している
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5004
匿名さん
駅力と住みたい街は全く別物だよ。
アナリストがそれを一緒にしたらすぐクビ。
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5005
匿名さん
いや、ここはマンコミュの検討板。だから当然、「住みたいまち」が基本になるよ。
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5006
匿名さん
1坪300万円超え 東京湾岸タワーマンション新時代
【2017/5/18 日経】
有明で平均坪320万円、晴海で坪350万円だって
まあ今でさえ買えないんだろうけど、ますます君と関係ない世界になって行くねw
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5007
匿名さん
>>相変わらずの支離滅裂ぶりですね、品川ネガさん。
>>データで客観的にお願いしますね、もしできるものならば 笑
みんな品川さんのようにデータを集めてまで力説するほど暇じゃないのでは?
連投してる人もタブを1つ開いて仕事の息抜きに書いてるだけだろうから、
グラフをトリミングしたりそこまでやらないんだよ。
データなら、飲食店数のデータを誰か夜にでもまとめてくれるだろ。
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5008
匿名さん
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5009
匿名さん
5006
品川君、そんな安い単価で驚かそうとしたことにガッカリだぞ。
キミは坪400から上、最近では坪600以上の内陸戦士と戦っているのだぞ?
戦闘数値をよみとる装置があったらよかったね。
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5010
匿名さん
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5011
匿名さん
>>5009
と安賃貸住人さんが言ってます。あと、アンカーの打ち方ぐらい覚えようね。
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5012
匿名さん
>>5010
子供のけんかじゃないんだから、もう少しまともな返しをしようね。
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5013
匿名さん
>>4999 匿名さん
飲食店は多ければいいって話じゃ無いな。吉野家や大戸屋がいくらあっても恵比寿には勝てない。
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5014
匿名さん
住みたい理由:恵比寿
◆飲食店が多く、楽しめる。充実した生活を楽しめそう。日比谷線と山手線の乗り入れは非常に便利(女 性34歳/DINKS)
◆オシャレなお店が多く、自分の感性を刺激するものが多いと思う。交通の便も良い(女性35歳/シング ル)
◆便利な場所にあり、とにかく交通利便性が高い。駅周辺施設も充実している(男性28歳/シングル)
◆街並みがきれいで、どこに行くのも便利だから。オシャレなお店がたくさんあるから。代官山までも徒 歩でいけるから(女性34歳/ファミリー)
◆おしゃれで大人の街。高級な雰囲気と落ち着きを兼ね備えてる街だと思う(男性47歳/DINKS)
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5015
匿名さん
豊洲さんは年収ネタでコテンパにされて全面敗北したのに、まだ懲りないのか。
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5016
匿名さん
>>5014
都心生活を満喫するならJR○○線が沢山あるより
東急とメトロが重要視されてるようですね
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5017
匿名さん
住みたい街で57位にまで急落中のあの豊洲だから、仕方がないかも。
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5018
ツインパークス
恵比寿は周りの話を聞いてても住みたいって言ってる人が多いな。
その大多数が女だけど。
おれは魅力がわからない。
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5019
匿名さん
住みたい理由:目黒駅
◆環境が良い割に交通機関が充実しており、都会らしさと少し下町っぽいところが混在していて住みやす そうであるから(男性48歳/ファミリー)
◆おいしいお店がたくさんあり、楽しめそうだから。通勤にも便利だから(男性41歳/ファミリー)
◆いろいろな路線につながっていて便利。駅ビルもあり、おいしい飲食店もあり、利便性が高い(女性42 歳/シングル)
◆お洒落なお店が多いので飽きずに住んでいられそう(女性26歳/DINKS)
◆目黒川の桜を見ながら生活をしてみたい。徒歩での行動範囲が充実していそう(男性36歳/DINKS)
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5020
匿名さん
ネガは飲食店の数さえも自分で調べられない
底辺だから推して知るべし(笑)
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5021
匿名さん
なんども出てるが住みたく無い街の一位になった街である時点で飲食店数がどうのとかいう次元の問題ではない。
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5022
新宿さんA
相変わらずですな
>>5021
ここは駅力スレだよ?
駅力がアンケートで左右されるならまるで量子力学のようだな(笑)
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5023
匿名さん
>>5019
現状で都心生活を満喫するならこうなるよね
リニアとか新幹線とかJR○○線を列挙wされてもね
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5024
匿名さん
また暇が無いとか糞みたいな言い訳してるけど・・・
暇が無いとか言うわりには深夜から早朝まで粘着してるじゃん。
そんな暇あったらビルリフォーム以外のネタでも出してミロw
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5025
新宿さんA
ツインパークスさん
第二六本木ヒルズ計画は動いてますよ。地権者や関係者から話を聞きます。
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5026
匿名さん
住みたい理由:品川駅
◆リニアが開業するし、羽田空港にも近く、これからさらに発展しそうなので(男性49歳/DINKS)
◆新幹線の駅があり、地方への出張などに便利そうだから。電車の乗り入れ路線も多い。横浜などへも一 本で行けるのは便利だと思う(女性37歳/DINKS)
◆都会的で品があるイメージだし、都心に近く、都内に買い物に出かけるにも交通手段も便利そうだから (女性41歳/シングル)
◆おしゃれで現代的だから。また、通勤に便利な場所だと思うから(男性26歳/シングル)
◆都心で何をするにも便利。きれいな街というイメージがある(女性35歳/ファミリー)
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5027
新宿さんA
駅の地下道がどこまで伸びているか、そんなところも駅力を決めるファクター。
もちろんメトロや私鉄が何本乗り入れているかなども。
もちろん高速鉄道もそうでしょう。
ただこのスレを見ていると、俺はメトロに乗らないだとか、俺は出張だらけだとか、
自分の主張に落とし込むばかりで議論が成立してないね。
新幹線停車駅にもかかわらず周囲が田んぼの駅もあるし、駅力っていうのは、
毎日人々がどれだけ利用しているかに尽きるわけですよ。
数万人なのか、数百万人なのか。
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5028
新宿さんA
駅の外に人が向かうような駅なら地下道も張り巡らされるし、新線も伸びてくる。
乗り換え需要がメインの駅なら、駅ナカが充実する。
ここはマンション掲示板だからどうしても住みたいかどうかに持っていきたくなる
わけだが、前者と後者、さてどちらがいいだろうか。
それは自分で決めればいい。掲示板で押し付けるのはみっともないし、品を下げるだけ。
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5029
匿名さん
住みたい理由:池袋駅(第7位)
◆芸術劇場があるので、コンサートやオペラに行きやすいことと、飲食店も油そばや丼など、こってりしたものが多くて好きです(男性33歳/シングル)
◆生活の便がよく、どこに移動するにも便利。買い物する場所も多い(男性38歳/DINKS)
◆便利。デパートなど商業施設がたくさんある。にぎやか。区役所がきれい。歩いていろいろな所にいけて、生活が徒歩圏内ですむ感じがする(女性30歳/シングル)
◆交通利便性が高いから。遊べるところがたくさんあるから(女性29歳/ファミリー)
◆便利、複数路線使える、にぎやか、コンビニなどが多い。飲食店も多い(男性37歳/ファミリー)
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5030
ツインパークス
>>5025 新宿さんA
そうなのですね。
あの辺りの地権者をまとめるのは無理なのかなって思ってました。
情報ありがとうございます。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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5031
匿名さん
住みたい理由:東京駅(第9位)
◆便利で楽しい。これからますます発展しそうで、楽しみな街だから(女性40歳/DINKS)
◆都会的な雰囲気があり、買い物、飲食に便利なので住みたいと考えている(男性32歳/DINKS)
◆交通、買い物、なにをとってもとにかくとても利便性が高いから(男性40歳/シングル)
◆周りにお店が多く、買い物もレジャーも便利だし、都会に住んでる感じがする。仕事も多いから、就きたい職種を選べそう(女性30歳/シングル)
◆会社に歩いていける。交通の便がよい。いろんな路線が通っている。丸の内の街並みがおしゃれ(男性 27歳/ファミリー)
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5032
匿名さん
>>5019
目黒は駅が小さくてまとまってるからね
すべての路線が便利でホームまで近い
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5033
新宿さんA
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5034
匿名さん
交通の便の良さが、上位にランクインした駅に共通して挙げられているポイントのようですね。
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5035
新宿さんA
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5036
匿名さん
自分の主観主張だけなのは新宿さん
マンション掲示板なのに業界などのアンケート調査や各種メディアの報道まで全否定って。。 唖然
まあ、不都合な事実から目を背けたい気持ちは痛いほどわかるけど(笑)
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5037
匿名さん
住みたい理由:渋谷駅(第10位)
◆好きなお店が多くある街で、生活に困らないし、流行の最先端というイメージがある。交通の便もよく、いろんなところへ時間をかけずにいける(女性27歳/DINKS)
◆面白そう。文化の発信地で、流行に乗ることができる。ドラマの撮影も多く、有名な場所が多いのも魅力(男性34歳/DINKS)
◆都会で便利。文化が充実しており、快適な生活が期待できる。流行の最先端で刺激的(男性39歳/シン グル)
◆商業施設、飲食店、病院、交通の便などすべてが便利で、住みやすい(男性42歳/シングル)
◆商業施設が乱立しているが、少し離れると閑静な住宅街になる。憧れの場所(女性46歳/ファミリー)
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5038
