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匿名さん
[更新日時] 2024-09-08 06:38:26
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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4762
匿名さん
>>4743
港区港南中学校の保護者の年収は平均962万とみれば、庶民の街ではないな。港南の都営に住んでいる人は庶民だろうけど。
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4763
匿名さん
>>4762 匿名さん
それ世帯年収?それとも親一人辺りの平均年収?
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4764
検討板ユーザーさん
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4765
検討板ユーザーさん
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4766
匿名さん
>>4762 匿名さん
その程度の年収では庶民の範疇でしょう。1000万円から2000万円程度までの範囲はどんどん税金や社会保険料が上がるのであまり生活レベル上げられない。
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4767
匿名さん
>>4766 匿名さん
自分でよくメトロ使うなぁと感じていれば間違いなく庶民です。
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4768
匿名さん
富裕層が駅近とかいうかw サラリーマンは全員庶民です。
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4769
匿名さん
>>4766
港南にはタワマンもあるけど住むのに所得上限のある古くからある都営も多いから、
その全平均が962万ということは...
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4770
匿名さん
>>4769 匿名さん
なるほど。港南にはプチ富裕層多いんですね。
そのサイトのデータは出所あやしいですけど。
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4771
匿名さん
>>4769 匿名さん
世帯年収が962だよね。1馬力なら一部上場企業の課長クラス、2馬力なら普通でしょ。
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4772
匿名さん
>>4765
芝浦、港南にマンションできたときは湾岸戦争と言って、激安だったからわんさか人が群がって初期はあっという間に完売した。それまで「湾岸マンション」は存在しなかったから、そういう風に見れば買ったのはみんな「内陸」の人。安いとは言っても6000万から7000万はしたわけで、その価格を即決したところから見るとローンめいっぱいギリギリで買った庶民は少数派だろう。
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4773
匿名さん
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4774
匿名さん
>>4771
いくらなんでもそんな低収入では暮らせないだろ。
メトロ民は恐ろしいなw
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4775
匿名さん
ちなみに、住まいサーフィンによれば東京23区内全公立中学校の中で保護者の平均年収962万の
港南中学校は第15位ということになっているね。
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4776
マンション検討中さん
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4777
匿名さん
港南中学校と松濤中学校や麹町中学校が大差ないということ?へえ。
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4778
匿名さん
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4779
匿名さん
ちなみに23区に公立中学は377校あるから、見方によっては港南中学校区は23区の377地区中15位のセレブ地区という見方もできる。
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4780
匿名さん
>>4772 匿名さん
いや5000万円代で3LDK売ってましたよ。CMTは4000万円代もあった。
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4781
匿名さん
港南住民=庶民というのは勘違いのようですね。しかし、上のレスに
>大丈夫、大丈夫。WCTは坪220万の世界の人々だから
と書いてあるけど、いまは中古はいくらぐらい?220万では買えないですよね。
住民は含み益たっぷり?金は金持ちのところに集まるのか。
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4782
匿名さん
>>4780
小さめの部屋ではそういう設定「も」あったでしょ。でも、当時は単価安かったので
部屋の広さは90㎡、100㎡当たり前。最多価格帯は6000-7000万でしたよ。
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4783
匿名さん
あほだ、そんなデータ調べようがないし、作れるわけないし、
学校の偏差値も完全な操作だと有名だが、学校名と年収なんてもっと完全なるねつ造だ。
学校名と年収と70平米の相場?? は?w ほんと笑いが止まらない。
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4784
検討板ユーザーさん
港南はセレブしかいないよ
庶民見つけるの大変よ
メトロ使う奴は庶民
港南にすんでいればセレブ
選ばれしものの街
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4785
匿名さん
当時の資料ネットに残ってるよ。最多価格帯6200万80㎡台ってことは
90㎡から100㎡の部屋では7000万から8000万も普通にあっただろう。
WORLD CITY TOWERS 第一期 400 戸、即日完売のお知らせ
http://www.sumitomo-rd.co.jp/pdf/wct_kanbai.pdf
<第一期販売の概要>
販売戸数 400 戸
販売価格 2,630 万円~15,600 万円
最多価格帯 6,200 万円台(27 戸:3LDK 77.17 ㎡~89.96 ㎡)
専有面積 41.64 ㎡~132.72 ㎡
間取り 1R~4LDK
登録総数 約 1,400
倍率 1 倍~30 倍(平均 3.5 倍)
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4786
匿名さん
>>4783
そういうヤケクソぎみの発言すると、ショック受けているの丸わかりだから逆効果だよ。
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4787
匿名さん
株式トレーダーやファンドマネージャーなんて100億稼ぐ人もいるわけで、東京に住んでいるだろうし、その人建ちがいる学校だけ飛びぬけて全国一位になってしまう。 それが出てこないだけで都合のよいねつ造データだとわかる。
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4788
匿名さん
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4789
検討板ユーザーさん
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4790
匿名さん
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4791
匿名さん
あーあ、港南が実はちょーセレブ地区だっていうこと、そんなあからさまに出すから、
ネガさんたち意気消沈しちゃってるじゃん。
>株式トレーダーやファンドマネージャーなんて100億稼ぐ人もいるわけで
統計処理上、そういう値は「外れ値」として除外するのが正しく統計解析する上での
基本なんだよね。常識。
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4792
匿名さん
東京の私立中の親の平均年収で1,000万以下なんて考えられませんね
絶対無理だと思いますよ
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4793
匿名さん
開成高校は荒川区じゃなかった?w ほんと変なデータですね。
港区から東大行った人いるの?
