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匿名さん
[更新日時] 2025-01-18 05:15:49
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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47341
匿名さん 2018/04/05 02:19:40
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47342
匿名さん 2018/04/05 02:20:27
品川はデパートとが無いのがね
港南は徒歩5分以内で飲食店何軒ほどあるの
飲み屋は除いてね
スーパーは何軒ほどあるの
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47343
匿名さん 2018/04/05 02:22:47
>>47341 匿名さん
周辺てよく分からないよね。徒歩圏みたいなもので、品川駅周辺って白金あたりも周辺といえば周辺だし。
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47344
匿名さん 2018/04/05 02:28:48
橋を渡ると言う時点で地価が下がるのは仕方ない
高速とかでも同じだけど、橋の場合は更に難点になる
何かがあった時に取り残されることになるから
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47345
匿名さん 2018/04/05 02:29:48
人気マンションランキング6年連続1位のwctが癪に障るので、スレから排除するために「wctは品川駅物件ではない」と主張するが、結局港南のタワーマンション群はwctを含めて品川駅物件であるとあらゆるメディアが紹介、示唆している。それどころかWCTは品川駅港南エリアを代表するマンションとまで書いている。中古マンション仲介サイトでも「山手線品川駅」で検索すると100%WCTが出てくる。どこの誰が書いたかわからないブログは別として、まともな発信元が作るコンテンツはネガの主張を完全に覆すものしか存在していない。
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47346
匿名さん 2018/04/05 02:30:13
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47347
匿名さん 2018/04/05 02:33:53
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47348
匿名さん 2018/04/05 02:39:15
マスコミによくある手法だよね
東京は緑もあって近代的な都市とか言って
高尾山の写真とか東京湾の端の写真とか持ってくる
まあ確かに高尾山は東京ですし
伊豆七島も東京ですけどね
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47349
マンション検討中さん 2018/04/05 02:41:25
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47350
匿名さん 2018/04/05 02:44:16
>中古マンション仲介サイトでも「山手線品川駅」で検索すると100%WCTが出てくる。
物件位置情報の正確さでは天王洲アイル徒歩5分で売りたくても
人気駅ランキング圏外の天王洲アイル駅じゃ売れないから
売り手の論理で10分掛かっても15分掛かっても品川って事にしておく方が売りやすいからな。
売り手が売りやすい方式をとるのは止められん。
でも、客がそれに従う必要はない。
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47351
匿名さん 2018/04/05 02:45:22
>>47345 匿名さん
そう思うなら無視してろよ
世間は皆品川物件だと思ってるんでしょ?
じゃあ頭がおかしい奴の戯言なんだし相手にしなきゃいいじゃん
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47352
匿名さん 2018/04/05 02:47:50
青山支店、赤坂支店を担当する時は駅徒歩10分の高級物件担当してても
湾岸支店担当になれば駅徒歩15分、実質バス物件でも扱わざるを得ないのだろう。
それは仕事ならばしゃあない。
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47353
匿名さん 2018/04/05 02:52:28
>>47352
いつも思うけど、そう思うなら「山手線沿線高級マンションを語るスレ」でも立てたらいいと思うよ。でも、そんなの立てても過疎るだけだけどね。
結局、人気マンションってのは価格との兼ね合い。要するにコスパがいいかどうか。北仲が即完したのは駅直なのに安いから。WCTが人気なのは注目の品川で環境も眺望も共用施設も良いのに安いから。高額マンションは素晴らしいが値段が高すぎると一般のマンション購買層には刺さらないし、話題の中心になる人気中古マンションにはならない。
高額マンションはそういうのが買える一部の人だけの見栄と自己満の世界。高額マンション≠人気マンション。それが理解できないと、人気マンションを安いだのなんだのとネガし続ける人生が何十年と続く。実際、WCTなんかは分譲から12年ポジネガの掛け合いの堂々巡りが延々と続いてるからいまさら言っても感はあるけどね。
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47354
匿名さん 2018/04/05 02:54:08
都心では徒歩13分も離れてればその駅の物件とは言わないだろっていうのはわかるけどさ
でも、徒歩圏の基準って地域によるじゃん?
便利な都会だと徒歩数分で駅っていうのが当たり前で不便な田舎だと駅から徒歩20分~30分くらいかかるのが当然な場所もあるだろうし
都心の常識とはちょっと違うけど港南みたいな場所は徒歩13分で品川駅物件ってことになるんだよ
そういう結論ででよくない?だめ?
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47355
匿名さん 2018/04/05 02:54:13
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47356
匿名さん 2018/04/05 03:01:42
>>47354 匿名さん
普通に13分も離れたら別の駅のエリアになるからな。
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47357
匿名さん 2018/04/05 03:06:51
>>47353 匿名さん
じゃあおれが試しに立ててみようか
山手線駅と物件についてについて語るスレ
山手線内側に関しては広い範囲でOK、外側は徒歩10分以内でって感じかな
このスレッドって大半がくだらない言い争いだし過疎スレになった方がまだマシでしょ
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47358
匿名さん 2018/04/05 03:17:42
>>47353 匿名さん
12年もやってるの?私はこの半年くらいですが、ネガは入れ替えは結構あるんじゃない?ポジはずっと同じ人物。ポジの方が圧倒的に分が悪い気がするけど、玉砕覚悟と恥知らずの写真ペタペタで対抗できてるっね感じですかね。
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47359
匿名さん 2018/04/05 03:20:31
>ポジの方が圧倒的に分が悪い気がするけど、
ネガの方が圧倒的に分が悪い気がするの間違いだろ?笑
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47360
匿名さん 2018/04/05 03:24:39
>都心の常識とはちょっと違うけど港南みたいな場所は徒歩13分で品川駅物件ってことになるんだよ
男の足で徒歩17分、部屋まで20分と計算して下さいませ。
マンション検討中さん2024-05-31 10:35:58>>518289 検討板ユーザーさん
今、そこには有明ガーデンが建ってますよ。
天王洲アイルと違ってショッピングやスパ、コンサートホールなどがあり1日過ごしても飽きません。
嘘つく時点で負け認めてるようなものですよ。
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