山手線の駅力を語るスレ Part5

まだ公園やってるんだｗ
ネガさん、ごめんね。スレチだけどちょっと聞いてみたい。

公園隣接大好きなＷＣＴさんに質問です。

山手線内で、それなりに大きい公園そばのタワマンだと高額になりすぎて、ＷＣＴと比較できるようなタワマンはあまりないと思うので、
そんなに高額にならない山手線外の公園近い＆運河近い物件をどう思うのか、よろしければ感想を聞いてみたいです。

以下いくつかあげますので、こういう物件なら住んでみたいとか、ＷＣＴ以外は糞だとかの感想を教えてください。

・ラグナタワー
　　（最寄り駅：天王洲アイル、東品川海上公園直結、公園に運河直結）

・シティタワー品川パークフロント
　　（最寄り駅：大森海岸、しながわ区民公園直結、水族館・ＢＢＱ場などあり、公園に運河直結）

・勝どきビュータワー
　　（勝どき駅直結、月島第二公園直結、隅田川や運河もすぐそば）

・豊洲シエルタワー
　　（豊洲駅直結、道路はさんで豊洲5丁目公園、大きい豊洲公園も近い、運河も近い）

・アーバンドッグシティー豊洲タワー
　　（最寄り駅：豊洲、運河直結、ららぽーと直結その延長に豊洲公園）

・ブリリアタワー東京
　　（最寄り駅錦糸町：駅直結の錦糸公園のそば、運河も近い）

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WTC直結くんが粘着し続けている某マンション、御成門学区だから上の表だとほぼNo. 1だね

マンションは学区で選びなさい、か。なるほど
ベスト10にすら入れない場所はダメってことか
港南はどこかなあ

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>>48362

ヒント。
東京23区に中学校はいくつあるでしょう。

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>>48361


物件としては全て良い。しかし、江東区だけはカンベン願いたい。

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>>48359 匿名さん

都営住民が約2割、あとはほとんど分譲タワマン住民。

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>>48357 匿名さん

マンション低層階でも、窓の外が一面の新緑とか桜とかには憧れます。部屋の資産価値に好影響があるでしょうね。

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>>48361 匿名さん

このなかならシティタワー品川パークフロントかな。

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>>48361 匿名さん

山手線では公園直結、ほとんど無いんだね。

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>>48364: 匿名さん
なるほど、ありがとうございます。
ＷＣＴさんの志向がなんとなくわかりました。
江東区以外の公園そば運河そばはポイントが高いんですね

おそらくお金が余ってたとしても、都心物件でＷＣＴから住み替えたいと思える物件は少ないでしょうね。

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>>48367: 匿名さん　
えええ、ちょっと意外です。
一番不便じゃないかな。

でも、しながわ区民公園は良いですね。
どの公園が好きかで選ぶとシティタワー品川パークフロントになる人が多いとでしょうね。
（公園でマンションを選ぶ人はあまりいない気がしてます）

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>>48368: 匿名さん
小さい公園に直結やそばなら結構あると思うよ。
再開発物件だとエリア内に公園を作る場合が多いしね。

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桜が見える低層なら、市ヶ谷あたりの外堀通り沿いなんかいいと思います。
知り合いが住んでいるのですが、すごく羨ましい。
（桜がきれい見えるというのが決め手で選んだ物件だそうです）

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>>48372
訂正、外堀通りじゃなくて、外堀です

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>>48372 匿名さん

桜の季節にみんなが押し寄せて大混雑する皇居お堀沿いの桜をリビング窓から同じ目線の高さで鑑賞して花見酒。羨ましい。

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>>48369 匿名さん

同じこと何回か書いているけど、これ全部捨てても移りたいと思えるマンションがあれば提案して欲しい。
これを全部捨ててまで移りたいと思えるマンションがない。


・マンションに大きな公園が直結
・天気が悪い日も駅まで歩かず、濡れずに移動
・窓からの東京湾の雄大な眺望、台場花火鑑賞
・プールなどの共用設備
・周辺の運河沿い遊歩道など空間の余裕
・１階スーパーで買い物できる便利さ
・近所で外食したいとき品川駅前に飲食店多数
・具合が悪いときはマンションで診察
・調剤薬局もマンション内
・子供の小中学校まで徒歩2分
・東京駅前の勤務先までドアドア30分
・新幹線乗車まで自宅出てから最短15分
・空港で飛行機降りてから自宅まで30分
・大規模を生かした200円/㎡の激安管理費
・便利な都心で駐車場25,000円/月

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>48375
だから安いんだろうな。笑笑笑笑笑

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>>48372 匿名さん

一年のうちのたった一週間の為に、それを理由に選ぶ人がいるんですね。世の中には色んな考え方の人がいて面白いです。

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>>48364

隅田川の東側から西側に移住することはあっても、逆はあまり無いんじゃない？
新幹線も停まる山手線ターミナル徒歩の港区アドレスマンションから江東区、墨田区のマンションってなんか都落ちみたいな…品川区ならまだいいけど。

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羽田線超えたら川向こうだろwwwwW

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豊洲の方が高いからね、ぶっちゃけ

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