年収と学歴は比例すると聞いたのですが、おかしいですね。
ねつ造ですね。
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4794
匿名さん
しかし、港区・千代田区のオンパレードだね。さすが都心。大田区の田園調布中学が
入っているのはさすがというところか。渋谷区からは原宿外苑と松濤がランクイン。
そういう風に見ていくとあながちでたらめなデータではないように見える。
しかし、品川ネガさんの話は裏付けデータ出されて次から次に否定されていくな。
もう、港南は庶民の街とかいう煽りもできなくなったネガさんたち哀れ。
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4795
検討板ユーザーさん
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4796
匿名さん
>>4792
私立じゃなく公立中学の学区域内の話な。あちこちから通ってくる私立学校の
親の平均年収出して何の意味がある?
>>4793
開成高校って何の話だ?表は公立中学しか出てないが。
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4797
匿名さん
>港区から東大行った人いるの?
普通にいっぱいいるだろ。何が言いたいのかさっぱりわからん。自分の妄想を
全否定されて頭混乱してる?
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4798
匿名さん
そもそも正しいデータでは、15位に港南中学は入っていない。
港南中学などない。
すべてがねつ造である。
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4799
匿名さん
そりゃあさ、港南住民の多くは最低でも6000万から果ては数億もするマンション買ってここ10年以内に移住してきた人たちが大半なんだから年収数千万クラスなんてゴロゴロいるし、平均も都内でもトップクラスだろ。庶民しか住んでないと考えるほうが頭おかしい。自分の周囲にそんな人がいないから想像が及ばないんだとしたら、それこそ「あなたたちとは世界が違う」と港南民に言われてしまうという話だ。
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4800
匿名さん
港南だけは認めません。って路線でしょw 根強いねw
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4801
匿名さん
港南で激安マンションを売ったのが悪いね。
他の港区住民がどう思っているのか聞きたいよね。
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4802
匿名さん
>>4798
それ小学校区別な。36位に港南小学校ってないか?
小学校は23区に827校あるから827小学校区中で港南小は36位。
中学校は377校あるから377中学校区中で港南中は15位。
ちなみに、中学校だと芝浦まで入るが小学校だと港南だけにさらに絞られるな。
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4803
匿名さん
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4804
匿名さん
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4805
匿名さん
>>4804
上から数えたら18校中14位だな。これでネガさんは「港区底辺」ということも
言えなくなってしまったわけだね。ご愁傷様。
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4806
匿名さん
うわ!つぶさに見ていったら、港南よりも下位なのは、
芝浦小学校(芝浦)
御田小学校(三田)
青南小学校(高輪)
港陽小学校(台場)
台場はさもありなんとして、高輪や三田よりも港南が上!
ネガさんは認識を改めねばならないな。
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4807
匿名さん
ごめん間違えた
青南小学校(高輪) → 青山小学校(青山)
さすがに高輪よりも上はないか。
でも、青山よりも港南が上位とは。。。
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4808
匿名さん
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4809
匿名さん
>>4807
その学区の私立進学率はどうなってるか解ります?
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4810
匿名さん
>>4809
青山や三田白金高輪あたりって私立小に通ってる子かなりいるんじゃない?
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4811
周辺住民さん
小学生の親の平均年収ではなく学区ごとの平均年収だから私立小学校に行ってるかどうかは関係ないでしょうね。
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4812
匿名さん
港南は松濤や白金と並ぶ超セレブ地区!
町内では品川巨大再開発進行中!
港南ネガさんは自ら振ったネタで爆死!