匿名さん
>>5036 匿名さん
飲食店数くらいしか新宿にポジティブな資料やデータが見つからないのでしょう。そもそも住む街じゃないしね。
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5039
検討板ユーザーさん
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5040
匿名さん
リクルートのこの調査では、「穴場と思う駅」ランキングもやっていて、これも中々面白い。
3位 池袋
3位 大塚
5位 駒込
6位 巣鴨
7位 田端
山手線駅のみ抽出したが、池袋から外回りで向かう駅がほぼ順番にランクインしている。
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5041
匿名さん
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5042
匿名さん
見事なまでに、城北の駅が上位にランクインしている。
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5043
匿名さん
>>5038
新宿はB力団事務所の数でもダントツらしいですよ。
文字通り最強ですね。
住みたいか住みたくないかは個人の好みですが(笑)
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5044
匿名さん
城北の山手線駅は便利な割にはリーズナブルな水準で、value for moneyと言う感じがありますね。
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5045
匿名さん
どうやら駅力ナンバーワンは池袋で決まりかな
コスパ込みで考えると上位互換が見当たらない
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5046
匿名さん
池袋は最近急速に評価を上げているね。街の浄化や明るいまちづくりに取り組んだ成果が現れているそうだ。
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5047
匿名さん
>>5045 匿名さん
随分強引だなぁ、豊洲さん。池袋を持ち出してもいいけど駅力No.1は無理。
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5048
マンション検討中さん
最近の再開発は、池袋といっても東池袋限定だよね。
近くに住んでるけど西口は未だに怖いと思う。
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5049
匿名さん
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5050
匿名さん
池袋は便利な街だが、住むなら要町、千川、椎名町。駅周辺はダメ。特に西口。
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5051
匿名さん
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5052
匿名さん
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5053
匿名さん
西口の池袋セントラルホテルなんか、知らない人が普通のホテルだと思って行ったらビックリするだろうな。
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5054
匿名さん
武蔵一宮大宮・新都心
小江戸川越
武蔵国のふるさと秩父の山々
三種類の埼玉が楽しめるね
埼京りんかい線で湾岸エリア直通
副都心線でみなとみらいも直通
有楽町線と丸ノ内線は皇居の西回り東回りで都心を走破
これに加えて偉大なる山手線があります
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5055
匿名さん
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5056
匿名さん
あと最近は池袋サブカルもアツイですね
小池知事もコスプレやってましたよ(^-^*)
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5057
マンション掲示板さん
>>5048 マンション検討中さん
西口は風俗店や連れ込みホテルがいっぱいあって、その道が好きな人にはたまらない街なのに・・・
風俗やえっち好きな人からすると、駅力ナンバー1か2は固いと思う。
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5058
匿名さん
隠れフクロウがワラワラと集まってきましたね(^-^*)
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5059
匿名さん
>>5053
>西口の池袋セントラルホテルなんか
あそこは西口か?w
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5060
匿名さん
スケベ駅力一位は池袋?鶯谷?
むっつりスケベ駅力一位は五反田?
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5061
匿名さん
スケベ駅力
一位 池袋
二位 鶯谷
三位 新宿
四位 五反田
五位 大塚
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5062
検討板ユーザーさん
>>5050
要町には以前住んでいたけど、なんというかそこまで便利ではなかったかな。
池袋は西側と東側とで駅力の格差が開きすぎている。
ゆえに池袋西口徒歩10分の場所に住んでも、東口のサンシャイン通りまで徒歩20分以上かかったりと、意外と池袋の駅力を享受できる場所ではない。
池袋徒歩10分くらいの南池袋とか東池袋あたりが本当の穴場だと思うよ。
自分は買えないけどね。
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5063
匿名さん
やはり文京区よさそうだね。。
>【ご近所トラブル多発の街 WORST 5】
●1位 世田谷区成城・玉川
憧れの街、世田谷では古い住人vs新参者のトラブルが多発。有名人(ミュージシャン系)もやり玉に挙がりがちだとか
●2位 渋谷区恵比寿
ベンチャー系のパリピがトラブルメーカーに。住民が捨てたブランド品目当てにゴミ捨て場が荒らされるトラブルも
●3位 スカイツリー周辺
下町では子供もエネルギッシュなので、容赦ないいじめに発展しがち。ここでも古参vs新参の構図が見られるとか
●4位 江東区豊洲
マンション内でのご近所不倫やPTA不倫など男女トラブル多し。子供が通うクラブチームのコーチと不貞を働く母親も
●5位 足立区全域
賃料が安い分、住居の壁も薄い。子供の泣く声や夜の営みの音など、マンション内での騒音トラブルが頻発している
<佐藤氏が住むなら→文京区>
「実際に文京区に事務所を構えて初めてわかったのですが、近場からのご近所トラブル相談が皆無なんです(笑)。治安もよく、落ち着いた住人が多いので、非常に暮らしやすいですね」
https://nikkan-spa.jp/1330873/2
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5064
匿名さん
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5065
検討板ユーザーさん
文京区住むにはいいんだけど、飲食店すくないんだよね
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5066
通りがかりさん
文京区はマンションと幼稚園が住民の反対で建てられないからね
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5067
マンション掲示板さん
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5068
検討板ユーザーさん
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5069
匿名さん
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5070
匿名さん
品川の華々しい再開発話の連投もウザいけど、他の駅は全然対抗できる匹敵する話題がない。品川の話が切れた途端に過疎るってことは、そういうことなんだよなぁ。
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5071
匿名さん
単にほかの人が常識的なだけでしょ。
再開発ならオリンピックで話題の湾岸に腐るほど計画がある。
有明は特に有望でみんな安いうちに買いたいと希望者が殺到してる状況だよ。
品川(笑)なんて目じゃない。
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5072
匿名さん
>>5071 匿名さん
有明ねぇ。ああいう未開の地がいまさら発展することは120%ないだろうから、殺到して即日完売とかしたらアホだと思うが。
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5073
品川Loveさん
>>5070 匿名さん
他の区だと空き地や野っ原とか無いじゃん
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5074
匿名さん
>有明は特に有望でみんな安いうちに買いたいと希望者が殺到してる状況だよ
安いうちに買っても有明はずっと安いままだよ。消費者は賢い。有明が抽選のうえで
即日完売とかなったら日本人は頭狂ったという証明になるな。
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5075
匿名さん
世帯年収数千万レベルの富裕層が有明買ってるんだが?
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5076
マンション掲示板さん
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5077
匿名さん
そういう人もまれにいるだろう。買ってるとしたらセカンドハウスか愛人用だろうね。
僻地の有明だと目立たないし愛人囲うのにちょうどいい。
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5078
匿名さん
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5079
検討板ユーザーさん
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5080
検討板ユーザーさん
晴海も厳しいけど住友の有明は流石に無理があるなぁ
広告の力だけでどこまで売れるのか見てみたいけど
共用施設が充実してるわけでもないただの大規模団地だならなぁ
何年かけて売りきるつもりなんだろうか
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5081
匿名さん
有明も品川も大差ないんじゃ… 殆どの人の認識はそんなものでしょ
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5082
匿名さん
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5083
匿名さん
有明も品川も晴海も豊洲も湾岸埋立地で、世間的にはそのイメージは似たようなもの
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5084
周辺住民さん
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5085
匿名さん
地価
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5086
匿名さん
地価2
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5087
匿名さん
地価3
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5088
匿名さん
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5089
匿名さん
>>5085 匿名さん
内幸町ってマンションあるんですか??
