山手線の駅力を語るスレ Part5

＞＞49752
品川駅から2キロ以上離れた品川シーサイドまで品川物件とするなら、虎ノ門、六本木、新橋、有楽町、銀座、東京駅、田町、新駅まですべて浜松町物件と言っているのといるのと同じですね。きまりとして駅から1キロ以内とかにしてほしいわ。そしたら1.5キロはなれている港南の人がここまで必死にならなくて済むのに。

>>49761

自分は品川ポジの人間ではないが、それはあまりに世間知らずというもの。
浜松町と品川では圧倒的に品川駅周辺の方が富裕層は多い。これはもう常識の範疇。

下記は平均年収マップ。
これだと品川駅周辺も浜松町も年収1000万円以上で真っ赤だが、年収1500万円以上に絞り込むと浜松町は該当地区から外れ、品川周辺は富裕層エリアとなる。
ただ、品川駅周辺といっても高輪側になってしまうが

>富裕層が住みたい街に品川は一生はいりませんよ
というのは事実誤認で、全く逆。その言葉、そのまま浜松町にお返ししますよ。という事になる。
少なくとも富裕層エリアに関しては品川＞浜松町であり、浜松町の方が上などと恥ずかしい事は言わない方がいいですよ。

これが年収1500万円以上に絞り込んだマップ。
浜松町はマップの港区役所の東側あたり。

浜松町の総人口は1800人ですよ。ちなみに丸の内は2人。何か勘違いしていません？

ツインパークスもセカンドハウスにしていて住民登録していない人多数。パークコート浜離宮も同様。8割が港区内の購入者。セカンドハウス利用が多い。1割は地方の購入者で目的はセカンドハウス。

>>49777

なんか話そらしてるけど、それ、
>富裕層が住みたい街に品川は一生はいりませんよ
を正当化する理由になってませんよ。

品川は富裕層が住みたい街には一生はいらないというソースは？

>>49776 匿名さん
港区湾岸では、芝浦アイランドと港南３丁目が勝ち組ということですね。
分かりやすいです。

>>49775 匿名さん
年収1500万じゃあ浜離宮は買えません。

さらに1500万円以上などまだまだ富裕層でもなんでもないんですよ、残念ながら

品川に富裕層は存在しません

>>49774 匿名さん

どういー。どういー。もいっちょどういー。

2kmも含めていいなら、皇居も浜松町エリアになっちゃうぅぅぅ。ブルンブルン٩( 'ω' )و

年収を億に絞ると、それこそ浜松町には皆無だね
富裕層や社長・会長は浜松町など選ばないよ

上場企業社長が多く住む街
https://cakes.mu/posts/744

古いデータですね。
今知り合いだけで15人はいますよ、浜松町。

>>49783 匿名さん
私もいるので16人は確実います。

確かに。住所登録の場所だろうから浜松町みたいな別荘の場所は少ないんだろうね。

結論として港南は実需。浜松町は港区民のセカンドハウス。

>>49778 匿名さん

ちなみに、それはWCTも同じだぜ？

>>49783 匿名さん

久が原すごいな

>>49781

さりげなく年収自慢ですか。
年収自慢だったら私は負けませんよ（笑）
当スレ見てる多くの人は年収1500万円なんて軽く超えてるでしょうし、その程度の額なら私の毎年のカード決済額よりはるかに少ないです。
浜離宮はキャッシュで買えます。買いませんでしたけどね。

落ち着いて。

ここ、ネット掲示板ですよ。笑

>>49790

年収自慢すんなら、ちゃんと証明書出してやろう！

>>49790 匿名さん
フッフッフ

私には勝てませんよ笑

私の年収は20億くらいです。
浜離宮は優先販売でプレミアム部屋を頂きました。青山も買いました。

ふぉっほっふぉっ。

ワイにも勝てへんで。

>>49783 匿名さん

激しく同意。説得力あるデータ一つも示さず、何か言っても意味がない。

>>49796 匿名さん

だぁね。年収だろうと上場企業の社長会長が住む街だろうと、ちゃんとしたデータ出さなきゃなんとでもいえる。笑
浜松町はアホしかいないな。

間違えました。

私を含めて17人はいますね。浜松町の富豪人。

運河沿いなんてやめとけよ

医者とか弁護士でも年収5000万の人は多すぎますよね。私も専業者とあわせて5000万いきました。浜離宮は経費で買えました。社宅として年に30泊予定です。銀座に近いのはメリットです。

