山手線の駅力を語るスレ Part5

>>48372
訂正、外堀通りじゃなくて、外堀です

>>48372 匿名さん

桜の季節にみんなが押し寄せて大混雑する皇居お堀沿いの桜をリビング窓から同じ目線の高さで鑑賞して花見酒。羨ましい。

>>48369 匿名さん

同じこと何回か書いているけど、これ全部捨てても移りたいと思えるマンションがあれば提案して欲しい。
これを全部捨ててまで移りたいと思えるマンションがない。


・マンションに大きな公園が直結
・天気が悪い日も駅まで歩かず、濡れずに移動
・窓からの東京湾の雄大な眺望、台場花火鑑賞
・プールなどの共用設備
・周辺の運河沿い遊歩道など空間の余裕
・１階スーパーで買い物できる便利さ
・近所で外食したいとき品川駅前に飲食店多数
・具合が悪いときはマンションで診察
・調剤薬局もマンション内
・子供の小中学校まで徒歩2分
・東京駅前の勤務先までドアドア30分
・新幹線乗車まで自宅出てから最短15分
・空港で飛行機降りてから自宅まで30分
・大規模を生かした200円/㎡の激安管理費
・便利な都心で駐車場25,000円/月

>48375
だから安いんだろうな。笑笑笑笑笑

>>48372 匿名さん

一年のうちのたった一週間の為に、それを理由に選ぶ人がいるんですね。世の中には色んな考え方の人がいて面白いです。

>>48364

隅田川の東側から西側に移住することはあっても、逆はあまり無いんじゃない？
新幹線も停まる山手線ターミナル徒歩の港区アドレスマンションから江東区、墨田区のマンションってなんか都落ちみたいな…品川区ならまだいいけど。

羽田線超えたら川向こうだろwwwwW

豊洲の方が高いからね、ぶっちゃけ

>>48378: 匿名さん

品川区は港区の下位互換な感じですねｗ

>>48377 匿名さん

外堀の桜がみえるのはザパークハウスグラン千鳥が淵、パークマンション千鳥が淵、一番町パークマンション、賃貸で千鳥が淵ハウスあたりでしょう。どれも目ン球飛び出る高級物件。これくらいのレベルになると部屋から千鳥が淵の桜が見える低層階を選ぶのは分かります。物件的に桜だけで選んでるわけでもないでしょうし。

>>48379 匿名さん

そう。この眺望を眺めながら暮らせる。

>>48382: 匿名さん
内堀と外堀を勘違いしてるんじゃない？

素晴らしい景色
一日見てられる

駅遠港南のアホの人、最近元気なくて心配

>>48385

そうだね。

>>48385

そうだね

>>48385

掲載して良いのは自分で撮影した写真のみ。
他人の所有する部屋の無断転載はやめましょう。

>>48375 匿名さん
何というか、都心というより、地方の中核都市の様なアピールポイントが多いね。
そういう意味では、都内では中々無い条件なので、この条件が良ければ、ここにしかないと言うのはよく分かる。

まあ、私はそんな僻地にも田舎にも興味は無いけど。

>>48385

高層階からの眺めがよっぽど癪に触るんだね。笑

>>48385 匿名さん

川崎の工場地帯に似てるよね、その辺りの環境

>>48390 匿名さん

東京駅前の勤務先まで30分、新幹線乗車まて15分の地方都市？

住みたい街上位にはそれなりに理由がある。

やはりペタペタ貼り付けるのはWCT民憧れのお台場方面の写真ですね。
いつか出世してこちら側にいらして下さい。

お台場民より

>>48393 匿名さん

だから、アピールポイントが仙台とか広島とかのイメージ。
港南さんは田舎から出てきて、そう言う環境が好きなのかな？

>港南さんは田舎から出てきて、そう言う環境が好きなのかな？

まあそうだろうねえ。地方出身ってのは大きいと思うよ。

>>48396 匿名さん
人やお店がない僻地感が大丈夫な人。
徒歩１５分ぐらい気にしない人。
バス停に並んだりとか大丈夫な人。
この辺が問題なければ、安いしいい物件だろうね。

田舎者にも金持ちはたくさんいるわけで、むしろ湾岸のイオンモールみたいなマンションで満足してくれてるのは庶民にとってはありがたい
都心3区の内陸とか買われたら今よりもっと高くなってしまうから、まだ資産持ってない人からすれば、これからも田舎者には湾岸のイオンモールタワマンでウェイしててほしい