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5090
職人さん
固定資産税路線価(平成28年度)
港区六本木7丁目312番5 4,870,000(円/㎡)六本木交差点付近
港区六本木6丁目143番5 1,910,000(円/㎡)六本木ヒルズ付近
港区六本木1丁目390番5 1,910,000(円/㎡)泉ガーデン横
港区高輪3丁目466番15 2,240,000(円/㎡)高輪口ルノアール付近
港区高輪4丁目27番13 1,370,000(円/㎡)ウイング高輪ロイホ付近
港区港南2丁目18番1 4,640,000(円/㎡)アトレ付近
港区港南1丁目6番12 1,840,000(円/㎡)ソニー本社付近
港区港南4丁目20番1 555,000(円/㎡)報知新聞社付近
港区台場1丁目16番3 627,000(円/㎡)シーリアお台場付近
港区台場2丁目12番 882,000(円/㎡)台場フロンティアビル付近
江東区青海1丁目3番 609,000(円/㎡)有明清掃工場付近
江東区有明3丁目1番15 634,000(円/㎡)NTT新有明ビル付近
江東区有明1丁目5番2 339,000(円/㎡)月島倉庫有明物流センター付近
江東区豊洲3丁目1番53 627,000(円/㎡)SCSK本社付近
江東区豊洲4丁目2番4 342,000(円/㎡)豊洲ガーデンハウス付近
中央区晴海1丁目85番 1,170,000(円/㎡)住友商事付近
中央区晴海2丁目110番 464,000(円/㎡)クロノレジデンス付近
同じエリアでもこれだけ差があります
参考までに(^-^*)
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5091
匿名さん
100億持ってても高いとこには住まないね。バカじゃあるまいしw
そんな固定資産税の高いとこに住んだから、勝ち組ではなく、永遠に***だよ。バカにされるだけ。
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5092
検討板ユーザーさん
>>5082
内陸からみたら品川の埋立地も豊洲も晴海も同じくくりですよ。
このスレでは品川が日本制圧する勢いなのは認めますが
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5093
ツインパークス
>>5092 検討板ユーザーさん
それわかる。
家どこだっけ?豊洲?
とかたまーに言われる。
あと市場の問題が発覚した時に実家の母親から危ないから帰ってくれば?って連絡がきた。
おれらが西東京の方をなんとなく全部多摩と思ってるような感覚なのかな、と。
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5094
匿名さん
>>5092
逆に、俺こないだ港南口で飲んでるときに、話の流れで「昔は高輪グースの前の第一京浜が海岸で、そこから東は品川駅も含めて全部埋め立て地だよ」と言ったら、一緒に飲んでた6人全員「えっそうなの???」と事実を知らなかった。世間の認識はそんな風に変わりつつある。ちなみに晴海や豊洲は約半数が埋め立て地だと認識していた。
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5095
匿名さん
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5096
匿名さん
>>5090 職人さん
容積率が違うんだから差があるのは当然やろ、、、
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5097
匿名さん
>>5094 匿名さん
一度聞いたら忘れない。埋立地はそれだけのインパクトあるよ。
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5098
匿名さん
日本制圧とかくだらないことで誤魔化すなよ
おまえら郊外民にはリフォームぐらいしか無い。
な~んの開発計画も無いのが事実w
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5099
匿名さん
東京駅近くで商売してるけど、徒歩圏に人なんて住んでないよ。
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5100
匿名さん
サウスゲートは、
大丸有・3大副都心・森ビルエリアのための、南の入場ゲートです。
役割をしっかり果たすように!
リニアをちゃんと整備しとくように!
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5101
匿名さん
虎ノ門~浜松町~竹芝
一体再開発で地味な浜松町が変貌するかも
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5102
匿名さん
JR東としては、品川構内にメトロを入れてしまうとJR利用客が減るだけだから、
メトロに非協力的になるのも仕方ない。
JR東海としては、リニアアクセスのために南北線延伸が望ましいが、JR東の敷地では
どうにもならない。
私鉄のメトロ乗り入れで多量の人々がメトロ網になだれ込んでくるようになった今、
メトロに接続する希望がほぼゼロな駅は終わってる。
都の整備局とJR東で新駅再開発をやっているが、インバウンドを取り込むには
先手必勝が重要なのに、10年後のリニアに設定して手遅れな役所仕事。
田町のTGMMは、東京ガスのがムスブ田町(蒸す豚街?)と変なネーミングをした。
こういう旧体質でダメなところが品川-田町サウスゲート。
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5103
匿名さん
神戸市長田区の復興のように、お役所主導だと大失敗するからなあ。
あれは、復興ではなく、復興災害とまで言われている。
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5104
匿名さん
>>5099
そうだろうね
新宿なんかも駅の近くに、ちゃんとした物件はほとんど無い。
山手線どころか名前も出せないようなところに住んでるから
新宿や渋谷を騙って登場するしかない哀れな奴ら。
こいつとか"このあたり"って何だよ 藁かしてくれるw
>・コンシェリア西新宿TOWER’S WEST
>・ラトゥール新宿
>・新宿アイランドレジデンス
>
>このあたりに住んでいて、ランチは毎日ヒルトンですが何か?
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5105
匿名さん
東京が「住みたい街」ランキングに入ってるのが不思議だった。どこに住むイメージなんだろうか。
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5106
ツインパークス
>>5101 匿名さん
虎ノ門に期待してる。
お店沢山できると嬉しい。
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5107
文京区民
>>5109
品川さんは他人の書込みを批判する癖があるようですが、何が目的なんでしょう?
見てて気分の良いものではないのでやめた方がいいですよ。
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5108
匿名さん
>>5103 匿名さん
品川もお役所や非競争大企業の民間主導ですね。
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5109
匿名さん
他人の書込みを批判する癖があるのは、むしろ新宿さんだろ
文京がなぜ品川さんだけ気になるのかとっても不思議
何が目的なんでしょう?(笑)
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5110
匿名さん
なにが文京区民だよw
せいぜい駒込のコンビニでバイトしてる郊外民だろ
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5111
匿名さん
5102などは非常に的確な指摘だと思うが。
それに対して品川さんは昔のホームレスの画像を貼り付けるだけ。
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5112
匿名さん
昭和から地籍が適当に管理されてたが、いま、都が片っ端から調査をしている。これによって所有者不明・相続人不在の木密住宅が洗い出されるから、内陸の再開発が活発になる要素が1つ増える。
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5113
匿名さん
>なにが文京区民だよw
>せいぜい駒込のコンビニでバイトしてる郊外民だろ
↑
これが品川さんの反論レベルです
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5114
匿名さん
>5106
虎ノ門前のマッカーサー通りは、官民一体となって 本気でシャンゼリゼ通り仕様のオシャレな街にするつもりです。
新橋の飲み屋街を抜けると、虎ノ門ヒルズを背景に オープンテラスのカフェが続くストリートが現れるなんて、ステキじゃないですか。
頑張れ、新橋! 頑張れ、港区!
期待度、大ですよ~~( ´艸`)/
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5115
匿名さん
品川と有明が同じって…
煽りたいだけだろ 暇やね^_^;
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5116
匿名さん
>>5102
の指摘のどこが的確なんだ?
