山手線の駅力を語るスレ Part5

有名大規模タワーじゃなく中古マンション全般の平均なら大規模タワーしかない港南は中古マンション高い方だろう。低層小規模マンションは築年数浅くても安いのもゴロゴロある。結論は港南は中古マンションが港区で一番安い地域ではないということ。

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>>46878 匿名さん
マンションの話じゃなくて港南四丁目の路線価の話をしてるので

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>>46877 匿名さん
何をどう発言翻したと思うのか教えてくれ
港区湾岸だけで比べるなんて一言も言ってないよ

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これが結論

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港南が最安の証拠を早く示してください

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>>46885 住民板ユーザーさん1さん
だから、路線価78万円より安い住居地域を港区で探しておいでって
もしなければそれが証拠でしょ？
人の力ばかり頼ってると成長できないよ

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>>46886 匿名さん

マンション価格が大事。

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>46886：匿名さん

調べましたが、それが港区で最安でした。

反論したいなら証拠データ付きのみ受け付けます

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>>46887 匿名さん
勿論、物件価格が大事だと思うよ

最高の環境なら土地自体もそれなりの金額になるはずだけど
この10年で1.5倍しか上昇してないのも不思議だし
理由が知りたいな、と思いまして

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なにが最安だ。

最安なのはアフォネガの＊＊＊だって結論です。

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>>46886 匿名さん

まずその路線価78万っていうソースを見せてくれない？

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>>46889 匿名さん

最高の環境は人によって違うし、港南は小さい子がいるファミリーには最高なんだろうけど、大多数はそれ以外の人なんだから、価格は最高に上昇はしないでしょう
でも1.5倍になってるだけでも凄いと思うけど
あなたの地区は何倍になったの？

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>>46891 住民板ユーザーさん1さん
自分で調べる事を学んでくれ
路線価はネットで簡単に調べられるよ

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その1.5倍っていうのも52万が78万でしょ
元が安いんだからもう少し上がってもいいのに
たった26万しか上がらないってひどい話だわ
駅から遠いと開発の恩恵も少ないんだね

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>>46893 匿名さん

簡単に調べられるなら調べてここに載せてくれない？
私以外にも見たい人はいると思うし

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マンション価格では勝負にもならないから
必死で路線価ガー！路線価ガー！と泣き喚くネガ

成仏しろよ　笑

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>>46895 住民板ユーザーさん1さん
一応ここは自分で撮った写真以外は画像を載せてはいけないルールなんだよね
子供みたいなわがまま言わないでおくれ

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>>46896 匿名さん
どうみても喚いてるのはあなただね

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最高のマンションていうなら物件価格が、っていうのもわかる
最高の環境というなら土地代が安いのはおかしいけどね

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固定資産税路線価は、公示地価の7割だから路線価78万円は公示地価ベースでは111万円。
港区の地価調査での安い地点を貼っておくからご自由に議論ください。

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