山手線の駅力を語るスレ Part5

そもそも浜松町でもツインパークスと比べないのか疑問。築15年で同じくらいだけど。

正解です。WTCみたいな築古は築古で比べないとね。

>>49573 匿名さん
ツインパ相手だとこれっぽっちも勝ち目がないからね
過去にアンチツインパ住民とかやってたけどボコボコにされてたし
浜松町の方がネガりやすいんだよ

ワールドシティタワーは天王洲アイル物件で品川区と思っておりました。

ネガが夜中に悔し紛れになんか言ってるｗｗｗ

>>49577 匿名さん

深夜にツイートして、自分で参考になるをポチッと。寂しいのぅ。

たしかに。


>事実上の敷地内公園、水辺直結、オープンテラス、プール付き、専用桟橋付き、日本最大の２１００戸もの大規模供給、マンション内に店舗や診療所を誘致し、駐車場１３００台分を金かけて地下駐車場作って全部地下に入れる。ロビーは３層吹き抜けの２５００㎡でまるっきり大型ホテルロビーのような広さ。港南は当時は荒地だったから、そこまでしたうえで激安設定にしないとあの場所ではマンションは売れないと踏んだんだろう。

>だけど、今となってはもう品川に土地はないし、土地があったとしてもあんなコストかけて色々てんこ盛りでアホなことしなくても品川にマンション建てりゃ飛ぶように売れると分かってるから、こんな頭のネジ一本飛んだような突き抜けたマンション計画はもう二度と出ない。完成から１０年以上たっても、まだアチコチで話題になる。ある意味、天晴れなマンションではある。

どんなにポジ要素をひねり出しても結局価格は港区最低レベルだしね
虚しくならないのかな

WCTは中古価格相応かそれ以上のいいマンションだと思うけどね。
私の好みやライフスタイルには合わなかったので選びませんでしたが。
でも坪単価で100万円以上離れたマンションと比較するのは土俵が違い過ぎて滑稽ですよ。
WCT至上主義の人は頭のネジが一本飛んでるとしか思えない。
ネガのWTCさんも同じだが。

ペタペタの人
毎日ここが気になって仕方がないんでしょうね

安い理由が元々の売値が安かったからとか意味不明
当時でも港区の相場と比べれば格安だったのかもしれないが、今も相変わらず激安タワマンの部類じゃん
物件自体は色々魅力もあるかもしれないけど結局立地だけで全部台無しにしちゃってるんでしょ
品川駅は毎日利用するには遠いし、最寄駅で天王洲があるのにもあの値段
どんなに良い物件でもあの場所では価値が低くなるということ

僻地の対面式バス便団地が都心のパークコートザ・タワーに挑み続ける滑稽スレはこちらですか

>意外と居心地いいところだよ。港南って。

カラスさんですか？

WCTの地下駐車場やロビーとかは立派だけどプールや専用桟橋なんて必要なのかな？時代を感じる設備ですね。

>>49553
中学校区別平均年収で御成門中学２位ですか
浜離宮クラスの富裕層が住むことになると更に上がるかもしれませんね

浜松町賃貸住です。
WCTって天王洲アイルにある大きなマンションですね
最初WCTとWTCを勘違いしてました。
子供も「すごいでっかい団地」と隣りのホテルの鉄板屋から見て興奮してました。
浜松町から1駅なんで親近感を感じます

>>49533
でした

>>49581 匿名さん
WTCの人、なんで10年もここにはりついているの？軟禁されてるの？

浜ちゃん
パークコート浜離宮スレで横浜さんからボコボコにされているよ、ここで自慢してる場合じゃないぞぉー

てことは。なるほど。

横浜に成りすまして浜離宮スレ荒らしてるの、ペタペタくんだったのか。

救いようのない人だね。

北仲のスレも荒らしてるみたいですよ。


人気ツートップ物件を狙いうちですか。

わかりやすい人ですね。

話は変わりますが浜松町駅直ぐに高級賃貸があります。
高い部屋は200万超だそうでびっくりです。（私の10倍超）
２年も住めば中古が買えますよね？
もったいない・・・どんな部屋なんでしょうね