港南は無敵!(^O^)
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4813
匿名さん
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4814
通りがかりさん
そりゃそうだよ。港区内陸って言ったって親の代から住んでただけで家は古い狭小住宅、自分は普通の平均的サラリーマンみたいな人が大半。高輪だって白金だって青山だってアドレスの聞こえはいいけど実態はそんなもの。自分みたいに本当に昔から港区内陸に住んでたら分かること。
それに対して港南はもともと都営に住んでた人もいるだろうけど、住民の半分以上は普通のサラリーマンには簡単には買えないマンションサラッと買って移り住んだ人ばかりなんだから。統計データなんか見なくても想像がつく話。
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4815
匿名さん
>>4814
だとすると18校中14位って低すぎない?
麻布の方とかもかなり下町風情だし
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4816
通りがかりさん
>>4815 匿名さん
だからさ、言ったでしょ?半分以上はタワマン買った人ではあるけど、残りは、低所得者しか住めない都営アパート。だから、全住民平均して1000万近いというのはタワマン住民だけだと1500万くらいにはなるんだろうな。
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4817
通りがかりさん
都営アパートの入居資格は家族構成にもよるが家族4人だと年収300万程度以下。
詳しくは調べないと分からないが、そういう世帯が3割から4割くらい混じっても平均が1000万弱ということだろ。
タワマン住民平均は2000万近いかもしれないな。
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4818
匿名さん
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4819
通りがかりさん
>>4818 匿名さん
ありえるだろ。タワマンは通常フロアでも6000-8000万するんだから年収1000万じゃとても買えない。さらに最上階付近や130平米もある部屋なんて1億から下手したら3億、4億の世界。そんな人たちの平均年収想像してみ?
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4820
マンション検討中さん
>>4819 通りがかりさん
残念ながら8000万程度の物件買う人は年収800万~1000万強がボリューム層です。
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4821
匿名さん
>>4799 匿名さん
最低4000万円のマンションだったしデータはいい加減だしめちゃくちゃですね。学区ごとの平均年収ってどうやって推計するのですか?サンプルはどうやって取る?
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4822
匿名さん
>>4817 通りがかりさん
都営住宅って港南の世帯の4割も占めるのですか??
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4823
匿名さん
>>4821
ネガの唯一の心の拠り所を全否定する「港南がセレブ地区」だというデータを示されたら、
データの信ぴょう性をなんの根拠もないままに必死に否定するしかないわな。
住まいサーフィンの解説をよく読んで、納得できなかったら(株)スタイルアクトに
電話して抗議でもしろや。ここにデータは嘘だと書いててもなんの意味もないぜw
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4824
検討板ユーザーさん
>>4820
港南のタワマン価格帯からして、平均世帯年収が2000万ということはないよ。
現にここの品川さん達も世帯年収500万―1200万のレンジでしょう。ちがう?
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4825
匿名さん
>>4824 検討板ユーザーさん
品川さんは深夜早朝の掲示板勤務もいとわないので、サラリーマンではないのでしょう。駅遠いのも問題ないみたいだし。
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4826
匿名さん
>4824
500-700万程度の年収で、港南は、流石に買えないぞ( ´艸`)
過去も現在も未来も永遠にその年収では無理、無理~~( ゚Д゚)/
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4827
検討板ユーザーさん
500-700万てどこから出てきたんだ?
平均2000万かどうかの話ではなかった?
なぜ刻んだ
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4828
匿名さん
そもそも港南であれどこであれ、都心のタワマンをそんな低い収入で
購入して維持できるわけがない。こんな低レベルのやつが粘着してたのかw
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4829
検討板ユーザーさん
>>4828
急に総括しだしたなw
わかりやすいおっさんだな
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4830
匿名さん
>>4824 検討板ユーザーさん
俺は昨年の年収は2200ちょいだな。ストックオプション込みだが。
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4831
周辺住民さん
激安物件だったといってもその後入れ替わりもあるしね。ギリギリローンだった人はとっくに売って儲けて転居済みだろう。
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4832
匿名さん
>4828
いや、80㎡程度の部屋なら、港南は固定資産税と都市計画税の合計で20万円くらい。管理費と修繕積立金は、7万/月くらいだから、年収700万でも贅沢しなければ暮らせる。
ああ、そうか。無理なローン組んでたらアウトか。
おれ、8000万円をキャッシュで払ったから、その辺はわからんな。
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4833
匿名さん
>>4829
おっ、粘着してるのは自覚あったんだな。
深夜から早朝まで粘着してご苦労なこった。そんなに悔しいのかw
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4834
匿名さん
当時6000万以上のマンションなら、よっぽど現金ない限りは、年収800万が下限でしょう。。
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4835
匿名さん
住まいサーフィンのデータって、学区内全世帯の平均?それとも小中学校に通わせてる世帯の平均?