>メトロに接続する希望がほぼゼロな駅は終わってる。
東京都の資料でも品川駅の開発予定図で地下空間利用が示され。
『東西方向の地下鉄新線の整備も検討する』と明記されている。
リニア始発駅が作られ国家的プロジェクトとなる品川駅に地下鉄が整備されないと考える方が不自然。
お前みたいな素人が脳内で『ほぼゼロ』などと寝言を唱えたところで何の説得力も無い。
品川駅の東西自由通路の整備想定図(東京都)
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5117
匿名さん
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5118
匿名さん
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5119
匿名さん
>またボコボコ
>新宿さんがボロ雑巾のようだw
↑
これが品川さんの反論レベルです
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5120
匿名さん
>>『東西方向の地下鉄新線の整備も検討する』と明記されている。
ソースは不明だが、答申や都の願望レベルではどうしようもない。
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5121
ツインパークス
>>5114 匿名さん
虎ノ門は本当に土日に閑散としてますからね。
オフィスタワーとレジデンシャルタワーが完成する頃には街並みも出来てるのかな。
何だか想像つかないですけどね。
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5122
匿名さん
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5123
匿名さん
>>>>『東西方向の地下鉄新線の整備も検討する』と明記されている。
それって2015年の舛添時代ね
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5124
匿名さん
メトロが無いのだけがネガの唯一の望みの綱なのに
もしメトロがつながったら噴死間違いなしだな(笑)
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5125
匿名さん
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5126
匿名さん
優先順位は、羽田アクセス線と蒲蒲線のほうが上位だから。
次に、豊住線、多摩モノレール、大江戸線光が丘。
すべて終わるのが2045年あたりだとすると、後回しの品川は苦しい。
まず今日この日に複数路線のメトロや私鉄があるかどうか。
何十年も待ってる間に余命は減っていく。
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5127
匿名さん
品川さんは知らないだろうけど、副都心では本当に再開発の話がゴロゴロ出てる。やるかどうかは別にして、ゴロゴロ出てる。この状況では10年後に完成している再開発はないだろうが、20年後ぐらいだとかなりの数の再開発が進んでいるはず。はやく私の渋谷のビルも正式に再開発が決まってくれないかなぁ。
再開発が終わった際は、玄関口としてよろしく。品川くん。
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5128
匿名さん
ゴロゴロでているなら書けばいいんじゃねえの
口だけ虚言癖の新宿さん
そもそも汚らしいビル何本か建て替えたところで
ビジネス中心地から遠く外れた街の未来は
浮上しないぜw
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5129
匿名さん
リニアどころか新幹線の一本さえない希望がほぼゼロな地域は終わってる。
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5130
匿名さん
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5131
匿名さん
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5132
匿名さん
>>リニアどころか新幹線の一本さえない希望がほぼゼロな地域は終わってる。
長距離交通で通勤通学はなんら便利にならない。
上野駅の衰退でもわかる。
近距離交通が全て。
遠距離交通は乗り換え客が増えるだけ。
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5133
都心内陸
品川というところで車のナンバー以外に価値を見い出すには大変な努力が必要なのですね
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5134
匿名さん
新宿はリニア開通で中央線特急も無くなり近距離交通の駅になって行くしか無いのね。
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5135
匿名さん
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5136
匿名さん
昔は週休一日。
今は月末金曜半ドン、残業ゼロ、時差Biz。
近い将来は週休三日。
実現するためにも出張はネット会議だな。
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5137
匿名さん
>>5131
これのどこがゴロゴロなんだw
新宿なんか淋しいもんじゃないか
やっぱり古びたビルの建替えと内装チェンジで
誤魔化すぐらいしかないじゃないかw
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5138
匿名さん
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5139
匿名さん
>内装チェンジ
なんのことを言ってるのでしょうか、この品川人
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5140
匿名さん
・新宿西口の小田急の再開発計画(全5棟のビル建て替え)
・新宿西口のヨドバシの再開発計画(2棟のビル建て替え)
この2行だけで品川新駅の7棟と同じか。
>>・新宿歌舞伎町東急ミラノ跡地(解体中)
>>・新宿西口の小田急の再開発計画(全5棟のビル建て替え)
>>・新宿西口のヨドバシの再開発計画(2棟のビル建て替え)
>>・西新宿三丁目西地区再開発(65階建て日本一高層のツインタワマン)
>>・西新宿五丁目中央北地区A地区(60階三菱タワマン。2017年完成)
>>・西新宿五丁目中央北地区B地区(東電施設跡に複合市街地を予定)
>>・西新宿五丁目北地区(43階と37階のオフィス+住宅)
>>・西新宿五丁目中央南地区(160m三井タワマン)
>>・西新宿六丁目西第5東地区(33階住友オフィス+住宅)
>>・西新宿六丁目大和ハウス(130mオフィス+住宅)
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5141
匿名さん
ほんと新宿さんってブーメラン大好きだよな
ホームレスに屋台でブーメラン売らせたらパッとしないビジネスも復活できるかも
中央特急もお亡くなりとなり近距離交通だけが頼りの新宿渋谷さん
でも実は乗り換え客、通過客にスルーされてるだけの淋しい街が新宿や渋谷という悲劇(笑)
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5142
匿名さん
・渋谷駅ビル再構築(230m、180m、180m、170m、120mほか)
・渋谷駅桜丘口B・C街区(駅デッキ接続の150mオフィス+住宅ほか)
渋谷駅も2行で
>>・渋谷駅ビル再構築(230m、180m、180m、170m、120mほか)
>>・渋谷パルコ建て替え(上層階はオフィス。110m。2019年)
>>・渋谷西武建て替え(2020年以降)
>>・渋谷駅桜丘口B・C街区(駅デッキ接続の150mオフィス+住宅ほか)
>>・渋谷宮下公園等整備事業(山手線線路沿いにホテル建設中)
>>・渋谷NHK本局建替え(2020年着工、2025~2035年完成)
>>・渋谷こどもの城・青山円形劇場跡地(防災医療センター新設。2023年)
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5143
マンション検討中さん
>>5141 匿名さん
>>乗り換え客、通過客にスルーされてるだけの淋しい街が新宿や渋谷という悲劇(笑)
新宿・渋谷を淋しい街と表現してしまったら日本全国どこも淋しい街やろ。
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5144
匿名さん
>中央特急もお亡くなりとなり近距離交通だけが頼りの新宿渋谷さん
品川君、中央特快がどうしたって?
リニアで八王子や立川の人が通勤できるようになるの?
近距離交通が充実してるのでこれからも頼らさせて戴きますが、何か?
サウスゲートはゲートとしてちゃんと役割を果たせばいいだよ
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5145
匿名さん
全く新規のビル建設とボロビル建て替えを
>この2行だけで品川新駅の7棟と同じか。
とか言っちゃう新宿さん。そりゃゴロゴロするはずだ
他にも突っ込み所満載だけど、まあいいやw
こんな調子だから衰退一途なんだな。
首都全体の発展のためにもうちょっと頑張れよ。
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5146
匿名さん
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5147
匿名さん
渋谷さんだけど、正直埋め立て品川には全く期待していない
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5148
匿名さん
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5149
匿名さん
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5150
匿名さん
>>5147 匿名さん
いつもの渋谷さんは私だけど、あなたも渋谷さん?
ゴロゴロしてるってのは、まだ正式に決定しておらず、一切表に出ていない再開発です。だから、20年先か本当に再開発されるか分からないような案件。それを私がアホみたいに発表できるわけないでしょ。10年後には、幾多も決定してるんじゃないかな。私のビルも含めて。
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5151
匿名さん
>>5140
>この2行だけで品川新駅の7棟と同じか。
七棟建つのは品川駅北周辺地区(車両基地跡)だけのことで、その他に、
品川駅街区地区5ヘクタールに京急の駅ビルその他
水再生センターに緑地や商業オフィスビル
泉岳寺駅市街地再開発事業で160m級ビル1棟
品川駅西口地区に巨大人口人工地盤、プリンスホテル群および京急グース合わせて30ヘクタール再開発(27年完成予定)
これらはバラバラではなくすべて空間的に連続しています。
すごい規模ですよ。
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5152
匿名さん
>>5151 匿名さん
人口地盤って言葉嫌いなんだけど、幅何メートル?せめて50メートルくらいはあるんだよね?新駅まで続いたら、さすがに驚く。
それよりも、東側の線路上も分断されないように人口地盤にした方がいい。
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5153
ツインパークス
たかが自分が住んでる街のことでよくここまで言い合えるな。
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5154
評判気になるさん
埋立地に住める人はマンション安く買えていいなぁと思います。
ここ見る限りだと、程度が低そうな方が多いですが楽しそうで羨ましいです。
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5155
ツインパークス
>>5154 評判気になるさん
プライドばかり高いですよね。
そんなに周囲に認められたいならもっとわかりやすい場所に住めばいいのに。
自分が満足してるならそれでいいじゃん。
なんでそんなにムキになる必要があるのかな。
ネガなんてほっておけばよくない?
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5156
匿名さん
>>5155 ツインパークスさん
同感だけど、港南の人は他に買えない人が多いからムキになるのでしょう。
ツインパークスさんとは住む世界が違うのですよ。
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5157
通りがかりさん
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5158
匿名さん
また公平を装って登場してきたツインパークス
なぜか一方的に品川さん批判
安定してるな 笑
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5159
評判気になるさん
>>5158
ここをずっと荒らしてる品川さん、たいへん申し上げにくいのですが自害してください。
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5160
ツインパークス
>>5158 匿名さん
批判も何もやり過ぎなのは明白でしょ。
嫉妬かなんなのか知らないけどネガってくるやつなんて相手してたらキリがないんだから、はいはいそうですねって言っとけばいいんだよ。
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5161
マンション検討中さん
>>5158 異常者の方の品川さん
いつも笑ってるけど、普段からそんな気が触れてるの?
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5162
マンコミュファンさん
そもそも汐留も埋め立て地なのでは?よく知らないけど
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5163
マンション検討中さん
>>5162
世界の品川さんに言わせると埋立地にもランクがあるらしいですよ
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5164
匿名さん
>>5153 ツインパークスさん
>たかが自分が住んでる街のことでよくここまで言い合えるな。
自分で住んでる街ではないんじゃないの?