>>49798 匿名さん

まあ、そういう話もエビデンス示さなきゃ単なる便所の落書きだわ。

注目の品川はいろんな機関や国や自治体から様々な情報やデータが発表、公表されてるね。
かわいそうに、注目されてないエリアは、俺の知ってる範囲内という嘘か誠か分からないいい加減な話しかできないのが悲しい。

高輪が一位なだけで十分だが、高輪、港南、北品川。足したらダントツですな。

今でも港南は酷い悪臭ですがなにか？

>>49802 匿名さん
確かに港南とかキツイですよね。

そもそも港南のワールドセンタータワーとかもう古くない？5年前の話だがコンシェルジュが大量のクリーニングで生活感を感じたけど。

>>49774 匿名さん

リニア品川駅と同じ土俵にたつなよ

週刊ダイヤモンドが調べた>>49783、>>49803の一覧に載ってないのに、浜松町に上場企業の社長が16人いるだの17人いるだの知ってるのは何故？
上場企業の社長同士、横繋がりがあるの？
仮に横繋がりがあったとしたと仮定して、それを知る者が（社長本人を含む）そんな個人情報に繋がるデータをここに書き込むとは思えない。

よって、虚言であると判断するべき。

>>49803 匿名さん
こいつ、これ一本頼り笑

だせぇ

>>49808 匿名さん
あのね、社長ってだれもいってないのよ？

お金を稼ぐ方法はいくらでもあるのよー

それしか稼げないから公団住宅見たいのにしか住めないわけよ

精進しな

>>49810

それはその一覧に載ってる他の街にも言える事だよ。
そんなのまで含めたら一覧の数字じゃ済まない。
それこそ1位の高輪なんか数百人とか数千人になるかもしれない。

少なくとも公表されたエビデンスを提示して発言してくれないと、ただの戯言に過ぎない。
きちんとしたデータ有りきで話を進めて欲しい。

浜松町の人、説得力ないから主観ではなく客観的に話して

>浜松町と品川では圧倒的に品川駅周辺の方が富裕層は多い。これはもう常識の範疇。

そりゃそうだ。それが違うというのは東京の実態を知らない田舎者。



>あのね、社長ってだれもいってないのよ？

最初から、地域年収の話をしていて社長って誰も言ってないのはポジだわ。

>最初から、地域年収の話をしていて社長って誰も言ってないのはポジだわ。


そうだね。地域年収の話に対して、浜松町には社長が16人だの17人だのと言い始めたのは浜松町アホポジ。商店街の八百屋のオヤジも社長だからなぁ。

>地域年収の話に対して、浜松町には社長が16人だの17人だのと言い始めたのは浜松町アホポジ。


藁 エビデンスも示さずそんなこと言い始めたらなんでも言えるわな。
品川駅周辺には上場企業の会長、社長が知ってるだけで300人住んでるぜ！とかね。

品川の結束やべぇw

さすが大量難民w

「歩きたいのよ高輪・・・」という歌詞があったけど、もしこれが「歩きたいのよ浜松町・・・」だったとしたら、絵にならないか（笑）

>>49815 匿名さん

実際に品川駅周辺には旧皇族、旧華族、逆転財閥の創業者、昔の政界財界の大物の旧宅が多い。
上皇陛下が仮住まいされる高輪も広い意味では品川地域。
賎民、貧民窟があった浜松町とは地位のレベルがまったく違う。