小学校より中学のほうが低いエリアが多いみたいだから後者のような気もするが。
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4836
評判気になるさん
>>4832 匿名さん
港南は地価が無料だから固定資産税は安めだけど…
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4837
匿名さん
>>4835 匿名さん
学区内の平均だよ。ちなみに港南中学校は港南+芝浦が学区。港南小学校だと港南1-4だけが学区。だけど港南1-2にはほとんど人が住んで無いから、実質は港南3-4住民ということになるだろう。
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4838
匿名さん
>>4837
同じ名前の小中学校で結構差がある(必ず中学校のほうが低いみたい)のでどうなのかと思ったんだけど。
ちなみに港南はほとんど差がないね。
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4839
匿名さん
あ、調査対象書いてあったね。
>この調査における「平均世帯年収」は、全世帯から単身者や夫婦のみと推定される世帯を除外して算出しています。
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4840
匿名さん
改めて小学校区のランキングをみてみたけど、まあイメージ通りでは?
港南小は、港区・千代田区・渋谷区や品川区のブランドエリアよりは低く、世田谷・文京区あたりと同等。
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4841
匿名さん
>>4839 匿名さん
つまりDINKSは除外されてるってこと?だとすると専業主婦世帯も多いだろうから都営アパート世帯もある港南の平均年収973万からするとタワマン住民の所得はかなり高い…
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4842
匿名さん
>>4839 匿名さん
港南には都営アパートも多数あるから、都営アパートの入居資格は4人世帯で世帯年収300万まてだから都営アパートの平均世帯年収を250万と仮置きして都営アパート世帯数、タワマン世帯数からタワマン世帯の平均年収を逆算して弾いてみたら1189万と出た。これって、白金小、麻布小、番町小と同レベル。まあ、でもそんなもんだろうね。
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4843
ツインパークス
みなさんお金持ちなんですね。
独身なので学区とか世帯の話にはついていけなくて悲しいです。
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4844
匿名さん
浜松町は御成門小エリアですが
中学受検は半数以上です。(隣りの芝小学校も同様)
受検集中日は欠席がかなり多くなっています。
実際の私立進学率はわかりません(港区は中学を選択できる為)
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4845
匿名さん
大丈夫ですか? 港南の「タワーマンション」 完売するのにWCT7年、ベイクレストタワー7年、坪200ちょいで7年も売れ残った伝説のマンションが勢ぞろい。 茨木駅前と同価格で7年売れ残り。
この生活レベルが3000世帯、1万人凝縮されたエリアはここだけ。
港南の民度は低く、地方の低所得者の集合体ですww
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4846
匿名さん
千葉埼玉のマンションでさえ、新築マンションが一年売れ残ると大問題になります。東京で7年売れ残りというのは、最長記録でしょう。責任者は完全にクビになっています。
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4847
匿名さん
>>4845 匿名さん
大丈夫か?自分の願望というか妄想が否定されて悔しいのは分かるが頭冷やせ。
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4849
匿名さん
港南タワマン住民だけだと平均1200万弱というのは納得だね。
大企業のサラリーマン世帯という感じ?私は会社勤めじゃないんでよくわからないけど。
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4850
匿名さん
>>4845
どんな辛いことがあったのか知らないけど。
不様だな
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4851
匿名さん
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4852
匿名さん
特定の貧困層を除外して計算?
どうやって計算したの?
そんなことしたら学区平均の意味が無くなるのでは
そんなことするなら麻布や白金のタワマンの平均年収はどうやって計算するのさ
これが同じくらいなら同程度のエリアとなるんじゃないの?