今までの書き込み見たけどそんな気がするよ。全員とは言わないけど。
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5165
マンション検討中さん
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5166
ツインパークス
>>5162 マンコミュファンさん
勿論埋立地ですよ。
地震の時はすっごい揺れます。
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5167
匿名さん
渋谷近辺さんもしくは渋谷に物件持ちさんは3人くらいいるのかな?
渋谷区宇田川町33-1
グランド東京渋谷ビル
ここもやるよ。
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5168
匿名さん
高さ制限がない=伸び代がある
これは言えると思います
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5169
匿名さん
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5170
匿名さん
せっかくの週末なのに、どこか飲みにも行かないの?随分余裕ないんですね。私は出かけるので失礼しますね。
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5171
匿名さん
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5172
マンション検討中さん
>>5170
品川の変態はGW中、片時も休んでなかったのに、あなたときたら┐('д')┌
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5173
年収4000万プレイヤー
飲みを基準としてすべてを語る人生半分終わった昭和の化石さん、とても多いですよね~ここ。
若いってほんとス♪テ♪キ♪ としみじみ感じられる良スレですね^^
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5174
匿名さん
品川という単語が出たとたんに一斉にネガがわく、その時点で品川開発の注目度の高さを自ら証明してしまっている。ネガは墓穴掘ってるな。
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5175
マンション検討中さん
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5176
匿名さん
品川を支持したくないならネガ反応してスレをアゲないことだな。スレが上がれば
上がるほど目立って、品川ポジの思うつぼ。
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5177
マンション検討中さん
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5178
匿名さん
事実を書いたらすべてネガと言われるのは、なぜですか?
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5179
匿名さん
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5180
匿名さん
品川という単語が出たとたんに過剰反応する間抜けどもが大勢いるな。 品川にメトロがないとか誰も納得しない自分理論で大騒ぎする。彼らを焦らせているのはこういうことだ。品川を選ばなかった自分を責めることだな。
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5181
匿名さん
飛行機騒音、強風、埋立地、軟弱地盤、海っぺりの立地の悪さ、街が栄えない理由が揃っていて、豊洲と似通った条件。 長距離専用の駅として都心から距離を置いた不毛地帯。
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5182
匿名さん
品川の弱点である商業施設ができたら、住むことを前提として山手線駅を語るときに
品川に対抗できる駅はなくなるだろう。
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5183
匿名さん
羽田の飛行機、リニア、新幹線 上手くまとまったと思うけどね。
だからって、そこに住むか? 笑
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5184
匿名さん
山手線や京急が再開発エリアの横を走るとき、多くの人が車窓から広大な再開発地区の工事を
興味深く眺めている。否が応でも注目度が高まるうえにマスコミ報道が拍車をかける。
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5185
匿名さん
>5182
そうそう、商業が弱いね、そうやって良いところ、悪いところをしっかり認識していれば、豊洲みたいな惨劇に至らないと思うよ。
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5186
匿名さん
住みたい街で急上昇していること、工事の様子、街の詳細、小出しに新しいネタが出るたびに
マスコミが無料で宣伝してくれる。これ以外でプライムニュースになってるのは東京駅のタワー
くらいだ。新宿の再開発なんか悲しいかな1ミリも報道されてない。
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5187
匿名さん
こうなっちゃったけどね。山手線の新駅。
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5188
マンション検討中さん
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5189
匿名さん
今のJR、京急、西武の再開発が完成した時の品川駅前はこうなる。これらの商業施設と
駅はデッキで直結となる。品川の商業機能は飛躍的に強力になるだろう。
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5190
匿名さん
海っぺりで商業は無理 今は厳しいよ 店で買わないから。
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5191
匿名さん
しかし、何といっても品川の良いところは、便利な巨大ターミナル駅にもかかわらず駅周辺に
風俗街などがなく、高輪側にも港南側にも良好な住宅地が広がっている点だ。住環境において、
これに対抗できる山手線ターミナル駅はない。
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5192
匿名さん
西に川崎、北に渋谷、東に東京か、、きついね、
品川にたどり着く買い物客はいるのか?w
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5193
匿名さん
地図とにらめっこしたけど、ターゲットは有明のママさん達しかないわ。
商業には厳しい立地だ。 検討を祈る。
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5194
匿名さん
発展しそうな街に住みたいというのは一般的な意見だ。今東京においてこれから変貌を
遂げそうな町はどこかというアンケートをしたら、ダントツ一位は品川に間違いないだろう。
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5195
マンション検討中さん
>>5194 匿名さん
品川は好きだけど、こういう非論理的的話法は気持ちが悪くてついていけないな。
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5196
匿名さん
西武はプリンスエリアに東京ガーデンテラス紀尾井町の4倍規模の複合ビルを建設する
ことを検討している。JR再開発ばかりが目立つが、実は品川駅前のカギを握るのは
西武と京急だ。
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5197
匿名さん
オリンピック! 有明に住む~
市場が!? 豊洲に住む~
羽田に飛行機! 羽田に住む~
リニア!? 品川に住む~
↑ ぜんぶ アホw まちがいw
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5198
匿名さん
ある調査では東京で最も治安が良いのは常に警備されている羽田空港、次いで港区湾岸
だという。こういう点も品川の人気が高まっている秘密だろう。
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5199
匿名さん
学生の時上京してきた、新幹線で実家と繋がっていたいw
いや、すぐにでも田舎に帰ることができる。パパとママと繋がっていたい。
品川に決めた!! こんな感じだろうね。
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5200
匿名さん
>>4062
>>4077
この通り都内には人気スポットが盛りだくさんなんですよ
サウスゲート・品川・新幹線・リニアは移動時間短縮、通過機能の効率化など
とても大切な役割があります
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5201
匿名さん
>5198
おまえはそのランキングにそって何回 家を買い替えるんだ?w
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5202
匿名さん
やっぱこれの影響力は強い。開通まで時間がかかる分、ずーっと注目され続けることになる。
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5203
匿名さん
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5204
名無しさん
>>5198 匿名さん
羽田空港の次に安全度が高いって相当ハイレベルだね。
最近物騒な事件が多いから、大切な家族を住まわせる街を選ぶうえでは非常に大事なポイントになる。
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5205
匿名さん
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5206
匿名さん
リニアって人体に悪影響ありまくるよね
放射能より危険
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5207
匿名さん
>>5198 匿名さん
小岩が25位に入ってるから当てにならないデータだとわかる。小岩は治安悪いですよ。
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5208
匿名さん
港区湾岸に人なんか住んでねーし、率で言ったら最悪だろうな。
こんな詐欺のオンパレードでしか売れないのよ。
リニア新幹線とか嫌悪施設を売りにして、そもそも
都心15分の恩恵を受けるのは「山梨」の方がだしなw
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5209
マンション検討中さん
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5210
匿名さん
リニア新幹線について、無知蒙昧な人がディスってますね。
大月市の山梨県立リニア見学センターへ行って勉強することをお勧めします。
目からうろこが落ちること、請け合いです。
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5211
匿名さん
春と秋の走行試験で、試乗できます。是非体験してください。
騒音、振動が皆無の走りに感動しますよ。
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5212
匿名さん
リニアはまずいと思うよ。 東京の狭い部屋に住む理由がなくなってしまう。
東京人の7割が地方の人で、その99%が地元に帰りたいと言うだろう。
どこでもドアがあれば、親や兄弟、親友とさよならして
東京に住む人はいないわけで、リニアの存在は脅威だよ。
価値観が大きく変わるし、特に住む場所が非常に広範囲になる。
どこでも10分、100年はまったく今と違う景色が広がってるよ。
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5213
匿名さん
一人暮し、賃貸、マンションという概念すら無くなると思うよ。大きな家があり何世代もそこで暮らせるわけで、東京、大阪、仙台、どこでもリニアで10分。
