山手線の駅力を語るスレ Part5

港南も高輪に負けてません

こちらです

長谷工の最新デザインです

専用庭付きが人気でそうです

間取りです

イメージです

今週のマルエツです

今週は鍋ですね

港南といえばこれも楽しみです

こちらです

>>468907 匿名さん
お肉は港南にある屠殺場で処理されたんですかね。港南に感謝です。

>>468911 マンコミュファンさん
そうですねえ笑

>>468912 匿名さん
WCTも見えるほど近いんですね！

まとめです

スレが復旧しました

>>468907 匿名さん
次長が部屋で孤独に一人鍋してるの想像して笑っちゃった。

首都高、幹線道路、モノレールに面している。騒音と排ガス問題は常に付き纏う。

敷地が元コンクリート工場であり、湾岸エリアではありがちの元土壌汚染敷地でもある。

品川埠頭こと港南５丁目の嫌悪施設の存在。東部屋からは火力発電所、ごみ処理場、コンクリート工場、東京一のコンテナ街が視界に入ること。

駅は品川駅までは徒歩１5分(現在の不動産表記）、しかし主要幹線の信号待ちポイントが複数あるため、単純な距離では測れないタイムロスが存在し、Googleマップ表記通り徒歩20分程度と駅から遠い。また道中における気の利いた店等の商業施設がほぼ皆無。

徒歩１０分圏内に再開発がない。品川駅徒歩１０分圏内の再開発エリアから完全に切り離され、取り残されている状態。品川駅近の坪単価は既に港区の内陸並みの価格ではあるが、当該物件は港区の平均以下と苦戦を強いられている状態。

WCTの現実

>>468916 名無しさん
次長はロビー鍋とかやりかねないw

一晩中連投したから
今は就寝中でしょう笑

しかし次長の擁護者も一緒に消えているところが面白い笑

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

>>468904 匿名さん
専用庭は苦肉の策でしょう。こうでもしない限り、ウリのない話題にもならない新築になってしまいます。専用庭の敷地面積を共用の敷地にした方がマンション全体の経済価値に寄与したと思います。また、専用庭の敷地面積を建物の共用部とした場合と比較して、建築費が安く済むという意図もあるでしょう。駅遠の港南ということで高く売れないことからコストカットが必要との判断ですね。

港南スレですね。

港南70歳ジジィが一晩中既出写真貼り付けるスレ

>>468920 名無しさん
次長のこういう詰めの甘さで自作自演が分かってしまうんだよねw

>>468923 eマンションさん
それ思う
あの立地で一階なんてまじで人気ないでしょ

臭い運河近くの庭だと、ゴキブリ発生し放題

>>468929 匿名さん

①武蔵小山君が他スレを荒らす
②このスレで港南、次長が○○スレを荒らしてると書き込む

>>468932 匿名さん

それ有明さんじゃないんですか？

次長と有明さんはハッテン場仲間

マンコミの風俗王

実際のところあの立地は眺望以外にメリットはないよね笑

次長は色々挙げているけど

眺望がなければただの3流立地

現に港区の平均以下ですし笑

>>468937 匿名さん
風俗王なのにED

次長が風俗王かは知らないけど、嫁に風俗バレて指一本触れることを許されなくなったというのはガチ、知恵袋で相談してたからなw

叶わぬ恋を追いかける有明民。設定変え、手を替え品を替え。それでも軽くあしらわれる。これが余計に燃えるんだろう。

しんちゃんに相手して欲しいからってさ
必死過ぎるんだよ。禁断症状かよw