浜松町で200万っていうとラトゥールかな？
スカイハウス浜離宮のペントハウスはそれよりも少し安いけどかなりすごい部屋だよ。
インパクトがある。

2024年頃にかけて浜松町再開発エリアには高級賃貸マンションが相次いでできます。

ペタペタくん。



ただ、散る。


ワラ

思うに、ｗｃｔの人、このスレがｗｃｔで埋め尽くされることを楽しんでるんだね。みんなが釣り針に引っかかってネガするのが余計楽しいんだよ。ネガされるポイントはパターンが決まってるから、返すパターンも決まっててこれ幸いと写真をペタペタ。そうやって遊んでる。
ネガの相手が新築マンション購入者だと分かるとまた楽しい。そこと比較して遊んでる。
でも、アンチやネガがいるのは人気の裏返しと言うのが世の常。ウチのマンションなんか竣工から３年しかたってないのに、みんなの興味は違うところに移っててちょっとマンション名だしても誰もレスしてくれない（悲）完売から１０年以上だってもレスがつくというのがまたｗｃｔならではなんでしょう。

>>49583 匿名さん

投資目的じゃなく実需なら3割上がれば十分じゃない？
ほんとに価値がないなら、他が上がっても上がらないか下がるでしょ。

>49598

へー（棒

なんで浜松町ってこんなに必死なの？
149位でしたっけ？

>>49601 匿名さん
住みたい自治体ランキングは港区が首位だからそれでいいんじゃない？

それ言ったら、港南と一緒ですよ

3位みたいだよ

セレブ学区

教育環境を整えてあげるのは大事です

お金がないと叶わぬ夢でした

>>49598 匿名さん
もしそうならわざわざ他所をネガったりしないよ
WCTに対する発言だけに応対してればいいんだから
遊んでるということにしてマウント取りたいんだろうけど渋谷や浜松町の話題が出るだけでネガりまくってるとこを見る限りはただ必死なだけだと思うよ

>>49598 匿名さん
WCTの話題で埋まると嬉しいってのは正しいだろうね
普段誰にも相手にされない人だろうから寂しいんでしょう

>>49583 匿名さん

立地って駅距離が一番大事だけど、たいていマンション間でそれ以外の要素は大差ないからそれがクローズアップされるんでしょうね。ｗｃｔについていえば、その立地に別の要素がありますね。駅近じゃないあの立地だからこそ横の土地がオフィスビルじゃなく公園になるし、海に面したあの立地だからこそ周りに高い建物がないから東京湾や品川駅前の高層ビル群の眺めがいい。あとは、プール付きなどの共用設備やマンション内にいろんな店舗がある企画。クリニックと薬局とスーパーがあるので、たぶんお金さえあって大病しなければマンション敷地から一歩も出ずに１年間暮らすことも可能でしょう。そんな、ほかにはないユニークネスが人気が維持されている背景にあると思います。

別にwct 信者ではないですが、ネガポジの中身のないやりとりばかりで、あまり参考になる議論がないのも掲示板が面白くないので投稿してみました。

中古物件数ナンバーワン
ですよね

>>49608 匿名さん
WCTは天王洲アイル駅なら近いんだけどね
たとえ駅が近くて共用施設が充実してても魅力に欠けるような場所だと価値が低くなってしまうんでしょう

>>49610 匿名さん
魅力のない立地だからプールとか子供騙しの共用施設で目眩まししている典型例かと。

小学生の頃、学校の先生が港南地区へは行かないようにって良く言ってました。

ｂｙ麻布住人

WCT住民気味悪い。

>>49608
成り済まし、気持ち悪いですよ

小学生の頃、近所のばぁちゃんが品川駅の海側にある高速道路より先には

絶対に行っちゃだめだぞと良く言ってたなぁｗ

ｂｙ東五反田住人

現在恵比寿に10年住んでおりその前は目黒に5年住んでました。
出張が多いので品川を検討しているのですが恵比寿から品川に引っ越した方いますか？
生活環境の実際の違いなど聞いてみたくて。
とりあえず賃貸で品川に住んでみようとは思っているところです。

東五反田のばあさんでさえ
品川駅の先に高速があると知ってるとは
元暴走族の姉さんかい

>>49616

賃貸は２年更新が普通なので、２年満期の頃には
品川駅上空を車輪出した飛行機たちが低空で飛ぶ光景と排気ガスを味わえます。

49608さんの見解は分かるわ。それに対して気味悪いだの成りすましだの必死にツイートするネガの方が気味悪い。

たしかに。港南ネガのつぶやき連続。ツイッターと化してる。笑

どちらも気味悪いが、成りすましてるヤツが一番気味悪い。

>ｂｙ東五反田住人

>ｂｙ麻布住人


もはや確信犯的なりすまし？笑