品川駅に歩いて行けて、新幹線にも直接乗れて、徒歩エリア内に品川駅がリニア始発駅になることに伴う再開発計画があって、高層階からの眺めも良くて、隣が公園と小中学校で、イオンモール的便利さもあって、しかも安いって死角なしじゃないっすか？笑

でも本人に仕事がないっていうオチ

>>48400 匿名さん

もしかしたら、これから値上がりしたりする？

>>48402 匿名さん
そん時は他も値上がりしてますね。

>>48400 匿名さん
死角は駅遠と僻地感です。

>>48404 匿名さん

昔は僻地感あったけど今は人が増えて僻地感は無いね。駅遠だけはいかんともしがたい…しかし天王洲アイル徒歩4-6分もあるし、品川駅には専用バスでカバーなら単なる駅遠とは違う。

うっ


ドブ川くさっ

>>48400 匿名さん
都内に住むとよく使うメトロに乗れないのが
困ったもんだよ！

メトロ、メトロ　いう人は、私鉄郊外の人か城東の人が多いと思うけど間違ってる？

山手線沿線に住んでいたら別にメトロ使わなくても大抵の用事は事足りるよ。
メトロ駅に用事があって通常乗り換え1回で行けるしね。

もちろん、山手線＋メトロ駅が使えるならそっちの方が便利だけど、最寄り駅にメトロがないからと言って困ることはない。

郊外の人や山手線内側でメトロ１～２路線しか使えない人より、メトロなし山手線の方が便利でしょ。

メトロ無しの山手線浜松町～五反田駅より便利な、山手線使えずメトロ1路線だけの駅あったら教えてね。

浜松町は大江戸線と浅草線あるけど。
メトロはしらん（笑）

山手線の品川駅に、大崎駅２分、田町、大井町駅３分、浜松町、五反田駅から５分。
川崎駅からでも９分。
品川駅まで徒歩５分以内ならネガされることもない気がします。

>>48405 匿名さん
今ので僻地感がなくなったって？僻地民の苦労に涙がでるね。

僻地感はあるけど、僻地ではない。
この違いわかる？

モノレール駅が近いぞ。だから僻地ではない。

バスもあるぞ。おっすおっす

>>48411 匿名さん

新幹線に歩いて乗れて、大企業本社まで歩いて行けて、4万人が暮らし、10万人が働く僻地は無いわ。笑

WCT 品川駅までバスで何分かかるんですか

>>48416 匿名さん
港南なめんな！

僻地って冬の日でもこんなに人が集まってくる場所だっけ？

僻地ってこんなに人が集まってくる場所だっけ？

完全に僻地感はなくなった。マンション分譲当時は僻地だったから安く買えて良かった。

平成元年ごろ。

ほぼ同じ場所の今。

貧乏自慢

>>48408

自分、山手線沿線に住んでてメトロも乗り入れてる駅だけど
メトロ乗ることは皆無だわ。

うっ、、



下水くさっ、、、w、、

>>48422 匿名さん
何で現在の写真だけ修正するんだろうねー

港区の位置付けとして
虎ノ門＞青山＞赤坂＞麻布＞汐留新橋浜松町＞白金＞田町芝浦＞その他
でどうでしょう。

>>48427 匿名さん

全然違う、無知くんやり直し

高輪も無ければ台場も無い
白金を浜松町の上にしてる
無知に同感

白金を浜松町の下、の間違いだな。

白金台 ＞ 白金 ＞ 浜松町

浜松町は便利なだけの場所
俺は白金の程よい高級感と庶民感の混在が好き

浜松町は交通便利な場所と書かないと誤解する。生活は究極に不便だわ。

>>48419
次長課長大好物のこの場所、この前ランニングついでにみたけど、右隣にコンクリート工場があってマジ笑った。何よりも港南はドブ川が臭すぎ、鼻が曲がりそうになったよ。

