山手線の駅力を語るスレ Part5

田町駅周辺エリアも、多数の再開発プロジェクトにより、今大きく変化しています。2020年msb Tamachi（ムスブ田町）の全体開業や2023年東京三田ガーデンタワ―竣工、今後は田町駅西口駅前地区の再開発・東京工業大学田町キャンパス土地活用事業による再開発などが控え、ビジネス/教育/商業の街として大きく発展することが予想されます。

1階・デッキ階ともに駅前広場の整備拡張が今後の目玉。背景には田町のポテンシャルを①交通結節性 ②産業振興性に定義していることがある。西口の開発動向は凄まじく、田町タワー、春日ビル建替、すみふの三田ガーデンタワーも竣工済。 　　

芝浦港南地域住民に対する港区公式のアンケート調査結果はこちら。住環境に対する地域住民の満足度は、港区５支所の中で芝浦港南エリアが最も評価が高い結果となっています。これも品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドラインに沿って都市型居住エリアとしての環境整備が進んできた賜物です。

大手不動産7社による調査「MAJOR7」は2023年10月31日（火）、マンション購入意向者に聞く「住んでみたい街」アンケートの住んでみたい理由はこちら。いずれも最も多くの理由に上がったのが「交通の便が良いから」であり、交通利便性の重要性が高まっていることが分かります。その点において東京の大動脈山手線の南部は最強エリアと言えるでしょう。　　

>>472416 匿名さん

素晴らしい反射ですね。
ワールドシティタワーズ先生のそのピカリ具合が良い！

>>472396 匿名さん
>スレッド本来の話に戻しましょう。 品

全く同じ内容のコピペを

>>472368 匿名さん
>>472355 匿名さん
>>472329 匿名さん
>>472302 匿名さん
>>472289 匿名さん
>>472268 匿名さん
>>472243 匿名さん

と複数回重複投稿することで
本当にスレッド本来の話に戻せるとでも思いか？笑

港南の人がどんなに発狂しても、港南が有明より遥かに臭くて汚いという事実は揺るがないです。

港南ハゲのこの書き込みはあまりにも悪質だと思う。

次長、消えましたね。
さすがにやり過ぎたようです。

>>472426 マンコミュファンさん
今まで散々荒れてたいろんなスレが平穏になったね。やっぱり荒らしてたのはアイツだったんだと確信した。

次長の一番の楽しみはアンチを論破することだからね、全く話にならずハッテンバやらのコピペばかりでうんざりしてる感はあった

次長は消えてないですよ。
マンションスレで迷惑行為していますよ。

>>472428 匿名さん

違います。
本当に検討している人の邪魔をするのが次長の楽しみ。
次長は論破なんて出来ませんよ。
そんなに賢いとでも思ってるんですか？
まさか次長ご本人様？

>>472427 マンション掲示板さん

参考になるがついてるので次長の投稿ですかね？
どこが平穏ですか？
ちょっとおとなしめにしただけで迷惑行為をしているのは変わらないです。

次長にはマンコミュから消えてほしいです。

既出コピペ連投のどこに面白さがあるんでしょうか？笑

そもそも品川駅なんかよりも渋谷駅の再開発の方が全国区のニュースなんだけどねえ笑

ザ・タワー十条のスレでも、頭糞尿の港南ハゲがスレを荒らすからスレが糞尿臭くなって困るって言われてたよ。

次長がマンコミュから消えてくれれば、
みんなが普通に情報交換出来るのに。
次長１人のせいでみんながマンコミュを使えなくなっています。
次長は検討者の邪魔をして契約者に嫌がらせをする。
情報交換をしたい人が出来ないのが現状です。
次長１人のマンコミュになっています。
この状況を知っている人は運営さんに直接メールしてほしいです。
私１人がメールしても削除依頼で対応するように言われるだけです。
みんなでメールして運営さんにわかってもらいたいです。
よろしくお願いします。

>>472430 匿名さん
論破できてないのはわかってるよ
でも本人は論破してるつもりだからねw

論破できずに、逆に論破されると大発狂するのが次長のパターンw

小島慎一郎

次長は私の投稿だけをせっせと削除依頼しています。
投稿内容は、
マンションを検討中や契約者の人達に次長のことを知ってもらうためです。
けど次長は知ってほしくなくて削除依頼します。
「知らない人がみたら誰と思うだろ」と言って怒っていました。
だからわかりやすく書いたのですが、
それも全部削除依頼されました。
どうしたら被害にあってる人達に次長のことを教えてあげられると思いますか？
私の目的は被害者を減らしたいのと、
高い買い物をするんだから、
ちゃんとした情報交換が出来るような掲示板になってほしいんです。
普通に情報交換がしたいだけなんです。