上場企業の社長なんてサラリーマンだから大した給料もらってないでしょ。名誉はあるけど。

>>49818 匿名さん
あんたはどうなんと聞きたい。他人は関係ない。どこに住んでるかもお願い。

>>49820 匿名さん

そりゃ高輪に住んでるんでしょ。

あ、すみません。
私を数に入れてませんでした。
19人です。うちの分はプラス2でおなしやす。

だいたい他と比較する人なんて自分が住んでいるとこに自信がない人でしょ。港区なんて狭いところだから区内で比べても意味なさそう。

天上天下唯我独尊
不倶戴天
百鬼夜行

ひれ伏せよ 我が名は W C T 也

そう言えば上皇陛下が退位後は高輪に仮住まいするんだったな。
そういった血筋系の話題が多いのも高輪の特徴。
年収数千万円の人々云々の話ではない。
伝統、血筋系の話になると浜松町はとても高輪に太刀打ちできない。

三代目 W C T 只今参上
直管上等 ブッチ義理
コッココッコッコココッコッコォォォォーン

高輪なんて浜松町から3キロくらいですよ。港南よりはるかに近い

>>49818 匿名さん
高輪はいいよね
港区最底辺エリアの港南とは違って

そう言えば上皇陛下が退位後は高輪に仮住まいするんだったな。
そういった血筋系の話題が多いのも高輪の特徴。
年収数千万円の人々云々の話ではない。
伝統、血筋系の話になると港南はとても高輪に太刀打ちできない。

今日も元気にドカンを決めたら
洋ラン背負ってリーゼント、ヘイ
ツッパリW C T ロクンロー、ヘイ

＞コンシェルジュが大量のクリーニングで生活感を感じたけど


え？マンションコンシェルジュで衣類クリーニングの受け渡しできるの？

>>49830 愛羅武勇さん

ドカンをキメたら、の方が雰囲気でるのでは？

>>49829

おいこらっ！俺のを改変してコピるな（笑）
ちなみに俺は港区内の山手線内側住民。（高輪でも港南でもない）

＞高輪なんて浜松町から3キロくらいですよ


やっぱり浜松町って半径をどんどん広げて他のエリアの虎の衣を
借りなきゃいけない地域。
浜松町のポジが言うのはは虎ノ門、銀座、芝公園、東京タワー、、、
果ては上皇陛下の仮住まい高輪も浜松町から3kmくらいと強弁。
どんだけ範囲広げるんだ？って話。

同じ区内同士なんでしょ、仲良くいきましょうや（笑）
浜松町と港南（天王洲アイル駅）はモノレールで1駅ですよ。

話題を変え…
もうすぐ、24:20のタモリ倶楽部で「京急創立120周年記念!幻の新品川駅から出発進行!(前編)」で幻の新品川駅が登場するそうです。
山手線新駅ではなく、田町－品川間にある京急の新品川駅らしいです。
山手線新駅も映るかな？
観よっと…

高輪皇族邸（旧高松宮邸）

高輪プリンスホテル貴賓館（旧竹田宮邸）

日本テレビ高輪館（旧朝吹常吉邸）

開東閣（旧岩崎弥太郎邸）



ほかにもいろいろあるんだよね。

おっしゃる通り。
徒歩10分以内の範囲（800m）で論じるべきでしょう。
浜松町は、増上寺、芝公園、浜離宮、芝離宮、劇団四季、浜松町駅前再開発、竹芝東急再開発、竹芝ウォーターフロント再開発、築地再開発、くらいしかありません。少ないですね（苦笑）