>>48433

何でそんなに宣伝に貢献したいの？バカ？

>>48433 匿名さん

蓄のう症は早く治した方がいい。

＞この前ランニングついでにみたけど、


ランニングしたくなる良い環境なんだね。天王洲や港南はランニングしてる人多いからね。
でもランニングと言わずジョギングと言おう。

隣がコンクリ工場ってさすがは港南だな笑

>ドブ川が臭すぎ、鼻が曲がりそうになったよ。

あなたの鼻の病気、手遅れかも。
ご愁傷様。

>ドブ川が臭すぎ、鼻が曲がりそうになったよ。

あなたの鼻の病気、手遅れかも。
ご愁傷様。

汚水の香ばしい臭気さえも料理のアクセントにする港南ヨン様の料理人、マジリスペクトォ〜

臭いチーズ料理が多そうですね。

>>48440 匿名さん

お洒落で楽しそうな写真にボキャ貧ネガ撃沈

クサプン運河で今さら何に期待してんだおWwW

水再生センターは臭うけど、運河が臭うことなんてないのにね
現地を知らずにネガしてるのが残念ですね

私としてはコンクリート工場より焼却場&煙突のほうが嫌悪施設なので、そのあたりでネガ活動してみてくださいな

毎日いるとマヒするのかもね。

やっぱり 羽田線超えてないと良いね

>>48445 匿名さん

そう言うと思った

どこに住むかなんて人の好き好きなんだから、どうだっていいじゃない。内陸の駅近が好きな人と、駅遠の埋立地が好きな人じゃライフスタイルが違うんだから、話なんて合わないよ。

まあ、どっちが多数派かは、値段で直ぐに分かるんだけど。

＞まあ、どっちが多数派かは、値段で直ぐに分かるんだけど


値段では分からないんだなあ　これが。

>>48430

これは柴崎コウ様！！

>>48449 匿名さん
埋立地と一緒にして欲しくない品川民も一杯いますよ。

48449



浜松町がブービー

浜松町がブービー

>>48365 匿名さん
WCTだけで2,000戸らしいけど、都営住宅だけで500戸以上有るんですね。
そして都営住民の世帯年収はどれくらい？
700万円くらいとしたら港南タワマンの平均世帯年収は1,050万くらいで、±300万といったとこか。
ここに書き込んでるその中の底辺の人の世帯年収が明確になりましたね。

皆さんは「港区民」はどこに住んでいると思いますか？麻布？青山？赤坂？白金？

いいえ、港区民が住んでいるのは圧倒的に品川、田町。

芝浦、高輪、港南、三田が人口が多いベスト４です。

>>48449 匿名さん
ご機嫌に出されましても、対象が少なすぎて参考にならないらしいですよ。

>>48453

港南に住んでるしがないリーマンだけど、年収2000万はあるけど。

＞対象が少なすぎて参考にならないらしいですよ


そんなことは書いてないな。

>>48454 匿名さん
マンションか多いから当然では？移住者が多い地域ということですね。

品川がナンバー4おめでとうございます。ただ港南以外というところが残念です。

>>48459 匿名さん
確かに

港区民の1/3強は品川、田町エリア住民、圧倒的マジョリティですね。

>>48459

あなたは残念だろうけど、回答者が意図しているのは港南らしいよ

>>48461 匿名さん

麻布が1番多いって事だよね
元、南、西、東、十番って分かれてるけど

>>48459

どう見ても港南ことを言ってますね。


＜みんなが品川を選んだ理由＞

●交通の便が関東では一番良いから

●昔は働く場所のイメージでしたが、今はマンションもたくさん建ったから

●洗練されていて、都会的な雰囲気のある場所、土地だと思えるから

●教育サービスも充実していそうだから

●リニア新幹線の駅として今後周辺が発展していき、生活やショッピング、移動などさまざまな面で便利になりそうだから。

●抜群にステータス感が高く、憧れる。高層ビルも多く、国内では最もクールな場所だと思うから。

●街がきれいでおしゃれで、マンションも多くて住むのに適している

●どこに行くにも便利だし、将来的にはリニアも開通する便利な駅だから

●都心に近いし治安もよさそうだし田舎にも近いから。衣食住に不便がなさそう

●かっこいいし、資産価値が高そう

●買い物が便利。新しい開発街にも期待できる

●都会的。交通の便が良く通勤にも適してる

品川が住みたい街ランキングで急浮上した理由は？

https://www.renosy.com/journal/81310

東京オリンピックの開催も近づき、都内では数多くのエリアで再開発が進んでいます。その中でも、注目度が特に高いエリアの一つが品川周辺です。どんなプロジェクトが進んでいるのか、今後の発展はどのように見込まれるのかなどを解説します。

一般的にはオフィス街のイメージのある品川ですが、このように人気住宅地としての側面もあります。リクルート住まいカンパニーの「SUUMO住みたい街ランキング2018　関東版」では、横浜、恵比寿、吉祥寺に次いで4位を獲得しました。同ランキングで、2016年は13位、2017年は5位と着実に順位を上げています。