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4853
匿名さん
>>4844
港区全体だと
小学校から区立外(私立等) 25%(小学校お受験組)
小学校まで区立で中学区立外 30%(中学受験組)
中学まで区立 45%(高校で受験組)
こんな感じであります
それぞれの小中学校の在籍人数と区の年齢別人口から推計しました
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4854
匿名さん
>>4846
ベイクレやWCTは売れ残りといっても郊外のマンションと違って初期分譲よりどんどん値上げしてますからね
購入者が新築未入居で転売して儲けるのと同じですよ
郊外の売れ残りマンションを大幅値引きして採算悪化させているのとはわけがちがうのでは
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4855
匿名さん
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4856
匿名さん
>>4855 匿名さん
資産家は多いね
Vタワーとか高輪や御殿山の人が娘夫妻用に買ったりしてる
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4857
検討板ユーザーさん
港南民の平均年収2000万説とはいったいなんだったのか
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4861
匿名さん
-
4862
匿名さん
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4863
匿名さん
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4866
匿名さん
新宿渋谷池袋の住民ならば、こんな話になるわけもなく
自ら郊外民であることを証明してしまったな。
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4867
周辺住民さん
>>4856 匿名さん
そう言えば、高橋真麻が親父にブイタワー買ってもらってたな…
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4869
周辺住民さん
もうこの話はいいだろ。港南住民は港区底辺とかいうdisりは、まったくのデタラメだったということで資料再掲して終了。
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4870
匿名さん
新宿池袋に住むってイメージはないわ
駅力は認めるけど
まだ秋葉原の方が良い
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4871
匿名さん
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4872
匿名さん
>>4871 匿名さん
この下に港区含む362学校が続く。港南中学校区は23区の377校区中第15位ということでこの話は終わり。
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4873
匿名さん
港区の中では下位だということと、マンション価格がずぬけて安い、ということで、おおむね予想通りでは。
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4874
匿名さん
そんなんで豊洲の人が納得するはずないでしょ。現にマンション価格は豊洲の方が高いわけだから。
ランキングを10位じゃなく30位に無理やり広げて「港南」を表示させる。広告なんだよ。他の港区を使って、ほら、港南のマンションのお住まい方は教育にも目が行き届いてます。ほら、買いですよと。
いい迷惑なんだよ。
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4875
匿名さん
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4876
匿名さん
港南は新築マンションは安いが、他の地区は築古マンションが多いから、平均したらあんま変わらないだな。きっと。
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4877
匿名さん
年収500とかでタワマンに住めるわけがないだろ
どこの郊外ど底辺なんだ?
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4879
匿名さん
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4880
マンション検討中さん
>>4877 匿名さん
マンション営業やったことある人なら知ってると思うけど、年収500万位でローン4000万・自己資金4000万とか普通にいるんだよね。
悔しい気持ちも分からないでもないがそれが現実や。
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4881
匿名さん
>>4873 匿名さん
港区のなかで、小学校区で分けると港南地区を学区とする港南小学校区は港区の18小学校区のなかで第14位。
港区の小学校区で港南小学校よりも下位は
芝浦小学校区(芝浦)
御田小学校区(三田)
青山小学校区(青山)
港陽小学校区(台場)
ちなみに港南小学校区地域の世帯の平均年収は973万円、江東区豊洲北小学校区は829万円、江東区のトップは平久小学校の859万円で豊洲は江東区トップですらないし、当然23区ベスト50にも入らない。納得するもしないもこれが現実。
しかし、山手線スレなのにあまりの現実にアイデンティティを否定された豊洲さんは、ついになりふり構わずカミングアウト?あなたの地区には関係ないスレだから、荒らすなら速やかに退出してください。
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4882
匿名さん
負けたら生贄になってしまうよ。ベビーメタル結社には死のライブがあるんだ。
ほんとに恐ろしいよ。
でも復活すると戦闘力が上がるよ。
Death Live
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4883
匿名さん
>>4881
18区中14位は「下位」で間違いないでしょ。
マンション価格が図抜けて低いのも間違いないよね。
4873は全く正しいと思うけど。
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4884
匿名さん
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4885
匿名さん
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4886
匿名さん
>>4885
誰と話してる?
底辺なんて言ってないし、港区以外の話なんてしていない。
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4887
匿名さん
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4888
匿名さん
必死なのはわかるが港南は住宅地ではないし、投資で買ってる人が99%でしょう。
投資家の年収を比べても意味がないでしょう。出ていく方々なので、、、
せめて3世代暮らした人の年収を比べないと。
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4889
匿名さん
千代田区には5万人しか住んでいません。一人大金持ちが越してきただけで跳ね上がります。 一方、江東区は50万人、新宿は60万人住んでます。必然的に広いエリアの平均年収は低いことになります。
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4890
匿名さん
>>4887
>以上の区に住む人はどの口で港南が底辺とか言ってるのでしょうか?
私はBAKAではないと思うが、これは意味がわからないね。幻聴でも聞こえるのか?
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4891
匿名さん
新潟の苗場のマンション分譲時期の平均年収は、2000万ぐらいだったでしょう。
しかし、今は300万ぐらいでしょう。 投資物件とはそういうことです。
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4892
匿名さん
3世代暮らした人の年収?