私は初心者のころ何も知らずに投稿したら、
次長に何度も攻撃されてかなり落ち込みました。
私はもう怖くて投稿できません。
次長のおもちゃにされた私が投稿すると物件が荒れるからです。
本当は物件スレで情報交換がしたいんです。
でもできなくなりました。
どうしたらいいのか、、ずっと考えてます。
週末にMR行きます。楽しみでーす！
でもここでしか投稿できません。次長に邪魔されるから。
みんなはどう考えてますか？
寝落ちしそうになりながら書いてます。
おやすみなさい

>>472381 匿名さん
>怒涛の再開発計画発表のオンパレードで都内の話題を一気にかっさらう品川。

品川再開発の話題なんてここ以外で聞いたことも見たこともないし、むしろ渋谷駅の再開発で山手線の一部が運休になった話題の方が有名だし、むしろ

都内の話題を一気にかっさらう渋谷なんだろうね笑

港南が掻っ攫ってるのは東京中の汚物だけだよ。

>>472440 匿名さん
確かに品川や高輪ゲートウェイはあまり話題になりません。高輪ゲートウェイシティが完成したら麻布台ヒルズみたいに注目されるかもしれません

高輪ゲートウェイはニュースバリューはあるかもしれませんが
港南にあるわけがありません。
百歩譲ってあるとしたら
高輪再開発に伴い港南下水処理機能更新されましたとかかな
下水道新聞とかで報道されます

有明はベイフロント
港南は便フロント

高輪ゲートウェイシティの商業施設ってルミネでしょ？ｗ

ルミネって笑
別にバカにするつもりはないけど、JRの主要駅ならどこにでもあるじゃん笑

わざわざ高輪ゲートウェイまで行くようなことじゃないんじゃん笑

次長が色々なスレの荒らしを再開したみたいだね。

次長はまず池袋スレで謝罪するのが先だよ。

次長はいつもみたいに風俗ネタで池袋スレを荒らすだけならそこまで問題にはならなかった。今回、反社の話題を持ち出して、事実無根の書き込みをしたから炎上したんだよ。まともな企業だったら反社との取引があったら大問題。到底許される荒らし行為じゃない。

次長の反社に関する投稿はスクショが取られてるので逃げられないよ。

>>472447 匿名さん
今回は開示請求されても仕方ないことをやってるから同情できないよね。

ハゲのこの書き込みはさすがにアウト。風俗ネタとは次元が違う。

>>472450 口コミ知りたいさん
次長、アウト。
震えて眠れ。

次長、湯島スレを風俗ネタで荒らし始めた。懲りないよな。池袋で謝罪するのが先だろ。

100年に1度ともいわれる大規模な開発が続く東京・渋谷に新たな複合施設が完成しました。

　東急不動産　星野浩明社長：「渋谷駅中心地区のラストピースとなる渋谷サクラステージが11月30日に竣工（しゅんこう）いたします」

　「渋谷サクラステージ」は、39階建てのビルなどからなる複合施設です。

　道や線路による分断をなくそうと、地下からの動線や他の施設に直結する通路が整備されました。

　都心でオフィスの供給過剰が指摘されるなか、ITやゲーム会社などで入居率は9割を超えます。

　多言語対応の医療施設なども入り、来月から順次オープンします。

渋谷サクラステージ
高さ179ｍ　複合施設
https://shutten-watch.com/kantou/17581

湯島スレは速攻で次長の荒らしがバレてしまったので風俗ネタで荒らすのやめたのかな。良かった良かった。

港南ハゲ「風俗王に、俺はなる」

たいへんなことになってきておる！

美しい

2023年11月時点の中古マンション売出状況を見てみました

売出物件数：少なめ
平均価格：首都圏の平均価格(4948万円) ＋7987万円、港南の平均売出価格は首都圏平均より7987万円以上高額

売出物件は築10-20年が全体の約80%と多め。平米単価は築30年まで147万円～203万円/㎡、築40-50年は76万円/㎡台に

2023年11月時点で最も高値はワールドシティタワーズ アクアタワー(3億4300万円)、最も安値は光シャンブル品川東八ツ山公園(4000万円)

代々木大山のスレでも港南さんが昔から好きなハッテン場連呼して荒らしてたよね。

港南ハゲの好きな言葉
風俗、AV女優、ラブホ、ハッテン場、メンエス、チャイナ、半グレ、反社

あと何があるかな？

羽田線越えた瞬間から

完全終了するよ

嘘と自作自演だけの

人生になるよ

（爆笑）

港南ハゲがまた有明のスレでチャイナ連呼して荒らしてるよ。

港南にはチャイナがいっぱい来ているのにね笑