山手線の駅力を語るスレ Part5

＞浜松町は億ションが一番売れているエリアということですでに決着しています。


浜松町の中古億ションってどこ？
調査期間内でツインパークスの中古売買が多かっただけでしょう。

これは場所によっては同意

上野ー上野公園
原宿ー代々木公園
新宿・代々木ー御苑
目黒ー自然教育園


これは無理

浜松町ー芝公園

>>47677 匿名さん

調査期間も含めて統計学なのですよ。苦笑
時々でいいのでペーパーに触れあってみて下さい。

新宿御苑、浜離宮、芝離宮は閉鎖的なのが欠点かな。
日比谷公園、芝公園はオープンなのがいいいね。酒飲みながらの花見ができたり、昼間に保育園生がほほえましく遊んでいたりするのがいいですね

>>47674 匿名さん

新宿御苑は良いね。
その次が代々木公園。

>>47678 匿名さん
浜松町が許せないのはわかりました。それでいいと思います。　
しかしまぁこればかりは、普段使いしているという真実が各人にあれば、他人がどうこう言っても仕方ないでしょうね。

上野ー上野公園
浜松町ー芝公園
原宿ー代々木公園
新宿・代々木ー御苑
目黒ー自然教育園

新宿御苑はめんどうなんだよなー

行く気がしないはー

>>47629 匿名さん
亀塚公園いいよね。知っている人がいて嬉しい

昨日から公園ごときで必死に抵抗している奴誰だよ。笑
芝公園くらい使わせてやれよ。浜松町目の前だろ。笑
どんだけ嫉妬してんだよ。笑
てか上野も原宿もマンションからだと10分くらいはかかっぞ。笑

>>47677 匿名さん
ツインパークスは新橋のイメージが強いけど

亀塚公園の隣のマンション
部屋から東京タワーがよくみえてますね

画像のURL
http://www.sumitomo-latour.jp/latour-mita/images/private/image_private...
http://www.sumitomo-latour.jp/latour-mita/private.php

＞普段使いしているという真実が各人にあれば、


だからPC浜離宮購入者はまだ住んでないでしょって。

土地勘無いから分からないだろうけどあの位置から芝公園の

普段使いは無理です。

亀塚公園は、「四葉のクローバー」の宝庫です。
あの公園のクローバーは、遺伝子が安定していないのでしょうね。
私は、七つ葉のクローバーを見つけたことまであります。

＞上野も原宿もマンションからだと10分くらいはかかっぞ。笑


リアルには新宿住民は新宿御苑はほとんどいかない。
リアルには原宿住民は代々木公園ってほとんど行かない。

>>47685 匿名さん

上野公園周辺(池之端)はマンションたくさんあるだろ。これ以上、恥の上塗りは辞めたら？

本日の東京タワーも最高ですわ。。( ´艸｀)/ぽん！！

亀塚公園、裏側は御田八幡神社に降りる小道。あの辺散歩するの好き。

有名な公園まで徒歩10分とかより、亀塚公園みたいにそこそこの規模の公園に
隣接のほうがいいわ♪

>>47694 匿名さん
同意。徒歩10分の公園なんて滅多に行かない。今、北の丸公園の近くに住んでいるけど、滅多に行かないよ(山手線沿線の新築購入して竣工待ち)

さて、いつもよりだいぶ早くに芝桜が満開です。ここはどこでしょうか？芝エリアの
住民なら分かりますよね。裏手の廃墟ビルはマンションに建て換わる予定です。
公園や緑を長所としてあげるならせめてこれくらい近くであって欲しい。

>>47688 匿名さん
パークコート浜離宮の周辺は公園が多いんですね。納得です。

マンションできたらいい感じになりそうです。

＞パークコート浜離宮の周辺は公園が多いんですね。納得です。



芝公園、、、と。遠い。。。

>>47696: 匿名さん
奥にエレベータがあり、登ると、亀塚公園がすぐですね

右隣が再開発エリア

なんだかんだ公園の話題って盛り上がりますね。

この場合、公園ワードに反応してむやみに否定している人＝嫉妬している人、という構図ですかねぇ。

そういう人達も、緑が目に入るマンションが無理ならの一度近くに住んでみてください。

なかなかいいもんですよ～(＾＾)

