山手線の駅力を語るスレ Part5

>>47992

国際空港設定なのに外にタワマンって変だなと思ってみてたけど、よく見たら
シティタワー品川とコスモポリス品川。シーズンテラスの中層階ですね。

東京タワー見ながらくつろぐならここが最高です。

>>48000 匿名さん
既にあるハマサイトの方から伸びてるデッキとも繋がるんだよね？
高さも違うしどんな感じになるのか想像できない

>>48001

シーズンテラスから見る東京タワーはタラレバ娘で有名になりましたね。
今ではちょっとしたデートスポットだとか。

シティータワー麻布十番は東京タワー近すぎて窓からはみ出すｗ

浜松町歩行デッキからの東京タワー

>>47982

無理ネガって何ですか？
WCTに対してのネガってこと？w Ww W

お陰様で港南さんの話は終了しました。熱心に自慢される方がいたのですが関心が薄かったようです。

>>47986 匿名さん

眺望と公園水辺直結の３刀流！

>>48009 匿名さん
さすがのパークコート浜離宮ですね。

>>48003 匿名さん
ハマサイトのデッキは竹芝にも繋がる計画です。
エスカレーターで高さは吸収するはずですが、傾斜の付いたムービングウォークが出来ると最高ですね。
羽田空港～東京の離島の結節点ですし、スーツケースを持って移動しやすい構造に期待。
あと、ハマサイトから芝浦の東芝ビル再開発まで、旧芝離宮と線路の間をデッキか遊歩道で繋がります。
これまで分断感が強かった浜松町駅北東側を中心に、汐留、竹芝、芝浦が結ばれることとなります。

>>48011 匿名さん
そうするとツインパークス住民は公道に降りずに山手線に乗れるようになるんだね、すごいな

>>48012 匿名さん

ツインパの方が格上ですか？

ツインパークスは古いけどヴィンテージでしょう。これがないと浜松町は今みたいにプレミアム地域にはなっていないでしょう。

>>48014 匿名さん
全くプレミア感ないですぅ

港南のバカ消えたか（笑）

>>48015 匿名さん

同意。

>>48016 マンション検討中さん
浜松町ネガに参加中です

浜松町の人、ペタペタやってて港南の人みたい。写真が好きなのね。

不動産専門の情報サービス会社東京カンテイによる、次世代ヴィンテージマンション認定リスト

>>48011 匿名さん
>汐留、竹芝、芝浦が結ばれることとなります。

これマジですごいな。浜松町駅を中心に芝浦から新橋や銀座まで歩行者デッキで繋がるってことじゃん。

＞浜松町は今みたいにプレミアム地域にはなっていないでしょう


↑こういうのが勘違いｗ　だから芝公園とかおちょくられるんだよ。

>>48018

浜松町ネガは白金の人でした。

>>48022

賃貸マンション名を間違えただけだろ。


コンシェリア浜松町TOKYO PREMIUM

多少静かになったと思ったら夕方から浜離宮スレで暴れてたのか。

底辺だな。
心の底からそう思えるよ。

今や浜松町はプレミアムエリアなんですね。少なくても山手線駅では圧勝ですかね。

浸水リスクは圧勝ですね～

浸水リスクなら、港区では三田小山再開発地域が一番ハイリスクですよ

>>48026

何がプレミアムかわからないけど、過去3ヶ月の間に掲載された物件の平均価格では1位がツインパークスに圧倒的に影響された新橋、2位が高輪の高級低層、港南のタワーマンションで安物件が無い品川、3位が大手町エリアを含む神田、浜松町は4位。

浜松町で高い物件は限られる特定物件だけだからね。コンシェリア浜松町とか、築古の
安い小規模マンションが多いから平均が下がっちゃうね。

パークコート浜離宮の話で盛り上がっているようですけど、完売しているようですし興味がないんですけど。

街のなかにある海抜表示。芝地区の一覧です。よく、低地にある
「ここは海抜○ｍ」っていうアレです。左欄の一番下、某マンションがある
浜松町１－１３、浜松町１－６はなかでも驚愕です。
この近くには「ここは海抜１．０ｍ」の表示があるはずです。もちろん港区では
埋立地をも笑えないダントツに低い海抜です。

三田小山んとこって確か5mでしたよね、水没
確かにダントツです

三井はよりによって港区で一番の低地にピンポイントでパークコートを建てたんだな。
海抜１ｍじゃスーパー台風じゃなくても高潮浸水するだろ。

この人、いくらなんでもパークコート浜離宮に粘着しすぎじゃないでしょうか。

そろそろ皆さん、その理由を知りたがってるみたいですよ。

ペタペタさん。
一体何があったのですか？

プレミアムエリアってそういう意味か。たしかにリスクプレミアム高いかも。

>>48035 匿名さん　

羨ましいだけっしょ。
他に理由あるならはっきりさせないと。

返事がなければ、沈黙はイエスの法則に従い、皆さんでくすくすしちゃいましょう。(笑)

てかこうやって見てると浜松町エリアには大したネガ材料がないんだなと感じる

>>48035

浜松町がプレミアムとかお花畑みたいなかきこみするから、からかわれているだけだと思うよ。disろうというよりおちょくってるだけだね。いやならこんな底辺隔離すれにこないで住民が集まってるお花畑でたのしく舞い上がった会話やればいいと思うよ。

災害に備えてタワーマンションに住むんだと思うけど。安アパート住民には理解できないのでしょう。

埋立地より低地なんだね。

からかうにしては、あまりに必死すぎですよね。
相当な労力ですよ、これ。
昨日から500レスくらいいってるんじゃないですかね。

またパークコート浜離宮の価値が上がりましたね。

>>48043

同意。

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/yakuwari/files/FDT-34.jpg

>>48042

事実ではない嘘、デタラメを書いてるなら酷い。しかし、事実は事実。出典も明らか。

ところで最近、港南さん出てこないですね。体調でも崩されたのでしょうか？

>>48046

さっき芝公園の東京タワーの写真ペタペタしてたの港南だろ。来ると面倒だから呼ぶなよ。

>>48045 匿名さん

えっと。
それ、文意がつながっていないようです。


一日で500レス伸びるほど必死にパークコート浜離宮に粘着している理由ってなんでしょうか、という話の流れですよ。

いかがでしょう。

>>48048 匿名さん
単に中古を高く買いたいんでしょう。

>>48047 匿名さん

彼、浜離宮スレとここを行き来してるみたいだから、写真はる暇ないんじゃないかなぁ