それでは、他のおすすめのエリアについて紐解いていくことに致しましょう。

品川は日本最初の鉄道駅、そのとなりに日本最新の鉄道駅ができる。感慨深いものがある。

浜松町、品川、それぞれこんな場所があるんだと書いてくれるのはとても参考になる。
お互いを煽るのではなく、両者それぞれイイ場所があるんだねという認識のために。

＞おっしゃる通り。
＞徒歩10分以内の範囲（800m）で論じるべきでしょう。


マンションの住環境考えるなら、800mは広げすぎ。まずは隣接地域＝隣のブロックに
何があるか。そして、その隣のブロックに何があるか。そのくらいだね。

適度な地域間争いなら端から見ていて楽しいからいいけど、度が過ぎないようにね

住まいの周囲が半径800mって。。。広すぎる。。。

>>49837 匿名さん
少ないですね。
港南4からは、屠殺場、火力発電所、入国管理局、汚水処理場ウン河付き、ゴミ工場ロング煙突付き、漁船停留所などがあります。

>>49843 匿名さん

ここは、山手線の駅力を語るスレ、です。
徒歩10分以内の駅はどちらですか？

敷地内や近隣に何でも揃ってるというのはうまく回ってる時は重宝するが
一たび気持ち悪い輩に掛かったらたまらんわな。

スーパーから病院から保育所から公園から他の施設まで同じというのは
一日中ネットに書き込み、何でもアップするアホなジジイがいたら気持ち悪い事この上ない。
ペラペラ喋るババアがいても気持ち悪い。

みんなも気を付けなはれ。

>>49844 匿名さん

はい。
天王洲アイル駅です。

>>49843 匿名さん

そんなの無いよ

>>49843

マンションから800m離れた場所になんかあっても、マンションの隣がこんな雑居ビルと線路よりはマシだわ。

このマンションの隣接地と比べたら。天国と地獄みたいな差ですね。

>>49846 匿名さん


えっ

このマンションと比べても49848はひどすぎる

>>49843 匿名さん

慣れれば平気でしょうか？

>>49842

隣接地に無いのなら関係ないから慣れる必要も無いね。
マンションの隣に走る電車とは永遠に付き合わなきゃならないが。

これもかっこいいわ。やっぱマンションの周りの風景って大事。
それがそのまま生活環境を物語る。

マンションからの眺めも大事でっせ

>>49852 匿名さん

屠殺場、火力発電所、入国管理局、汚水処理場ウン河付き、ゴミ工場ロング煙突付き、漁船停留所などは、視覚的には数週間で諦めがつきます。
しかし、臭気は永久に慣れることはありません。
ついでといってはなんですが、羽田線に寄り添うマンションという性質上、マスク着用での生活が必須となる為、臭気自体は防ぐことができます。

役満嫌悪施設に囲まれた対面式バス便団地が
都心のパークコートザ・タワーに挑み続ける
滑稽スレはこちらですか？

ツインパークスもかっこいいね

>>49856 匿名さん
ありがとうございます。
壮絶な生活環境ですね。

やはり少し予算を上げて、格上の豊洲を買おうかと思いました。

こういう風景眺めながら生活すると、もうゴミゴミした街中には戻れない。

運河に浮かぶレストランで食事するのもお洒落。

>>49859 匿名さん
いいですね。
屠殺場、火力発電所、入国管理局、汚水処理場ウン河付き、ゴミ工場ロング煙突付き、漁船停留所などは豊洲にはないでしょうから。
私たちにはまだ敷居が高いです。

＞格上の豊洲を買おうかと思いました


豊洲ｗ

　

豊洲は山手線あったっけ？

　

足立ナンバーの江東区という時点で論外だわ

豊洲ｗｗｗ

　

>>49862 匿名さん
そうですね。
屠殺場、火力発電所、入国管理局、汚水処理場ウン河付き、ゴミ工場ロング煙突付き、漁船停留所などといった、毒の塊は豊洲にはありません。
そちらもお金に余裕ができましたら、豊洲へのステップアップをおすすめします。

>>49867 匿名さん

アドバイスありがとうございます。
屠殺場、火力発電所、入国管理局、汚水処理場ウン河付き、ゴミ工場ロング煙突付き、漁船停留所といった、地方民にとっての汚染地とはうまく付き合っていこうかと思います。
モノレール駅しかないのもつらいです。

好対照

　

漁船停留所？　　



　

豊洲ｗｗｗ


　

本心

>>49868 匿名さん
駅を使うのも一苦労なんですね。
屠殺場、火力発電所、入国管理局、汚水処理場ウン河付き、ゴミ工場ロング煙突付き、漁船停留所の近くに住むのは大変でしょう。