公園ワードはWCTさんが必死に守りたい最後の砦だからな。
実は人工的に草はやしただけの広場だけど。ｗ

あまり有名でないけどいい感じの公園は山手線内側にも結構あるよね。そういう公園に隣接しているマンションは良いね。

浜松町の良いところは？って聞いて出てくるのが徒歩8分の芝公園の北端の
児童公園ってとこが周りには何にもないんだなあと思わせる。

芝公園押しの人はあまり土地勘無さそうだけど、亀塚公園押しの人達は地域情報に詳しそうだね

>>47702

それでもいいんじゃない？

まあ、徒歩10分の公園を普段使いと無理ポジするよりはまともですね

羽田線超えたら 終わりだろ 普通

芝公園徒歩7分に住まう。そういう浜松町が許せない人が多いのはわかりました。それでいいと思います。　
しかしまぁこればかりは、普段使いしているという真実が各人にあれば、他人がどうこう言っても仕方ないでしょうね。

上野ー上野公園
浜松町ー芝公園
原宿ー代々木公園
新宿・代々木ー御苑
目黒ー自然教育園

子育て世帯はご参考下さい。

浜松町は芝公園を普段使いできる？のが自慢なのに、あんまり指摘してあげると可哀相。

WTCは喪失者用住居なんでしょ？

>>47706 匿名さん
キチガイでたwwwあんたここが生き甲斐なんだな、たまにここ見てもいれも同じことやってる。同じ住民はさぞ迷惑だろうに……

その表、新宿御苑だけカテゴリー違くね？
御苑民が作ったのか。笑笑

パークコート浜離宮ザタワーから芝公園は案外近いんですね。意外でした。浜離宮、芝離宮、日比谷公園とか近くにいっぱいありますよね。

>>47711
浜松町へのネガいい加減にしろよ
ていうかそこ住居じゃないしｗ

普段使いの公園に7分もかけて、しかも大通り渡るのか？
で、それが自慢ってw
今まで住んでいたところがひどいところなんだろうな。普通5分内に公園のひとつやふたつあるだろう。
家の近所だと小さいの入れて5個ぐらいかな。週末は子供がたくさんいるし、お弁当広げたりでにぎわっているよ。

浜松町ポジの見苦しい書き込み

＞芝公園を普段使いできるのは浜松町以外ありませんから。子供がいるご家庭はご参考まで。
↓
＞住む前提で芝公園普段使いできるのって、住所で言えば、愛宕、赤羽橋、三田、東麻布のイメージかな。
↓
＞PC浜離宮の予定場所からが一番近いように思いますが竣工前なので今は除外するとして、他に芝公園を使える分譲マンションって何かありますかね？もちろん一定グレード以上の物件で(笑)
↓
＞サンウッド三田パークサイドタワーとか、プラウド芝公園とか、ザレジデンス三田とか、分譲中ならパークワンズ芝公園とか？
↓
＞どれも浜松町と同じかやや遠いマンションばかりですね。やはり芝公園を普段使いできるマンションは稀少性が高そうですね。
↓
＞このくだりが面白いな。PC浜離宮買った人ってまだ住んでないから土地勘からっきしだね。
＞芝公園って北側はプリンスホテルと増上寺。ほんとに遊べる公園部分は南側1/3。PC浜離宮購入者、 まったく土地勘ないね。マンションとの位置関係はこんな感じだろ。（47652: 匿名さん）
↓
＞プリンスの北側も御成門小以外の部分は芝公園だし、増上寺やプリンスの道路挟んで東側の細長い部分も芝公園。 （47656: 匿名さん）
↓
＞く、苦しい。。。芝公園といえばこの部分だろ （47661: 匿名さん）
↓
港南に話題を振って話を逸らすことに必死（←★今ココ）