品川の人気が高まっている要因としては、「グローバルゲートウェイ品川」のコンセプトで進んでいる再開発プロジェクトが挙げられます。これまで品川は「東京の玄関口」の機能を果たしてきましたが、再開発によって「グローバルゲートウェイ＝日本の玄関口」にしようというものです。品川駅は、羽田空港とのアクセスが良いターミナル駅です。さらに周辺の機能を高めることで、インバウンド集客や次世代ビジネスモデルの拠点になることが期待されます。

このプロジェクトの目玉は、品川駅－田町駅間の「山手線・京浜東北線の新駅開発」です。東京オリンピック・パラリンピック競技大会の開催年である2020年の暫定開業を目指しています。プロジェクトの中身も見てみましょう。新駅と合わせて、その周辺に東京ドーム約3個分の広大な敷地（13ヘクタール）の開発が進められ、最先端の機能を備えた街が誕生しようとしています。建設されるのは、複数のタワーマンションとオフィスビル、商業施設などです。六本木ヒルズを上回る、近代都市空間が誕生しようとしています。

2014年9月、東京都は「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014」を設け、約630ヘクタールの周辺エリアを整備する計画を進めています。さらに、これまで品川駅とホテルなどの立ち並ぶ商業エリアを分断していた国道15号線上に広場を設置し、利便性を高めるプロジェクトが進められています。まだ計画の詳細は決まっていませんが、この計画で駅からの移動はよりスムーズとなり、商業施設の利用者の増加も見込まれます。

最後に、品川を語る上で欠かせない視点が「東京オリンピック後も勢いが続く」ということです。理由は、2027年開通予定であるJR東海のリニア中央新幹線（品川－名古屋間）の存在です。完成すれば、最短で片道40分と所要時間の大幅な削減が可能になります。高速化により、品川を起点として大きな人の流れが生まれます。

ここまでお話ししてきた内容を踏まえると、これから住む街を探している方にとって、品川に物件を購入するのは賢明な選択肢の一つだといえます。なぜなら街の機能性が高まり、ビジネスと商業での吸引力が高まることで、物件の資産価値も維持しやすいと考えられるからです。特に、羽田空港の利用頻度の高い方、関西方面に頻繁に行く方、国際交流をテーマにビジネスを展開したい方々とは相性が良いでしょう。

港南は庶民的な物件も多いから人気だよね。もちろん駅近に高い物件もあるけどさ。

住みたい街ランキングで毎年なぜ恵比寿が人気なのか？その理由とは

http://ebisu-apollon.com/ebisu-chintai/archives/469


恵比寿からのアクセスは選べるぐらい路線があります。JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線の4つの路線が通っていて、品川まで約10分、新宿まで約７分、東京駅まで約22分です。東京都で最も昼間人口が多い千代田区までも約30分あれば行くことが可能な距離となっています。ちなみに、渋谷までは自転車なら10分程、高級住宅やファッショナブルなイメージが強い代官山へも目と鼻の先です。

恵比寿は駅付近は飲食店なども多く少しにぎわいのある街ですが、少し中に入れば閑静な住宅街となっています。また、恵比寿が人気の理由は女性が多い街なのです。東京都の男女比の比率は約５０パーセントずつなのですが、恵比寿に関しては女性が51.9%(平成27年国勢調査より）と少し多くなっています。なお、女性が多い街というのは、治安が比較的良いと言われています。

ロケ地で絵になる程の人気スポット恵比寿ガーデンプレイスでは、週末でも多くの方が集まる人気の複合商業施設です。レンガ調で暖色の建物は外国の洋館を思わせる佇まいで、恵比寿がオシャレな街として女性から人気がある理由が分かります。

恵比寿はカッペが下克上でのし上がる為の街だろ

品川の住みたい街になった理由が具体的なのに比べて、恵比寿の理由はめっちゃ漠然としてるな。

恵比寿が住みたい街になった理由が

ラーメン屋さん「AFURI」は女性にも人気でさっぱりとした味わいの柚子塩、つけ麺などもあります。また、行列のできるうどん屋さん「うどん山長」大阪黒門市場の鰹節問屋のだしがベースの本格的なうどん屋さんです。

それ関係ないだろｗ

恵比寿は名前の語呂感やイメージで得してる部分はあるな。
生粋の東京人にとっては可もなく不可もなくという街。
基本はゴミゴミした店舗ビルがひしめく飲み屋街なので。

>>48461

これだけ人が住んでる僻地は無いわ。たしかに。