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5214
匿名さん
あらら70平米の犬小屋に住む理由がなくなっちゃうね。。
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5215
匿名さん
港難民より山梨県民の方が品川駅に近い (苦笑)
おわり。(笑)
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5216
匿名さん
品川/港南のワールドシティタワーズ(WCT)は、スレを掌握しました
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5217
マンション検討中さん
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5218
マンション検討中さん
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5219
匿名さん
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5220
匿名さん
確かに品川埋め立て地住民の文章は小学生並みだよな。
精神年齢は幼稚園児並み。
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5221
匿名さん
リニアの試乗毎回申し込むけど当たらない。。。乗ってみたい。
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5222
匿名さん
5212は小学生だな。仕事してないからコストという観点が欠落している。
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5223
マンション検討中さん
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5224
匿名さん
高さ制限がない場所の開発って凄い。
将来更に高層化する事も可能だから伸びしろもある。
高さ制限でちびビルしか建たない場所は残念だな。
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLZO16632190Z10C17A5L83000
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5225
匿名さん
↑こいつ郵貯の野村不動産買収で郵貯タワーがそこら中に建つと言ってたバカだろ。
渋谷や新宿の郵便局に行った事さえ無さそうだなw
4425: 匿名さん
2017年05月14日
日本郵政の野村不動産ホールディングス買収が意味すること
http://blogos.com/article/222997/
これね。
東京駅の郵便局がJPタワーに成ったようにデベに1本ずつ頼むこともできたのに、
買収してしまうってことは、、、、、、一気に複数のタワーをやることに他ならない。
郵政&野村となると、開発の規模は高さ200m級の複合タワー。
ちょうど3大副都心の駅近に巨大な郵便局があるじゃないか。
それが終わったら各県庁所在地だな。
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5226
匿名さん
いま山手線駅を語ったら品川駅、新駅の話題が中心にならない方が不自然。しょーがないよね。
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5227
匿名さん
>>5225 匿名さん
>こいつ郵貯の野村不動産買収で郵貯タワーがそこら中に建つと言ってたバカだろ。
別人だぞ。頭イカれてんのか?品川はイカれた住民が多すぎだ。
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5228
匿名さん
やっぱり土曜日は品川には人が少なくなるようですね。(品川に限らずですが、)
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5229
マンション検討中さん
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5230
匿名さん
>郵政&野村となると、開発の規模は高さ200m級の複合タワー。
>ちょうど3大副都心の駅近に巨大な郵便局があるじゃないか。
高さ制限さえ無けりゃ、どんな狭い土地でも200m級のタワーが建つと思ってるんだな。
新宿ってこんな足りない奴ばっかり。
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5231
匿名さん
港区 港南三丁目アパート 港区 港南 3-1 55 - 61 2LDK - 3DK 1989 205 205 JR山手線 品川駅
港区 港南三丁目第2アパート 港区 港南 3-9 35 - 71 1DK - 4DK 1995 182 182 JR山手線 品川駅
港区 港南四丁目第3アパート 港区 港南 4-2 31 - 63 1DK - 3DK 1998 - 2003 799 696 100 3 JR山手線 品川駅
港区 港南四丁目アパート 港区 港南 4-5 37 - 42 2DK - 3DK 1973 - 1975 243 243 JR山手線 品川駅
港区 港南四丁目第2アパート 港区 港南 4-7 65 - 73
2LDK -
3LDK 1993 346 346 JR山手線 品川駅
港区 高輪一丁目アパート 港区 高輪 1-15 36 - 76 1DK - 4DK 1990 - 1993 453 416 32 5 東京メトロ南北線 白金高輪駅
港区 三田一丁目アパート 港区 三田 1-3 58 - 63 3DK 1991 49 49 都営大江戸線 赤羽橋駅
港区 芝五丁目アパート 港区 芝 5-18 34 - 42 2DK - 3DK 1970 - 1971 729 729 都営三田線 三田駅
港区 芝浦四丁目第2アパート 港区 芝浦 4-19 42 3DK 1971 156 156 JR山手線 田町駅
港区 芝浦四丁目アパート 港区 芝浦 4-4 34 2DK 1970 119 119 JR山手線 田町駅
港区 赤坂五丁目アパート 港区 赤坂 5-5 51 3DK 1975 80 80 東京メトロ千代田線 赤坂駅
港区 台場一丁目アパート 港区 台場 1-1 41 - 79 1DK - 4DK 1991 - 1997 286 234 45 7 ゆりかもめ お台場海浜公園駅
港区 南青山一丁目第2アパート 港区 南青山 1-18 34 2DK 1970 66 66 東京メトロ千代田線 乃木坂駅
港区 南青山一丁目アパート 港区 南青山 1-3 40 3DK 1970 154 154 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅
港区 南青山一丁目アパート 港区 南青山 1-3 31 - 59 1DK - 3DK 2002 150 150 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅
港区 南麻布四丁目アパート 港区 南麻布 4-2 32 - 38 2K - 3DK 1965 - 1966 81 81 東京メトロ日比谷線 広尾駅
港区 北青山一丁目アパート 港区 北青山 1-6 33 - 83 1DK - 4DK 1993 - 1996 605 540 60 5 東京メトロ半蔵門線 青山一丁目駅
港区 青山北町アパート 港区 北青山 3-4 31 - 51 2DK - 3DK 1957 - 1968 282 282 東京メトロ銀座線 表参道駅
港区だけで都営住宅これだけありますな
財政困難者をこの地域に住まわせるのはむしろ拷問ではないかと思う
実際は隠し所得のあるいかがわしい輩の**となっている可能性のほうが高い
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5232
匿名さん
JR田町駅東口/仏ホテル「アコーホテルズ」、来秋オープン
井不動産と三菱地所は5月16日、JR田町駅東口の芝浦エリアにに開発を進める「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト」のホテル棟に、ヨーロッパを中心に展開するグローバルホテルチェーンであるアコーホテルズ(本社:フランス・パリ)のアップスケールブランド「プルマン」を誘致すると発表した。
今回出店する「プルマン」は、革新的かつ洗練されたデザインを特徴とする、ビジネスの利便性とレジャーの快適性を追求した、アコーホテルズの誇るハイクラスホテルで、現在ヨーロッパ・アジアを中心に世界33か国117施設を展開しているが、日本への出店は今回が初めて。
2020年にはJR品川新駅が誕生、また浜松町エリアでも再開発が予定されており、田町エリア周辺の賑わいもさらに増していくことが期待される。
プロジェクトは、JR田町駅東口隣接の東京ガス所有地(約28,000m2)において、共同事業者である東京ガスとともに、オフィス、商業施設、ホテル等からなる全体延床面積約30万m2の複合ビジネス拠点を創出する。
最先端のスペックを備えた高機能オフィスに加え、今回の「プルマン」出店によるハイクラスホテルの整備により、グローバル化するビジネスニーズだけでなく、今後益々増加する訪日外国人観光客の宿泊ニーズにも対応できる、国際都市・東京にふさわしい街づくりを進めるという。
ホテル計画概要
計画地:東京都港区芝浦3-1-20ほか
建物規模:地下2階~地上9階
ホテル延床面積:約11,000m2
客室数:143室(予定)
付帯施設:レストラン、オープンスカイバー
エグゼクティブラウンジ、フィットネス、バンケット等
開業:2018年秋予定
流通ニュース
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5233
匿名さん
港難民より山梨県民の方が品川駅に近い (苦笑)
おわり。(笑)
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5234
匿名さん
大宮ー東京 1分
東京ー長野 3分
リニアで港難 終わりw
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5235
匿名さん
シャトルバス乗ってる間に、もう品川県民は会社でいっぷくしてるw
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5236
匿名さん
↑ まちがえw
シャトルバス乗ってる間に、もう山梨県民は会社でいっぷくしてるw
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5237
匿名さん
そして↓これw 未来予想w
リニアはまずいと思うよ。 東京の狭い部屋に住む理由がなくなってしまう。
東京人の7割が地方の人で、その99%が地元に帰りたいと言うだろう。
どこでもドアがあれば、親や兄弟、親友とさよならして
東京に住む人はいないわけで、リニアの存在は脅威だよ。
価値観が大きく変わるし、特に住む場所が非常に広範囲になる。
どこでも10分、100年後はまったく今と違う景色が広がってるよ。
一人暮し、賃貸、マンションという概念すら無くなると思うよ。大きな家があり何世代もそこで暮らせるわけで、東京、大阪、仙台、どこでもリニアで10分。
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5238
匿名さん
新宿のような凶悪犯罪多発地区よりも山梨の方が自然もあっていいな。
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5239
匿名さん
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5240
匿名さん
10分で帰れるのにホテルとかないない。 廃業が見えてるw
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5241
匿名さん
リニアって終日運転するの?飲んで遅くなったら山梨までタクシー代いくら?
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5242
匿名さん
漫画喫茶か 出会い喫茶で、女子高生と一緒に居ればいいw
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5243
マンション検討中さん
品川民VS県民
20年後の日本で勝負していた異常者品川民に対し、
リニアを武器に100年後の日本を舞台に勝負を挑んできた小学生県民
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5244
匿名さん
よくわからないがオワコンの新宿はいずれ山梨になるって話?