>>47711: マンション検討中さん

ワールドトレードセンター（WTC）
ワールドシティタワーズ（WCT）

たまたま、いま芝公園にいるので。
芝公園から見たらこんな感じ。
実際、かなり遠いと思う。

>>47717 匿名さん
さすがに気持ち悪いですよ。。。
それ、気に入らない投稿があるたび、フォルダごとに小分けにしてるのですか。

同じ場所から振り返ると、サンウッド三田、シティタワー麻布十番、パークコート麻布十番。こちらの方が明らかにはるかに近いね。

>>47720 匿名さん

47717さんではないが、ツッコミどころ満載の無理ポジのポジショントークはあとから笑い者にされるから、少しは冷静に投稿した方がいい。

どこと比べてるの。

>>47719 匿名さん

直線距離でもめちゃ遠い。
普段使いって罰ゲーム。

PC浜離宮から芝公園までの距離。
実際に芝公園と呼べる公園エリアまで直線距離で約1km（赤枠が1kmの半円）。

わざわざ排ガスまみれの芝公園に子供を連れて行くって何かの罰ゲームですかね？？？

>>47722 匿名さん

気に入らない投稿があるたび、フォルダごとに小分けにしてるのですか。

>>47646 匿名さん
大崎だって論破されたやつな

WTCにキチガイが集まるのか、後からキチガイになるのかどっちなの？キチガイ先生ぇ

芝公園の定義を勝手に自分の知識だけで変えられてもね…
土日しか行かない公園は大通り渡る徒歩7分は普段使いできなくて、平日毎日の通勤で使う駅は高速や運河を越えて徒歩13分でも問題無しかよ。
ご都合主義だから論理破綻しまくり。

そもそも公園を普段使いって、何のアピール？

ずっと港南君のお一人劇場だな。

ここまでやるとさすがに無茶苦茶。

>>47729 匿名さん

なんで港南？

徒歩7分の公園の普段使いがダメなら、渋谷や新宿の人は駅すら普段使いできないことになるな。

>>47729 匿名さん

WCT住民はバス使うこと否定してないしね。

パークコート浜離宮ザタワーは近くに素敵な公園がいっぱいあるから名前がパーク～なんでしょうね。

妬んで荒らす輩が多いからパークコートネタ禁止だな。

港南に話題反らして、逃げようとするのは見苦しいですよ

>>47733 匿名さん

見事な論破ですね、これ。

>>47738 匿名さん
パークコート住民の知的レベルの高さが良くわかります。一方、港南のバス団地住民の知的レベルの低さも際立っていて面白い。

やらなくてもどっちでもいい遊びで公園行くのと、やらなきゃならない仕事の通勤で駅に行くのは根本的に違うだろうな。徒歩の遊び場は本当に近くに無いとわざわざ行く気がしない。

>>47733 匿名さん
渋谷は駅近にマンションあるし、駅直結もできますよ。無理ネガ失敗ですね。

マクロの話ではないでしょうか。

ちょっと苦しいですね。

>>47740 匿名さん
>徒歩の遊び場は本当に近くに無いとわざわざ行く気がしない。

そう、早朝からパン買うために港区弾丸ツアーするのが港南住民のスタンダード。朝から忙しさMAX。だから徒歩7分とかワザワザ行く気がしない。

反論出来ず港南に話逸らして逃げてる浜松町哀れだな。

>>47739 匿名さん
47733ですが、パークコート契約者ではありませんよ。
余りに偏った主義主張に執拗に導こうとする輩に一言申し上げただけです。

>>47740 匿名さん
それって、「通勤で駅なんか使わないだろ」、という発想と同じですよね。


ここは一部、主観まみれの感情論を振り回す輩がいるせいで話になりませんね。この件に関しては徒歩数分という事情をもっと客観視して考えれば、こんなに荒れる事なく結論が出るはずですよ。

湾岸と比較してドヤ顔するパークコート。さすが、浜松町だけあって他の高級物件とは比較できないらしい。

無知くんのせいでパークコートが馬鹿にされててかわいそう。

＞徒歩7分の公園の普段使いがダメなら、渋谷や新宿の人は駅すら普段使いできないことになるな。

＞見事な論破ですね、これ。

＞パークコート住民の知的レベルの高さが良くわかります。



新宿御苑に近い人、たとえばザ・パークハウス新宿御苑 は新宿駅は普段遣いしないな。
代々木公園に近い人、たとえばBrillia Tower 代々木公園CLASSYは渋谷駅を普段遣いしないな。
なーにが知的レベルの高さだ。エア浜松町住民の土地勘無いむちゃくちゃ理論はお家芸だな。

あら。
これって、結局のところ浜松町というよりパークコート浜離宮に嫉妬してるだけという流れになってきた感じかな。

やっぱりパークコートネタは荒れるなあ

パークコートに嫉妬でわなく、パークコート押しが余りにも無知なので、哀れに思っているだけかな。

パークコート浜離宮住民の自分のマンションの比較対象って、グランや他のパーク
コートじゃなく湾岸マンションなんだ。さすが、パークコートに似つかわしくない立地だけある。