どういう意味があるのそれ?
もしかしてメトロさん?
ちなみに港南のWCTは第2種住居地域です
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4893
匿名さん
>>4845 匿名さん
>港南の民度は低く、地方の低所得者の集合体ですww
そんなのこのスレ見れば分かるよ。
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4894
匿名さん
>>4888 匿名さん
>港南は住宅地ではないし、
何言ってるの?港南は住宅地、用途地域も住居地域でしょ。
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4895
匿名さん
元はと言えば港南はマンションが安かったから安いマンションしか買えなかった庶民が集まっているとかいうテキトー話を自ら出したのはアンチ港南の豊洲民なのはレス4874を見ても明らか。
そんな適当な話して煽らなきゃ、ここまで豊洲がポロンチョにされることはないわけだから、身から出た錆び。もう、品川ネガや港南ネガはやめな。
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4896
匿名さん
こういうのを巨大ブーメランと言う。豊洲民が自分で出したネタで自爆してりゃ世話ないな。
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4897
匿名さん
第2種住居地域の、品川のワールドシティタワーズは、
このスレの他エリアを完全制圧しました.
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4898
検討板ユーザーさん
>>4893
少なくとも品川さんはバカのフリをしてるだけだと思いますよ。きっとね(; ・`д・´)ゴクリンコ
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4899
マンション掲示板さん
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4900
匿名さん
グローバルゲートウェイ品川エリア巨大再開発があり、各メディアの住みたい街ランキングでいずれも急上昇中であり、高輪住民、港南住民の年収レベルは山手線全駅トップクラスとなれば、やはり品川駅と新駅の勢いには敵無しなのか。。。
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4901
匿名さん
>>4895
豊洲民さん、身バレしてしまいましたね。語るに落ちるとはまさにこのこと。
汚染醜聞地域の焦りなのかな 笑
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4902
匿名さん
>>4892 匿名さん
第2種って1番ではないということですね。
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4903
匿名さん
>>4902 匿名さん
住居地域に1番もビリも無いが何を言ってんのか…
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4904
匿名さん
>>4899 マンション掲示板さん
だからさ、もうデパートはオワコンなんだって。
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4905
匿名さん
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4906
匿名さん
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4907
匿名さん
>>4899
そうだね。郊外ムサコの西武・そごうも閉店
百貨店で喜んでた新宿さん
そんなズレた感覚だから高値掴みするんだよw
武蔵小杉の西武・そごう閉店へ 高級路線では客足伸びず
川崎市中原区の武蔵小杉駅前の百貨店「西武・そごう 武蔵小杉SHOP」が、8月末で閉店することが決まった。大型商業施設に入る「小型百貨店」として注目を集めたが、高級感を打ち出した路線への支持が予想ほど伸びなかった。事業の効率化に伴う判断という。 朝日新聞
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4908
匿名さん
>>4907 匿名さん
新宿の百貨店、例えば伊勢丹新宿店とムサコ西武を一緒くたにする感覚がよく分からないです。港南のクイーンズも同じ??
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4909
匿名さん
新宿の光を灯すために、東京人は仕事をしているんだ。
たとえ、関東大震災が起こっても、君たちは車輪をリスのように漕がなければならない。
世界一位の新宿の光を灯すためにね。
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4910
匿名さん
新宿に住んでるわけでもない汚染民のくせにどうでもいだろ。なにが伊勢丹新宿店だ 笑
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4911
匿名さん
港南には別スレで散々な目に合ったからな。有明にも嫌われてるよ。
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4912
匿名さん
>>4910 匿名さん
百貨店って半径何キロメートルが商圏?どれくらい近くなら行っていい?
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4913
匿名さん
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4914
匿名さん
駒込、目白、恵比寿、目黒あたりが住宅地として駅力高い。
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4915
匿名さん
>4910
さすが、坪250以上の分譲マンションが一つもないエリアだね。
民度が笑える。
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4916
eマンションさん
>>4907 匿名さん
ムサコみたいに住んでるだけで
消費しない街って寂しい街だよね〜
チェーン店くらいしか無いし…
品川っぽいね
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4917
検討板ユーザーさん
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4918
匿名さん
おめえら、新橋名物、新正堂の切腹最中でも食って落ち着け( ´艸`)/
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4919
匿名さん
>新宿の百貨店、例えば伊勢丹新宿店とムサコ西武を一緒くたにする感覚がよく分からないです。
ムサコ西武が閉店でも伊勢丹の旗艦店は別だろと言わんばかりだが、
伊勢丹 苦境
伊勢丹 不振
伊勢丹 危機
などで検索かけてみな?
