山手線の駅力を語るスレ Part5

ゴミ工場の煙突とWCTってどっちが高いの？

ちなみに港南って本当に最安なの？
台場とか海岸とか芝浦1丁目とかのほうが安くない？
芝浦1丁目より港南２丁目のほうが高いと思うけどな

>>46705 匿名さん
路線価70万円以下って他にどこがあるのかな

豊洲の方が港南より上ってことだな。w笑笑w

>>46708 住民板ユーザーさん1さん
自称最高の環境の港南四丁目の話だと思うよ

>>46702
一.品川駅徒歩圏10分以内(改札までの距離を考えると徒歩9分以内)にいい物件がないから
一.中古価格を牽引するような大規模な新築の供給がないから
一.地下鉄がなく山手線内側に行くのが不便だから
一.住環境だけで見ると郊外には劣るから
一.交通利便性も住環境も求める一般サラリーマンファミリー層の出せる金額に限りがあるから
一.人気アンケートで「品川」と回答している人の需要は、実際には浜松町～五反田、天王洲アイル、品川シーサイド、大井町、大森くらいまでに分散しているから

一.東京で生まれ育った人は港南がどんな場所だったか知ってるから

>>46713 匿名さん

で、皆さんその変貌ぶりに驚いておられるようですよ。それが嫉妬恨みの原因かも知れませんね。

港区で最低の住居地域ってことでしょ

>>46714
元から知ってる人に受け入れられるまでは2世代位は掛かるので、それまでは地方民中心と
いう事になるでしょう。

西成、北九、綾瀬、全国各地に似た様な地区はありますが、どこも経緯を知らない人たちが
作っていくしかありませんからね。港南も同じですね。

>>46710 匿名さん
そうなんですか？豊洲ってららぽしか知らないんで、私は分からないんですけど、ここではスレ違いですね。港南の僻地もスレ違いですけど。

他の人に良さは分かってもらえなくても住んでる人にとっては最高ですから！
価値のわかる人だけ、この幸せを味わいましょう

受け入れられていないことにしたい気持ちが痛いほど伝わるが、港南に新駅やリニアができて再開発の最注目エリアになり、時代はすでに変わっていることは認めたくないようだ。

>>46719 匿名さん
港南四丁目は最高の環境なんですよね？
なのに港区最安アドレスになってるのはなぜでしょうか？

>>46719
お兄さんの頭がごちゃごちゃになってるだけで
品川エリアの再開発自体はみんな分かっとるやろ

それと、住居とは別の話としているというこっちゃ

簡単な話やろ

>>46718 住民板ユーザーさん1さん

ネガさんの住んでる所も魅力いっぱでしょ！住めば都。我慢してストレスためず、住めば都と念じましょう。

>>46722 匿名さん
ですな。バス乗るのも、１５分歩くのにも、ノンストレスな人達がいるってことだ。

>>46719
港南自身が10年20年かけて再開発される場所を評価するなら
すでに出来てる新宿、池袋等も評価しないといけない。

他の人達が評価しなくても港南のおっさんだけは評価しておかないといけない。

住環境を言うならば、他の人以上に港南自身がもっと世田谷とかも評価しないといけない。

その上で、港南はバランスが取れてるというなら賛否は別に主張は分かるが
他の地区を否定しまくりで港南最高～♪ＷＣＴ最高♪のお花畑じゃいつまで経っても成長しない。

定点観測　東京

>>46721 匿名さん

いや、品川駅エリア開発は住居にも恩恵がある。全国区リニア品川駅はその他の駅たちとはレベルが違い影響力は広範囲。2,3駅離れた新築マンションの宣伝材料になっている。

定点観測　横浜

名古屋

大阪

博多

>>46723 匿名さん

2分余分にしないとネガれないのがかわいい、徒歩13分で近いと言っているようだ。

>>46724 匿名さん

他人様でドヤ顔。
港南相手に沢山出したなぁ、もっと武器もってこい！レンタル可。

港南自慢の運河側高層階だともっと掛かるんちゃうか？

確かに現在まで東京駅～品川駅まで大規模マンションが少なく、
品川駅東側から高速道路までのエリアに小中学校が整備され住環境が良くなった。
しかし近年の再開発で、田町直結新設小学校設置、浜松町直結マンション、
竹芝再開発による住環境整備など田町・浜松町他エリアも評価されるであろう

>>46732
論外

>>46734
確かに浜松町、田町辺りは港南民の移住先としては良さそうだな。
売り手からも港南民はターゲットだろうし
港南民もまんざらでもなさそうだ。

>>46720の質問には答えないの？

港南ネガの人は、どこがもっと理想的な街かを教えてください
自分が住んでいるところの自慢でも良いです

浜松町、田町辺りはあまり魅力を感じません
大きな公園があって、道が綺麗に整備されていて、小さい子でも安全に学校に通える街を探しています
スーパーも近いと良いですね
今はマンション直結なので同じ位便利で、できれば弁当屋とか飲食店とかも近くにあると良いですね

>>46736 匿名さん
浜松町は今や日本で一番億ションが売れる場所になってしまったからねぇ

>>46738
夫婦共に上京組で実家は考慮しなくて良いですか？

小さい子がいるのですか？
小さい子でも安全ってのは一つの例なだけですか？

予算はいくら位ですか？

今はどちらにお住まいですか？

>>46724 匿名さん

港南の人、別に他地域と比較したりdisったりしてないように見える。
むしろ世田谷だ、内陸だと言ってるのはネガの方。

>>46738
港南、仕事しなくていいの？

>>46736 匿名さん

田町は良いが、浜松町は…

恵比寿や目黒の方が利便性と住む環境のバランス良くない？
10年後は山手線の右側も住みやすくなるかもだけど。

>>46741
何人めのキャラ？

恵比寿や目黒は職場からちと遠いんや。

すまんな。

港区最低の住居地域が最高の環境とはこれいかに

港南みたいなタイプは戸建てを手にしたら戸建て最高～に変わるし
山手線内側に住んだらここの誰よりも山手線外をコケにする。

右に極端な奴は一歩違えば大きく左にブレる。

そんなもんだ。

>>46746
一馬力設定で考えりゃええのか？

>>46746
小さい会社なのか？

>>46748 匿名さん
こじつけの無理ポジばかりだしね

東京〜品川って山手線内外での格差が一番顕著なエリアですよね。
例外はVタワーとツインパークス。

>>46748 匿名さん

港南４から引っ越して失うもの

•マンション敷地と公園が一続きで周囲に人ごみが無い環境
•窓からのレインボーブリッジ、お台場、東京湾の眺め
•旅行、出張のときなどすぐに新幹線にも飛行機にも乗れる利便性
•徒歩2分の真新しい小中学校
•運河沿いの散歩道とカフェ、落ち着いた景観
•プールもスーパーもクリニックもマンション内にある便利さ。
•月額たった25000円の駐車場
•平米あたり200円しかかからない管理費
･これから駅周辺再開発などでさらに便利になる事が確実な将来

港南から引っ越すということはこれらを全部捨てるということ。
これらを全部捨てても移ったほうが良いと思える場所とその場所の
利点はなんだろう。

>>46746
品川からバス乗り換えもそのまま目黒も変わらんやろ

せめて電車で10分以内の距離には住みたいよなぁ

>>46748 匿名さん

間違いない