港南も浜松町も安物件同士だからちょうどいいんでしょ。そっとしてあげなよ。

>>47751 匿名さん

まさにそれ。浜松町ってさしたる売りがないから遠くの芝公園をあたかも隣接みたいに言うが、かなり無理があるからいじられまくり。笑

無知さん、現地行って確認してみたら？
浜松町駅から芝公園子供の遊び場までのルートとか、東京タワーがきれいに見える場所とか。
少しは経験に即したレスができると思うよ。

>47745：匿名さん

正解。

>>47755

現地行って確認してみた。遠い…

>現地行って確認してみたら？

現地行くとか以前に近隣住民だから。

浜松町さんは別スレ行った方がいい。徒歩10分以内専用スレができたはず。

>>47732 匿名さん
港南の異常者が年中、発狂してるスレ

>>47733 匿名さん

今日一日分のがんばりをたった一言で粉砕しちゃいましたね。
これには反論の余地がないでしょう。

>>47758 匿名さん

君が無知さん？
近隣住民ならボール遊び駄目とか知っているよね？
知らないのに知っているように語り、無知丸出しの人がいるのでこのスレが荒れるんですよ

ビル街や幹線道路を渡って徒歩7分。

普段使いは無理だわ。

>>47761 匿名さん
駅と反対方向の公園を普段使いする暇な大人は少ないと思うぞ？
暇人にはこの感覚がわからないかもね

浜松町は徒歩7分に芝公園があることしか売りがないことがよく分かる。

暇人と言うか、購入した物件が何にも周りに無いので無理ポジのポジショントークしているだけですね。入居後になって芝公園なんて滅多に行かず、何でこんなにうるさい線路脇&首都高脇の雑居ビルに囲まれた物件を買ってしまったのか、大型台風やゲリラ豪雨の度に自宅が浸水被害に合わないか、心配しないといけない物件買ったのか、後悔することになるでしょう!

浜離宮は山手線駅5分で唯一のパークコートザタワーだから別格ですよね。

>>47766 匿名さん
白金さんパトロールご苦労様です！！

個別物件の誹謗中傷はやめようよ。
気分悪いしつまらない。パークコートもwctも俺の住んでいるところよりもずっといい物件だと思うよ。
個別物件の話なら専用スレでやれよ

浜松町は例えばこういう自作自演をするから嫌われる。
しかも「いつかは買いたい」とかいつもワンパターン

＞47624: 匿名さん　[2018-04-08 02:40:11]

芝公園はちょうど記事になってましたね。
そんじょそこらの公園とは存在感が違います。

https://www.sankei.com/premium/news/180407/prm1804070008-n1.html

＞47625: 匿名さん　[2018-04-08 02:48:01]

>>47624 匿名さん
個人的には都内で一番好き。雰囲気も懐の深さも人を惹きつける魅力も段違い。
気ままに歩いて普段使いできるマンションに住める人が羨ましい。
自分もお金を貯めていつかは・・・。

そら誰もがいつかは新橋〜品川間に買いたいでしょ。特に浜松町は日本一、億ションが取引される地域らしいですからね。昭和50年以前生まれの方は3Aが一番とかいうらしいですけど時代は変わって来ています。

>>47770 匿名さん
深夜に即レスで自作自演とか(笑)
もう少し工夫しましょう

世の中いろんな人がいるので、いろんな考え方があっていいと思うよ。
俺は芝公園は好きだけど浜松町に住みたいとはあまり思わない。亀塚公園周辺は住みたいな。

＞浜松町は日本一、億ションが取引される地域らしいですからね。


浜松町の中古億ションってツインパークス以外にどこがあるの？

>>47771 匿名さん

それってギャグ？(笑)
新橋～品川間に買いたいと思わないよ。

＞暇人と言うか、購入した物件が何にも周りに無いので無理ポジのポジショントークしているだけですね。入居後になって芝公園なんて滅多に行かず、何でこんなにうるさい線路脇&首都高脇の雑居ビルに囲まれた物件を買ってしまったのか、大型台風やゲリラ豪雨の度に自宅が浸水被害に合わないか、心配しないといけない物件買ったのか、後悔することになるでしょう!


浸水被害に遭わないか心配、のくだりは言いすぎだけど、それ以外は同意。
分譲マンション買って入居するまでってハイになって脳みそお花畑になる。
いざ入居してから現実に気付く。マンション隣接でもない芝公園なんか
滅多に行かない。窓開けりゃ深夜まで四六時中、電車の騒音。