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4920
匿名さん
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4921
匿名さん
>>4919 匿名さん
港南にも伊勢丹子会社のスーパーありますね。
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4922
匿名さん
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4923
匿名さん
湾岸叩いてるのは新宿だろ
新宿vs品川の構図は、そのまま多摩vs湾岸の構図と同じだ
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4924
匿名さん
いきなりグランツリー出店でコケたのかよ。。。
交通至便でタワマン多い、どこかの山手線の駅によく似てるな。
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4925
匿名さん
>>4919 匿名さん
伊勢丹新宿は悪くないじゃないですか。
品川さんの頭の中って面白いですね。
乗降客数の成長率の時も思いましたが、100が95に下がるよりも、30が50に上がっている方が良い(上)みたいなね。
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4926
匿名さん
>>4925 匿名さん
>100が95に下がるよりも、30が50に上がっている方が良い(上)みたいなね。
ていうか、ビジネス的にはそれが正解だと思うが。投資を考えたらどっちに投資すべきか明白。そのまま同じ傾向が10年続いたらどうなる?君は株はやらない方がいいな。
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4927
匿名さん
100が95に下がり30が50に上がるのが10年続いたら、100は50になり、30は230になるね。
100にベットしたら負け。30にベットしたら資産7倍の大富豪。そんなことも分からないで数字見てるとは…
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4928
ツインパークス
新宿伊勢丹は事務館前に車を無料で停めさせてくれるからいいよね。
昔は駐車場の列にすらならぶ必要なかったんだけど、3年前くらいから事務館前でも列にならぶルールになってそれ以来行ってない。
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4929
匿名さん
品川ネガは何かネタ見つけて書き込んでドヤ顔してるつもりかもしれないが、アホ丸出しだからやめた方がいいとあれだけ言ってるのに…
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4930
匿名さん
品川/港南のワールドシティタワーズ(WCT)は、
この山手線スレも完全掌握しました。
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4931
匿名さん
WCT住民の出没スレッド
・山手線の駅力を語るスレ Part5
・パークコート浜離宮 ザ タワーってどうですか?
・DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)ってどうですか?Part31
・(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクトってどうですか?Part12
・臨海地域地下鉄構想と東京8号線の話をしよう
・品川イーストシティタワーってどうですか?
・クラッシィハウス芝浦ってどうですか?
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4932
匿名さん
でもWCTは山手線物件じゃないな。。。いいマンションだとは思うけど。
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4933
匿名さん
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4934
匿名さん
リクルート住まいカンパニーがまとめた関東地区の2017年版「住みたい街(駅)」ランキングで、吉祥寺が2年ぶりに首位に返り咲いた。20年春に田町との間に新駅ができる品川が過去最高の5位となり、駅周辺に新スポットが相次ぐ渋谷も初のトップ10入りした~日経5/18~
トップ10に山手線駅が6つも入っている。(上位から恵比寿、目黒、品川、池袋、東京、渋谷)
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4935
匿名さん
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4936
匿名さん
見事なまでに、東京~渋谷の南西側の駅ばかりがならんでいるね、池袋を例外にして。
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4937
匿名さん
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4938
匿名さん
山手線以外では、吉祥寺、横浜、武蔵小杉、中目黒がベスト10入り。
かつて武蔵小杉と競っていたはずの豊洲が影も形もない・・
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4939
匿名さん
>>4927 匿名さん
あなた達が貼ったグラフだけど忘れた?約30年かけてのグラフだったはずなんだが。
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4940
匿名さん
山手線主要駅でランクインしなかったのが、新宿駅と上野駅。理由はなぜだか分からないが。
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4941
ツインパークス
やっぱり普段からメディアに取り上げられるかどうかって大事だよね。
美味しいお店とか、オシャレな場所とか。
豊洲って元々そういう場所がないと思う。
今では悪い意味でメディアに取り上げられてるし。
今後また住みたい街ランキングに食い込んでくることは二度とないと思う。
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4942
匿名さん
豊洲の街並みは綺麗なんだが、何かが足りない感じだね。
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4943
検討板ユーザーさん
品川住人はなんで背伸びしたがるんだ?
もし資金を気にせず好きなところに住んでも良いとなったら発展途上の品川なんか選ばないでしょう?
予定通り再開発が完了した時に住めばいいんじゃないの?