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5246
匿名さん
品川/港南のワールドシティタワーズ(WCT)が、山手線スレを完全制圧しました
-終了-
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5247
匿名さん
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5248
匿名さん
>>5246 匿名さん
WCTって最寄り駅モノレールだし山手線遠いよね。スレ違いでは?という疑問に答えられていないと思うけど。
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5249
マンション検討中さん
>>5244品川の異常者さん
いよいよ山梨を品川の参加する時が来ましたね。
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5250
マンション検討中さん
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5251
匿名さん
>>5228 匿名さん
混雑レーダーですか?暇なら貼ってください。
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5252
匿名さん
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5253
匿名さん
橋本環奈のおっぱいと同じぐらい成長した新宿。羨ましいだろ。
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5254
匿名さん
開発計画がゴロゴロあるとか言ってるのに
必死で探して出してくるのはショボイビル建替え
100年後にはまた運が周って来るかもしれんねw
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5255
マンション検討中さん
品川の異常者達がおとなしくなったらなったで、物足りないな。もっと新宿と豊洲と山梨に噛み付いてほしい。
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5256
匿名さん
>>5254 匿名さん
あなた理解力ないね。
まだ開発区域も決まってない計画を出せるわけないでしょ。やるかどうかも決まってない。でも、再開発しようと動いてるって話しです。
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5257
匿名さん
品川さん無しではいられない体になっちまったんだなw
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5258
匿名さん
>>5255 マンション検討中さん
つまりそれは、品川が主役だということにほかならない。
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5259
匿名さん
>>5256 匿名さん
>まだ開発区域も決まってない計画を出せるわけないでしょ。やるかどうかも決まってない。
やるかどうか分からない計画だすしか無いんだな。
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5260
匿名さん
>>5259 匿名さん
地権者の多い再開発なんてそんなもんだよ。動き始めてから20年とか普通だから。このご時世考えたら、やる可能性は高いと思うが。
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5261
匿名さん
>まだ開発区域も決まってない計画を出せるわけないでしょ。やるかどうかも決まってない。
>このご時世考えたら、やる可能性は高いと思うが。
結局、具体的には何も決まってないんだな。 情けないやつらだ
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5262
マンション検討中さん
品川の異常者、GWからひたすら暇人アピールしてたのに、今日は来ないなぁ、はやくきてほしいわ
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5263
匿名さん
>>5260 匿名さん
それでは決定済みの35ヘクタールの再開発には勝てないなぁ。
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5264
匿名さん
>>5262 マンション検討中さん
しかし品川の異常っプリが凄まじかった。
23区住民全体に品川住民に異常者が多いって知れわたったのはマイナスだろうな。
まぁ、自業自得だ。
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5265
匿名さん
>>5262 マンション検討中さん
セレブ品川さんは毎週末は品川から新幹線か飛行機で一泊旅行でしょ。そのうち旅先から写真が貼られるよ。
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5266
匿名さん
>>5264 匿名さん
はたから見たら掲示板に張り付いてひたすら品川ネガに執念を燃やすあんたしか異常に見えないが。
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5267
匿名さん
あれ・・・、港南って品川?
最寄り駅??行政区??んんん???
なんかよくわからなくなってきた笑
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5268
匿名さん
>>5266 匿名さん
確かに。
しかもネガにまったくキレが無い。
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5269
匿名さん
品川住民に異常者が多いって事が都民の共通認識になりましたね。
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5270
匿名さん
品川の圧倒的優位が明らかとなった今、お前ら底辺の相手する必要性もないからな。
いい子ちゃんしてればそのうち来てくれるだろう。
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5271
匿名さん
>>5268
まあ、掲示板に張り付いてるニートなんか頭悪いからそんなもんでしょ。
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5272
匿名さん
ネガの方がよっぽど異常だろ
マンション検討中なんか朝から深夜まで貼り付いて
何と戦ってるんだ?
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5273
匿名さん
結局、品川ポジさんいなくても品川の話をしたくてしょうがない人だらけw
品川以外のネタは話題性なさすぎでレスが付かないからしょーがないね。
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5274
匿名さん
>>5273
確かに。新宿◯丁目の◯◯ビルが再開発されるとか言われても、まったく興味が湧かない。東京駅の390mビルとか品川新駅の再開発とかリニア新幹線とかの前にはどうでもいい感じになるな。
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5275
匿名さん
>>5274
そのレベルの再開発と称するビル建て替えは常にあるからな。本当の再開発は東京ミッドタウンとか六本木ヒルズとかスカイツリーとか全国区の東京名所になるレベルのやつだけ。
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5276
匿名さん
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5277
匿名さん
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5278
マンション検討中さん
>>5273
その病的な発想がまさに品川民
でも品川さんに比べたら狂気が足りないよ
頭使って
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5279
匿名さん
再開発エリアから1キロ以上離れた住人に偉そうにされてもねぇ。山手線住人でもない貴方には関係ないことだよ。
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5280
匿名さん
品川の空き地が開発されたら
乗り換え駅から消費駅に昇格出来るのかな?
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5281
匿名さん
>>5277 匿名さん
そこは駅から遠いけど、品川さんたちには手の届かないようなマンションが建でしょう。
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5282
匿名さん
新宿渋谷池袋に住んでもいない郊外民に言われてもねえw
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5283
匿名さん
>>5282
そうやって妄想で反論ばかりしてるから、色々な人から品川民は頭がおかしいと言われるんだよ
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5284
匿名さん
いや、実際住んでないだろ。こんな書き込みしかできない奴ら
>・コンシェリア西新宿TOWER’S WEST
>・ラトゥール新宿
>・新宿アイランドレジデンス
>
>このあたりに住んでいて、ランチは毎日ヒルトンですが何か?
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5285
匿名さん
>>5284
妄想でしか反論できないバカと指摘されて、なぜまた妄想で反論してくるのか理解に苦しむ。
今日の品川は、ただのバカだからつまらんわ
寝るわ
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5286
匿名さん
まあ、本当に渋谷や新宿に住んでるなら
あんな郵便局の土地に200mのJPタワーが建つよ~!
なんてアフォな妄想しないわな(笑)
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5287
匿名さん
図星だから妄想だ妄想だ叫んで逃げるしかない品川ネガ
>寝るわ だってさw
哀れよのう
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5288
匿名さん
品川住まいの人は日用品や食料品の買い物は大井町あたりに行くにかな?
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5289
匿名さん
混雑レーダーのお陰で、ヤフー地図で
津波被害想定情報の機能を知りました。
港南の運河沿いは、浸水域ですね。浸水1~2m
そんなところ買ったら終わりです。
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5290
匿名さん
宇田川町の再開発の話は、リストアップされた中に無かったからでしょ。
そんな開発がつい今週も出たって。
それなのにヘクタールだ何だと鼻息荒くする品川さんが愚かで気の毒。
六本木ヒルズ並みの高さの230m級が渋谷の現在建設中の駅ビル。それが2年後に完成。
それに対して、品川の最高限度は160m。それがオリンピックのあと。まだまだ先。
おチビさんで、しかもノロノロ。
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5291
匿名さん
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5292
匿名さん
>>5286
品川さんがよく使うリニューアルって言葉からして、家の建替えのような認識なのか。
周辺を権利変換か第二種再開発だろうね。今まで所謂施工主だった郵政が、
今度は野村を買ってデベロッピングするわけだから。品川さんには読めなったかな?
郵便事業で赤字だから不動産事業に乗り出す一大決心をするんだよ。郵政は。
タバコが斜陽なのでJTが色々な事業に乗り出しているのと同じで。
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5293
匿名さん
>>5292 匿名さん
駅前の木密でもない土地にどんな2種再開発するつもりなんだよ、、
周辺が今どんな状態か居住者ならわかってるだろうに、嘘居住者でも少しは調べりゃいいのにねえ、、程度低いわ
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5294
匿名さん
>>5293
品川さんのレベルが低すぎて説明す津価値もないことだけはわかったよ。
これは捨て台詞ではなく、本当に溜息しか出ない。
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5295
匿名さん
・第1種市街地再開発事業(権利変換方式) こちらがほとんど
・第2種市街地再開発事業(用地買収方式) 大阪の阿倍野が適用第1号
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5296
匿名さん
品川さんって、お笑い芸人なんじゃないのかと思う。
品川よしもとプリンスシアターあるしね。
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5297
匿名さん
結局コレと一緒の妄想
>まだ開発区域も決まってない計画を出せるわけないでしょ。やるかどうかも決まってない。
>このご時世考えたら、やる可能性は高いと思うが。
やるかどうかも決まってないのに、郵貯の200mタワーがボンボン建つとか
1種とかアホでも知ってるけど、仮に再開発やるとして何年かかると思ってるんだ?
