山手線の駅力を語るスレ Part5

>>470098 マンション掲示板さん

まったく不自然さはないな。天王寺アイルのTYハーバーで食事したあと、運河沿い散歩するってのは定番中の定番。知り合いがWCT住みならマンション内に入っても何ら不思議ではない。

>>470119 匿名さん
どの辺が墓穴なのか具体的に教えてくれ

>>470118 マンション検討中さん

同じ人物と思われるやつってのが勘違いだよ。

>>470121 匿名さん
そりゃお前が書いた文章だからそう言うわなw

アホの豊洲って馬鹿の有明と同一？

まったくこの通りだと思うわ。



今日は午後からパークホームズ品川、天王洲デュープレックス、プライムパークス品川シーサイド、品川タワーフェイス、ワールドシティタワーズと訪問しました。位置と順番が滅茶苦茶なのは一部物件がオーナー居住中の都合によるものです。

まず、パークホームス品川は築浅もありなかなか好印象。館内も清潔に保たれ、エントランス、ロビーもそこそこ高級感があり部屋の間取りもまずまず、運河向きの低層階で窓からの眺めは抜けていてTYハーバーを含む天王洲運河眺望は非常に気持ち良い風景で候補入り。やはり目の前が建物では無い水辺風景って良いですね。

北隣の天王洲デュープレックスは同じく水辺なんですが、管理も良く無いし外廊下の寒々とした感じ、間取りも窓が小さく行灯部屋を含む古い設計は否めず。館内も薄汚れているし部屋の間取りも良くなく即却下。

プライムパークス品川シーサイドは新築ほやほやで期待してたのですが、今日はピーカンだったし北向きでも無いのになぜかリビングが照明点けないと暗い。バルコニー付きリビングなんてあんなものでしょうか。廊下側の部屋はよくある昼間でも照明が必要な外廊下に面した小さい窓。どうも全部屋似た間取りの羊羹型で採光にあまり配慮した設計になっていないようで却下。

品川タワーフェイスは高層階角部屋で全部屋外向き開口で間取り、採光ともに非常に良好。部屋も柱の食い込みもなく、床はビニールではなく突き板のフローリングで部屋自体は最高に良かった。しかし！！南西向きなので下を見ると食肉市場の構内がモロに見えてしまう。食肉市場が見えない南東向き部屋だったら有力候補入りだったのに残念！！

最後にワールドシティに徒歩で移動し、違う業者さんにご挨拶。ロビーに入って広々とした空間、めちゃ高い天井、全面が運河に囲まれたような大空間にビックリ。部屋はここに出てくるような眺望ではない低い階の南向きでしたが日当たりは十分あり、リノベーションされていて非常に綺麗。ワイドスパンで全部屋外向き開口で間取りも良好。しかし、何と言っても共用部がこれまで見たマンションとは別物。ほかのマンションは共用部の確認は１０分もかからなかったのですが、プールやラウンジ、ジム、地下駐車場、駐輪場、屋上デッキ、防災センターなど見るところが多くそれだけで１時間くらいかかりました。床もエレベーターホールも大理石張りのピカピカで埃一つ落ちていません。ラウンジからの眺望の実物はここに貼られていた写真を超える圧巻の大パノラマでした。超大規模のここはそれまでに見たその他マンションとは別物ですね。やや予算オーバーなんですがもちろん候補入り。

結果、今日のところはこうなりました。まずは、部屋よりもどのマンションを検討するかを決めるつもりなので、これから品川、田町、大崎周辺を引き続き検討してゆきたいと思っています。

ほら、全員次長に見える病気発症してんぞ。
お薬はよ？w

>>470125 匿名さん

そういえばいつから豊洲から有明にキャラ変したのかね？
スカイズ豊洲売って有明買ったのかな？

>>470128 匿名さん
以前から豊洲くんはスレ内でボコられてたからね。
敵を作りまくったもんで、もう無理だと諦めて別キャラ有明くんに変身したんでしょう。またいずれ衣替えしますよ。アホだから秒でバレますけどw

検討者のフリして自分で回答、そして何度もやってるからすぐバレる

>>470135 マンション検討中さん
こんなことして何になるんだよw
キチガイの考えてることはわからんw

まとめです

次長は今日何回目の発狂？愉快だね。

>>470152 マンコミュファンさん

何の不自然さも無い何年も前の書き込みをわざわざスクショ
撮ってきて、自作自演と発狂して何になるんだよw
キチガイの考えてることはわからんw

Q、芝浦が赤道直下だと本気で信じた人がいたよね？
あれが有明の人だったの？

A、はい。どうやら前世はバカボンのパパのようです。

ホームパーティーへのこだわりすごい

愉快とかw
ガイラカイトみたいな目をしてるのに？

港南の現実
港区のゴミが集まる埋立地
都心の下水が集まる埋立地
何度写真貼っても変わらず

>>470156 匿名さん
不自然じゃないと思ってるのあんただけ
おれの目から見てもおかしいぞ

環状四号線ができて品川地下鉄が完成したら、地下鉄でも車でも六本木方面と直結すると都内の移動も一層便利になり、品川無双の完成ですね。環状四号線延伸区間の高輪ー港南は既に着工しており、港南区間は令和６年度、高輪ゲートウェイシティ第一期の完成と同時に供用開始予定です。これができると東西の車での往来が大幅に効率化されますから楽しみです。　 　

さ、て、と

とりあえず豊洲のアホ「有明くん」の相手してやったので、帰りますわ。
また来るねーーー。

マンコミュで妄想エピソードやら自作自演やら、次長って結局なにが目的なの？
自分の承認欲求を満たすためだけじゃないような？

冗談はさておいて、そろそろ山手線駅力のお話に戻りませんか？
有明とか豊洲とかはスレチですのでお引き取り下さい。

品川の駅力は低いですよ。駅を中心に収益性の高い土地が外延的に広がる山手線の各駅で、品川は高輪口は住宅地域、港南口は広大な嫌悪施設と住宅地域、申し訳程度の狭い範囲が駅前高度商業地域です。極めて駅力の低い駅です。乗り換えと駅ナカだけの外部閑散駅です。