駅近にマンション買って
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4944
匿名さん
もし資金を気にせず好きなところに住んでも良いとなったら汚染地帯から抜け出したいです。
売れるものなら。
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4945
匿名さん
>>4943 検討板ユーザーさん
そこは度々スルーされてます。
投資で買ったりしているほど余裕のある方は、ここにはいないのでしょう。
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4946
匿名さん
>>4943
自分勝手な思い込みでなく、客観的なデータで示そうね、アンチさん。でないと、また恥さらしになるよ 笑
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4947
匿名さん
三越伊勢丹、早期退職募集=人件費削減へ労組と協議
新宿も潰して全館ユニクロニトリとかに変わるかもなw
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4948
匿名さん
>>4943 検討板ユーザーさん
もし資金を気にせず好きなところに住んでも良いとなっても俺は投資を兼ねて品川に住むな。こんな交通便利で環境が良くさらに将来性抜群の街からわざわざ出て行くのはアホだ。
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4949
匿名さん
>>4948
確かに新駅を始めとする開発がこれから本格化するところだから、伸びしろは大きいだろうな。
それが「住みたい街ランキング」にも如実に表れている。
「20年春に田町との間に新駅ができる品川が過去最高の5位となり、駅周辺に新スポットが相次ぐ渋谷も初のトップ10入りした」~日経5/18~
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4950
匿名さん
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4951
匿名さん
>>4941
豊洲の今回のランキングは57位。一昨年は22位、昨年は30位だから凋落ぶりが際立っている。
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4952
匿名さん
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4953
匿名さん
品川の人気は水辺のお洒落な環境でしょう
他の地域に無いからね。
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4954
匿名さん
ちなみに山手線駅で、今回ベスト100入りしたのは次の18駅。
2恵比寿
4目黒
5品川
7池袋
9東京
10渋谷
12新宿
29上野
31秋葉原
32有楽町
36大崎
47目白
50駒込
62高田馬場
82五反田
82日暮里
92代々木
97原宿
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4955
匿名さん
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4956
匿名さん
山手線駅の何と6割がランクインしているから、山手線人気というのはやはり有りそうだね。
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4957
匿名さん
>>4938 匿名さん
23区内では中目黒だけだね。これも城南エリア。中目は確かに楽しいだろうな。桑田佳祐も中目黒だったね。道が狭くて電線クモの巣で解放感とは無縁だけど。
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4958
匿名さん
>>4953 匿名さん
品川はお洒落なんですか?運河ってフレーズだけで拒否反応が、、、
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4959
匿名さん
>>4953 匿名さん
オシャレとまては言えないが、リラックス感、解放感はある。運河沿いを愛犬連れて散歩とか、水辺のテラスでランチとか。ああいう雰囲気は外人さんは好きらしく、天気の良い休日は外人さんが目立つね。
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4960
匿名さん
ライフステージ別で見ても面白い。(ベスト10の山手線駅のみ)
交通の便の良さからやはりシングル層に人気のあるのが分かるが、
恵比寿・品川・目黒・東京の4駅はDINKS、ファミリー層の人気も高い。
①シングル
1恵比寿
3池袋
5目黒
6新宿
7渋谷
9品川
10東京
②DINKS
1恵比寿
5目黒
6品川
7東京
③ファミリー
3品川
4恵比寿
5目黒
10東京
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4962
匿名さん
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4963
匿名さん
シンガポールに負けじと、品川では国際企業を短期間で誘致して、品川はこれからマレーシアみたいになるから、ランキングもどうなるかな。
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4964
匿名さん
金があったら3Aエリアだろうね
新宿とか品川は選択しないなぁ
池袋は金があってもない
渋谷は人によって評価が変わるかな金があってもなくても
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4965
匿名さん
ただしマレーシアのペトロナスツインタワーは、高さ452m。
そういう場所と戦うことになるので品川の敗北は最初から決まってる。
ちなみにそのツインタワーに伊勢丹が入ってる
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4966
匿名さん
池袋は毎日が面白いですよ。品川東京駅のビジネス街は人生の墓場です。
天才子役「上杉みちくん」(ロバート秋山)によるオープニングセレモニー「東京クリエイターズ・ファイル祭-池袋クリエイティブ大作戦-」【池袋パルコ】
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4967
匿名さん
>4964
そうですね。
計画中の麻布台の270mタワーは家賃月300万~。それが痛くもかゆくもない人々ね。
駐車場が月2万円で安いとかなんとか言ってる人々とは格が違い過ぎる。
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4968
匿名さん
>>4960
調査対象は以下の通り。母数としては統計上有意となっている。
ファミリー 男性 666 女性 666 人
DINKS 男性 666 女性 666
シングル 男性 666 女性 666
合計3,996人
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