しかも赤字の郵政を穴埋めするためのケツに火の付いた事業ときた。
品川にノロノロとか言ってる場合じゃないだろ。
溜息も出ないw
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5298
匿名さん
品川の再開発規模に対抗しようとしても結局、やるかどうか決まってないし、もちろん着工もしてない話しか出せない品川ネガかわいそう。
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5299
匿名さん
品川に対抗するなら、このくらいの規模の土地にビルだけじゃなく、新しい駅や公園も一体開発される話で対抗して欲しいね。
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5300
匿名さん
あと、別計画のこれもお忘れなく。
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5301
匿名さん
さらにこれ。3つあわせたら32ヘクタール。
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5302
匿名さん
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5303
匿名さん
品川の山手線新駅は「メスブタ駅」になるそうです/(^o^)\ナンテコッタイ
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5304
匿名さん
>>5293が妄想バカで、写真貼り続けてるのが前からここ荒らしてる異常者の方の品川さんか。どっちも特徴ある個性的なバカだからわかりやすいな
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5305
匿名さん
品川さんが朝からお笑いネタを繰り広げてくれています
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5306
匿名さん
5298の画像を見るとさ、空き地が黄色くて広く見えるが、
そこに道路ができて狭く細長くなって、本当に使いにくそうな敷地だよな。
五輪の年に工事現場の真っただ中にポツンとできる品川新駅なんか、
同じ年に虎ノ門ヒルズに直結するメトロ虎ノ門新駅に話題を奪われるだけ。
すべてがチビでノロなのに、駅だけ急ぎすぎて、ストーリー作りが下手すぎ。
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5307
匿名さん
>>5301 匿名さん
再開発ばかりペタペタして、都合良く既存の施設を無視するから馬鹿にされるんだよ。
今日の昼の混雑レーダーでも見てなよ。再開発しなくても、すでに渋谷駅を中心として原宿、表参道、代官山と人の流れが続いているから。たぶん。
さらに渋谷駅で言えば、既存の施設に加えて、すでに発表されているだけで品川の半分ほどあるだろう。
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5308
匿名さん
品川が発展途上地区であることはわかるが、今の時期から駅から1キロ以上も離れた不便な場所に住むとか愚行だと思うけどね。ここ見てると住民の質がそもそも再開発に追いついていないし。
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5309
マンション検討中さん
再開発自慢ではなく、”住む”と言う観点での駅力の話に戻して欲しい。
山手線っていう縛りをかけた時点で、鉄道の利便性が良いので全てを1箇所でまかなわなくても良い、と言う前提はあるのだから。
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5310
匿名さん
>5302
その品川シーズンほにゃららに、今日の日曜 よし、行こう! と、
都内や近県から若者が集まるかい?
若者を呼ぶには、ラフォーレ原宿や109のようなのが無いとな。
品川オッサンテラス
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5311
匿名さん
津浪深水アラームが地図に出ちゃうエリアに住まう?
無理っす
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5312
匿名さん
品川民が新宿・渋谷・池袋を批判している様を他の都市で例えると↓な感じで合ってる?
【 大阪 】
新大阪民がなんば・心斎橋を批判
※梅田=東京駅
【 愛知 】
金山民が栄駅を批判
※名古屋駅=東京駅
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5313
匿名さん
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5314
匿名さん
品川、新横浜、金山、新大阪、、、住みたい街は無いね ~
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5315
匿名さん
週末の品川シーズンテラスの中のレストランのラストオーダーが何時か知ってる?
飲み屋以外は大体が16:30
ファミマも18:00クローズ
ソバ屋は、日曜定休~
暮らしやすいね~ 爆笑
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5316
匿名さん
>再開発自慢ではなく、”住む”と言う観点での駅力の話に戻して欲しい。
休みの日に店が開いてない駅は、住むという観点では議論から外していいレベルです。
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5317
匿名さん
>>5309 マンション検討中さん
それならやはり駒込から池袋除く目白までのエリアと、代々木から目黒までのエリアがいいでしょう。
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5318
匿名さん
>>5315 匿名さん
日曜定休?現状、乗り換え客とビジネスマンしか存在しないからしかたないか。
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5319
匿名さん
原宿駅は、街の活気に対して、歩道が貧弱すぎる。
表参道はまだ歩けるが、明治通りの歩道は、週末のTDL並みに歩きにくく、
暮らしたいとは全く思わない。店も行列しずぎ。
渋谷スクランブルから丸井へ向かう道も同じ。
渋谷と池袋は、新宿のように週末は大規模な歩行者天国をやらないと。
五輪までに何か施策はあるっぽいけど。
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5320
マンション検討中さん
品川が外苑や青山のような街並みになる日が来るのでしょうか?
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5321
匿名さん
>>5320 マンション検討中さん
そこは目指していません。広く綺麗な道路があればいいんです。
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5322
匿名さん
>>5320
外苑や青山に住んでるわけでもないのに良く言うよ
汚らしい郊外民のくせに
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5323
検討板ユーザーさん
>>5321 匿名さん
空き地なら広い歩道とか作りやすいからね〜
伝統がないって良いよね
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5324
匿名さん
>>5309 マンション検討中さん
なにが要請だ
こちらは”住む”という観点で話をしてるのにいつもスルーして逃亡するのは新宿民
Yや不良外国人の**で凶悪犯罪が多発してるような駅に誰が住みたがるんだ
あたりまえだが絶対住みたくないランキングでも圧倒的上位入賞
再開発がどうとか以前の問題
この大問題をどう考えるのか答えてみろ
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5325
匿名さん
>>汚らしい郊外民のくせに
↑
これが港南君の反論の仕方(典型例)
恐らく高校生まで地方の田舎暮らしだったのでしょう。
やたらと噛みつきますからね。
図星。
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5326
匿名さん
新幹線やリニアが止まる駅に憧れる点からも言えますね。
買い物や土日の暮らしに支障があっても、長距離鉄道が大好きなんでしょう。
>逃亡するのは新宿民
↑
港南君の反論は大都会へのアンチテーゼですね くすくす
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5327
匿名さん
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5328
匿名さん
>>5322
>>5324
やっと頭おかしい方の品川さんでてきた。
質問を質問で返すあたり、頭の悪さも圧倒的上位入賞だな
ところで「圧倒的上位入賞」て何ですか?
アホですか、あなたは
やっぱり異常者はすぐわかる
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5329
匿名さん
品川さんは年中暇なお笑い芸人でいいと思う。
部隊は、よしもと品川シアターじゃなく、匿名掲示板だけど。
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5330
匿名さん
>はい早速逃亡
>郊外民だから答えられるわけもなし。
それを書いた人ではないですが、その人は郊外の人じゃないと思いますよ。
いや、郊外だとしても山手線スレで何を書いてもいいわけだし。
で、品川さん、ご出身は地方ですよね?
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5331
匿名さん
>>5327
GWの時みたいにもっと病的なこと言えよ
それじゃ普通のバカだろ
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5332
匿名さん
土日に店が休業でも、混雑レーダーで品川駅が一応光ってるということは、
駅構内にだけは人がいるということ。駅ナカに限って言えば品川は駅力あるね!
でも平日の光り方に比べて、土日のレーダーは反応がかなり暗いね。
いやしかし、飲食やスーパーが貧弱でも、
宅配ピザや宅配寿司、アマゾンや楽天がありますからね。
品川さん、頑張って生きてください!
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5333
匿名さん
>>5294 匿名さん
公団関係の土地が権利変換なり買収できるつもりならそれでいいんじゃないかって言ってるんだけど(笑)
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5334
匿名さん
>>5333
用地交渉なんかしなくても新宿さんの妄想パワーで
200mタワーがゴロゴロおっ立つらしいぜ
いざとなれば地廻りのチ○ピラに脅させて計画まとめるつもりらしい
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5335
匿名さん
長距離専用のターミナル 閑静な住宅街とは正反対 街の目的が違う
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5336
匿名さん
みんな山手線駅が最寄りなら当然applepayでSUICA使ってるよな
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5337
匿名さん
今、埼玉の実家
小さな森の向こう側 中学校で子供達が遊んでいるようだ。
平日になると、吹奏楽部の奏でた音が少し聞こえてくる。
ここはスーパーしかない。半径2キロ
(ヤオコー、ベルク2店、いなげや2店、デパ地下、東武ストアなど)
人間の生活だけに特化した暮らし、
東京が会社のためなら、埼玉は生活のための偏差値70越え
また東京に帰るのが億劫になる。
脱サラするつもり。
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5338
匿名さん
休日の品川。乗り換え客で賑わってます。
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5339
匿名さん
渋谷は全然人がいない。土日も品川駅には完敗だわ。
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5340
匿名さん
>>5307 匿名さん
>すでに渋谷駅を中心として原宿、表参道、代官山と人の流れが続いているから。たぶん。
"たぶん" 笑笑
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